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Livraison 3e trim. 2026
Travaux en cours
Appartements neufs 1 pièce à Annecy
À 8km de Bluffy. Découvrez le programme immobilier neuf ELOGE en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce logement neuf se démarque par son architecture contemporaine, avec une large terrasse partagée qui inonde de lumière naturelle un cœur d'îlot arboré. En rez-de-chaussée, des locaux commerciaux avec de grandes façades vitrées animent l'espace public, créant un véritable échange entre le bâtiment et son environnement. L'appartement neuf propose des typologies variées, allant du studio au 5 pièces, s'adaptant ainsi à tous les styles de vie. Conçus avec minutie, ces logements neufs sont majoritairement traversants ou dotés d’une double orientation, garantissant confort et convivialité. L'agencement soigné distingue les pièces de jour et de nuit, tout en préservant une qualité de vie. De plus, des casiers à skis sont disponibles pour simplifier votre trésor quotidien.
À partir de 250 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs 1 pièce à Annecy
À 8km de Bluffy. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier le plus recherché d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf offre une résidence intimiste, alliant hyper centralité et qualité de vie préservée, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, marie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Conçus avec soin par un architecte d'intérieur, les appartements sont livrés clé en main et personnalisables selon 12 univers décoratifs. En plus de servir de résidence principale, ce programme neuf représente une excellente opportunité d'investissement, permettant de bénéficier du dispositif fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre fiscalité tout en valorisant votre patrimoine au cœur d'Annecy.
À partir de 169 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
3D
Appartements neufs 1 pièce à Annecy
À 9km de Bluffy. Travaux en cours ! Idéal pour les investisseurs : découvrez notre programme immobilier neuf à Annecy avec des logements neufs. Visitez sur rendez-vous un appartement neuf meublé. La résidence universitaire My Campus Annecy propose des studios meublés ainsi que des services complémentaires (cafétéria, salle commune de travail, buanderie, salle de sport), offrant une réelle opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Conçue avec des matériaux de qualité, la résidence dispose également de locaux pour vélos et d'un espace paysager autour de l'immeuble, agrémenté de nombreuses essences. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités et se trouve à seulement 1,5 km du centre historique d'Annecy. La proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun constitue un atout supplémentaire. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
À partir de 159 800 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bluffy ?
La ville de Bluffy propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bluffy sont disponibles à partir de 519 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 2 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bluffy ?
Bluffy est une commune dynamique du département de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bluffy sont le centre-ville avec ses commerces animés, le quartier résidentiel de La Villaz avec ses belles maisons, et le quartier du Port avec ses vues panoramiques sur le lac d'Annecy. La ville de Bluffy dispose de nombreux commerces de proximité, et la présence d'établissements scolaires dans les villes voisines offre un accès facile à l'éducation pour les familles résidant à Bluffy.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bluffy ?
Bluffy compte un total de 220 logements, dont 73.29% sont occupés par des propriétaires et 24.22% par des locataires. Le pourcentage de logements construits de 2006 à 2012 est de 22.64%. En termes de logements neufs, le prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 6435.02 €/m2. Bluffy offre donc un parc immobilier neuf de qualité, avec un bon équilibre entre propriétaires et locataires, et des prix attractifs sur le marché actuel.