chrysalide
à Avrille (49)

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rue elise deroche
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?3683€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
A vendre 1 T4 de 77 m² avec terrasse et 1 place de parking privative en sous-sol : remise des clés Immédiate ! Avrillé commune dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers. Tramway en pied de résidence. Emplacement de choix, adresse parfaitement connectée au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway (arrêt « Plateau Mayenne » en pied de résidence). A quelques centaines de mètres, la vie du quartier prend ses aises parmi les multiples commerces de proximité , les espaces verts, les établissements scolaires (de la crèche au collège, ainsi que le lycée des Buissonnets…). Le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica se situent à proximité immédiate. Les appartements s'organisent autour d'un jardin paysager qui recréé des espaces de biodiversité ! La résidence et les logements ont été conçus afin d’offrir le meilleur confort thermique pour des consommations d’énergie réduites et orientées vers les ressources renouvelables : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation et peinture biosourcées et matériaux de construction et de finition sélectionnés pour leur faible impact carbone. Cette adresse vise ainsi le label Biodivercity.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 01/06/2026 au 30/06/2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Parking
Jardin
chrysalide
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Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

220 000 €
  • 220 000 €(3683 € /m²)
    59.74 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardinExposition Nord-Est

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Bouygues Immobilier

48 avenue Henri Arnauld 49100 ANGERS
Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-17h30.
Le samedi : 9h30-12h-30 et de 14h-17h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Avrille

Prix moyen de ce programme
3683 €/m²
Le plus bas
3063€/m²
Moyenne dans la ville
4442€/m²
Le plus haut
7187€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chrysalide à Avrille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Avrille
Avrille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Avrille
Avrille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Avrille (49)

L'immobilier neuf à Avrille (49)

Découvrir la ville de Avrille

Services
Tout est là, sans exception
75 items
14 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
25 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
3 maçon(s)
18 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 collège(s)
3 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
4 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
15 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
14 restaurant(s)

A proximité du programme

rue Elise Deroche

49240 Avrillerue Elise Deroche

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr