Acheter un terrain à La Roche-sur-Yon

Situé au lieu-dit Belle Vue du Bourg, ce terrain de 666 m² bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de La Roche-sur-Yon. Terrain plat et bien exposé sud-ouest, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. ? Situé dans un secteur à vocation mixte, ce terrain permet d’envisager un projet d’habitation et peut également convenir à certains projets associant habitation et activité professionnelle, sous réserve du respect des dispositions du PLU et de la validation du projet par les services d’urbanisme. Les atouts : Terrain de 666 m² Terrain constructible Terrain plat Exposition sud-ouest Secteur à vocation mixte Proximité des commerces, écoles et axes principaux ? Prix : 79 200 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ? Contact & visites : Elisabete Da Costa et Alexandre Fernandes EI – Conseillère immobilier Youlive ? 07 69 36 42 86 / 07 83 23 11 52 Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992 639 260.

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 807 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé dans un cadre champêtre, ce terrain viabilisé offre une superbe vue, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves dans un environnement paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Innova, une maison contemporaine absolument unique. D’une surface de 90 m², cette maison de plain-pied dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, de w.c., ainsi que d’un garage accolé accessible par un petit préau. Les caractéristiques principales incluent un porche accueillant et un design esthétique, tout en garantissant une disposition intérieure fonctionnelle. Cette maison est conforme à la norme RE2020, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, économe en énergie, conçue par un constructeur de renom.

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 946 m² à une maison contemporaine, la Louinium. Ce terrain, viabilisé et situé en dehors des lotissements, bénéficie d’un cadre champêtre tout en étant à proximité des commodités. La maison, d’une surface habitable de 154 m², se compose de 4 chambres et d’un espace de vie spacieux et lumineux. Conçue selon les normes RE2025, elle offre un confort optimal grâce à une isolation de qualité, garantissant une faible consommation énergétique.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 765 M² À LA ROCHE-SUR-YON Parcelle constructible de 765 m² à La Roche-sur-Yon, offrant l'opportunité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur spacieux. Ce terrain permet d'imaginer un projet personnalisé, adapté à vos envies et besoins, dans un cadre propice à la création. Il bénéficie d'une surface confortable pour aménager jardins et espaces extérieurs selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 69 900 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain et votre projet, n'hésitez pas à contacter Virginie OLIVE, chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner et vous informer sur cette opportunité. ENVIRONNEMENT Situé à La Roche-sur-Yon, ce terrain se trouve à une trentaine de kilomètres de l'océan Atlantique. La gare de La Roche-sur-Yon est accessible en voiture. De nombreux établissements scolaires sont présents à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges et un lycée professionnel. Les commerces sont également très présents autour du secteur. Construisez votre future maison en profitant de cet emplacement qui permet de concilier vie urbaine et proximité avec la mer.

Terrain non viabilisé A 3kms des Flâneries à LA ROCHE-SUR-YON Possibilité d’acquérir le terrain mitoyen de 745m² Bornage et étude des sols effectués Chacun possède son entrée sur 2 Rues distinctes Proche de la 2x2 voies en direction de BELLEVILLE-SUR-VIE Guillaume VIÉ - 07.82.41.45.60 - EI Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), ce terrain de 480 m² offre l'opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche du centre-ville, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité à toutes les commodités indispensables au quotidien tels que des commerces, des écoles et des services publics. La Roche-sur-Yon se distingue par son ambiance conviviale et son environnement préservé, faisant de cet emplacement un choix idéal pour la construction d'un projet immobilier.D'une superficie de 480 m², ce terrain constructible offre un potentiel de développement exceptionnel pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Avec sa surface habitable entièrement exploitable, ce terrain vierge offre une liberté de conception pour la construction d'une résidence principale ou secondaire répondant aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Sa proximité avec les principaux services et infrastructures de La Roche-sur-Yon en fait un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant au cœur de cette charmante ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 €Honoraires : 10,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453506826

Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la Roche-sur-Yon ce terrain constructible de 1 326 m², une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à votre image. Déjà viabilisé et libre de constructeur, ce beau terrain offre une véritable liberté dans la conception de votre future maison, avec la possibilité d'imaginer un projet sur mesure adapté à vos envies et à votre mode de vie. Autre atout particulièrement appréciable : deux dépendances d'environ 30 m² chacune viennent compléter la propriété. Idéales pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage, un bureau ou tout simplement répondre aux besoins de votre futur projet. Un environnement, une belle surface et une totale liberté de construction : un terrain qui coche toutes les cases pour donner vie à un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON. Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées: _lot 1: 847m² 89 500 euros _lot 2: 807m² 83 900 euros _lot 3: 804m² Vendu _lot 4: 840m² Vendu _lot 5: 946m² 94 000 euros Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche) Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter. Mandat de commercialisation N° 462 978. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Terrain constructible - Proche gare Idéalement situé à deux pas de la gare, découvrez ce terrain constructible de moins de 300 m², offrant un cadre de vie au calme tout en restant proche des commodités. A viabiliser, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Laforêt La Roche-sur-Yon, votre agence immobilière spécialisée en vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-la-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, La Courtaisière, Sacré-Coeur, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, Le Coteau, La Vallée Verte, La Maison Neuve des Landes, L'Angelmière, La Brossardière ainsi que dans les communes de l'agglomération. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Contactez notre équipe. + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

NOUVEAUTE -- COTE PARTICULIERS --LA ROCHE-SUR-YON --LIBRE DE CONSTRUCTEUR -- 340 m2. A la recherche du lieu idéal pour votre future maison ? Découvrez ce terrain de 340 m², situé dans le secteur prisé de Belle Place prêt à accueillir votre projet. Construction libre, réalisez la maison de vos rêves. Un emplacement idéal, entre nature et commodités, proche du centre ville et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente : 81300 euros HAI, comprenant 6500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 74800 euros. Côté Particuliers. ( RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez un terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon ? Découvrez ce magnifique terrain constructible et borné de 619 m², situé dans le secteur prisé de La Blanchardière, en Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir à acheter à La Roche-sur-Yon est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. Avec sa belle superficie, il permet de réaliser un projet de maison individuelle avec jardin, terrasse et stationnements privatifs. Les points forts de ce terrain incluent : terrain constructible et borné, secteur calme et recherché, quartier de La Blanchardière, 619 m² de superficie, et proximité des commodités. C'est une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elisabete Da Costa au 07 69 36 42 86.

Vous envisagez la construction de votre future maison dans un cadre serein, tout en bénéficiant de dépendances et d'aménagements déjà en place ? Cette parcelle attrayante, située à La Roche-sur-Yon en Vendée, a tout pour vous convaincre. Avec une superficie de 1 326 m², ce terrain à bâtir La Roche-sur-Yon à vendre est viabilisé et borné, offrant l'environnement parfait pour réaliser votre projet de vie au sein d'un quartier résidentiel prisé. Un atout considérable : des dépendances déjà présentes. Le terrain se compose de : 2 bâtiments d’environ 30 m² chacun, 2 préaux d’environ 30 m² chacun, 1 cave, Terrain viabilisé, Terrain borné. Ces espaces offrent d'innombrables possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou valorisation selon vos envies. Points forts de ce bien : - Belle superficie de 1 326 m² - Terrain constructible - Configuration idéale pour implanter votre maison - Environnement paisible et agréable - Quartier recherché - Proximité des commerces, écoles et axes principaux. Un emplacement privilégié pour bénéficier d'une qualité de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. C'est une opportunité rare. Les terrains à bâtir à acheter La Roche-sur-Yon avec des dépendances sont très prisés dans la région. Ce bien constitue une excellente chance pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce terrain et organiser une visite. Elisabete DA COSTA – EI Agent commercial immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon n° 992 639 260 07 69 36 42 86.

Proche du centre ville au Sud de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1343 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Terrain avec chemin d'accès. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 145 000 euros REF : 9762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier de La Marronière, au Sud Est de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1450 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 99 700 euros REF: 10030 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ AMANDA Terrain de 1943 m² L'équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité A 9 min de La Roche-sur-Yon Ce terrain de 1943 m² offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans s'éloigner de la ville. Idéal pour : Une famille voulant un grand jardin, un espace potager ou même un coin loisirs (trampoline, piscine, terrain de pétanque?). Un projet semi-autonome ou écologique, grâce à la superficie généreuse. Terrain non viabilisé, accès facile aux réseaux. Calme, sans vis-à-vis immédiat. Accès rapide à toutes les commodités de La Roche-sur-Yon. Une belle parcelle, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vrai potentiel de cocon familial. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

EXCLUSIVITÉ AMANDA Beau terrain de 1320 m² Le cadre parfait pour votre future maison. A 9 min de La Roche-sur-Yon Vous cherchez un terrain prêt à accueillir votre maison familiale, au calme et proche de la ville, Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 1320 m², bien proportionné et idéalement situé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein. Idéal pour : Un couple ou une famille voulant construire une maison avec jardin sans les contraintes des micro-lots. Premier achat avec un beau potentiel d'aménagement. Espace suffisant pour une maison + jardin + terrasse ou piscine. Non viabilisé, réseaux à proximité. Emplacement recherché à seulement 9 minutes du centre-ville. Une surface parfaite pour équilibrer vie au vert et proximité des commodités. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 6km de La Roche-sur-Yon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 451 M² À MOUILLERON-LE-CAPTIF, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain permet de bâtir votre habitation selon vos envies, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Il n'y a aucune construction présente sur la parcelle, laissant toute liberté pour imaginer votre projet. La parcelle s'étend sur une surface de 451 m² pour accueillir votre future maison. Il est situé à Mouilleron-le-Captif, à environ 5,7 km de La Roche-sur-Yon, une grande ville à proximité. Le terrain est proche de l'autoroute A87, accessible à 10 km, facilitant vos déplacements. Trois établissements scolaires sont situés à quelques minutes à pied, dont une école primaire privée St Jean Baptiste, une école élémentaire publique Les Crayons de Soleil et une école maternelle publique du même nom. Vous trouverez des commerces autour de la parcelle ainsi que quelques restaurants accessibles à pied. L'océan Atlantique se trouve à environ 36 km, pour des sorties en bord de mer. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 83 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Fabienne BRAY est disponible pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de La Roche-sur-Yon. A la recherche d'un espace pour vous évader, vous retrouver en famille ou partager de bons moments entre amis. Venez découvrir ce magnifique terrain de loisir de plus de 5 700 m², situé sur la commune de Venansault. Véritable havre de paix, ce terrain offre un cadre naturel et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez notamment de la présence d'un puits, offrant un véritable atout pour l'entretien et l'usage du terrain. Que ce soit pour installer un espace de loisirs, organiser des repas en plein air, profiter d'activités en famille, jardiner ou simplement venir vous ressourcer au calme, les possibilités sont nombreuses pour profiter de cet environnement privilégié. DPE: non soumis au DPE PRIX: 28 900 euros REF: 10 047

À 7km de La Roche-sur-Yon. À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, ce terrain à bâtir à vendre à Venansault, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, est un bien rare à découvrir. Situé au cœur d'un charmant hameau bénéficiant du tout-à-l'égout, ce terrain unique dispose d'une partie constructible de 950 m² permettant l'implantation de votre future maison tout en offrant un vaste espace naturel préservé. Vous apprécierez le joli étang aménagé, les espaces végétalisés et le petit verger, le tout sur une surface totale de 3079 m². Le terrain est à viabiliser, avec tous les réseaux en bordure, y compris le tout-à-l'égout. Ce cadre exceptionnel constitue une opportunité idéale pour un projet de vie alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Le hameau est desservi par un arrêt de bus pour les transports scolaires (vers Venansault pour les écoles primaires, vers La Roche-sur-Yon pour l'enseignement secondaire) ainsi qu'un second arrêt pour les lignes de ville d'Impulsyon. Ne manquez pas cette occasion d'achat de terrain à bâtir à Venansault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 93 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne COUTON-LAINÉ, au Tél. : 0682992282 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

À 8km de La Roche-sur-Yon. Aubigny, et toutes ses commodités. Terrain constructible. prix de vente : 129600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf ; 444701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

À 8km de La Roche-sur-Yon. L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Situé à l'immédiate sortie du centre-bourg d'Aubigny, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 660 m² libre de constructeur.Il offre une transition parfaite entre le confort de la vie de bourg et la tranquillité de la campagne vendéenne. Potentiel de construction & Caractéristiques : Belle surface constructible : Bénéficiant d'une emprise au sol généreuse de 25% (soit jusqu'à 165 m² au sol), ce terrain est idéal pour concevoir une grande maison de plain-pied ou à étage, avec garage et annexes. Espace extérieur : Le terrain est entièrement piscinable pour vos futurs moments de détente en famille. Exposition : Orientation Nord sur l'avant, vous permettant de concevoir une maison lumineuse traversante avec des pièces de vie idéalement tournées vers le sud et l'intimité de votre jardin. Viabilisation et Environnement technique :Le terrain est vendu non viabilisé. Assainissement autonome : Pour la gestion des eaux usées, le terrain accueillera son propre système d'assainissement individuel (fosse septique de nouvelle génération). Une opportunité parfaite pour installer un dispositif écologique et performant, en totale autonomie, sans taxe de raccordement au tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée : À moins de 2 minutes du coeur du bourg d'Aubigny : écoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse), services et professionnels de santé (pôle médical, pharmacie). À seulement 8-10 minutes des zones commerciales et du centre-ville de La Roche-sur-Yon (desservi par les bus urbains Impulsyon). Sur l'axe direct menant aux plages des Sables d'Olonne (30 minutes). Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet. Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

À 8km de La Roche-sur-Yon. Votre agence 123webimmo vous présente : La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Zone Uh (40% d'emprise au sol). Rare dans ce quartier apprécié, situé à 2 minutes de la Zone Sud de la Roche et desservi par les bus de l'agglomération. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 8km de La Roche-sur-Yon. Aubigny, et toutes ses commodités. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 296 m² . Viabilisation simple, CU validé par la commune. prix de vente : 42000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAILLARD Pierre-Jean, au 0684755317 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAILLARD Pierre-Jean, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de La Roche-sur-Yon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² AUX CLOUZEAUX, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable. Ce terrain présente une surface de 540 m², idéale pour y imaginer votre future maison. Il est situé dans un secteur accessible, vous permettant de bénéficier des infrastructures de la commune. ENVIRONNEMENT Les Clouzeaux est une commune dynamique située à moins de 9 km de La Roche-sur-Yon. La proximité de l'océan Atlantique, qui se trouve à environ 26 km, offre un cadre naturel apprécié. La gare de La Roche-sur-Yon est accessible à 7,3 km, facilitant vos déplacements. Deux écoles primaires, l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine, sont situées à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi que des infrastructures pour le tennis et un restaurant, tous accessibles rapidement. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 107 500 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, prenez contact avec Virginie OLIVE chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de La Roche-sur-Yon. Découvrez ce terrain à vendre de 660 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans la charmante ville d’Aubigny, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie paisible et agréable. En plus d’un espace généreux, vous aurez l’opportunité de bâtir l’INNOVA, une maison contemporaine unique d’une superficie de 130 m². Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et 4 pièces principales, avec des caractéristiques modernes telles qu’un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant. Basse consommation et conforme à la norme RE2020, l’INNOVA allie confort et efficacité énergétique. Aubigny, située au cœur de la Vendée (85430), bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, notamment des écoles, des commerces et des services de santé. La ville est également proche des paysages pittoresques de la région, offrant une multitude d’activités de plein air et de loisirs. Son ambiance conviviale et son riche patrimoine feront de votre projet de construction une véritable opportunité de vie. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un lieu de vie de qualité. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de La Roche-sur-Yon. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 445 m², idéal pour un projet de construction de maison à Dompierre-sur-Yon, dans le département de la Vendée. Ce bien se distingue par son cadre champêtre et son environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour bâtir leur futur foyer. Sur ce terrain, vous pourrez ériger l’INNOVA, une maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 130 m². Cette demeure offre 4 chambres et 4 pièces principales, avec un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant. La maison est conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.