Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 946 m² à La Roche-sur-Yon (85)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 109 000 € (115 € /m²)946 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Maisons Privat Agence de Bellevigny / La Roche sur
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune péri-urbaine i
54 699 habitants
La Roche-sur-Yon est une commune péri-urbaine, avec 54 699 habitants (627 hab./km²) sur 87,52 km². Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 474 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, La Roche-sur-Yon affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Roche-sur-Yon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Roche-sur-Yon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
232 commerces disponibles au total
La Roche-sur-Yon propose 158 restaurants, 42 boulangeries, 15 supermarchés et 17 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. La Roche-sur-Yon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 158
- Boulangeries (commerces) : 42
- Gymnases (sports & loisirs) : 20
- Épiceries (commerces) : 17
- Supermarchés (commerces) : 15
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 14
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Roche-sur-Yon
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
74 établissements scolaires
La Roche-sur-Yon offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 8 crèches, 15 maternelles, 22 écoles élémentaires, 7 collèges, 5 lycées généraux, 6 lycées professionnels, 2 lycées agricoles, 2 IUT, 4 UFR, 1 école d’ingénieur et 2 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 32,6 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles15étab.
- Écoles élémentaires22étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.5étab.
- Lycées pro.6étab.
- Lycées agri.2étab.
- IUT / sup.9étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Roche-sur-Yon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Roche-sur-Yon compte 50 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 16 pharmacies et 10 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 16
- EHPAD / maisons de retraite
- 10
- Soins longue durée
- 2
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 272 au total :
- Médecins : 50
- Infirmiers : 58
- Dentistes : 51
- Kinésithérapeutes : 64
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 20
- Ophtalmologues : 12
- Sages-femmes : 15
- Médecins
- 50
- Infirmiers
- 58
- Dentistes
- 51
- Kinésithérapeutes
- 64
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 20
- Ophtalmologues
- 12
- Sages-femmes
- 15
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Roche-sur-Yon
Climat chaud i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à La Roche-sur-Yon, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Roche-sur-Yon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Roche-sur-Yon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Roche-sur-Yon
Revenus dans la moyenne basse i
22 310 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 310 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,69 %, représente environ 827 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 035 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 945 €/hab.
- 2018 : 952 €/hab.
- 2019 : 945 €/hab.
- 2020 : 956 €/hab.
- 2021 : 981 €/hab.
- 2022 : 953 €/hab.
- 2023 : 1 010 €/hab.
- 2024 : 1 035 €/hab.
2017 : 945 €/hab.2024 : 1 035 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~827 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,69 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Roche-sur-Yon
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
La Roche-sur-Yon affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Roche-sur-Yon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Romain Bossis
Maire de La Roche-sur-Yon · Divers Gauche
La Roche-sur-Yon est administrée par Romain Bossis (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,3 % des inscrits contre 17,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Roche-sur-Yon)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
85000 La Roche-sur-Yon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à La Roche-sur-Yon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
