Acheter un terrain à Saint-Jean-de-Monts

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts - Quartier des 10 Écus Découvrez ce terrain à bâtir de 633 m², offrant un cadre de vie privilégié entre forêt, plage et commodités. Idéalement implanté dans le quartier des 10 Écus, il se trouve à seulement 1,3 km des plages et 1,2 km du quartier des Demoiselles. Classé en zone UC1, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction sur la côte vendéenne. Terrain nu et non viabilisé - Environnement calme et résidentiel - Que vous envisagiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain constitue une belle opportunité ! (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé dans un petit lotissement paisible, dans le secteur prisé d’Orouet, ce terrain constructible de 357 m² bénéficie d'une belle exposition, parfaite pour concrétiser votre projet de construction. À proximité des plages, de la forêt et des pistes cyclables, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-de-Monts offre un cadre de vie agréable, alliant nature et océan.

Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de Saint-Jean-de-Monts, une ville de la belle région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 553 m² et un large façade de 18 mètres, ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie incomparable, où la tranquillité rime avec proximité des commodités, faisant de ce lieu un choix privilégié pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain représente un potentiel indéniable pour votre projet de rêve. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Opportunité rare ! Terrain de plus de 1000m² viabilisé en lisière de la forêt domaniale. A 1,8km des plages. Plus de renseignements sur demande. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Terrain situé à Orouet, hors lotissement et libre de constructeur en zone UC2, il vous permettra de construire votre maison selon vos besoins. Avec ses 15 m de façade, il est envisageable d'y établir 2 constructions. Tous les réseaux sont en bordure de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920728)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * Secteur Orouet * Terrain constructible non viabilisé disposant d'une façade de 15 m, environnement calme, à seulement 400m de l'école et de la boulangerie. Il vous procure une emprise au sol maximum d'environ 200 m². Une projection d'implantation est à votre disposition, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information. Hors lotissement et libre de constructeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845007)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Terrain à bâtir de 1000 m², libre de constructeur, non viabilisé, situé à proximité immédiate de la forêt domaniale de SAINT JEAN DE MONTS. Venez vous installer sur cette parcelle arborée, en zone UC2 du PLU. Possibilité d'acquisition de 800 m² constructible supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455060)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Opportunité Rare ! Grand Terrain de 1800 m² à 150 m de la forêt ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain est l'opportunité qu'il vous faut ! Niché dans un écrin de verdure, ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vie qui vous ressemble. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée, d'un potager florissant ou même d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, proche des commodités, des écoles et des plages, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la qualité de vie. Libre de toute construction, ce terrain vous offre une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus fous. Laissez libre cours à votre imagination et créez le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et devenir propriétaire de ce magnifique terrain à Saint-Jean-de-Monts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455059)

Terrain constructible hors lotissement d'une surface de 753 m2 . Idéalement situé à quelques pas des commerces de proximité d'Orouët, il n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452155MASS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 95990 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 90000 euros hors honoraires (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hors lotissement, grand terrain à bâtir d'une surface de 879 m2 vous offrant la possibilité de réaliser VOTRE projet. Idéalement situé à 2 pas des commerces locaux de proximité. Il n'attends que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450983MASS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 104990 euros TTC (honoraires 6,05% à la charge de l'acquéreur) soit 99000 euros hors honoraires (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible de 805 m2 situé à 2 pas des commerces de proximité d'Orouët. Il vous offre une belle surface pour y réaliser le projet de vos rêves. N'hésitez surtout pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450990MASS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 99990 euros TTC (honoraires 6,37% à la charge de l'acquéreur) soit 94000 euros hors honoraires (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain de 605 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'écoles et du collège, offrant ainsi un cadre propice à la vie de famille. De plus, sa proximité avec la mer crée une atmosphère apaisante et invite à de nombreuses activités nautiques. La présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne pour rester relié au monde digital.Ce terrain de 605 m², est entièrement viabilisé. Cette parcelle offre ainsi un cadre unique pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et résidentiel. Avec ses vastes possibilités d'aménagement, ce terrain représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain de 580 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée entre mer et forêt, cette commune balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance estivale saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité immédiate se trouvent une école et un collège, idéal pour les familles. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable.Ce terrain viabilisé, d'une surfacede 580 m² est prêt à accueillir votre projet de construction d'une résidence principale ou secondaire. Ce terrain représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa localisationà proximité des plages, forêts et marais ajoute une dimension de charme et de quiétude idéale pour bâtir votre nouveau cocon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain viabilisé de 595 m² offre un cadre de vie privilégié. La ville offre un environnement dynamique idéal pour les familles. De plus, étant à proximité de la mer, les amoureux de la plage et des activités nautiques seront comblés. La disponibilité de la fibre optique dans ce quartier assure un accès rapide à internet pour rester connecté en permanence.Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir un projet de construction. Avec une superficie de 595 m², ce terrain vierge est une toile blanche pour concrétiser tout projet de construction selon les souhaits et besoins de son futur propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain viabilisé de 601 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence sur mesure. La ville séduit par son atmosphère paisible, ses plages de sable fin, et sa proximité avec les écoles et collège. De plus, le raccordement à la fibre optiquegarantit une connectivité optimale, répondant ainsi aux besoins modernes en termes de communication.Ceterrain viabilisé représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec une surface de 601 m², ce terrain offre un potentiel infini pour la construction d'une résidence personnalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce grand terrain viabilisé de 818 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec la proximitéd'écoles, du collège, et la mer à portée de main pour des moments de détente inégalés. De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité optimale pour les besoins du quotidien.Ce terrain présente un potentiel de construction idéal pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Sa localisation privilégiée et ses caractéristiques avantageusesen font une opportunité unique pour envisager la construction d'une résidence sur mesure dans un environnement prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 610 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain viabilisé de 573 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. À proximité des écoles et du collège, il garantit un environnement propice à l'épanouissement familial. De plus, sa localisation en bord de mer ravira les amateurs d'activités nautiques et de moments de détente au bord de l'océan. La présence de la fibre optique assure une connectivité de qualité pour rester connecté en toute circonstance.Ce terrain viabilisé présente une belle superficie de 573 m² prête à accueillir votre projet immobilier. Ses dimensionsoffrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement situé, ce terrain constitue un investissement de choix pour concrétiser la construction de votre future résidence. N'attendez plus pour donner vie à vos projets dans cet environnement privilégié de Saint-Jean-de-Monts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 350 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain viabilisé de 538 m² offre un cadre de vie privilégié à proximitéd'écoles et du collège, idéal pour les familles. La commune attire notamment par sa proximité avec l'océan, offrant ainsi la possibilité de profiter de balades vivifiantes en bord de mer. De plus, la présence de la fibre optique assure un accès rapide à internet, facilitant ainsi le travail à distance ou les loisirs connectés.L'emplacement privilégié et les caractéristiques de ce terrain en font un investissement attractif pour un projet de vie sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain de 567 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, du collège et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. De plus, la présence de la fibre dans ce quartier facilite la connexion internet haut débit, répondant aux besoins actuels des foyers en termes de communication et de travail à distance.Ce terrain viabilisé, offre une surfacede 567 m², idéale pour la construction d'une maison sur mesure. Conforme au permis d'aménager, ce terrain présente une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, au cœur d'un environnement côtier prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 260 M² PROCHE DE SAINT-JEAN-DE-MONTS Ce terrain de 260 m² situé à Saint-Jean-de-Monts vous offre la possibilité de bâtir votre maison dans un environnement proche de la mer. La parcelle est prête à accueillir votre projet de construction pour profiter de la proximité avec cette ville dynamique et ses attraits. Cette parcelle de 260 m² est idéale pour construire la maison qui vous ressemble, dans un secteur en vente. Elle ne comprend pas actuellement de pièces ni de toilettes, vous permettant une personnalisation totale selon vos besoins. Cette parcelle à construire de 260 m² est disponible à la vente par un de nos partenaires de LMP Constructeur Challans. ENVIRONNEMENT Le terrain est situé dans la commune de Saint-Jean-de-Monts, proche de l'océan Atlantique à moins d'un kilomètre. On trouve à proximité une école primaire privée mixte Saint Jean, ainsi que deux collèges, le collège privé Saint Jean les Lauriers et le collège Pays de Monts, tous accessibles à pied en quelques minutes. Le secteur bénéficie aussi d'un marché hebdomadaire situé place Yole. Vous trouverez également plusieurs commerces et restaurants accessibles facilement à pied. Enfin, le cinéma Cine Monts se situe à une vingtaine de kilomètres, offrant des options de loisirs à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 69 500 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle et votre projet, prenez contact avec l'agence LMP Constructeur Challans. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 557 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf.11166-L5 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74ou par mail [email protected] (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 426 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf.11166-L4 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74ou par mail [email protected] (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - A SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 426 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf.11166 -L3 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74ou par mail [email protected] (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - A SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 427 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf : 11166 - L2 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail [email protected] (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - A SAINT JEAN DE MONTS Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 427 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout). Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts. Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf : 11166L1 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail [email protected] (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 519 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JEAN-DE-MONTS AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Situé à Saint-Jean-de-Monts, ce terrain à construire de 519 m² offre un emplacement idéal dans un cadre verdoyant. Vous bénéficiez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert, à proximité de l'océan Atlantique. Cette parcelle de 519 m² vous permet de bâtir votre maison dans un secteur résidentiel apprécié. Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au prix de 130 900 euros. N'hésitez pas à contacter Nicolas RISSELIN de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de construction sur ce terrain.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Secteur de la Caillauderie, découvrez ce terrain à bâtir, d'une superficie de 477m², idéalement situé. Il bénéficie d'un environnement privilégié proche de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le terrain est vendu non viabilisé. Libre de constructeur, il vous permet de réaliser pleinement votre projet de construction Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Réf.11139 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail [email protected] (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Secteur de la Caillauderie, découvrez ce terrain à bâtir, d'une superficie de 600m², idéalement situé. Il bénéficie d'un environnement privilégié proche de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le terrain est vendu non viabilisé. Libre de constructeur, il vous permet de réaliser pleinement votre projet de construction Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Réf.11139 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail [email protected] (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'un terrain de 588 m² à Saint-Jean-de-Monts Donnez vie à votre projet sur ce terrain de 588 m² à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160). À proximité : établissements scolaires, commerces, boucheries-charcuteries, épicerie, bureau de poste et poissonneries. Marché Place Yole hebdomadaire. Océan Atlantique à 793 m. Il est proposé à l'achat pour 98 000 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Challans vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 301 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JEAN-DE-MONTS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 301 m² à Saint-Jean-de-Monts vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle vous laisse libre choix quant à la conception de votre future résidence, avec un cadre favorable pour profiter pleinement des extérieurs. Il propose une superficie de 301 m², un espace extérieur appréciable pour aménager votre jardin ou vos espaces de détente. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Jean-de-Monts, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de l'océan Atlantique, à seulement 793 mètres. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment une école primaire privée mixte Saint Jean ainsi que deux collèges, Privé Saint Jean les Lauriers et Pays de Monts. Des commerces sont également présents autour du terrain pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons Extraco au prix de 65 900 euros. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction sur ce terrain.

Pour votre projet de construction, à vendre quartier Orouet à St Jean de Monts un terrain non viabilisé d'environ 574 m2. Bâtiment existant sur la propriété. Vous êtes à quelques minutes des plages du littoral atlantique ainsi que des commerces et services. St Gilles Croix de Vie à 15 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian THEOPHILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 849 066 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 43 77 42 36 (réf. 603019 )

Pour votre projet de construction, à vendre sur St Jean de Monts, quartier Orouet un terrain d'une superficie de 650 m2. Viabilisé eau, EDF, Télécom et tout à l'égout. Vous êtes à quelques minutes des plages de la cote atlantique ainsi que des commerces et services. 10 km de St Gilles Croix de Vie. Le terrain est libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian THEOPHILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 849 066 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 43 77 42 36 (réf. 602658 )