Acheter un Studio neuf à Guerande

Découvrez un appartement neuf à Guérande, situé dans le programme immobilier neuf Le Mauperthuis, disponible immédiatement. Cet appartement T1, récemment livré, offre une surface habitable de 35,80 m² et un label énergétique performant, idéal pour l'investissement locatif, la résidence principale ou secondaire. Guérande, une ville riche en patrimoine avec ses remparts classés et ses célèbres marais salants, est également proche de la baie de La Baule. La gare TGV de La Baule, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3h20. À moins de 300 mètres des commerces et services, cet appartement moderne et lumineux dispose d'une terrasse ou d'un large balcon. La résidence Le Mauperthuis respecte la norme RT 2012 avec des logements connectés et une gestion des éclairages. Contactez-nous pour visiter cet appartement neuf et profitez de cette opportunité.

À 7km de Guerande. [ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez un programme immobilier neuf avec une résidence services seniors idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité du port et du marché. Ce programme neuf représente un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif reconnu. Grâce à ce logement neuf, vous pourrez bénéficier du statut LMNP et profiter des avantages fiscaux associés, y compris la récupération de la TVA*. La résidence, implantée allée des Sports, présente une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec un balcon ou une terrasse pour chaque logement. À proximité immédiate des commerces, des services et du littoral, cet immobilier neuf constitue une opportunité d’investissement solide dans un marché attractif pour les seniors. Contactez nos conseillers Lamotte pour découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Soumis aux conditions légales d'éligibilité au dispositif selon la loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-376608)