EXCLUSIVITÉ AMANDA
Terrain de 1943 m² L'équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité
A 9 min de La Roche-sur-Yon
Ce terrain de 1943 m² offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans s'éloigner de la ville.
Idéal pour :
Une famille voulant un grand jardin, un espace potager ou même un coin loisirs (trampoline, piscine, terrain de pétanque?).
Un projet semi-autonome ou écologique, grâce à la superficie généreuse.
Terrain non viabilisé, accès facile aux réseaux.
Calme, sans vis-à-vis immédiat.
Accès rapide à toutes les commodités de La Roche-sur-Yon.
Une belle parcelle, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vrai potentiel de cocon familial.
Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.
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terrain 1 943 m²à La Roche-sur-Yon (85)
161 250 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1943 m2
Prix moyen au m² du programme83€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 943 m² à la roche-sur-yon
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Les terrains disponibles
Terrains
161 250 €
- 161 250 €(83 € /m²)1943 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
48 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
22 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
6 université(s)
7 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
342 items
15 librairie(s)
9 boucherie(s)
15 supermarché(s)
96 épicerie(s)
42 boulangerie(s)
7 quincaillerie(s)
158 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
83 items
21 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
17 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
300 items
174 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
9 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
51 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
288 items
1 gendarmerie(s)
8 garde(s) d'enfants
28 maçon(s)
3 tribunaux
41 banque(s)
69 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
76 salon(s) de coiffure
48 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
A proximité du programme
85000 La Roche-sur-YonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Roche-sur-Yon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
