Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en profitant de dépendances et d’aménagements déjà existants ?
Cette belle parcelle située à La Roche-sur-Yon a tout pour vous séduire.
Avec ses 1 326 m², ce terrain constructible, viabilisé et borné offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un quartier résidentiel très recherché.
Un véritable atout : des dépendances déjà présentes
Le terrain comprend :
✔ 2 bâtiments d’environ 30 m² chacun
✔ 2 préaux d’environ 30 m² chacun
✔ 1 cave
✔ Terrain viabilisé
✔ Terrain borné
Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou valorisation selon votre projet.
Points forts du bien :
✔ Belle superficie de 1 326 m²
✔ Terrain constructible
✔ Bonne configuration pour implanter votre maison
✔ Environnement calme et agréable
✔ Quartier recherché
✔ Proximité des commerces, écoles et axes principaux
Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare
Les terrains disposant de dépendances existantes sont très recherchés dans le secteur. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Lire la suite
terrain 1 326 m²à La Roche-sur-Yon (85)
164 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1326 m2
Prix moyen au m² du programme124€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 326 m² à la roche-sur-yon
Découvrir terrain 1 326 m² à la roche-sur-yon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
164 000 €
- 164 000 €(124 € /m²)1326 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
83 items
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
2 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
17 stade(s) d'athlétisme
21 gymnase(s)
1 musée(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
15 maternelle(s)
7 collège(s)
6 université(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
22 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
288 items
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
69 garage(s)
1 gendarmerie(s)
76 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
41 banque(s)
28 maçon(s)
10 maison(s) de retraite
48 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
342 items
7 quincaillerie(s)
96 épicerie(s)
158 restaurant(s)
15 librairie(s)
15 supermarché(s)
9 boucherie(s)
42 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
300 items
174 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
16 pharmacie(s)
51 dentiste(s)
A proximité du programme
85000 La Roche-sur-YonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Roche-sur-Yon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
