kennedy
à Avrille (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 174 900 à 419 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599826 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4382€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier.

Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses  auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance village propice aux rencontres et la promenade.

De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable ; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. ELIGIBLE PTZ
*voir conditions en espace de vente

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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kennedy
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

174 900 €
  • 174 900 €(5156 € /m²)
    33.92 m²2e étageBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 194 900 €
  • 194 900 €(4688 € /m²)
    41.57 m²1er étageBalcon
  • 199 900 €(4809 € /m²)
    41.57 m²2e étageBalcon
  • 206 900 €(5016 € /m²)
    41.25 m²1er étageTerrasseParking
  • 207 900 €(4978 € /m²)
    41.76 m²1er étageTerrasseParking
  • 212 900 €(5098 € /m²)
    41.76 m²2e étageBalcon
  • 214 900 €(4850 € /m²)
    44.31 m²2e étageBalconParking
  • 219 900 €(4921 € /m²)
    44.69 m²2e étageBalconParking
  • 219 900 €(4958 € /m²)
    44.35 m²1er étageTerrasseParking
  • 234 900 €(4309 € /m²)
    54.52 m²1er étageBalconParking
  • 239 900 €(4400 € /m²)
    54.52 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 289 900 €
  • 289 900 €(4489 € /m²)
    64.58 m²2e étageBalconParking
  • 369 900 €(4559 € /m²)
    81.13 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 319 900 €
  • 319 900 €(3988 € /m²)
    80.22 m²1er étageTerrasseParking
  • 379 900 €(4457 € /m²)
    85.23 m²Rez-de-chausséeParkingJardin

Appartements 5 pièces

à partir de 369 900 €
  • 369 900 €(3805 € /m²)
    97.22 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 369 900 €(3805 € /m²)
    97.22 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 369 900 €(3812 € /m²)
    97.04 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 379 900 €(3865 € /m²)
    98.3 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 379 900 €(3912 € /m²)
    97.12 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 389 900 €(4015 € /m²)
    97.12 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 389 900 €(4015 € /m²)
    97.12 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 389 900 €(4010 € /m²)
    97.22 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 399 900 €(3896 € /m²)
    102.64 m²3e étageTerrasseParking
  • 399 900 €(3893 € /m²)
    102.73 m²3e étageTerrasseParking
  • 419 900 €(4226 € /m²)
    99.35 m²3e étageTerrasseParking
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VINCI IMMOBILIER

LE KIOSQUE des Hauts de Saint-AubinAngle rue Aoua Keita49100 ANGERS
du lundi au samedi10H00 - 12H30 / 14H00 - 18H30

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Avrille

Prix moyen de ce programme
4382 €/m²
Le plus bas
3137€/m²
Moyenne dans la ville
4267€/m²
Le plus haut
5192€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KENNEDY à Avrille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Avrille accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avrille
Avrille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Avrille
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Avrille (49)

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49240 AvrilleAvenue du Président Kennedy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr