Acheter un terrain à Saint-Jean-de-Monts

Situé dans un petit lotissement au calme, secteur recherché d’Orouet, ce terrain constructible de 343 m² bénéficie d’une belle exposition, idéale pour votre projet de construction. À proximité des plages, de la forêt et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie agréable entre nature et océan.

A seulement 1 km des commerces de proximité d'Orouët et à environ 2.5 km de la plage, réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 740 m2. Elle est viabilisée en eau et bénéficie d'un puits. Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONNEAU Stéphane, au 0781332138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONNEAU Stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 90000 euros (hors honoraires) soit 97000 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 481 m², situé dans un lotissement prisé de Saint-Jean-de-Monts. Arboré et bien exposé, ce terrain offre un cadre champêtre idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec un prix exceptionnel et un emplacement de choix, il bénéficie d’un accès facile à un axe routier important, garantissant une connexion rapide aux commodités locales. La maison proposée, modèle Sablaise, se déploie sur 80 m² et comprend 3 chambres et 4 pièces, optimisant chaque mètre carré pour un espace de vie pratique et fonctionnel. Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, est une destination prisée pour ses plages de sable fin et ses espaces naturels préservés. La ville offre une multitude d’attractions, telles que des pistes cyclables, des marchés animés, et une vie culturelle riche. Les services de proximité, notamment commerces, écoles, et loisirs, renforcent l’attractivité de cette localité. Ce terrain et la maison qui l’accompagne représentent une opportunité unique de s’installer dans un environnement agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain d’exception avec une maison moderne et fonctionnelle, au potentiel indéniable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 788 M² À SAINT-JEAN-DE-MONTS Faites construire sur ce terrain à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour créer une maison sur mesure avec un bel extérieur proche de la mer. Il s'agit d'une parcelle offrant un espace de 788 m², vous permettant de concevoir votre futur projet en toute liberté. Ce terrain propose une superficie agréable pour profiter d'un environnement calme et spacieux. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 148300 euros. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur Challans. On sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² À SAINT-JEAN-DE-MONTS. Situé à Saint-Jean-de-Monts, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée dans un cadre proche de la mer. Profitez d'un extérieur généreux pour concevoir un espace à votre image. Il s'agit d'une parcelle sans construction. Il bénéficie d'une superficie de 550 m², idéale pour un projet de construction. La transaction porte sur la vente de ce terrain, proposé par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. ENVIRONNEMENT Saint-Jean-de-Monts est une commune proche de l'océan Atlantique, située à environ 800 mètres de la mer. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité, notamment une école primaire privée mixte, ainsi que deux collèges, le collège privé Saint Jean les Lauriers et le collège Pays de Monts. Un marché hebdomadaire se tient à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se situent également aux alentours. Pour vos loisirs culturels, le cinéma Cine Monts est accessible à pied en un peu plus de 20 minutes. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce terrain est proposé à la vente au prix de 74 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Nicolas Risselin se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * Terrain à bâtir * Hors lotissement * Libre de constructeur * 879 m² pour réaliser votre projet, une façade de 15 m avec tous les réseaux accessibles en bordure de parcelle. Quartier calme, à 3 km de la plage et 7 km des grandes surfaces, en zone UC2 du PLU. Nombreux terrains disponibles aux alentours, de 200 à 2000 m², appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33486859)

Emplacement incroyable pour ce terrain constructible viabilisé de 784 m2 idéalement situé à 1 km de la plage. Calme et tranquillité assurés au fond d'une impasse et au pied de la forêt domaniale du Pays de Monts. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez le visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 145000 euros (hors honoraires) dont 8700 euros d'honoraires soit 153700 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 454911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A seulement 1 km des commerces de proximité d'Orouët et à moins de 3 km de la plage, venez découvrir ce terrain constructible de 481 m2. Il vous attend ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 83800 euros TTC (honoraires inclus) soit 77000 euros hors honoraires. Mandat réf : 454888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Terrain à viabiliser d'environ 660 m² à seulement 1 km de la plage des Tonnelles/Hippodrome et 1.7 km du centre-ville de NOTRE DAME DE MONTS. Zone Uc2. Réf. 11209 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail [email protected] (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 960 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Venez concrétiser votre projet de vie sur ce beau terrain constructible non viabilisé de 960 m², situé dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une emprise au sol de 40 %, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future résidence principale ou secondaire. Son sol sablonneux constitue un atout apprécié pour la construction. Libre de constructeur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Laissez libre cours à vos envies et venez bâtir la maison dont vous rêvez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88100 euros. Prix hors honoraires : 81600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,97% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 81 600 €. (gedeon_6727_33446978)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 853 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Venez concrétiser votre projet de vie sur ce beau terrain constructible non viabilisé de 853 m², situé dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une emprise au sol de 40 %, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future résidence principale ou secondaire. Son sol sablonneux constitue un atout apprécié pour la construction. Libre de constructeur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Laissez libre cours à vos envies et venez bâtir la maison dont vous rêvez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78500 euros. Prix hors honoraires : 72500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,28% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 72 500 €. (gedeon_6727_33446980)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Terrain constructible partiellement viabilisé en zone UC1 du PLU de St Jean de monts, il vous permettra de bâtir votre nouveau lieu de vie à seulement 1 km des grandes surfaces et le centre ville accessible en 10 min à vélo. Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel, clôture déjà posée ne manque plus que le portail ! Rare sur le secteur, hors lotissement et libre de constructeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426091)

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 601 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 125000 euros (hors honoraires) soit 132500 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf :455675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette belle parcelle viabilisée de 597 m2 située au pied de la forêt domaniale du Pays de Monts. Nichée dans une impasse, vous pourrez y apprécier le calme et la tranquillité. Ne perdez pas de temps, cette parcelle est pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 128000 euros (hors honoraires) soit 135680 euros TTC (honoraires 6% à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 454908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 641 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 102000 euros (hors honoraires) soit 108120 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 455673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quoi de mieux qu'une belle parcelle viabilisée de plus de 1000 m2 pour y réaliser un joli projet de construction dans un secteur calme à environ 1 km des commerces locaux de proximité d'Orouët ? Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 1424000 euros TTC (honoraires 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur) soit 135000 euros hors honoraires. Mandat réf : 454506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 601 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 92000 euros (hors honoraires) soit 97520 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 455671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 601 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 95000 euros (hors honoraires) soit 100700 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 455666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 601 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 96000 euros (hors honoraires) soit 101760 TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 455664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réalisez votre plus beau projet sur ce terrain viabilisé de 522 m2 situé à 1 km des commerces de proximité d'Orouët. Il est forcément fait pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Prix : 88800 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 82000 hors honoraires. Mandat réf : 450973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 601 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'un kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 97000 euros (hors honoraires) soit 102820 euros TTC (honoraires 6% à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 449460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts Situé dans un quartier très recherché, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 633 m², à proximité des plages et du quartier des Demoiselles. Classé en zone UC1, il bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de construction, dans un environnement calme et résidentiel. Afin de vous permettre de vous projeter plus facilement, une étude a été réalisée en partenariat avec le constructeur COMECA de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cette étude présente un projet de maison contemporaine d'environ 95 m² habitables, avec un garage d'environ 17 m². Le coût estimatif de la construction, incluant les travaux de viabilisation, est à moins de 230 000 euros. Les plans sont entièrement personnalisables afin d'adapter votre future maison à vos besoins, à votre mode de vie et à votre budget. Le dossier complet comprenant les plans, le chiffrage détaillé et une étude personnalisée est disponible en agence. Une belle opportunité de construire une maison qui vous ressemble dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jean-de-Monts. Contactez AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts pour découvrir ce projet et obtenir une étude adaptée à votre future acquisition. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Terrain situé à Orouet, hors lotissement et libre de constructeur en zone UC2, il vous permettra de construire votre maison selon vos besoins. Avec ses 15 m de façade, il est envisageable d'y établir 2 constructions. Tous les réseaux sont en bordure de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920728)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * Secteur Orouet * Terrain constructible non viabilisé disposant d'une façade de 15 m, environnement calme, à seulement 400m de l'école et de la boulangerie. Il vous procure une emprise au sol maximum d'environ 200 m². Une projection d'implantation est à votre disposition, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information. Hors lotissement et libre de constructeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845007)

Terrain constructible hors lotissement d'une surface de 753 m2 . Idéalement situé à quelques pas des commerces de proximité d'Orouët, il n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452155MASS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 95990 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 90000 euros hors honoraires (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible de 805 m2 situé à 2 pas des commerces de proximité d'Orouët. Il vous offre une belle surface pour y réaliser le projet de vos rêves. N'hésitez surtout pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450990MASS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 99990 euros TTC (honoraires 6,37% à la charge de l'acquéreur) soit 94000 euros hors honoraires (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hors lotissement, grand terrain à bâtir d'une surface de 879 m2 vous offrant la possibilité de réaliser VOTRE projet. Idéalement situé à 2 pas des commerces locaux de proximité. Il n'attends que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450983MASS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 104990 euros TTC (honoraires 6,05% à la charge de l'acquéreur) soit 99000 euros hors honoraires (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 426 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf.11166-L4 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74ou par mail [email protected] (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - A SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 426 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf.11166 -L3 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74ou par mail [email protected] (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 557 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf.11166-L5 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74ou par mail [email protected] (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - A SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 427 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf : 11166L1 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail [email protected] (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - A SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 427 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf : 11166 - L2 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail [email protected] (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Secteur de la Caillauderie, découvrez ce terrain à bâtir, d'une superficie de 600m², idéalement situé. Il bénéficie d'un environnement privilégié proche de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le terrain est vendu non viabilisé. Libre de constructeur, il vous permet de réaliser pleinement votre projet de construction Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Réf.11139 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail [email protected] (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)