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le clos jean moulin
à Angers (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 240 600 à 373 400 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZZone B2
Prix moyen au m² du programme?4747€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité.

Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.
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Offre spéciale du 15/05/2025 au 30/06/2025
Jusqu'à 60 000€ de REMISE
Jusqu'à 60 000€ de REMISE
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
le clos jean moulin
Découvrir le clos jean moulin

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

240 600 €
  • 240 600 €(5389 € /m²)
    44.65 m²1er étageParking

Appartements 3 pièces

268 000 €
  • 268 000 €(4467 € /m²)
    60 m²Rez-de-chausséeBalconParking

Appartements 4 pièces

373 400 €
  • 373 400 €(4385 € /m²)
    85.15 m²3e étageParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

6, impasse Serge Reggiani 44800 Saint-Herblain
Du lundi au Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Angers

Prix moyen de ce programme
4747 €/m²
Le plus bas
1800€/m²
Moyenne dans la ville
4702€/m²
Le plus haut
9806€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Angers (49)

L'immobilier neuf à Angers (49)

Découvrir la ville de Angers

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
18 court(s) de tennis
5 musée(s)
2 cinéma(s)
30 stade(s) d'athlétisme
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 piscine(s)
1 conservatoire(s)
37 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
35 gymnase(s)
2 parcours de golf
5 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
6 quincaillerie(s)
244 épicerie(s)
27 boucherie(s)
32 supermarché(s)
106 boulangerie(s)
551 restaurant(s)
40 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
9 bureau(x) de poste
91 garage(s)
4 tribunaux
54 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
36 garde(s) d'enfants
86 banque(s)
101 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
29 maison(s) de retraite
197 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
48 école(s) d'enseignement supérieur
57 école(s) élémentaire(s)
21 collège(s)
19 lycée(s)
7 université(s)
17 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
10 établissement(s) de santé
485 médecin(s) spécialisé(s)
96 dentiste(s)
209 médecin(s)
43 pharmacie(s)

A proximité du programme

1 Rue des Capucins

49000 Angers1 Rue des Capucins

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr