Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Loire-Atlantique

Profitez de nos SUPER BONS PLANS avec jusqu'à -24 600 euros de remise et des frais de notaire OFFERTS (jusqu'au 31.10.2026) ! DERNIERES OPPORTUNITES dans ce programme immobilier neuf en cours de construction à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Préparez-vous à passer l'été 2027 dans votre appartement neuf, idéalement situé à quelques minutes à vélo de la place du Marché, de la plage des Libraires et du célèbre remblai de la baie de La Baule. Ce logement neuf vous permettra de profiter de la Côte d'Amour et de toutes les activités du littoral, comme la thalasso, le casino, les sports hippiques, les sorties en mer et les balades sur les sentiers côtiers. La résidence Caravelle, avec son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m², propose encore quelques appartements neufs de 2 à 3 pièces, en étage, offrant de confortables surfaces de vie et de belles profondeurs de balcons. Caravelle est l'emplacement idéal pour tous vos projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-géré, avec notre solution de packs meubles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez L'Ecrin de Chantilly, un programme immobilier neuf situé à Orvault, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Profitez d'opportunités exceptionnelles jusqu'au 31 octobre: réservez votre appartement neuf dès 500€ et économisez jusqu'à 12 000€, tout en bénéficiant des frais de notaire offerts et d'un paiement différé. Cette résidence contemporaine élégante se trouve au cœur du quartier prisé du Petit Chantilly, à proximité immédiate de la vallée du Cens. Offrant une architecture moderne sur 4 étages, elle allie praticité, nature et qualité de vie. Les espaces verts, les jardins et les balcons ou terrasses des appartements contribuent à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un logement neuf dans un quartier recherché, avec commodités de proximité.

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence à taille humaine se compose de 16 appartements neufs allant de 3 à 4 pièces, tous bénéficiant d'espaces extérieurs. Située dans une rue calme entre l'Île Forget et le centre-ville, cet appartement neuf propose un cadre de vie idéal, à deux pas des berges de la Loire, de écoles réputées, de divers commerces et de restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, ce logement neuf représente une occasion rare de vivre ou d'investir dans cette commune recherchée du Sud nantais.

Découvrez notre appartement neuf à Nantes, au sein du programme immobilier neuf ECLOZ, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce programme neuf comprend quatre îlots de logements ainsi qu'un immeuble de bureaux, offrant une qualité de vie optimale. Profitez de la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, de la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, d'un stade et de parcs d'expositions, de deux grands centres commerciaux, d'établissements scolaires et de la clinique Jules Vernes. Le tout est facilement accessible au centre-ville de Nantes grâce au pôle d'échanges Batignolles-Haluchère, qui relie tramway, bus et tram-train, tout en bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers. ECLOZ vous propose des logements neufs, allant de 2 à 5 pièces, chacun prolongé de balcons ou terrasses, vous garantissant une belle exposition et un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet ensemble urbain attractif!

Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez Riva Verde, un programme immobilier neuf conçu pour allier qualité de vie et nature en milieu urbain. Cette résidence, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, est à proximité des transports, des écoles et des commerces. Elle propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec des plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d’espaces extérieurs et intégrés dans un environnement paysager agréable. Grâce à COGEDIM ACCESS, pour la première fois, vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible : achetez même sans apport. Les prix affichés incluent le parking.

Découvrez en avant-première à Pornic, en Loire-Atlantique, notre programme immobilier neuf : L'Ecrin du Golf. Ce véritable logement neuf est niché au cœur d'un cadre de vie privilégié, bordé par les greens du golf. Ce programme neuf présente une résidence intimiste proposant 26 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces en duplex. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour garantir des prestations de qualité, respectant les dernières normes environnementales. Profitez de prolongements extérieurs tels que des jardins privatifs, balcons ou loggias, ainsi que des parkings. L'Ecrin du Golf se situe dans un environnement apaisant et verdoyant, offrant un cadre de vie rare entre océan et golf, tout en étant à proximité des commerces et services nécessaires au quotidien. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf de cette belle région des Pays de la Loire.

[ LANCEMENT – SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF À NANTES ] Découvrez notre programme immobilier neuf, KLEEZI Gare Nantes, qui propose un logement neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs, idéalement situé dans le secteur en plein essor du quartier Gare Sud. À seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nantes, ce programme neuf s'intègre au sein de l'ensemble ALTO, un projet urbain ambitieux alliant immobilier neuf, bureaux, commerces, hôtel et espaces paysagers, au cœur d'EuroNantes, l'un des quartiers les plus dynamiques de la métropole. Conçu pour répondre aux besoins des étudiants, alternants et jeunes actifs, cet appartement neuf offre des studios et T1 Bis entièrement meublés et équipés, accompagnés d'espaces communs favorisant le confort et la convivialité : salle commune, cuisine partagée, laverie et local vélos sécurisé. Avec le PACK KLEEZI, investissez en toute sérénité : - Mobilier entièrement fourni à la livraison de l'appartement - Gestion locative et comptable sur mesure - Garantie de loyers impayés et de vacance locative selon les conditions du mandat de gestion. Nantes, avec ses près de 68 000 étudiants et son marché locatif actif, confirme son attractivité. KLEEZI Gare Nantes constitue une adresse stratégique pour réaliser un investissement durable en résidence étudiante meublée sous le statut LMNP. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ou visitez notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Ref.GR_11989-TC000003658/1899-376608)

Découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel au cœur du quartier de la Création sur l'île de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce logement neuf comprend 13 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour habiter ou devenir propriétaire dans un environnement en plein essor. Ces espaces lumineux et modulables s'ouvrent sur des loggias, des jardins d’hiver ou de vastes terrasses plein ciel, et profitent d'un généreux cœur d’îlot paysager. Une réalisation à taille humaine, alliant vie urbaine et nature.

Découvrez très prochainement le programme immobilier neuf Millesima, situé à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Après le succès commercial de Domaine Codalia, Millesima vous propose des appartements neufs au cœur d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des loisirs et des transports. S'inspirant des paysages viticoles du muscadet, ce programme neuf présente une architecture contemporaine avec des façades boisées et des matériaux durables, intégrée harmonieusement dans un environnement paysager verdoyant. Millesima propose 10 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse plein-ciel. Ce bâtiment s'inscrit naturellement dans le prolongement de l'aménagement urbain de Domaine Codalia, offrant ainsi un cadre de vie de qualité, confortable et paisible. Idéal pour habiter, devenir propriétaire avec le PTZ ou investir grâce au Dispositif Jeanbrun dans la dynamique et attractive commune de Vallet. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

AVANT-PREMIÈRE ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette résidence intimiste, idéalement située en bord de Loire, offre une vue dégagée sur le fleuve, permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie agréable, mêlant nature et centre-ville. Paimboeuf, ville au patrimoine riche et à l'atmosphère paisible, est à seulement 20 minutes de Saint-Nazaire et à proximité des plages de la Côte de Jade, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La résidence se compose d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse, ainsi qu'un parking privatif. Des prestations de qualité sont disponibles, comprenant un ascenseur, des performances énergétiques optimisées et des finitions soignées. Que vous souhaitiez acquérir votre logement neuf en tant que résidence principale ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, découvrez les dispositifs en vigueur tels que le PTZ pour l'achat de votre logement ou le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif.

Cette année, devenez propriétaire avec CARRÉ BEAUVOIR à Bouguenais, Loire-Atlantique, au cœur des Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf sans frais de notaire et explorez les possibilités offertes par ce programme neuf éligible au dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, idéal pour constituer un patrimoine, optimiser vos impôts et sécuriser votre retraite. Située à quelques minutes de Nantes, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous équipés d'extérieurs et de stationnements en sous-sol. Bénéficiez d'un cadre de vie pratique et connectée, à proximité des commerces, des transports et d'un environnement calme et verdoyant. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, CARRÉ BEAUVOIR est le programme immobilier neuf qui allie convivialité, durabilité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité unique.

[LANCEMENT COMMERCIAL – ÉLIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY se situe au cœur du quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À quelques pas de l’hypercentre, ce programme immobilier neuf allie vitalité urbaine et cadre de vie paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouvellement de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, est apprécié pour son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. La résidence comprend 64 logements, allant du studio au 4 pièces (dont 20 en accession abordable) ainsi que 3 locaux d'activité (2 pour l’artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Chaque appartement neuf bénéficie d’une loggia privative, prolongeant naturellement les espaces de vie, maximisant la lumière et permettant de profiter des beaux jours toute l'année. Ce programme neuf se trouve à proximité de services et de transports en commun : • Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied ! • Santé : Médecin à 350 m, pharmacie à 8 min à pied et CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture. • Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min. • Loisirs & Nature : Le renommé Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo. • Transports : Bus (lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo. Les atouts de la résidence RUBY comprennent : • Une architecture moderne de 6 étages intégrée à l’environnement • Des intérieurs lumineux avec des prestations de qualité • De grandes loggias privatives pour chaque logement • Un cœur d’îlot paysager et végétalisé • Un accès sécurisé (ascenseur et interphonie vidéo) et des stationnements en sous-sol pour la majorité des appartements • Des locaux vélos généreux et celliers pour plusieurs grands logements. Devenez propriétaire à Nantes en profitant des aides disponibles : • Pour habiter : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositifs d’aide à l’accession, et Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300 000 €. • Pour investir : Optimisez votre fiscalité grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou au statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! * Soumis à conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Derniére opportunités pour un superbe appartement neuf de 2 pièces, d'une superficie de 35 m², situé en rez-de-chaussée et orienté Est. Ce logement neuf comprend un grand séjour de 20 m², une chambre de 9 m² et une cour pavée privative de 16 m². Ce programme immobilier neuf, l'Hôtel des Compagnons, est un immeuble historique réhabilité par Histoire & Patrimoine, alliant le charme de l'ancien au confort de l'immobilier neuf. Situé au cœur de Nantes, 23 rue Armand Brossard, cet emplacement bénéficie de la proximité immédiate de la Place Royale, de la gare SNCF et des commerces. Visite sur rendez-vous.

Idéal pour habiter ou investir, ce programme immobilier neuf se trouve dans un emplacement privilégié de Nantes Métropole, au nord de Saint-Herblain, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes du périphérique et à proximité de la ligne 3 du tramway reliant le centre de Nantes en 20 minutes, cet appartement neuf est idéalement situé. Le quartier offre la tranquillité d'un environnement pavillonnaire tout en étant proche d'une variété d'options commerciales, d'équipements culturels, sportifs et scolaires. Cette résidence contemporaine se distingue par ses façades élégantes, ses loggias et ses maisons sur le toit dotées de vastes terrasses végétalisées. Le dernier appartement disponible, un 3 pièces, intègre les standards de l'immobilier neuf, avec des prestations soignées, des agencements optimisés et une excellente performance énergétique. Chaque logement neuf est lumineux et s'ouvre sur un bel espace extérieur. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5.5% pour votre résidence principale. Avec COGEDIM ACCESS, la possibilité de devenir propriétaire est désormais à votre portée. Les prix affichés pour certains lots tiennent compte de cette TVA réduite, sous certaines conditions, et incluent le parking.

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez un programme immobilier neuf avec une résidence services seniors idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité du port et du marché. Ce programme neuf représente un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif reconnu. Grâce à ce logement neuf, vous pourrez bénéficier du statut LMNP et profiter des avantages fiscaux associés, y compris la récupération de la TVA*. La résidence, implantée allée des Sports, présente une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec un balcon ou une terrasse pour chaque logement. À proximité immédiate des commerces, des services et du littoral, cet immobilier neuf constitue une opportunité d’investissement solide dans un marché attractif pour les seniors. Contactez nos conseillers Lamotte pour découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Soumis aux conditions légales d'éligibilité au dispositif selon la loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-376608)

SAINT-NAZAIRE - Découvrez ce programme immobilier neuf comprenant 23 appartements neufs allant de 2 à 3 pièces, situés rue Léon Bourgeois. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privés et d'un grand jardin partagé, propice à la convivialité et à la détente. Accessible et arboré, cet espace commun est équipé de bancs et d'une boîte à livres. Idéalement placé à seulement 10 minutes à vélo de la plage, ce projet de logement neuf se trouve également à moins d'une heure de route de Nantes et à proximité de la gare de Saint-Nazaire. Les résidents profiteront d'une proximité avec divers commerces, établissements scolaires, le Parc Paysager et le bassin de Guindreff. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Nazaire et profitez des dispositifs d'aide disponibles, tels que la TVA réduite à 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour les investisseurs. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les prix sont affichés en TVA 5,5%. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez le programme immobilier neuf KAPELLA, éligible à la TVA réduite à 5,5%. Ce projet propose des appartements neufs lumineux, allant du studio au T4, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs tels que jardins d'hiver, terrasses ou balcons. En plus des 17 appartements neufs, vous aurez également la possibilité d'acquérir l'une des 2 maisons indépendantes neuves avec une terrasse et un grand jardin privatif. Le programme neuf prévoit des grands espaces verts communs et un jardin partagé encourageant les échanges entre les résidents. Idéalement situé à 45 minutes des plages et à 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi que des parcs. Profitez des dispositifs d'aides à l'acquisition, comme la TVA réduite à 5,5% pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), et d'autres avantages pour les investisseurs. Contactez notre équipe pour plus d'informations sur cet immobilier neuf.

À SAUTRON, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf qui propose 27 appartements neufs, lumineux et fonctionnels, allant du T2 au T3 bis. Chaque logement neuf bénéficie de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située en plein centre-ville, rue de Bretagne, notre résidence ELEA offre un emplacement privilégié à proximité de commerces et services variés. Cette résidence à taille humaine inclut un cœur d’îlot paysager avec des bacs à compost, ainsi que des jardins et terrasses pour les logements en rez-de-chaussée. Les futurs résidents bénéficieront d'un arrêt de bus au pied de la résidence, du centre commercial du Cormier juste en face, et de la proximité avec le Parc et la Halle de la Linière à seulement 10 minutes à pied. Le célèbre parc d’attraction des Naudières est également à 5 minutes, tandis que le centre de Nantes est accessible en voiture en 15 minutes. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Sautron et profitez des dispositifs d’aides disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée. Pour les investisseurs, des statuts avantageux comme le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le dispositif Jeanbrun sont à étudier. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir les dernières opportunités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. La résidence de prestige CARAT vous propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, idéalement situés en bords d’Erdre, sur le boulevard Van Iseghem. Ces logements neufs, aux prestations de standing, disposent de terrasses allant jusqu'à 45m². Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville. N'attendez plus pour devenir propriétaire à Nantes et bénéficiez des dispositifs d'aides disponibles comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Contactez-nous pour visiter notre appartement décoré !

Découvrez le programme immobilier neuf STREAM à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce logement neuf est idéalement situé sur les bords de l'Erdre, au cœur du quartier prisé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville. Visitez notre appartement neuf décoré pour apprécier une architecture élégante au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Avec la piétonnisation du quai de Versailles depuis janvier 2025, vous pourrez profiter de balades en toute tranquillité le long de l'eau. Chaque appartement neuf dispose d'une belle pièce de vie prolongée par un balcon ou une terrasse, invitant la lumière et offrant de l'espace. Les prestations de qualité, sélectionnées avec soin, garantissent un confort de vie optimal. La résidence comprend un parking en sous-sol sécurisé et un accès direct par ascenseur, ainsi qu'un local à vélos pour les résidents. Devenez propriétaire dans ce programme neuf en bénéficiant des dispositifs d'aides disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Les plans des logements sont consultables sur notre site internet, et notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NANTES, dans le quartier des Bords de Sèvre, découvrez le programme immobilier neuf SOLEIA. Cette petite résidence se compose de 16 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs et bénéficiant de belles expositions. Située à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes, cette résidence intimiste s'inscrit dans un environnement calme et arboré, à l'allure champêtre et végétale, en adéquation avec l'esprit du quartier. Les appartements neufs offrent des doubles et triples orientations permettant de profiter de vues dégagées et d'une lumière naturelle abondante. Chaque logement s'ouvre sur des loggias, balcons ou terrasses, tout en bénéficiant de places de stationnement et d'un local à vélos pour les résidents. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Nantes et profitez de diverses aides disponibles, que ce soit pour y habiter avec le Taux à Prêt Zéro (PTZ) ou pour investir avec le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Contactez notre équipe pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez CITY'ZEN, un programme immobilier neuf situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette résidence non gérée avec services est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs, offrant des appartements neufs allant du studio au T2. Nichée au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, CITY'ZEN se trouve à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de grandes écoles. Les logements sont lumineux et fonctionnels, équipés d'une cuisine, et conçus pour répondre aux attentes modernes. Ce programme neuf inclut également des espaces communs variés et des services pratiques tels que des locaux pour vélos, un accès Wifi haut débit, une laverie équipée, un système de vidéosurveillance, et une application dédiée aux résidents. Les futurs occupants pourront également profiter d'un vaste espace vert commun, propice à la convivialité. Ce programme immobilier neuf constitue une opportunité d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec la possibilité d'opter pour un pack meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le programme immobilier neuf ESPRIT FAUBOURG à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au T4, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs tels que terrasses, jardins ou balcons. Située au nord-est de Rezé, dans le quartier recherché de Pont-Rousseau, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville. L'architecture contemporaine se distingue par ses lignes épurées et ses façades végétalisées. Le programme neuf comprend 41 logements de qualité, chacun avec de nombreux avantages, notamment des espaces de rangement optimisés. Profitez des commodités à proximité : commerces divers, établissements scolaires, future ligne de tram, et services de transport. Avec la résidence ESPRIT FAUBOURG, optez pour un investissement dans l'immobilier neuf et devenez propriétaire à Rezé grâce aux dispositifs d'aide disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Ensemble, confort et sécurité vous attendent dans cet immeuble moderne.

[NOUVEAUTÉ] À seulement 15 minutes de Nantes, découvrez un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs de 2 à 4 pièces, idéalement situés à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce logement neuf, situé à proximité du quartier recherché du Housseau, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. La résidence OSMOZ, conçue pour l'équilibre entre bien-être et praticité, est parfaite pour les primo-accédants et les investisseurs en LMNP souhaitant se constituer un patrimoine tout en profitant d'avantages fiscaux. Vous pourrez apprécier des appartements lumineux du T2 au T4, équipés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Profitez d'un environnement verdoyant et d'un cœur d’îlot paysager richement végétalisé, propice à la détente. La résidence offre des stationnements privatifs en sous-sol ainsi qu'un grand local sécurisé pour les vélos. L'emplacement est privilégié, avec le Parc du Champ de Manœuvre, des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate, dont la ligne de bus NAOLIB 95. Les appartements bénéficieront de prestations de qualité, comme des placards aménagés, des salles de bain équipées et des volets roulants électriques. Conformément à la réglementation RT 2012, cette résidence est basse consommation, garantissant un confort optimal ainsi que des économies d’énergie. Carquefou est une commune dynamique et attrayante de la métropole nantaise, offrant un cadre de vie idéal entre nature et urbanité, avec un accès rapide aux pôles d’emploi et aux universités. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Carquefou en profitant des diverses aides disponibles : pour habiter, le Taux à Prêt Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ainsi que pour investir, le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 45 minutes de Nantes, Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie d'exception. Cette ville maritime en plein essor se distingue par son dynamisme et son bassin économique, soutenu par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité des commerces et services du centre-ville, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de l'Océan. Ce programme immobilier neuf présente des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, certains disposant d'un balcon ou d'une terrasse, le tout autour d'un cœur d'îlot végétalisé. C'est une opportunité unique d'acquérir un logement neuf dans une ville attractive, alliant océan, culture et bassins d'emploi majeurs.

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante dans un environnement recherché , alliant accessibilité , urbaine et sérénité résidentielle . Une adresse idéale pour les étudiants , les actifs , les familles ou les retraités , que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne . La résidence propose un large choix de logements neufs , du 1 au 4 pièces , ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces , construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée . Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l&rsquo ; immobilier neuf , garantissant des espaces de vie lumineux , bien ventilés et pensés pour un confort durable . Balcons , terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs , avec des vues dégagées sur un îlot paysager central . Ce c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot accueille des aménagements partagés tels qu&rsquo ; une boîte à livres , une aire de compostage et un espace de détente , favorisant la convivialité et les usages responsables . Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle , alliant qualité de construction , bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité , avec des appartements jusqu&rsquo ; au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions) . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, Kaufman & Broad vous propose un programme immobilier neuf composé de 6 appartements neufs de 2 et 3 pièces ainsi que 12 maisons neuves de 3 à 4 chambres, allant de 90 à 110 m², livrées clés en main et personnalisables. Ce domaine intimiste se situe à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, mêlant harmonieusement l'architecture balnéaire traditionnelle et le confort contemporain. Chaque logement neuf dispose d'espaces extérieurs et, pour les appartements de 3 pièces et plus, d'une double orientation assurant une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre au rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. L'architecture traditionnelle, les prestations haut de gamme, le garage privatif, et les finitions soignées garantissent le succès de ce programme neuf. Située dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation constitue un choix judicieux, tant pour y habiter que pour investir.

Découvrez le programme immobilier neuf Iconique 1927 à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette résidence en coliving propose des appartements neufs, parfaitement adaptés aux besoins des résidents. Idéale pour investir dans l'immobilier neuf, la résidence est située à proximité des commodités et d'un parc. Bouygues Immobilier vous offre une opportunité unique pour acquérir un logement neuf. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes.

Découvrez un programme immobilier neuf à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Profitez d'une remise exceptionnelle allant jusqu'à 4 220 euros et des frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Investissez dans un logement neuf conçu spécifiquement pour les jeunes actifs. Censity propose une sélection d'appartements neufs, allant du studio fonctionnel au 2 pièces, prêts à être loués en meublés. La résidence offre des espaces communs conviviaux, des services variés et une conciergerie pour ses résidents. Située au cœur des mobilités, Censity permet un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables, tout en étant proche des pôles commerciaux et des services périphériques. Investissez dans l'immobilier neuf à Nantes, profitez d'une forte demande locative et de la possibilité de louer votre bien librement à un proche. Veuillez noter que l'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez votre futur logement neuf à Sautron, en Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Profitez d'offres exceptionnelles jusqu'au 31 octobre pour réserver votre appartement neuf ou votre maison dans ce programme immobilier neuf. Avec seulement 500€, économisez jusqu'à 12 000€ et bénéficiez des frais de notaire offerts. Explorez le cadre unique du Domaine des Iris, proposant des appartements et maisons contemporaines avec jardin. Ces logements neufs sont conçus pour allier confort et tranquillité, vous garantissant une qualité de vie inégalée. Visitez, réservez et emménagez dès cette année dans ce programme neuf.

Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf se trouve à proximité immédiate des plages de Villès et Kerlédé, facilitant l'accès aux commerces, écoles et loisirs à pied. Le bus U3, à proximité directe, permet de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes et la gare en 15 minutes. Cette résidence contemporaine de 5 étages, bordée de jardins privatifs, offre des appartements neufs au design moderne, avec des angles arrondis et des éléments en bois qui embellissent terrasses, pergolas et volets battants. Les derniers appartements 5 pièces sont particulièrement remarquables, conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques.

Devenez propriétaire d'un logement neuf en bord de mer à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Visitez notre appartement témoin ! Les travaux sont en cours pour notre programme immobilier neuf, VILLA MARIA, situé sur la côte de Jade, en plein centre-ville de cette cité touristique et historique. La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Éligibilité PTZ et LMNP avec un pack meublé*. N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir davantage d'informations sur ce programme neuf!

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000€ de REMISE par pièce sur un grand nombre d'appartements neufs à Clisson, en Loire-Atlantique. Cette résidence propose un programme immobilier neuf avec des logements neufs allant du studio au 4 pièces, équipés d'espaces extérieurs généreux. Vous y trouverez également une dizaine de maisons avec jardin orienté Sud-Ouest, certaines avec garage fermé. Située à seulement 20 minutes en train du centre de Nantes, avec la gare à 7 minutes à pied, ce programme neuf se trouve au sein du nouveau quartier du Champ de Foire, créé en 2006. Ces logements neufs sont à 10 minutes à pied du cœur de ville et offrent un accès facile au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services. Profitez des 13 hectares du Domaine de la Garenne Lemot pour vos promenades dominicales et de la placette centrale qui dynamise le quartier avec ses commerces, son cinéma et sa médiathèque. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

Découvrez dès à présent notre programme immobilier neuf situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nous vous invitons à visiter nos appartements neufs, disponibles sur rendez-vous au 13 rue Giton. Saisissez l'une des deux dernières opportunités dans cette résidence. L'appartement A-202 est un T5 de 119 m² avec une terrasse de 69 m², situé au 2ᵉ et dernier étage du bâtiment A. Ce logement neuf se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 43,6 m², idéal pour les grandes familles, et comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Profitez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un cellier. Sa terrasse généreuse de 68,8 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement B1-201, un T4 de 95 m² avec une terrasse de 61 m², est également disponible. Ce logement neuf, lumineux, bénéficie d'un hall d'entrée de 9,8 m² qui mène à un séjour-cuisine de 40 m². Il offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. La terrasse de 61,1 m² est parfaite pour profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un immobilier neuf spacieux et bien agencé à Nantes. Il ne reste que 2 appartements neufs à saisir.