Acheter un Studio neuf à Batz-sur-Mer

À 7km de Batz-sur-Mer. Découvrez un appartement neuf à Guérande, situé dans le programme immobilier neuf Le Mauperthuis, disponible immédiatement. Cet appartement T1, récemment livré, offre une surface habitable de 35,80 m² et un label énergétique performant, idéal pour l'investissement locatif, la résidence principale ou secondaire. Guérande, une ville riche en patrimoine avec ses remparts classés et ses célèbres marais salants, est également proche de la baie de La Baule. La gare TGV de La Baule, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3h20. À moins de 300 mètres des commerces et services, cet appartement moderne et lumineux dispose d'une terrasse ou d'un large balcon. La résidence Le Mauperthuis respecte la norme RT 2012 avec des logements connectés et une gestion des éclairages. Contactez-nous pour visiter cet appartement neuf et profitez de cette opportunité.

À 8km de Batz-sur-Mer. [SPÉCIAL INVESTISSEURS] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Diversifiez votre patrimoine avec ce programme immobilier neuf, comprenant un appartement neuf au sein d'une résidence services seniors idéalement positionnée en plein cœur de la ville, à proximité directe du port et du marché. Ce placement sécurisé est géré par un gestionnaire locatif reconnu, vous offrant ainsi la possibilité de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, comme la récupération de la TVA*. Située allée des Sports, cette future résidence s’intègre parfaitement dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine s'allie à un design sobre, tandis que les logements, allant du studio au 3 pièces, sont pensés pour garantir confort, fonctionnalité et sécurité, avec un balcon ou une terrasse pour chaque logement. À proximité des commerces, des services variés et du littoral, cette résidence constitue une opportunité d'investissement durable dans un marché bénéficiant d'une forte attractivité résidentielle pour les seniors. Contactez nos conseillers Lamotte pour découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif de la loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-371160)