millesime
à Angers (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 213 200 à 366 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?4572€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La résidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la Résidence occupe une situation privilégiée. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Le tramway, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être s’expriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (1). Pour les investisseurs, les logements sont éligibles PINEL (2). (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources - prix affichés TVA 20 % (2) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR .
(Ref.11929-1/1402-137818)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 213 200 €
  • 213 200 €(4979 € /m²)
    42.82 m²3e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 213 700 €(5388 € /m²)
    39.66 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 215 700 €(5439 € /m²)
    39.66 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 223 000 €(5067 € /m²)
    44.01 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 260 800 €
  • 260 800 €(4039 € /m²)
    64.57 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 263 900 €(4209 € /m²)
    62.7 m²5e étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 267 800 €(4271 € /m²)
    62.7 m²6e étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 269 600 €(4175 € /m²)
    64.57 m²3e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 274 500 €(4251 € /m²)
    64.57 m²4e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 276 100 €(4548 € /m²)
    60.71 m²6e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 279 900 €(4396 € /m²)
    63.67 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 284 700 €(4471 € /m²)
    63.67 m²6e étageAscenseurBalconExposition Sud

Appartements 4 pièces

366 000 €
  • 366 000 €(4208 € /m²)
    86.98 m²6e étageAscenseurBalconExposition Ouest
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LAMOTTE

15 - rue du Haras - 49000 ANGERS

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À propos du prix

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Prix du logement
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Prix au m² à Angers

Prix moyen de ce programme
4572 €/m²
Le plus bas
2883€/m²
Moyenne dans la ville
5002€/m²
Le plus haut
7437€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MILLESIME à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Angers (49)

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A proximité du programme

3, - Avenue des Hauts de Saint-Aubin -

49000 Angers3, - Avenue des Hauts de Saint-Aubin -

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr