chrysalide
à Avrille (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 187 000 à 349 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599830 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4175€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Chrysalide est lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone ! Suite au succès commercial de la première tranche (les travaux ont démarré), nouvelle mise en vente de 27 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces. Encore une bonne raison de choisir Avrillé. Investissement PINEL, c’est NOUVEAU et POSSIBLE à Avrillé ! Avrillé est une commune dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers, avec le tramway en pied de résidence. Chrysalide bénéficie ainsi d’un emplacement de choix, adresse parfaitement connectée au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway (arrêt « Plateau Mayenne » en pied de résidence). A quelques centaines de mètres, la vie du quartier prend ses aises parmi les multiples commerces de proximité , les espaces verts, les établissements scolaires (de la crèche au collège, ainsi que le futur lycée des Buissonnets…). Le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica se situent à proximité immédiate. Les appartements s'organisent autour d'un jardin paysager qui recréé des espaces de biodiversité ! La résidence et les logements ont été conçus afin d’offrir le meilleur confort thermique pour des consommations d’énergie réduites et orientées vers les ressources renouvelables : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation et peinture biosourcées et matériaux de construction et de finition sélectionnés pour leur faible impact carbone. Cette nouvelle adresse vise ainsi le label Biodivercity. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

à partir de 187 000 €
  • 187 000 €(4904 € /m²)
    38.13 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveParkingJardin
  • 191 000 €(4953 € /m²)
    38.56 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveParkingJardin
  • 195 000 €(4723 € /m²)
    41.29 m²3e étageBalconCaveParking
  • 195 000 €(4898 € /m²)
    39.81 m²3e étageBalconCaveParking
  • 195 000 €(4824 € /m²)
    40.42 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 195 000 €(4890 € /m²)
    39.88 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 197 000 €(4898 € /m²)
    40.22 m²3e étageTerrasseCaveParking
  • 197 000 €(4999 € /m²)
    39.41 m²2e étageTerrasseCaveParking
  • 197 000 €(4898 € /m²)
    40.22 m²2e étageTerrasseCaveParking
  • 197 000 €(5076 € /m²)
    38.81 m²3e étageTerrasseCaveParking
  • 205 000 €(4609 € /m²)
    44.48 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveParkingJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 239 000 €
  • 239 000 €(4001 € /m²)
    59.74 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveParkingJardin
  • 242 000 €(4091 € /m²)
    59.15 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveParkingJardin
  • 247 000 €(3923 € /m²)
    62.96 m²2e étageBalconCaveParkingExposition Sud
  • 249 000 €(4179 € /m²)
    59.59 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 254 000 €(4034 € /m²)
    62.97 m²3e étageBalconCaveParkingExposition Sud
  • 255 000 €(4059 € /m²)
    62.82 m²4e étageTerrasseCaveParking
  • 258 000 €(4330 € /m²)
    59.58 m²2e étageTerrasseCaveParking
  • 309 500 €(3599 € /m²)
    85.99 m²2e étageTerrasseCaveParking

Appartements 4 pièces

à partir de 280 000 €
  • 280 000 €(3405 € /m²)
    82.24 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 285 000 €(3641 € /m²)
    78.27 m²1er étageBalconCaveParking
  • 286 000 €(3662 € /m²)
    78.11 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 287 000 €(3482 € /m²)
    82.43 m²2e étageTerrasseCaveParking
  • 289 000 €(3773 € /m²)
    76.59 m²2e étageBalconCaveParking
  • 293 000 €(3754 € /m²)
    78.05 m²2e étageTerrasseCaveParking
  • 293 000 €(3565 € /m²)
    82.18 m²3e étageTerrasseCaveParking
  • 295 000 €(3854 € /m²)
    76.55 m²3e étageBalconCaveParking
  • 300 000 €(3861 € /m²)
    77.7 m²3e étageTerrasseCaveParking
  • 340 000 €(3137 € /m²)
    108.4 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 349 000 €(3224 € /m²)
    108.25 m²3e étageTerrasseCaveParking
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Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Avrille

Prix moyen de ce programme
4175 €/m²
Le plus bas
3137€/m²
Moyenne dans la ville
4299€/m²
Le plus haut
5549€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chrysalide à Avrille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Avrille accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avrille
Avrille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Avrille
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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rue Elise Deroche

49240 Avrillerue Elise Deroche

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr