Acheter un terrain à Chateau-d'olonne

A 2 pas des commerces de la Pironnière, et de la mer, joli terrain arboré de 707 m2, libre de constructeur, non viabilisé, en zone UC avec 50% d'emprise au sol.

LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DES NOUETTES - TERRAIN - 540.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Ce terrain, d'une surface de 540.0 m², offre un potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. Son emplacement idéal vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, propice à la création d'une maison sur-mesure. Son environnement paisible et sa proximité avec les commodités essentielles en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain offrant de multiples possibilités pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DES NOUETTES - TERRAIN - 540.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN BON EMPLACEMENT Ce terrain offre une belle superficie de 540.0 m² avec une façade de 18 m idéale pour la construction de votre futur projet immobilier. Son emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé vous assure tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette rare opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Iad France - Christella Foucaud vous propose : SITUATION EXCEPTIONNELLE pour ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé proche du centre ville, en deuxième drapeau, entouré des jardins voisins. D'une SURFACE DE 394 m². Garage de 17 m² déjà existant sur ce terrain. Constructibilité de 60 %. Terrain a viabilisé. Visite et plan de bornage sur demande. Tous les commerces, services et école à moins de 1 km environ. La plage et le lac de Tanchet à 1,5 km environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018632)

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : LE CHATEAU D'OLONNE - QUARTIER PETIT PARIS - TERRAIN ET GARAGE DE 60 m² - Je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir de 932 m², hors lotissement, non viabilisé et libre de constructeur. Situé en second rideau il est piscinable et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et sans vis-à-vis. Sur la parcelle se trouve également un grand garage / atelier de plus de 60 m². CU opérationnel effectué, zone UCB, 30% d'emprise au sol autorisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968477)

À vendre, dans une impasse privée, ce terrain à bâtir à Les Sables-d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à vélo de la plage et à moins de 5 minutes à pied des commerces, ainsi qu'à proximité des écoles et collèges. Classé en zone UC, il permet une emprise au sol maximale de 50 %, idéal pour réaliser de beaux projets de construction. Ce terrain à bâtir à acheter à Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et praticité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRAIN 500 m² LA PIRONNIERE ! Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière et de toutes les commodités avec 3 marchés par semaine l'hiver et tous les jours l'été, n'attendez plus pour visiter et vous projeter sur ce terrain avec ses 20 mètres de façade ! La plage de Tanchet à seulement 15 minutes à pied avec ses restaurants sur la plage et son spot de surf ! Libre de constructeur et non viabilisé. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - [email protected] Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRAIN 1131 m² LA PIRONNIERE ! Idéalement situé, en second rang pour un calme absolu, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière et de toutes les commodités avec 3 marchés par semaine l'hiver et tous les jours l'été, n'attendez plus pour visiter et vous projeter dans votre future environnement ! La plage de Tanchet à seulement 15 minutes à pied avec ses restaurants sur la plage et son spot de surf ! Libre de constructeur et non viabilisé. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - [email protected] Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROCHE BOURG DE LA PIRONNIERE - Grand choix de terrains à Bâtir, viabilisés, libres de constructeur. Différentes surfaces disponibles. À partir de 183 500 € FAI. Contactez l'agence pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne PLISSONNEAU - Consultante megAgence vous propose aux SABLES D'OLONNE sur le secteur privilégié de LA PIRONNIERE, à seulement 600 m du village et d'un centre commercial, ce vaste terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 699 m², partiellement clôturé de haies végétales. Belle façade d'environ 19,50 m. Zone Uc du PLU. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 347 000 €Honoraires : 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

megAgence - Corinne PLISSONNEAU vous propose aux SABLES D'OLONNE sur le secteur privilégié de LA PIRONNIERE, à seulement 600 m du village et d'un centre commercial, ce vaste terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 932 m², partiellement clôturé de haies végétales. Belle façade d'environ 22 m. Zone Uc du PLU. Surface maximale 50 % emprise au sol. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 491 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 476 900 €Honoraires : 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Les Sables d'olonne (85180) Prix : 157 500 euros honoraires charge acquéreur. Sophie et Sébastien Guinet propriétés-privées.com vous présentent ce terrain constructible et non viabilisé d'une surface d'environ 456 m2 situé pas loin de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440 790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

LE CHATEAU D'OLONNE - TERRAIN - 609.0 m² - A SAISIR - RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 609.0 m² situé au Château d'Olonne secteur Puits Rochais/les Boilardries. Idéalement situé à proximité des transports scolaires et des arrêts de bus, ce terrain bénéficie de tous les services et commerces à proximité. Doté d'une exposition sud-ouest, ce terrain constructible saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Malgré un état général à rénover, il offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 2 pas des commerces de la Pironnière, et de la mer, joli terrain arboré de 707 m², libre de constructeur, non viabilisé, en zone UC avec 50% d'emprise au sol. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur du petit Paris, terrain à batir de 243 m² avec 30% d'emprise au sol, non viabilisé, certificat d'urbanisme positif avec projet de construction. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A SAISIR ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA PIRONNIERE ! Situé en deuxième rideau, avec un acheminement privatif, proche centre bourg et école de la Pironnière, ne tardez pas à visiter ce terrain plat et libre de constructeur ! Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - [email protected] Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A SAISIR ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA PIRONNIERE ! Situé en deuxième rideau, avec un acheminement privatif, proche centre bourg et école de la Pironnière, ne tardez pas à visiter ce terrain plat et libre de constructeur ! Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - [email protected] Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Terrain à bâtir 453m2, viabilisé, libre de constructeur, orientation sud ouest, en fond d'impasse, sans vis à vis, dans le quartier du Petit Paris. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 5 parcelles au total. Possibilité de 240m2 de surface de plancher. A quelques minutes des commerces, des écoles, des centres commerciaux et médicaux, vous profiterez du calme d'un quartier en bordure de forêt et à quelques kilomètres de la mer et du chemin côtier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.928659

Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très prisé de la Pironnière, cette belle parcelle de terrain d'environ 950 m² offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet immobilier. Le terrain, non viabilisé, se situe en zone Uc du Plan Local d'Urbanisme, permettant la construction d'une habitation dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la mer, des commerces et des services. Les points forts : Emplacement exceptionnel aux Sables d'Olonne Quartier calme et recherché Belle superficie de 950 m² Environnement qualitatif et verdoyant Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3469

À proximité immédiate de la mer et du quartier recherché de la Pironnière, découvrez ce terrain plat non viabilisé offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Les réseaux sont en limite de parcelle, facilitant les démarches de viabilisation. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement des plages, commerces et pistes cyclables. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur très prisé des Sables d'Olonne ! Atouts : Emplacement recherché proche océan Terrain plat, facile à aménager Réseaux en bordure Cadre de vie agréable et dynamique Renseignements et visites sur demande. Référence agence : 3454

A 15 mn à pied de la plage, les commerces à pied, très beau terrain de 935 m2 dont 123 m de passage, 23 m de facade, au calme et sans vis à vis.Libre de constructeur et non viabilisé.

Proche commerces et à 1km de la plage de Tanchet, terrain de 700 m2, 20 mètres de facade, libre de constructeur et non viabilisé. Projet avec permis de construire accepté pour une maison de plain pied de 130 m2 habitables.

A quelques pas des commerces, venez réaliser votre projet immobilier proche océan. Terrain à bâtir d'une surface de 505 m2 environ, viablisé et libre de constructeur. Double viabilisation permettant la création d'un deuxième lot...

Secteur du petit Paris, terrain à batir de 243 m2 avec 30% d'emprise au sol, non viabilisé, certificat d'urbanisme positif avec projet de construction.

-SOUS OFFRE -Bourg de la Pironnière, terrain à bâtir non viabilisé 369 m2 tout proche des commerces et à 5 minutes de la plage de Tanchet à vélo.

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE ITI. 10 minutes à pied de la plage de Tanchet, terrain à bâtir de 720 m2, 50% d'emprise au sol, bien orienté.

Situé dans une impasse privée, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à vélo de la plage, moins de 5 minutes à pied des commerces, et proche des écoles et des collèges. Situé en zone UC, il offre une emprise au sol maximale de 50 %, permettant de beaux projets de construction. Cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et praticité — parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.