terrain 691 m²à La ferriere (85)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à La Ferrière ! Découvrez ce terrain constructible de 691 m², idéalement situé à proximité du centre-bourg, des commerces et des commodités. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre une belle superficie pour imaginer votre future maison et profiter d’un espace extérieur confortable. Le terrain est actuellement non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. LES ATOUTS • 691 m² de terrain constructible • Proximité du centre-bourg et des commerces • Environnement calme et agréable • Belle superficie pour votre projet de maison individuelle • Terrain à viabiliser • La Roche-sur-Yon rapidement accessible Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison à La Ferrière, tout en restant à proximité de La Roche-sur-Yon. ? Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou découvrir le terrain ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Elisabete Da Costa Conseillère Immobilier – EI Youlive Immobilier ? RSAC 992 639 260 – La Roche-sur-Yon Agent commercial de la SAS JMG Alexandre Fernandes Conseiller Immobilier – EI Youlive Immobilier ? Agent commercial de la SAS JMG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 691 m² à La ferriere (85)

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Les terrains disponibles

  • 74 800 € (108 € /m²)
    691 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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308 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La ferriere (85)

Découvrir la ville de La ferriere

La ferriere en un coup d'œil

Vendée (85)

Commune rurale i

5 411 habitants

La ferriere est une commune rurale, avec 5 411 habitants (116 hab./km²) sur 47,17 km², à 10 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 713 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, La ferriere affiche un score de 7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La ferriere sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La ferriere

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

La ferriere propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 10 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. La ferriere est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
10 km
La Roche-sur-Yon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La ferriere

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

La ferriere dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
43,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La ferriere

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La ferriere compte 6 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
6
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La ferriere

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à La ferriere, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La ferriere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La ferriere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La ferriere

Revenus corrects i

23 570 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 570 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,85 %, représente environ 682 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 561 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
1,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 409 €/hab.
  • 2018 : 429 €/hab.
  • 2019 : 426 €/hab.
  • 2020 : 445 €/hab.
  • 2021 : 451 €/hab.
  • 2022 : 461 €/hab.
  • 2023 : 516 €/hab.
  • 2024 : 561 €/hab.

2017 : 409 €/hab.2024 : 561 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~682 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,85 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La ferriere

Ville sûre i

7/10 score de sécurité i

La ferriere affiche un score de sécurité de 7 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3‰-48 %

5,6‰

Violences hors famille2,4‰-25 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2‰-46 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La ferriere ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Bely

Maire de La ferriere · Divers Droite

La ferriere est administrée par David Bely (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50 % des inscrits contre 24,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La ferriere)
Macron
50 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

85280 La ferriere Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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