Acheter un terrain à Olonne-sur-Mer

Découvrez cette offre exceptionnelle réunissant un terrain de 399 m², idéalement situé dans un lotissement de la charmante ville d’Olonne-sur-Mer. Cette parcelle viabilisée est parfaite pour la construction d’une maison moderne, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. En plus de sa localisation privilégiée, ce terrain vous permet de bénéficier d’une maison bien isolée, conforme à la norme RE2025, avec une superficie de 90,57 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Olonne-sur-Mer, en Vendée, se distingue par sa proximité avec la mer et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée à proximité immédiate. Les transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi qu’un accès rapide à un axe routier important, facilitent vos déplacements. Ce secteur offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour allier confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain à fort potentiel à Olonne-sur-Mer et envisagez de réaliser votre projet de vie dans un environnement des plus attrayants. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain à vendre de 424 m² situé dans un charmant lotissement à Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison et offre une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant s’installer dans cette belle région des Pays de la Loire. Sa situation privilégiée combine tranquillité et accessibilité, en faisant un choix parfait pour les familles ou les retraités. Sur ce terrain, nous vous proposons la Dompierroise, une maison traditionnelle de plain-pied, qui se compose de 4 pièces et de 3 chambres, avec une surface de 80 m². Cette maison, bien isolée et répondant à la norme RE2025, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, adapté à toutes les configurations familiales. Olonne-sur-Mer est une ville dynamique, connue pour ses attraits naturels et ses commodités variées. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, un collège et un lycée, ainsi que des transports en commun, y compris un arrêt de bus et une gare. La proximité avec un axe routier important facilite les déplacements, tandis que la mer, à quelques pas, vous invite à profiter d’activités nautiques et d’une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Nous vous invitons à envisager cet achat et à découvrir tout ce qu’Olonne-sur-Mer a à offrir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Secteur recherché proche du Port Olona, terrain à batir de 423 m² libre de constructeur, non viabilisé. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur recherché proche du Port Olona, terrain à batir de 423 m2 libre de constructeur, non viabilisé.

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible à viabiliser de 908 m2 en deuxième rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 182 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN à 249 260 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000EUR, soit 3 000EUR d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible viabilisé de 843 m2 en premier rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 169 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN VIABILISÉ à 199 000 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000EUR, soit 3 000EUR d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À moins de 1km de Olonne-sur-Mer. Terrain à bâtir entièrement viabilisé de 590 m2 dans un quartier calme et recherché entre les commerces du bourg d'Olonne Sur Mer et Villa Verde. Zone UB. Clos de murs en partie. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 1km de Olonne-sur-Mer. Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Terrain à Bâtir de 708 m² aux Sables-d'Olonne Ce magnifique terrain à bâtir de 708 m² accessible par un chemin d'accès de 387 m² est situé à deux pas du Bourg d'Olonne, offrant un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32843547)

À 1km de Olonne-sur-Mer. 85340 - LES SABLES-D'OLONNE - TERRAIN - 687.0 m² - RARE OPPORTUNITE A SAISIR Xavier Mustafitch conseiller efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 687.0 m². Cette rare opportunité saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Ce terrain, d'une surface généreuse de 687.0 m², offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, tout en profitant de la proximité des services et commerces du quartier. En bon état général, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Son environnement bénéficie d'une bonne desserte en transport scolaire et en bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain spacieux dans un quartier résidentiel recherché des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce terrain pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 1km de Olonne-sur-Mer. LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER L'AURIERE - TERRAIN - 823.0 m². Je vous propose ce terrain de 823.0 m² situé à Olonne sur mer, quartier de l'Aurière. Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et paisible, propice à la construction de votre future maison. Avec une surface généreuse de 823.0 m², vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé. Doté d'une exposition plein Sud côté jardin, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant ainsi des espaces extérieurs lumineux et chaleureux. Son état général et son environnement bon en font un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 1km de Olonne-sur-Mer. Aux Sables d'Olonne - quartier de la Frémondière - au calme et à proximité des commerces (Leclerc et Ylium) et des pistes cyclables, terrain à bâtir de 674 m2 bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Olonne-sur-Mer. Iad France - David Guilloteau vous propose : Terrain de loisir de 820 m² (non constructible) dans un environnement exceptionnel. A découvrir aux abords des marais des Sables d'Olonne, ce charmant terrain agricole de 820 m² offre un cadre rare, au cOEur d'un environnement préservé et bucolique. Idéal pour profiter pleinement des activités de plein air comme le paddle ou les balades en nature, mais aussi, idéal pour un projet de maraîchage ou jardinage. Un havre de paix à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163292)

À 2km de Olonne-sur-Mer. Terrain à bâtir de 420 m² au calme proche de port Olonna et du Leclerc d'Olonne, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout, largeur de façade 27 m, terrain plat, libre de constructeur, emprise au sol de 80%, hauteur 7,50 m max, abri de jardin 12 m² max (voir règlement PLU d'Olonne sur Mer zone UV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Olonne-sur-Mer. Iad France - Bruno Tondi vous propose : LES SABLES D'OLONNE - Secteur des Chirons - Terrain à bâtir au cOEur de la ville et proche de tous commerces, d'une surface de 112 m², clos de murs et non viabilisé, mais les réseaux sont à disposition en face. Le PLU indique une emprise au sol de 50% avec 30 % d'espace vert minimum. Margeur de 4 m x 28 m. Bénéficiant d'un CU positif et d'un beau projet de construction réalisé par un architecte, moderne fonctionnel et atypique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072106)

À 2km de Olonne-sur-Mer. 85340 - LES SABLES-D'OLONNE - LA VANNERIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE- 523 M² Intérieur du Boulevard du Vendée globe, terrain constructible aux Sables-d'Olonne. Avec une superficie de 523 m², cette parcelle offre l'opportunité de construire dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les écoles, tout en préservant une tranquillité absolue pour votre futur projet de construction. Sa configuration rectangulaire offre de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite sur place, veuillez contacter Fanny KERBRAT au 06 38 36 68 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 3km de Olonne-sur-Mer. Olonne sur Mer proche de toutes les commodités à vendre terrain de 3500 m2 environ constructible + maison. Deux entrées différentes sur le terrain pour faciliter la circulation. Projet immobilier possible. Pas d'emprise au sol maximale. Idéal investisseur, promoteur. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Olonne-sur-Mer. Megagence : Yvan TOZZI vous présente un terrain à bâtir à vendre aux Sables-d'Olonne, d'environ 2622 m2, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain rare offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commerces et à seulement 900 mètres de la magnifique baie. Cette parcelle, arborée et clos de murs, se compose de : - 874 m2 de surfaces constructibles au sol - Une possibilité de construction R+1 - Terrain viabilisé (tout à l'égout, eau, électricité...) - Puits - Maison, dépendance et piscine à réhabiliter ou à supprimer Ce terrain à bâtir aux Sables-d'Olonne est idéal pour les particuliers, les investisseurs et présente un potentiel unique pour réaliser un projet de construction sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

À 3km de Olonne-sur-Mer. Nouveauté exclusivement chez l'Adresse : Terrain à bâtir libre de constructeur d'une superficie d'environ 800 m2 + chemin d'accès. Emplacement extrêmement prisé, exposition sud, non viabilisé, zone UB du PLU d'Olonne sur mer. Ne tardez pas : Référence 8845 SDP (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Olonne-sur-Mer. LES SABLES D OLONNE, Grand choix de terrains à Bâtir, viabilisés, libres de constructeur. Différentes surfaces disponibles. A partir de 122 000 euros FAI. Contactez l'agence pour plus d'informations. REF 8794CM

À 3km de Olonne-sur-Mer. Vous recherchez un emplacement privilégié pour construire votre maison de rêve ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous aux Sables d'Olonne, dans le quartier prisé de la Roulière. Ce terrain à bâtir, d'une surface généreuse, offre une exposition idéale plein sud-ouest, vous assurant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts du terrain : Emplacement privilégié au quartier de la Roulière, réputé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Exposition plein sud-ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires. Libre de constructeur : donnez libre cours à votre imagination et réalisez la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Superficie généreuse, vous permettant d'aménager votre espace extérieur selon vos souhaits, que ce soit un jardin, une piscine ou un potager. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de votre rêve de maison une réalité ! REF 8586 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Olonne-sur-Mer. Terrain à bâtir d'environ 335 m², entièrement clos avec portail, situé dans un secteur calme et très recherché de La Chaume, aux Les Sables-d'Olonne. Vous profiterez d'un grand garage de 45 m², un véritable atout pour votre futur projet de construction. Libre de constructeur, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à le découvrir. (Réf. 8937SDP) (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Olonne-sur-Mer. À quelques minutes de l'océan et des commodités, découvrez une parcelle rare bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la nature et l'horizon. Situé dans un cadre paisible et préservé, ce terrain offre un véritable potentiel pour donner vie à une résidence sur mesure, en parfaite harmonie avec son environnement. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies et vos exigences. Terrain non viabilisé. Cette annonce vous est proposée par Rabillier Nancy - EI - NoRSAC: 538 467 622, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon

À 3km de Olonne-sur-Mer. Rare sur le secteur ! Terrain viabilisé de 342 m² offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate du centre et des commerces d'Olonne-sur-Mer. Sa vue dégagée sur un vaste espace naturel en fait l'adresse idéale pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3km de Olonne-sur-Mer. LES SABLES D'OLONNE. Ce terrain viabilisé de 169 m², situé dans le quartier prisé des Chirons, offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et à 10 minutes des plages. L'emplacement idéal pour concrétiser votre projet. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3km de Olonne-sur-Mer. Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Les Grandes Rabaudières.Terrain agricole non borné 2230m2.Infos et visite : [email protected] ou 07.82.40.40.85.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

À 3km de Olonne-sur-Mer. Terrain constructible viabilisé, arboré, orientation sud, proche Lycée bleu et du centre ville des SABLES D'OLONNE Référence agence : 3433

À 3km de Olonne-sur-Mer. Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce superbe terrain viabilisé de 324 m2, idéalement situé à la Roulière, aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette parcelle, libre de constructeur et exposée au sud, dispose d'une surface de plancher constructible de 240 m2. Un R+1 est également autorisé. Plusieurs simulations de projets ont été réalisées, permettant de concevoir des maisons d'environ 150 m2 habitables, avec double garage et piscine. En plus de son emplacement recherché, ce terrain à bâtir aux Sables-d'Olonne, à vendre, se trouve dans un quartier calme, avec des murs déjà construits sur le fond et les côtés. Offrant un espace généreux pour un projet de construction sur-mesure, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour réaliser la propriété de vos rêves, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat terrain à bâtir aux Sables-d'Olonne. À saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

À 3km de Olonne-sur-Mer. À vendre, dans la commune des Sables d'Olonne en Vendée, particulièrement recherchée dans la région des Pays de la Loire, parcelle de terrain à bâtir. Situé à la sortie du bourg d'Olonne sur Mer, ce terrain de 360 m², orienté Est/Ouest (21 m x 17 m environ), bénéficie d'un accès privé de 145 m². Proche des commerces tels que boulangeries, pharmacies et restaurants, ainsi que des supermarchés situés à moins de 2 km et de la grande plage à environ 4 km. Ce terrain à bâtir aux Sables d'Olonne est en zone UB du PLU, avec un CU positif et toutes les viabilités nécessaires (électricité). HORS LOTISSEMENT et libre de constructeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Proposé à la vente au prix de 129 900 Euros (dont 8,25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 Euros). Cette affaire est suivie par Mme Patricia Deseny, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À 3km de Olonne-sur-Mer. Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce terrain viabilisé d'environ 368 m2 situé derrière les Vergers de Vendée 85340 ( inter Bvd du Vendée Globe ).Ce bien libre de tout constructeur à 12 mn de la grande plage des Sables d'Olonne et du centre ville vous séduira par sa belle façade et son exposition.Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable pour les futurs acquéreursIl ne vous reste qu'à imaginer votre futur projet et profiter de notre charmante station balnéaire !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

À 3km de Olonne-sur-Mer. WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE -vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir, à proximité du centre hospitalier et à quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, Venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Les terrains sont libres de constructeurs.Plus de renseignements contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

À 3km de Olonne-sur-Mer. MEGAGENCE : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent ce terrain d'environ 456 m², proche des commerces et des commodités.Ce terrain offre un potentiel intéressant pour la réalisation de votre projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d'un beau terrain plat, facilitant les travaux. Sa surface habitable permet une grande liberté de conception , dans un environnement côtier prisé, garantissant un cadre de vie agréable à quelques pas de l'océan. Ce terrain est en zone Uc et son Emprise au sol est de 50 pourcents.À saisir !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

À 3km de Olonne-sur-Mer. Rosania Sini megAgence : vous propose ce terrain constructible d’environ 202 m² idéalement situé à La Chaume, à quelques pas de la côte sauvage.Non viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans l’un des secteurs les plus recherchés des Sables-d’Olonne.Les plus : emplacement privilégié, proximité immédiate de la côte sauvage, environnement recherché, terrain constructible.Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

À 3km de Olonne-sur-Mer. EXCLUSIVITÉ !! Wilfried CASTEL - MEGAGENCE -vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Les terrains sont libres de constructeurs.Pour plus de renseignements contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 300 €Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

À 3km de Olonne-sur-Mer. Rosania Sini megAgence : vous propose ce terrain constructible d’environ 1 067 m², idéalement situé à Olonne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clos de grillage, il offre un cadre agréable et sécurisé.Libre de constructeur et situé en zone UH, ce terrain non viabilisé bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.À seulement 2,5 km de la plage de Sauveterre (environ 8 minutes à vélo), il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Les plus : terrain de 1 067 m², entièrement clos de grillage, exposition sud-ouest, environnement paisible, vue dégagée, zone UH, emprise au sol maximale de 252,75 m², libre de constructeur, proximité de la plage de Sauveterre.Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

À 3km de Olonne-sur-Mer. EXCLUSIVITÉ !!WILFRIED CASTEL megAgence: Vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Réalisez votre maison sans contraintes: les terrains sont libres de constructeurs.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 700 €Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

À 3km de Olonne-sur-Mer. Situé au cœur de la chaume, ce terrain constructible de 182 m² offre un cadre de vie recherché pour les amoureux de la côte atlantique. À proximité des commerces locaux et des restaurants typiques, cette localisation prisée séduit par son dynamisme et sa qualité de vie balnéaire. les promenades le long du littoral en font un lieu propice à la détente et aux activités en plein air.Silvina Andrade vous présente un terrain, d'une surface de 182 m², bénéficie d'un projet de construction validé de 70 m², offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une orientation idéale vers l'Est et le Sud, il propose la perspective d'une agréable terrasse ensoleillée. La possibilité de surélévation ajoute une dimension supplémentaire à ce terrain, tandis que la présence d'un parking permet un accès pratique et sécurisé pour les véhicules. Pour davantage d'informations et pour consulter les plans de ce projet, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

À 3km de Olonne-sur-Mer. Vous cherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? D'une superficie de 505M2 dont 30 mètres de passage, ce terrain, situé au cœur de la Chaume, dans un endroit calme et prisé est à portée de main.Terrain non viabilisé, libre de constructeurJe peux également vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment, partenaires de confiance, pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite à votre convenance !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114

À 3km de Olonne-sur-Mer. EXCLUSIVITÉ ! Isabelle CASTEL – MEGAGENCE – vous propose un projet de terrains à bâtir en vente à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Situés à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA, et à quelques minutes du centre-ville, des plages et des commerces, ces 6 terrains plats, bornés et viabilisés, varient de 363 à 557 m². Profitez de la liberté de construire votre maison, car ces terrains sont libres de constructeur. Pour toute information complémentaire sur cet achat terrain à bâtir LES SABLES-D'OLONNE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 800 €. Honoraires : 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Isabelle CASTEL au Tél. : 0688860610 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322.