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le clos jean moulin
à Angers (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 217 000 à 386 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?4878€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité.

Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/09/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
le clos jean moulin
Découvrir le clos jean moulin

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 217 000 €
  • 217 000 €(5229 € /m²)
    41.5 m²Rez-de-chausséeParking
  • 240 600 €(5389 € /m²)
    44.65 m²1er étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 260 500 €
  • 260 500 €(4342 € /m²)
    60 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 304 400 €(4886 € /m²)
    62.3 m²3e étageParking

Appartements 4 pièces

386 800 €
  • 386 800 €(4543 € /m²)
    85.15 m²3e étageParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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MARIGNAN

6, impasse Serge Reggiani 44800 Saint-Herblain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Angers

Prix moyen de ce programme
4878 €/m²
Le plus bas
2855€/m²
Moyenne dans la ville
5214€/m²
Le plus haut
9806€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Angers (49)

L'immobilier neuf à Angers (49)

Découvrir la ville de Angers

Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
48 école(s) d'enseignement supérieur
19 lycée(s)
7 université(s)
57 école(s) élémentaire(s)
21 collège(s)
17 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
10 établissement(s) de santé
485 médecin(s) spécialisé(s)
209 médecin(s)
43 pharmacie(s)
96 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
36 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
86 banque(s)
91 garage(s)
101 électricien(s)
54 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
197 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
244 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
551 restaurant(s)
27 boucherie(s)
106 boulangerie(s)
40 librairie(s)
32 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
6 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
30 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
35 gymnase(s)
18 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
37 terrain(s) (football, rugby)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
2 parcours de golf

A proximité du programme

1 Rue des Capucins

49000 Angers1 Rue des Capucins

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr