Cette résidence, close et sécurisée, est composée de seulement 10 logements neufs de 2 et 3 pièces, accompagnés d’un espace extérieur privatif et une place de parking. Elle prend place sur un emplacement de choix, à seulement 12 minutes à pied du centre-bourg de Montreuil-Juigné, où vous pourrez profiter des commerces, des services et de l'animation de la vie. Découvrez une commune attrayante où il fait bon vivre. Le centre-ville d'Angers est accessible à seulement 15 minutes en voiture. Pour faciliter vos déplacements, l'arrêt de bus Plottière se trouve au pied de la résidence, et la ligne de tramway A, arrêt : « Avrillé – Ardenne » est accessible à seulement 3 minutes à vélo, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Angers. Proximité avec la commune d’Avrillé et notamment le centre commercial Auchan à moins de 10 minutes à pied. Notre résidence à Montreuil-Juigné a été conçue avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et convivial entre nature et ville. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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les jardins d'adèleà Montreuil-Juigné (49)
de 195 000 à 255 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3992€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
les jardins d'adèle
Découvrir les jardins d'adèle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
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Appartements 2 pièces
à partir de 195 000 €
- 195 000 €(4307 € /m²)45.27 m²Rez-de-chaussée
- 195 000 €(4322 € /m²)45.12 m²1er étage
- 199 000 €(4381 € /m²)45.42 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 239 000 €
- 239 000 €(3618 € /m²)66.05 m²1er étage
- 242 000 €(3659 € /m²)66.13 m²1er étage
- 249 000 €(3762 € /m²)66.19 m²Rez-de-chaussée
- 249 000 €(3921 € /m²)63.51 m²2e étage
- 255 000 €(3847 € /m²)66.29 m²Rez-de-chaussée
- 255 000 €(4112 € /m²)62.01 m²2e étage
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Bouygues Immobilier
22 rue Bodinier 49100 ANGERS
Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30
Le samedi : 9h30-12h30 et de 14h-17h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montreuil-Juigné
Prix moyen de ce programme
3992 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle à Montreuil-Juigné est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montreuil-Juigné, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Montreuil-Juigné
Le PTZ 2024 à Montreuil-Juigné, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Montreuil-Juigné, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montreuil-Juigné (49)
L'immobilier neuf à Montreuil-Juigné (49)
A proximité du programme
rue Victor Hugo
49460 Montreuil-Juignérue Victor Hugo
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
