chrysalide
à Avrille (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 243 000 à 350 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3773€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***)
Du 1er au 31 mai 2025, profitez de l'offre NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.
Chrysalide est lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone ! Avrillé commune dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers. Tramway en pied de résidence. Emplacement de choix, adresse parfaitement connectée au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway (arrêt « Plateau Mayenne » en pied de résidence). A quelques centaines de mètres, la vie du quartier prend ses aises parmi les multiples commerces de proximité , les espaces verts, les établissements scolaires (de la crèche au collège, ainsi que le futur lycée des Buissonnets…). Le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica se situent à proximité immédiate. Les appartements s'organisent autour d'un jardin paysager qui recréé des espaces de biodiversité ! La résidence et les logements ont été conçus afin d’offrir le meilleur confort thermique pour des consommations d’énergie réduites et orientées vers les ressources renouvelables : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation et peinture biosourcées et matériaux de construction et de finition sélectionnés pour leur faible impact carbone. Cette nouvelle adresse vise ainsi le label Biodivercity.
(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 01/05/2025 au 31/05/2025
OFFRE NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***)
Du 1er au 31 mai 2025, profitez de l'offre NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.
(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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chrysalide
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

243 000 €
  • 243 000 €(4068 € /m²)
    59.74 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(3309 € /m²)
    78.27 m²1er étageBalconParking
  • 265 000 €(3222 € /m²)
    82.24 m²1er étageTerrasseParking
  • 305 000 €(3603 € /m²)
    84.64 m²2e étageTerrasseParkingExposition Sud
  • 305 000 €(3908 € /m²)
    78.05 m²2e étageTerrasseParking
  • 308 500 €(4028 € /m²)
    76.59 m²2e étageBalconParking
  • 315 000 €(4054 € /m²)
    77.7 m²3e étageTerrasseParking
  • 350 000 €(3995 € /m²)
    87.6 m²3e étageTerrasseParkingExposition Sud

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Bouygues Immobilier

48 avenue Henri Arnauld 49100 ANGERS
Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-17h30.
Le samedi : 9h30-12h-30 et de 14h-17h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Avrille

Prix moyen de ce programme
3773 €/m²
Le plus bas
3176€/m²
Moyenne dans la ville
4242€/m²
Le plus haut
5549€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chrysalide à Avrille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Avrille
Avrille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Avrille (49)

L'immobilier neuf à Avrille (49)

Découvrir la ville de Avrille

Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
3 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
7 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
8 banque(s)
4 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
24 garage(s)
14 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
8 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 boucherie(s)
14 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)

A proximité du programme

rue Elise Deroche

49240 Avrillerue Elise Deroche

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr