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Livraison 3e trim. 2026
Travaux en cours
Appartements neufs 1 pièce à Annecy
À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez le programme immobilier neuf ELOGE en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce logement neuf se démarque par son architecture contemporaine, avec une large terrasse partagée qui inonde de lumière naturelle un cœur d'îlot arboré. En rez-de-chaussée, des locaux commerciaux avec de grandes façades vitrées animent l'espace public, créant un véritable échange entre le bâtiment et son environnement. L'appartement neuf propose des typologies variées, allant du studio au 5 pièces, s'adaptant ainsi à tous les styles de vie. Conçus avec minutie, ces logements neufs sont majoritairement traversants ou dotés d’une double orientation, garantissant confort et convivialité. L'agencement soigné distingue les pièces de jour et de nuit, tout en préservant une qualité de vie. De plus, des casiers à skis sont disponibles pour simplifier votre trésor quotidien.
À partir de 250 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs 1 pièce à Annecy
À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier le plus recherché d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf offre une résidence intimiste, alliant hyper centralité et qualité de vie préservée, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, marie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Conçus avec soin par un architecte d'intérieur, les appartements sont livrés clé en main et personnalisables selon 12 univers décoratifs. En plus de servir de résidence principale, ce programme neuf représente une excellente opportunité d'investissement, permettant de bénéficier du dispositif fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre fiscalité tout en valorisant votre patrimoine au cœur d'Annecy.
À partir de 169 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
3D
Appartements neufs 1 pièce à Annecy
À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Travaux en cours ! Idéal pour les investisseurs : découvrez notre programme immobilier neuf à Annecy avec des logements neufs. Visitez sur rendez-vous un appartement neuf meublé. La résidence universitaire My Campus Annecy propose des studios meublés ainsi que des services complémentaires (cafétéria, salle commune de travail, buanderie, salle de sport), offrant une réelle opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Conçue avec des matériaux de qualité, la résidence dispose également de locaux pour vélos et d'un espace paysager autour de l'immeuble, agrémenté de nombreuses essences. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités et se trouve à seulement 1,5 km du centre historique d'Annecy. La proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun constitue un atout supplémentaire. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
À partir de 159 800 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Menthon-Saint-Bernard ?
La ville de Menthon-Saint-Bernard propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Menthon-Saint-Bernard sont disponibles à partir de 791 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 3 |
| Appartement neuf 3 pièces | 2 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 9 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Menthon-Saint-Bernard ?
Menthon-Saint-Bernard est une commune dynamique du département de la Haute-Savoie, située dans la région de Auvergne-Rhône-Alpes. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Menthon-Saint-Bernard sont le Centre-ville et les abords du Lac d'Annecy, offrant un cadre de vie agréable. La ville dispose de commerces variés et de la présence d'établissements scolaires, avec 2 écoles élémentaires. Menthon-Saint-Bernard est donc un choix attractif pour les futurs propriétaires ou locataires en quête d'un nouveau logement neuf.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Menthon-Saint-Bernard ?
Menthon-Saint-Bernard compte un total de 1249 logements. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (73.30 %) tandis que 23.72 % sont occupées par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 12.04 %. En ce qui concerne les appartements neufs, le prix moyen au m2 est de 13585.43 € en 2024, 9238.10 € en 2023 et 6687.50 € en 2019, offrant ainsi des opportunités d'investissement immobilier intéressantes dans la commune de Menthon-Saint-Bernard.