Acheter un terrain à Dompierre-sur-Yon

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 445 m², idéal pour un projet de construction de maison à Dompierre-sur-Yon, dans le département de la Vendée. Ce bien se distingue par son cadre champêtre et son environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour bâtir leur futur foyer. Sur ce terrain, vous pourrez ériger l’INNOVA, une maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 130 m². Cette demeure offre 4 chambres et 4 pièces principales, avec un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant. La maison est conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR - Grand terrain à bâtir de 792 m² dans un environnement résidentiel privilégié * À seulement quelques minutes de Bellevigny et des principaux axes de circulation, de la gare de Bellevigny, découvrez ce grand terrain à bâtir de 792 m² situé sur la commune de Dompierre-sur-Yon, au sein d'un petit ensemble résidentiel privé composé de seulement trois habitations. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. Ce terrain libre de constructeur offre une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement naturel optimal et concevoir une maison lumineuse ouverte sur l'extérieur. Sa surface généreuse permet d'envisager différents projets de construction avec de beaux espaces extérieurs. Déjà raccordé à l'eau potable, à la fibre optique et à l'électricité, le terrain nécessite uniquement la mise en place d'un assainissement autonome de type microstation afin de finaliser sa viabilisation. Cet élément a été pleinement intégré dans le positionnement du prix, offrant ainsi une réelle cohérence entre qualité du bien et budget global du projet. L'un des véritables atouts de cette parcelle réside dans son environnement : ici, pas de lotissement dense ni de vis-à-vis omniprésent, mais un cadre résidentiel aéré, calme et verdoyant, particulièrement recherché sur le secteur à 5 minutes de la gare Sncf et à moins de 5 minutes du collège de Bellevigny. Son emplacement stratégique permet de rejoindre : * le centre commercial Super U de Bellevigny en 5 minutes, * l'axe La Roche-sur-Yon / Montaigu en moins de 5 minutes, * la zone commerciale des Flâneries à la Roche sur Yon en seulement 10 minutes. Les opportunités réunissant surface, emplacement, tranquillité, liberté de construction et proximité des commodités sont aujourd'hui devenues particulièrement rares. Plus qu'a trouver votre constructeur ou votre maître d'OEuvre et votre projet peut démarrer. Une vidéo de présentation est disponible afin de découvrir plus en détail l'environnement et le potentiel de cette parcelle. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236458)

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare ! Terrain à bâtir de 445 m² à Dompierre-sur-Yon partiellement viabilisé- Exposition Sud-Est et libre de constructeurs. Opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 445 m² idéalement situé à Dompierre-sur-Yon en limite de Bellevigny, dans un petit lotissement privé de 3 maisons, à seulement 5 minutes du centre commercial Super U Bellevigny et à moins de 5 minutes de l'axe routier La Roche sur Yon - Montaigu à 10 minutes également du plus grand centre commercial de Vendée ' Les Flaneries'. Vous serez également à 5 minutes de la gare Sncf et à moins de 5 minutes des écoles primaires et collège. Ce terrain, orienté Sud-Est, offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Bénéficiant d'un accès pratique par une route bitumée, il est partiellement viabilisé avec l'électricité, la fibre optique et l'eau potable déjà raccordées. Prévoir l'installation d'un assainissement autonome de type micro station pour obtenir une viabilisation totale. Le prix du terrain est en adéquation avec le montant d'un assainissement autonome. Entouré par la campagne et situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est le choix idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Profitez de l'exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain ne nécessite pas de travaux de démolition, offrant ainsi la possibilité de commencer la construction rapidement. Les terrains dans ce petit lotissement privé sont rares sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Une vidéo est à votre disposition pour compléter votre choix. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Dompierre-sur-Yon et à proximité de Bellevigny Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236460)

Iad France - Michael Chauvet vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir de 645 m² dans un environnement privilégié à Dompierre-sur-Yon * À la recherche d'un grand terrain offrant à la fois calme, accessibilité et qualité de vie ? Cette parcelle de 645 m², située à Dompierre-sur-Yon en limite immédiate de Bellevigny, constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté au sein d'un lotissement privé confidentiel de seulement 3 habitations, ce terrain bénéficie d'un environnement préservé, loin des opérations d'aménagement densifiées que l'on retrouve habituellement sur le marché. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour valoriser votre future construction et vos espaces extérieurs. Le terrain dispose déjà des raccordements à l'eau potable, de la fibre optique et à l'électricité. Seul un assainissement autonome de type micro station sera à prévoir, permettant ainsi de conserver une plus grande liberté dans l'aménagement du projet. Le positionnement du prix tient naturellement compte de cet équipement restant à réaliser. Autre avantage particulièrement recherché : vous restez entièrement libre du choix de votre constructeur. Aucun contrat imposé, aucune contrainte de modèle, vous concevez votre projet selon vos envies et votre budget. Côté emplacement, la situation est idéale : * moins de 5 minutes de l'axe La Roche-sur-Yon / Montaigu, * 5 minutes du Super U de Bellevigny, * 10 minutes de la zone commerciale Les Flâneries, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. * 5 minutes de la gare Sncf de Bellevigny * moins de 5 minutes du collège de Bellevigny * écoles primaires public et privé à moins de 5 minutes également Sans démolition ni préparation lourde à prévoir, cette parcelle permet d'envisager un démarrage rapide de votre projet de construction. Les biens proposant ce niveau de tranquillité, avec aussi peu de voisinage et une telle proximité des commodités, deviennent aujourd'hui extrêmement rares. Une vidéo de présentation est disponible afin de vous permettre de découvrir pleinement l'environnement et le potentiel du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite sur place, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236459)

À 4km de Dompierre-sur-Yon. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à La Ferrière ! Découvrez ce terrain constructible de 691 m², idéalement situé à proximité du centre-bourg, des commerces et des commodités. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre une belle superficie pour imaginer votre future maison et profiter d’un espace extérieur confortable. Le terrain est actuellement non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. LES ATOUTS • 691 m² de terrain constructible • Proximité du centre-bourg et des commerces • Environnement calme et agréable • Belle superficie pour votre projet de maison individuelle • Terrain à viabiliser • La Roche-sur-Yon rapidement accessible Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison à La Ferrière, tout en restant à proximité de La Roche-sur-Yon. ? Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou découvrir le terrain ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Elisabete Da Costa Conseillère Immobilier – EI Youlive Immobilier ? 07 69 36 42 86 RSAC 992 639 260 – La Roche-sur-Yon Agent commercial de la SAS JMG Alexandre Fernandes Conseiller Immobilier – EI Youlive Immobilier ? 07 83 23 11 52 Agent commercial de la SAS JMG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Dompierre-sur-Yon. À vendre, un terrain à bâtir à La Ferrière (85280), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, d'une superficie de 550 m². Ce terrain constructible est idéal pour ceux qui envisagent un projet immobilier sur mesure. Situé à proximité des commerces, des écoles et de sentiers de randonnée, il offre un fort potentiel pour la construction d'une maison individuelle ou d'un petit ensemble résidentiel. Avec sa configuration rectangulaire et son emplacement en sortie de bourg, c'est une opportunité à saisir pour un achat terrain à bâtir à La Ferrière. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un environnement accueillant et dynamique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 484352745.

À 5km de Dompierre-sur-Yon. Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la Roche-sur-Yon ce terrain constructible de 1 326 m², une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à votre image. Déjà viabilisé et libre de constructeur, ce beau terrain offre une véritable liberté dans la conception de votre future maison, avec la possibilité d'imaginer un projet sur mesure adapté à vos envies et à votre mode de vie. Autre atout particulièrement appréciable : deux dépendances d'environ 30 m² chacune viennent compléter la propriété. Idéales pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage, un bureau ou tout simplement répondre aux besoins de votre futur projet. Un environnement, une belle surface et une totale liberté de construction : un terrain qui coche toutes les cases pour donner vie à un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Dompierre-sur-Yon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 451 M² À MOUILLERON-LE-CAPTIF, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain permet de bâtir votre habitation selon vos envies, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Il n'y a aucune construction présente sur la parcelle, laissant toute liberté pour imaginer votre projet. La parcelle s'étend sur une surface de 451 m² pour accueillir votre future maison. Il est situé à Mouilleron-le-Captif, à environ 5,7 km de La Roche-sur-Yon, une grande ville à proximité. Le terrain est proche de l'autoroute A87, accessible à 10 km, facilitant vos déplacements. Trois établissements scolaires sont situés à quelques minutes à pied, dont une école primaire privée St Jean Baptiste, une école élémentaire publique Les Crayons de Soleil et une école maternelle publique du même nom. Vous trouverez des commerces autour de la parcelle ainsi que quelques restaurants accessibles à pied. L'océan Atlantique se trouve à environ 36 km, pour des sorties en bord de mer. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 83 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Fabienne BRAY est disponible pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Dompierre-sur-Yon. Situé dans la commune de Bellevigny, ce terrain à bâtir sur une parcelle de 692 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de Belleville-sur-Vie et de la gare. La proximité immédiate des commodités facilitera un quotidien pratique et dynamique pour ses futurs habitants. De plus, à seulement 10 minutes de la Roche-sur-Yon, cette localisation stratégique combine calme et accessibilité pour une qualité de vie recherchée.D'une offre rare, ce terrain non viabilisé mais prêt à l'être, est libre de constructeur, offrant ainsi une totale liberté dans la conception d'un projet immobilier. Sa surface de 692 m² constitue un véritable espace d'expression pour la réalisation d'une résidence sur mesure. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour bâtir la propriété de vos rêves, avec l'assurance que tous les réseaux nécessaires sont à proximité pour faciliter les démarches de viabilisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142

À 7km de Dompierre-sur-Yon. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 457 m², idéalement viabilisé et situé au calme dans la charmante ville de Belleville-sur-Vie. Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Innova, une maison contemporaine de plain-pied, d’une surface de 90 m², avec un aspect architectural unique. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de w.c., ainsi que d’un garage accolé accessible par un petit préau. En plus de sa conformité à la norme RE2025, cette maison est également basse consommation, garantissant une efficacité énergétique optimale.

À 7km de Dompierre-sur-Yon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 405 M² À BELLEVILLE-SUR-VIE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Réalisez votre projet de construction sur une parcelle exposée à l'Est, située à Belleville-sur-Vie. Ce terrain de 405 m² offre un espace idéal pour créer une maison personnalisée et profiter pleinement des extérieurs. Cette parcelle est prête à accueillir votre future habitation, dans un environnement calme et propice à la construction. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 61 000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Belleville-sur-Vie bénéficie d'une proximité avec La Roche-sur-Yon, à 12 km, ainsi que de l'océan atlantique situé à environ 44 km. La gare de Belleville-sur-Vie se trouve à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les autoroutes A87 et A83 sont accessibles à une quinzaine de kilomètres. Les établissements scolaires proches incluent une école maternelle, une élémentaire, une primaire privée et un collège, tous situés à moins d'un kilomètre. Autour du terrain, on trouve également plusieurs commerces et une épicerie à quelques minutes à pied. Des restaurants et un terrain de tennis sont disponibles à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations. Fabienne BRAY est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

À 7km de Dompierre-sur-Yon. Découvrez cette offre exceptionnelle regroupant un terrain de 415 m² et une maison contemporaine, la Dompierrum, idéalement située à Belleville-sur-Vie, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé représente une opportunité rare pour un projet de construction dans une commune dynamique et accueillante. La maison de plain-pied de 90 m² se compose de quatre chambres et de quatre pièces, offrant une organisation pratique et fonctionnelle de l’intérieur. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit un confort optimal et une performance énergétique élevée. Située en plein cœur des Pays de la Loire, Belleville-sur-Vie bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville est réputée pour ses marchés locaux, ses activités de plein air et sa proximité avec les plages vendéennes. Les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ce projet représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’implanter dans une région riche en attraits naturels et culturels. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. NOUVEAUTE -- COTE PARTICULIERS --LA ROCHE-SUR-YON --LIBRE DE CONSTRUCTEUR -- 340 m2. A la recherche du lieu idéal pour votre future maison ? Découvrez ce terrain de 340 m², situé dans le secteur prisé de Belle Place prêt à accueillir votre projet. Construction libre, réalisez la maison de vos rêves. Un emplacement idéal, entre nature et commodités, proche du centre ville et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente : 81300 euros HAI, comprenant 6500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 74800 euros. Côté Particuliers. ( RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Proche du centre ville au Sud de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1343 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Terrain avec chemin d'accès. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 145 000 euros REF : 9762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Dompierre-sur-Yon. EXCLUSIVITÉ AMANDA Beau terrain de 1320 m² Le cadre parfait pour votre future maison. A 9 min de La Roche-sur-Yon Vous cherchez un terrain prêt à accueillir votre maison familiale, au calme et proche de la ville, Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 1320 m², bien proportionné et idéalement situé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein. Idéal pour : Un couple ou une famille voulant construire une maison avec jardin sans les contraintes des micro-lots. Premier achat avec un beau potentiel d'aménagement. Espace suffisant pour une maison + jardin + terrasse ou piscine. Non viabilisé, réseaux à proximité. Emplacement recherché à seulement 9 minutes du centre-ville. Une surface parfaite pour équilibrer vie au vert et proximité des commodités. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. EXCLUSIVITÉ AMANDA Terrain de 1943 m² L'équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité A 9 min de La Roche-sur-Yon Ce terrain de 1943 m² offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans s'éloigner de la ville. Idéal pour : Une famille voulant un grand jardin, un espace potager ou même un coin loisirs (trampoline, piscine, terrain de pétanque?). Un projet semi-autonome ou écologique, grâce à la superficie généreuse. Terrain non viabilisé, accès facile aux réseaux. Calme, sans vis-à-vis immédiat. Accès rapide à toutes les commodités de La Roche-sur-Yon. Une belle parcelle, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vrai potentiel de cocon familial. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Terrain constructible - Proche gare Idéalement situé à deux pas de la gare, découvrez ce terrain constructible de moins de 300 m², offrant un cadre de vie au calme tout en restant proche des commodités. A viabiliser, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Laforêt La Roche-sur-Yon, votre agence immobilière spécialisée en vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-la-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, La Courtaisière, Sacré-Coeur, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, Le Coteau, La Vallée Verte, La Maison Neuve des Landes, L'Angelmière, La Brossardière ainsi que dans les communes de l'agglomération. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Contactez notre équipe. + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Au coeur du quartier de La Marronière, au Sud Est de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1450 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 99 700 euros REF: 10030 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON. Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées: _lot 1: 847m² 89 500 euros _lot 2: 807m² 83 900 euros _lot 3: 804m² Vendu _lot 4: 840m² Vendu _lot 5: 946m² 94 000 euros Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche) Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter. Mandat de commercialisation N° 462 978. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 946 m² à une maison contemporaine, la Louinium. Ce terrain, viabilisé et situé en dehors des lotissements, bénéficie d’un cadre champêtre tout en étant à proximité des commodités. La maison, d’une surface habitable de 154 m², se compose de 4 chambres et d’un espace de vie spacieux et lumineux. Conçue selon les normes RE2025, elle offre un confort optimal grâce à une isolation de qualité, garantissant une faible consommation énergétique.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 807 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé dans un cadre champêtre, ce terrain viabilisé offre une superbe vue, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves dans un environnement paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Innova, une maison contemporaine absolument unique. D’une surface de 90 m², cette maison de plain-pied dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, de w.c., ainsi que d’un garage accolé accessible par un petit préau. Les caractéristiques principales incluent un porche accueillant et un design esthétique, tout en garantissant une disposition intérieure fonctionnelle. Cette maison est conforme à la norme RE2020, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, économe en énergie, conçue par un constructeur de renom.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Découvrez ce terrain exceptionnel de 619 m², situé à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée. Ce bien rare bénéficie d’un superbe emplacement dans un secteur calme, idéal pour un projet de construction de maison. Bien que la parcelle soit non-viabilisée, elle offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent bâtir leur rêve dans un cadre paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison contemporaine INNOVA, d’une superficie de 130 m². Cette demeure de plain-pied, conforme à la norme RE2025, dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Avec son porche accueillant, son garage accolé et son plancher chauffant, l’INNOVA combine esthétique et fonctionnalité. Construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire reconnu pour son excellence, cette maison basse consommation assure un confort de vie exceptionnel. La Roche-sur-Yon est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités, attractions locales et services. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que de l’animation culturelle de la région. Ce cadre de vie agréable et ses multiples atouts font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison INNOVA, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. À vendre, un terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire, d'une superficie de 480 m². Ce bien rare offre l'opportunité d'acquérir un emplacement idéal dans une ville dynamique, propice à un cadre de vie agréable. Situé à proximité du centre-ville, ce terrain à bâtir bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services publics. La Roche-sur-Yon, avec son ambiance conviviale et son environnement préservé, représente un choix judicieux pour la construction d'un projet immobilier. Ce terrain constructible offre un potentiel de développement important, permettant de réaliser une résidence principale ou secondaire sur mesure, adaptée aux besoins des futurs propriétaires. Grâce à sa situation stratégique, cet investissement s'avère attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie épanouissant dans cette charmante ville de Vendée. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € ; Honoraires : 10,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 453506826.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. LA ROCHE SUR YON dernière opportunité ! En campagne, venez découvrir ce beau terrain de 807 m² constructible, borné et viabilisé. LMP constructeur vous propose d'y réaliser votre future maison. Idéalement situé et idéalement grand, vous allez adorer le fait de pouvoir y réaliser la maison de vos rêves. alors n'hésitez plus, contactez votre conseillère Fabienne BRAY LMP Constructeur à la Roche sur Yon, elle se fera un plaisir de vous renseigner. Terrain proposé en partenariat avec l'un de nos partenaire foncier.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Situé au lieu-dit Belle Vue du Bourg, ce terrain de 666 m² bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de La Roche-sur-Yon. Terrain plat et bien exposé sud-ouest, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. ? Situé dans un secteur à vocation mixte, ce terrain permet d’envisager un projet d’habitation et peut également convenir à certains projets associant habitation et activité professionnelle, sous réserve du respect des dispositions du PLU et de la validation du projet par les services d’urbanisme. Les atouts : Terrain de 666 m² Terrain constructible Terrain plat Exposition sud-ouest Secteur à vocation mixte Proximité des commerces, écoles et axes principaux ? Prix : 79 200 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ? Contact & visites : Elisabete Da Costa et Alexandre Fernandes EI – Conseillère immobilier Youlive ? 07 69 36 42 86 / 07 83 23 11 52 Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992 639 260.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Vous envisagez la construction de votre future maison dans un cadre serein, tout en bénéficiant de dépendances et d'aménagements déjà en place ? Cette parcelle attrayante, située à La Roche-sur-Yon en Vendée, a tout pour vous convaincre. Avec une superficie de 1 326 m², ce terrain à bâtir La Roche-sur-Yon à vendre est viabilisé et borné, offrant l'environnement parfait pour réaliser votre projet de vie au sein d'un quartier résidentiel prisé. Un atout considérable : des dépendances déjà présentes. Le terrain se compose de : 2 bâtiments d’environ 30 m² chacun, 2 préaux d’environ 30 m² chacun, 1 cave, Terrain viabilisé, Terrain borné. Ces espaces offrent d'innombrables possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou valorisation selon vos envies. Points forts de ce bien : - Belle superficie de 1 326 m² - Terrain constructible - Configuration idéale pour implanter votre maison - Environnement paisible et agréable - Quartier recherché - Proximité des commerces, écoles et axes principaux. Un emplacement privilégié pour bénéficier d'une qualité de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. C'est une opportunité rare. Les terrains à bâtir à acheter La Roche-sur-Yon avec des dépendances sont très prisés dans la région. Ce bien constitue une excellente chance pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce terrain et organiser une visite. Elisabete DA COSTA – EI Agent commercial immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon n° 992 639 260 07 69 36 42 86.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Vous cherchez un terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon ? Découvrez ce magnifique terrain constructible et borné de 619 m², situé dans le secteur prisé de La Blanchardière, en Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir à acheter à La Roche-sur-Yon est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. Avec sa belle superficie, il permet de réaliser un projet de maison individuelle avec jardin, terrasse et stationnements privatifs. Les points forts de ce terrain incluent : terrain constructible et borné, secteur calme et recherché, quartier de La Blanchardière, 619 m² de superficie, et proximité des commodités. C'est une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elisabete Da Costa au 07 69 36 42 86.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. À vendre : terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain de 435 m², situé à La Roche-sur-Yon Sud (85000), représente une occasion unique pour réaliser l'achat de votre terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers en fait un lieu de vie idéal alliant confort et accessibilité. Bien que non viabilisé et en second rideau, ce terrain constructible est une belle opportunité d'investissement pour un projet immobilier personnalisé. Ne manquez pas cette chance de créer votre cadre de vie dans ce quartier prisé. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Schéhérazade DJOUDREZ, au 0614803936 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 825138241.

À 8km de Dompierre-sur-Yon. Terrain viabilisé à vendre, libre de tout constructeur, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir, d'une superficie d'environ 780 m², comprend une allée d'accès privative de plus de 100 m². La surface exploitable pour votre projet se situe donc entre 650 et 680 m², offrant un bel espace pour la construction d'une maison confortable, en harmonie avec l'environnement résidentiel. Les conditions de construction stipulent que seule une maison de plain-pied peut être érigée, tout en préservant l'intimité des propriétaires voisins qui souhaitent éviter tout vis-à-vis sur leur piscine. Ce cadre de vie verdoyant et tranquille est composé d'habitations soignées. Les atouts de ce terrain incluent son emplacement au calme au fond de la propriété, une belle surface exploitable et l'intimité préservée. Un plan de division et les dimensions sont fournis pour faciliter votre projet. Cette vente de terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon représente une opportunité rare, parfaite pour un projet familial ou une résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS au 0613230030 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 827649450.

À 9km de Dompierre-sur-Yon. Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 800 m² , situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous attend pour édifier votre résidence principale où pour un investissement. DPE : NON REQUIS Prix : 50100 euros Réf : 10078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Dompierre-sur-Yon. Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir ce terrain constructible en lieu-dit au calme secteur Saligny. Terrain de 856 m² selon bornage. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857334)

À 10km de Dompierre-sur-Yon. Iad France - Elodie Audureau vous propose : * Terrain et bâtiment à rénover à Bellevigny - Opportunité à Saisir ! * Rare sur le marché, nous vous proposons un magnifique terrain bâti de 603 m² situé dans la charmante commune de Bellevigny. Idéalement situé, ce terrain déjà bâti comprend un bâtiment d'environ 120 m² + préau de 25 m² servant actuellement de stockage. À cela s'ajoute un terrain constructible de 579 m² environ. CU positif. Libre de constructeur. Viabilisation à proximité du terrain Caractéristiques du Terrain : - Superficie : Avec une surface totale de 1175 m², ce terrain offre un bel espace pour réaliser votre projet de rénovation avec un bâtiment de 120 m² et son préau de 25 m². - Viabilité : Des réseaux existants à proximité facilitent le raccordement de votre future habitation. - Accès : Facile d'accès, pas besoin de travaux de voirie supplémentaires. Points Forts : - Emplacement : Idéalement situé à Bellevigny, proche des écoles, et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626249)