Terrain viabilisé, libre de tout constructeur idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la Clinique et des commodités.Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 780 m², inclut une allée d'accès privative d'un peu plus de 100 m².La surface réellement exploitable pour votre projet se situe donc entre 650 et 680 m² : un bel espace permettant la construction d'une maison confortable, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel du secteur.Conditions de construction :Les propriétaires, qui divisent une partie de leur parcelle, souhaitent garantir la tranquillité et l'intimité de chacun. À ce titre : Construction d'une seule maison, plain pied uniquement, Implantation respectant l'absence de vue sur leur piscine.Ces contraintes s'accordent parfaitement avec le charme du quartier, composé principalement d'habitations soignées et de plain-pied, dans un cadre verdoyant et très calme.Les atouts :Secteur ultra recherché ; Terrain au fond d'une propriété, au calme absolu ; Belle surface exploitable ; Intimité préservée ;Plan de division et dimensions fournis pour faciliter votre projection.Une opportunité rare dans ce quartier ! Parfait pour un projet familial ou une résidence principaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06132300 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450
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terrain 780 m²à La Roche-sur-Yon (85)
136 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible780 m2
Prix moyen au m² du programme174€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 780 m² à la roche-sur-yon
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- 136 000 €(174 € /m²)780 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
300 items
9 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
174 médecin(s) spécialisé(s)
51 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
342 items
96 épicerie(s)
9 boucherie(s)
158 restaurant(s)
15 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
42 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
83 items
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
2 théâtre(s)
21 gymnase(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
17 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
288 items
28 maçon(s)
10 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
76 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
69 garage(s)
41 banque(s)
3 tribunaux
48 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
6 université(s)
22 école(s) élémentaire(s)
13 lycée(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
15 maternelle(s)
7 collège(s)
A proximité du programme
85000 La Roche-sur-YonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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