EXCLUSIVITÉ AMANDA
Beau terrain de 1320 m² Le cadre parfait pour votre future maison
A 9 min de La Roche-sur-Yon
Vous cherchez un terrain prêt à accueillir votre maison familiale, au calme et proche de la ville, Ne cherchez plus !
Ce terrain plat de 1320 m², bien proportionné et idéalement situé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein.
Idéal pour :
Un couple ou une famille voulant construire une maison avec jardin sans les contraintes des micro-lots.
Premier achat avec un beau potentiel d'aménagement.
Espace suffisant pour une maison + jardin + terrasse ou piscine.
Non viabilisé, réseaux à proximité.
Emplacement recherché à seulement 9 minutes du centre-ville.
Une surface parfaite pour équilibrer vie au vert et proximité des commodités.
Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.
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terrain 1 320 m²à La Roche-sur-Yon (85)
129 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1320 m2
Prix moyen au m² du programme98€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 320 m² à la roche-sur-yon
Découvrir terrain 1 320 m² à la roche-sur-yon
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Les terrains disponibles
Terrains
129 000 €
- 129 000 €(98 € /m²)1320 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
83 items
15 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
21 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
17 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
300 items
9 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
174 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
51 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
342 items
7 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
9 boucherie(s)
96 épicerie(s)
42 boulangerie(s)
15 librairie(s)
158 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
288 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
76 salon(s) de coiffure
69 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
41 banque(s)
1 gendarmerie(s)
28 maçon(s)
3 tribunaux
48 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
15 maternelle(s)
13 lycée(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
6 université(s)
22 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
85000 La Roche-sur-YonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Roche-sur-Yon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
