kennedy
à Avrille (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 214 900 à 419 900 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?4138€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier.
Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance village propice aux rencontres et la promenade.
De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable ; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. ELIGIBLE PTZ *voir conditions en espace de vente
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Offre spéciale du 19/02/2025 au 30/06/2025
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
Plus d'informations sur vinci-immobilier.com
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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kennedy
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 214 900 €
  • 214 900 €(5170 € /m²)
    41.57 m²2e étageBalconParking
  • 234 900 €(4309 € /m²)
    54.52 m²BalconParking
  • 239 900 €(4400 € /m²)
    54.52 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 289 900 €
  • 289 900 €(4489 € /m²)
    64.58 m²2e étageBalconParking
  • 369 900 €(4559 € /m²)
    81.13 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 319 900 €
  • 319 900 €(3988 € /m²)
    80.22 m²TerrasseParking
  • 359 900 €(4223 € /m²)
    85.23 m²Rez-de-chausséeParkingJardin

Appartements 5 pièces

à partir de 369 900 €
  • 369 900 €(3805 € /m²)
    97.22 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 369 900 €(3812 € /m²)
    97.04 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 379 900 €(3912 € /m²)
    97.12 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 379 900 €(3865 € /m²)
    98.3 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 389 900 €(4015 € /m²)
    97.12 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 389 900 €(4015 € /m²)
    97.12 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 389 900 €(4010 € /m²)
    97.22 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 389 900 €(4010 € /m²)
    97.22 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 389 900 €(4018 € /m²)
    97.04 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 399 900 €(3896 € /m²)
    102.64 m²3e étageTerrasseParking
  • 399 900 €(3893 € /m²)
    102.73 m²3e étageTerrasseParking
  • 419 900 €(4226 € /m²)
    99.35 m²3e étageTerrasseParking

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VINCI IMMOBILIER

LE KIOSQUE des Hauts de Saint-Aubin - Angle rue Aoua Keita, 49100 ANGERS ANGERS
du lundi au samedi10H00 - 12H30 / 14H00 - 18H30

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Avrille

Prix moyen de ce programme
4138 €/m²
Le plus bas
3087€/m²
Moyenne dans la ville
4125€/m²
Le plus haut
5549€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KENNEDY à Avrille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Avrille
Avrille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Avrille (49)

L'immobilier neuf à Avrille (49)

Découvrir la ville de Avrille

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
16 épicerie(s)
14 restaurant(s)
8 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
3 lycée(s)
3 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
1 bureau(x) de poste
14 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
24 garage(s)
4 maçon(s)
8 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
18 médecin(s)

A proximité du programme

49240 AvrilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr