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sevea
à Angers (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 187 715 à 422 604 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?4824€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX !*

Au coeur de la ville une nouvelle fois élue plus agréable de France, ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois !

SEVEA marque l'entrée Nord-Est de la commune d'Angers et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain.

SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur !

Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services.

**Investissement PINEL+, PINEL et LMNP avec un pack meublé possible !
***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5,5%.

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Les atouts du programme

sevea
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

187 715 €
  • 187 715 €(5957 € /m²)
    31.51 m²2e étage
  • 187 715 €(5946 € /m²)
    31.57 m²2e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 197 002 €
  • 197 002 €(4191 € /m²)
    47.01 m²1er étage
  • 203 051 €(4319 € /m²)
    47.01 m²2e étage
  • 240 786 €(5119 € /m²)
    47.04 m²3e étage
  • 240 786 €(5130 € /m²)
    46.94 m²3e étage
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Appartements 3 pièces

à partir de 251 869 €
  • 251 869 €(3920 € /m²)
    64.25 m²1er étage
  • 256 189 €(3893 € /m²)
    65.8 m²1er étage
  • 264 830 €(4025 € /m²)
    65.8 m²2e étage
  • 296 314 €(4612 € /m²)
    64.25 m²2e étage
  • 301 228 €(4619 € /m²)
    65.21 m²2e étage
  • 353 470 €(5417 € /m²)
    65.25 m²3e étage
  • 365 110 €(5575 € /m²)
    65.49 m²3e étage
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

422 604 €
  • 422 604 €(4817 € /m²)
    87.74 m²3e étage
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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Angers

Prix moyen de ce programme
4824 €/m²
Le plus bas
2714€/m²
Moyenne dans la ville
5064€/m²
Le plus haut
7437€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SEVEA à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Angers (49)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr