Acheter un terrain à Saint-Jean-de-Monts

Découvrez un terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 357 m², situé dans un petit lotissement paisible du secteur recherché d'Orouet, bénéficie d'une exposition idéale pour votre projet de construction. À quelques pas des plages, de la forêt et des pistes cyclables, ce lieu offre un cadre de vie agréable alliant nature et océan. Une opportunité parfaite pour concrétiser vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Monts.

L'ADRESSE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Découvrez ce terrain à bâtir, d'une superficie de 465m². Le terrain est vendu non viabilisé. Libre de constructeur, il vous permet de réaliser pleinement votre projet de construction Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf.11570 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail [email protected] (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 588 M² À SAINT-JEAN-DE-MONTS Construisez la maison de vos rêves. Ce terrain offre une surface agréable pour imaginer un projet sur mesure avec un bel espace extérieur dans une commune proche de la mer. Implanté à Saint-Jean-de-Monts, ce terrain vous invite à profiter d'un environnement côtier. Il s'agit d'une parcelle de 588 m², parfaite pour bâtir selon vos souhaits. Ce terrain à bâtir propose un espace extérieur de belle taille, idéal pour un jardin et les aménagements extérieurs que vous désirez. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Jean-de-Monts, ce terrain bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique, à moins d'un kilomètre. Trois établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, dont une école primaire privée mixte et deux collèges. Vous trouverez également des commerces autour du terrain pour faciliter votre vie quotidienne. Pour vos loisirs, un cinéma se trouve à une vingtaine de minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente, proposé par un partenaire de LMP Constructeur Challans, au prix de 98 000 euros. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à joindre Camille Morice chez LMP Constructeur Challans, votre interlocuteur dédié. Il vous accompagnera dans la concrétisation de votre projet.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier très recherché et boisé, dans un lotissement de 9 parcelles, terrain sablonneux de 750 m², viabilisé et libre de constructeur. Réf.11564 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail [email protected] (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier très recherché et boisé, dans un lotissement de 9 parcelles, terrain sablonneux de 750 m², viabilisé et libre de constructeur. Réf.11563 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail [email protected] (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison, située dans un lotissement prisé à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée. Le terrain de 561 m², viabilisé et arboré, vous offre un cadre champêtre paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. La maison, modèle Talmontaise, est une construction moderne de plain-pied avec une superficie de 90 m². Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres équipées de placards, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Cette maison est conforme à la norme RE2025, vous assurant des économies d’énergie et un confort optimal. Saint-Jean-de-Monts est une ville dynamique, réputée pour ses magnifiques plages et ses espaces naturels préservés. Vous profiterez d’une multitude d’activités de loisirs et de commodités à proximité. La ville est bien desservie par les transports, facilitant l’accès aux infrastructures essentielles et aux villes environnantes. Ce terrain, dernier lot à saisir à un prix exceptionnel de 91 500 €, représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie enviable, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 510 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JEAN-DE-MONTS. Parcelle constructible de 510 m² à Saint-Jean-de-Monts, vous offrant la possibilité de créer une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la mer. Ce terrain offre un bel espace pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies, avec une superficie idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 125900 euros. ENVIRONNEMENT À Saint-Jean-de-Monts, dans une commune qui bénéficie de sa proximité avec l'océan Atlantique à moins d'un kilomètre. Le secteur propose également trois établissements scolaires : une école primaire, ainsi que deux collèges. De plus, plusieurs commerces sont disponibles à proximité. N'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet de construction sur ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 411 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JEAN-DE-MONTS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle offrant un bel espace extérieur. Bâtissez votre maison selon vos envies dans cette commune proche de la mer, pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'elle propose. Cette parcelle présente une surface totale de 411 m². Situé à Saint-Jean-de-Monts, il bénéficie d'un environnement proche de l'océan Atlantique accessible à moins de 800 mètres. Lieux d'éducation variés sont présents à proximité avec une école primaire privée et deux collèges. Des commerces se trouvent également dans les environs, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 96 600 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 401 M² À SAINT-JEAN-DE-MONTS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Réalisez votre projet de construction. Ce terrain de 401 m² à Saint-Jean-de-Monts vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure au coeur d'un secteur recherché, à proximité de la mer. Profitez de la liberté de créer un espace extérieur adapté à vos envies. Cette parcelle présente une surface idéale pour imaginer une future habitation avec un extérieur agréable. Il est situé dans un emplacement privilégié, à seulement 800 mètres de l'océan Atlantique. ENVIRONNEMENT Saint-Jean-de-Monts, commune située à proximité de la mer. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, dont une école primaire privée mixte ainsi que deux collèges. Des commerces sont implantés autour du terrain. Un cinéma se trouve à environ 20 minutes en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 95 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité et concrétiser votre projet.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : SAINT JEAN DE MONTS - OROUËT - BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE TERRAIN DE 740 m² À Orouët, dans un secteur agréable et recherché, découvrez ce beau terrain de 740 m² hors lotissement, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec une emprise au sol de 40 %, ce terrain permet d'envisager un projet confortable et personnalisé, parfaitement adapté à la réalisation d'une résidence principale. Son emplacement est particulièrement intéressant, permettant de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, de la plage et de la forêt. Sa belle superficie et son emplacement en font une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Monts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_6727_33869097)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : SAINT JEAN DE MONTS - OROUËT - TERRAIN DE 613 m² HORS LOTISSEMENT Une belle opportunité à saisir à Orouët ! Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 616 m², situé hors lotissement et non viabilisé, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec une emprise au sol de 40 %, soit un potentiel d'environ 246 m² au sol, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre budget. Son emplacement constitue un véritable atout : à mi-chemin entre Challans, Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts, vous profitez d'un secteur paisible tout en restant à proximité des commerces et des plages. Un terrain au potentiel particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement, permettant de maîtriser son budget tout en bénéficiant d'une belle surface de terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77500 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,64% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. (gedeon_6727_33869068)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : SAINT-JEAN-DE-MONTS - OROUET - TERRAIN - 502 m² Bien situé dans le Quartier d'Orouët, ce terrain de 502 m² viabilisé, hors lotissement offre un cadre idéal. Sa configuration et ses dimensions lui confèrent une belle polyvalence pour accueillir un projet adapté à vos besoins. Avec une emprise au sol de 40 % et libre de constructeur, vous pourrez concevoir votre future maison selon vos envies et vos besoins. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Une belle opportunité pour réaliser un projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91800 euros. Prix hors honoraires : 85800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 800 €. (gedeon_6727_33818661)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : SAINT-JEAN-DE-MONTS - OROUËT - TERRAIN 880 m² À Orouët, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2,5 km de la plage, découvrez ce beau terrain de 880 m² offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet Avec une emprise au sol de 40 %, sa belle superficie permet d'envisager différents projets, notamment la construction de deux maisons mitoyennes, une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Ce terrain peut également parfaitement convenir à la réalisation d'une résidence principale avec de beaux espaces extérieurs, dans un environnement agréable. Un emplacement privilégié avec proximité des commodités et de la plage, offrant un réel potentiel pour un projet personnel ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. (gedeon_6727_33818675)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : SAINT-JEAN-DE-MONTS - OROUËT - TERRAIN À BÂTIR - 479 m² À Orouët, dans un environnement agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 479 m², situé hors lotissement. Bénéficiant d'une emprise au sol de 40 % et libre de constructeur, il offre de belles possibilités pour imaginer une maison correspondant à votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Vous apprécierez son emplacement, à la fois au calme et à proximité des écoles, des commerces et des commodités de Saint-Jean-de-Monts. Un terrain qui offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87200 euros. Prix hors honoraires : 81200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 81 200 €. (gedeon_6727_33818656)

Terrain boisé constructible de 720 m2 non viabilisé avec possibilité de construire un pavillon de 146 m2. Situé dans le quartier prisé de la Caillauderie. Certificat d'urbanisme positif. Côte et Mer votre agence de proximité. Ref : 350 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). * 99 900 EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 92 500 EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7400 EUR TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Vous souhaitez construire à Saint-Jean-de-Monts ? Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 389 m², situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, services, équipements et des nombreux atouts de la station. Sa belle façade d'environ 29 mètres sur rue et sa configuration régulière et fonctionnelle facilitent l'implantation d'un projet de construction et permettent d'imaginer une maison confortable tout en conservant un espace extérieur agréable. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté dans le choix du professionnel qui réalisera votre projet. Une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et pourra être mise à disposition dans le cadre de votre projet. Vous profiterez d'un environnement résidentiel déjà largement construit, permettant de vous projeter facilement, tout en restant proche du centre de Saint-Jean-de-Monts, de ses plages de sable fin, de la forêt domaniale et de ses nombreuses activités de loisirs. Un terrain adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la côte vendéenne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, contactez-moi. Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé pour l'étude de votre financement et la définition de votre enveloppe budgétaire. Sandrine MATHELIN – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 [email protected] Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 346436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité vous attend pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain de 613 m2 situé à moins d'un kilomètre des commerces de proximité d'Orouët et à seulement 2.5 km de la plage. N'attendez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONNEAU Stéphane, au 0781332138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONNEAU Stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461141 Prix : 72000 euros (hors honoraires) soit 79000 euros TTC (honoraires à la charges de l'acquéreur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous présente un terrain à bâtir à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette jolie parcelle de 360 m2, avec viabilités en bordure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Monts. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02.51.58.11.67. Annonce de l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts.

A seulement 1 km des commerces de proximité d'Orouët et à environ 2.5 km de la plage, réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 740 m2. Elle est viabilisée en eau et bénéficie d'un puits. Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONNEAU Stéphane, au 0781332138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONNEAU Stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 90000 euros (hors honoraires) soit 97000 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 502 M² À SAINT-JEAN-DE-MONTS Construisez la maison de vos rêves dans la commune de Saint-Jean-de-Monts. Profitez de la liberté de créer une habitation entièrement personnalisée sur cette parcelle de 502 m², à proximité de la mer et d'un cadre naturel agréable. Cette parcelle offre un espace idéal pour concevoir un extérieur adapté à vos envies. Il vous permettra d'aménager un jardin ou une terrasse selon vos choix. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au prix de 125 900 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Jean-de-Monts, ce terrain bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique à moins d'un kilomètre. La commune propose plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée mixte Saint Jean ainsi que le collège privé Saint Jean les Lauriers et le collège Pays de Monts. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Nicolas Risselin qui saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 788 M² À SAINT-JEAN-DE-MONTS Faites construire sur ce terrain à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour créer une maison sur mesure avec un bel extérieur proche de la mer. Il s'agit d'une parcelle offrant un espace de 788 m², vous permettant de concevoir votre futur projet en toute liberté. Ce terrain propose une superficie agréable pour profiter d'un environnement calme et spacieux. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 148300 euros. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur Challans. On sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * Terrain à bâtir * Hors lotissement * Libre de constructeur * 879 m² pour réaliser votre projet, une façade de 15 m avec tous les réseaux accessibles en bordure de parcelle. Quartier calme, à 3 km de la plage et 7 km des grandes surfaces, en zone UC2 du PLU. Nombreux terrains disponibles aux alentours, de 200 à 2000 m², appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33486859)

Emplacement incroyable pour ce terrain constructible viabilisé de 784 m2 idéalement situé à 1 km de la plage. Calme et tranquillité assurés au fond d'une impasse et au pied de la forêt domaniale du Pays de Monts. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez le visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 145000 euros (hors honoraires) dont 8700 euros d'honoraires soit 153700 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 454911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A seulement 1 km des commerces de proximité d'Orouët et à moins de 3 km de la plage, venez découvrir ce terrain constructible de 481 m2. Il vous attend ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 83800 euros TTC (honoraires inclus) soit 77000 euros hors honoraires. Mandat réf : 454888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Terrain à viabiliser d'environ 660 m² à seulement 1 km de la plage des Tonnelles/Hippodrome et 1.7 km du centre-ville de NOTRE DAME DE MONTS. Zone Uc2. Réf. 11209 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail [email protected] (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * OFFRE ACCEPTÉE * TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 960 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Venez concrétiser votre projet de vie sur ce beau terrain constructible non viabilisé de 960 m², situé dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une emprise au sol de 40 %, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future résidence principale ou secondaire. Son sol sablonneux constitue un atout apprécié pour la construction. Libre de constructeur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Laissez libre cours à vos envies et venez bâtir la maison dont vous rêvez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88100 euros. Prix hors honoraires : 81600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,97% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 81 600 €. (gedeon_6727_33446978)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * TROP TARD, OFFRE AU PRIX * TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 853 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Venez concrétiser votre projet de vie sur ce beau terrain constructible non viabilisé de 853 m², situé dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une emprise au sol de 40 %, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future résidence principale ou secondaire. Son sol sablonneux constitue un atout apprécié pour la construction. Libre de constructeur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Laissez libre cours à vos envies et venez bâtir la maison dont vous rêvez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82500 euros. Prix hors honoraires : 76500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 76 500 €. (gedeon_6727_33446980)

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 913 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 125000 euros (hors honoraires) soit 132500 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf :455675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 641 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 102000 euros (hors honoraires) soit 108120 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 455673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette belle parcelle viabilisée de 597 m2 située au pied de la forêt domaniale du Pays de Monts. Nichée dans une impasse, vous pourrez y apprécier le calme et la tranquillité. Ne perdez pas de temps, cette parcelle est pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 128000 euros (hors honoraires) soit 135680 euros TTC (honoraires 6% à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 454908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quoi de mieux qu'une belle parcelle viabilisée de plus de 1000 m2 pour y réaliser un joli projet de construction dans un secteur calme à environ 1 km des commerces locaux de proximité d'Orouët ? Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 1424000 euros TTC (honoraires 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur) soit 135000 euros hors honoraires. Mandat réf : 454506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 601 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 92000 euros (hors honoraires) soit 97520 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 455671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Orouët, terrain constructible d'une surface de 601 m2 viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au 0781332138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 95000 euros (hors honoraires) soit 100700 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 455666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr