Acheter un terrain à Saint-Hilaire-de-Riez

Le Petit Roblain - Saint Hilaire de Riez Bien rare sur le marché Amoureux de nature, de pêche ou de conchyliculture, découvrez ce magnifique marais en eau salée de plus de 21 000 m², idéalement situé sur le secteur recherché du Petit Roblain, à Saint Hilaire de Riez. Ce domaine exceptionnel se compose de : - 2 bassins en eau salée totalisant 13 800 m², riches en poissons, avec 4 entrées d'eau dont 2 directement connectées à la Vie, permettant une régulation naturelle selon les marées. - 3 bossis pour un total de 7 585 m², offrant de belles possibilités d'exploitation. Un cabanon en dur de 15 m², entièrement rénové, vient compléter l'ensemble. Il est équipé d'un barbecue intégré et d'un système de récupération d'eau de pluie. Bien que non raccordé à l'électricité, ce lieu est fonctionnel et propice aux activités de plein air. - Autres atouts : Accès voiture toute l'année Portail en acier galvanisé sécurisé Pêcheries neuves en béton, avec système de régulation des eaux Site calme et préservé, rare sur le littoral vendéen Un lieu idéal pour les passionnés ou les professionnels en quête d'un espace naturel à exploiter ou à préserver. - Pour plus d'informations ou organiser une visite : AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE - 02 51 54 10 51

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Découvrez ce superbe terrain de loisirs de 11269 m², situé dans le marais à Saint-Hilaire-de-Riez. Idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche, ce terrain bénéficie d'un accès direct par chemin et offre un cadre paisible pour vos activités de plein air, d'observation ou de détente. La zone, typiquement maraîchine, se prête également à de petits projets d'élevage de poissons, crustacés ou loisirs naturalistes (terrain non constructible). Possible de mettre un abris. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer, profiter du calme et admirer la richesse de la faune et de la flore du marais. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un coin de nature unique à Saint-Hilaire-de-Riez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351094)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 531 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ Idéal pour un projet de construction à Saint-Hilaire-de-Riez, ce terrain offre un espace extérieur permettant de bâtir une maison entièrement adaptée à vos envies. Situé à proximité de la mer, il vous donne l'opportunité de réaliser un projet sur mesure. Cette parcelle vous permet d'imaginer un habitat personnalisé en profitant d'un cadre extérieur spacieux. Elle s'étend sur une surface de 531 m², offrant un bel espace pour envisager vos futurs aménagements. Il n'y a pas encore d'aménagement intérieur sur cette parcelle, ce qui vous laisse toute liberté pour concevoir votre projet. Ce terrain s'étend sur 531 m², un avantage certain pour profiter d'espaces extérieurs agréables et bien dimensionnés. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de l'océan Atlantique, accessible en quelques minutes en voiture. Une gare se trouve à proximité, facilitant les déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'école élémentaire publique Henry Simon, l'école maternelle publique Henry Simon et l'école primaire privée mixte le Marais Bleu, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Autour du terrain, de nombreux commerces et services sont également présents. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 249900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 531 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, IDÉALEMENT SITUÉ Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 531 m² à Saint-Hilaire-de-Riez vous permet de bâtir une habitation à votre image avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre environnement. Profitez d'un emplacement apprécié proche de la mer. Cette parcelle offre une surface spacieuse pour concevoir un projet de maison personnalisé. Avec une surface de 531 m², ce terrain exposé vous ouvre la possibilité d'imaginer un cadre de vie adapté à vos envies. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 249 900 euros. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, prenez contact avec Nicolas RISSELIN, de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui saura vous accompagner dans cette démarche. N'hésitez pas à le joindre pour discuter de vos besoins et avancer dans votre projet. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Hilaire-de-Riez est située à proximité de l'océan Atlantique, à moins de 5 kilomètres. Elle bénéficie d'une gare accessible à 7 minutes en voiture. Vous trouverez des écoles maternelle, élémentaire et primaire à quelques minutes à pied. Les commerces sont également présents autour de ce secteur, facilitant vos achats quotidiens. Pour les déplacements, la gare de Saint-Hilaire-de-Riez est à environ 7 minutes en voiture. Des restaurants et un théâtre sont à proximité immédiate, permettant de profiter d'activités culturelles et conviviales.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Situé en rétro littoral, à la Fradinière, ce terrain viabilisé de 557 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec la possibilité de construire une maison sur mesure, vous pourrez concevoir chaque détail selon vos préférences et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32825823)

Iad France - Laure Boite vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORE AVEC PUITS - 10 min DES PLAGES À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, saisissez l'opportunité de bâtir votre projet sur cette parcelle privilégiée, alliant confort de la ville et sérénité de la nature. - PRET A CONSTRUIRE : viabilisé et clos sur 3 côtés - LIBRE DE CONSTRUCTEUR : réalisez la maison de vos rêves selon vos envies - LE + ECONOMIQUE, présence d'un puits sur le terrain - BELLES DIMENSIONS : Façade généreuse de 19m sur 30m de profondeur - EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Piste cyclable en cours de réalisation devant la parcelle et arrêt de bus à proximité - ZONAGE PLU (zone UD) : Belle capacité de construction avec 250 m² de plancher autorisé Ce terrain arboré n'attend plus que vos plans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475703)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : - Belle Opportunité - Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. Profitez de la liberté de concevoir entièrement votre futur lieu de vie, en harmonie avec l'environnement qui vous entoure. Situé à seulement 3 km du centre de St Hilaire et 5 km de la plage, ce terrain vous offre une belle surface pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble à Saint-Hilaire-de-Riez. Façade de plus de 20 m, possibilité de division, zone UB, à viabiliser, tous les réseaux sont en limite de propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079674)

Situé en bordure de marais, ce magnifique terrain, non viabilisé, d'une surface totale de 4 213 m2 offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son environnement naturel préservé, qui confère au lieu charme, intimité et authenticité. La parcelle comprend une zone constructible de 1 859 m2, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre unique, en harmonie avec la nature. À seulement 2,5 km des commerces, vous profitez d'un équilibre parfait entre sérénité et praticité au quotidien. Zone UD, biotop 0.5 Côté pratique : libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier de la Fradinière, le terrain, libre de constructeur, est à viabiliser. Caché derrière une jolie longère, on y accède par son chemin privé. le terrain est en zone UD et en limite d'une zone agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 694 m² Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- 'LE QUERY-CROCHET' Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, nature, pinède. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie). CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE, Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 658 m² Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- 'LE QUERY-CROCHET' Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, nature, pinède. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie). CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE, Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 762 m² Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- 'LE QUERY-CROCHET' Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, nature, pinède. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie). CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE, Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

Belle parcelle de terrainde 1318 m². Constructible sur 702 m², non viabilisé. Projetez-vous au calme dans cette ville balnéaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rénald CHEVRIER, Tél. : 0749606420, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 994 804 722

Belle parcelle de terrainde 1616 m². Constructible sur 771 m², non viabilisé. Projetez-vous au calme dans cette ville balnéaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rénald CHEVRIER, Tél. : 0749606420, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 994 804 722

TERRAIN À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ D'UNE SURFACE DE 309 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, ce terrain de 309 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche de l'océan Atlantique, situé à 4,6 km. Ce terrain est disponible à la vente. Il offre une surface de 309 m², permettant de réaliser la maison de vos projets. Ce terrain ne comprend pas de pièces ni de toilettes. Le bien proposé est un terrain à bâtir idéalement situé pour construire votre maison. Le terrain offre une surface de 309 m², offrant un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Saint-Hilaire-de-Riez est une commune située à proximité de l'océan Atlantique. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez se trouve à environ 7 minutes en voiture. Trois écoles sont accessibles à une distance de marche confortable : école élémentaire publique Henry Simon, école maternelle publique Henry Simon et école primaire privée mixte le Marais Bleu. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, des restaurants, un théâtre, une supérette et un bureau de poste à moins de 5 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 95 000 euros. N'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin de l'agence immobilière LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITE AMANDA - Terrain à bâtir, VIABILISÉ et libre de constructeur, idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages et du centre-bourg, avec ses commerces, services et animations accessibles facilement à pied ou à vélo. Une belle opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité immédiate du littoral et commodités. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AMANDA - Terrain à bâtir, VIABILISÉ et libre de constructeur, idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages et du centre-bourg, avec ses commerces, services et animations accessibles facilement à pied ou à vélo. Une belle opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité immédiate du littoral et commodités. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com (8.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AMANDA - Terrain à bâtir, VIABILISÉ et libre de constructeur, idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages et du centre-bourg, avec ses commerces, services et animations accessibles facilement à pied ou à vélo. Une belle opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité immédiate du littoral et commodités. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AMANDA - Terrain à bâtir, VIABILISÉ et libre de constructeur, idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages et du centre-bourg, avec ses commerces, services et animations accessibles facilement à pied ou à vélo. Une belle opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité immédiate du littoral et commodités. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com (8.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT HILAIRE DE RIEZ, à vendre parcelle à bâtir de 530 m2 située 900 m de la plage des Bussoleries, à 1,8 km du centre de SION, et à 1,9 km de la gare. La parcelle est en zone UBb selon le plan local d'urbanisme, coefficient biotope (CBS) : 0,6 il est possible de faire un étage sur ce secteur. Terrain libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.948527

Exclusivité AMANDA - L'Agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose à Saint Hilaire de Riez proche de Sion sur l'Océan, ce terrain à bâtir (en second rideau) . Secteur très convoité à proximité des commerces. Chemin d'accès : 18 m x 4.20 m = 75 m² . Parcelle utile : 22.60 m x 16.50 m = 373 m² . Bornage en cours - Libre de constructeur , non viabilisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. www.ladresse.com

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose ce terrain constructible de 404 m2 situé à proximité des commerces et à 400 mètres de la mer - Quartier Les Caillaudières et desservi par le tout à l'égout.Zone UBb, libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Superbe terrain de plus de 2500m2 dans secteur boisé et agréable en fond de parcelle, réaliser votre projet avec la maison de vos rêves, libre de constructeur... (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vos agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie sont heureuses de vous proposer dans un quartier calme et boisé ce magnifique terrain à bâtir de 563 m² clos, borné et libre de constructeur, façade de 23m. _____ Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.44.36.01.21, ou venez nous rencontrer dans l'une de nos deux agences. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 1,3 km des commerces de St Hilaire de Riez, nous vous proposons une parcelle de terrain constructible de 930 m2, non viabilisée mais libre de constructeur. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme d'une impasse, dans un écrin de verdure, abrités d'arbres, venez construire votre maison sur ces terrains à bâtir entièrement viabilisés de 650 à 760m² à partir de 96000 euros. Pour davantage d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence AJP Immobilier !! (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.

Nouveauté en exclusivité dans vos agences Nestenn de Croix de Vie et de Saint Gilles. Terrain à bâtir d'environ 2 798 m2 (dont 1 354 m2 en zone UD), viabilisé et libre de constructeur. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique terrain d'environ 752 m2 à seulement 130 m de la corniche de SION. De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant l'authentique maison de pays : charme ancien à réinventer, projet neuf à créer.... (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce terrain constructible de 563 m² situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Idéalement placé dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction en toute sérénité.Hors zone inondable, il bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif et se situe en zone UD. Sa configuration (23 mètres de façade sur 17 mètres de profondeur) permet la construction d'une maison de plain-pied, conformément aux conditions fixées par les vendeurs.Le terrain est entièrement clos par des clôtures récentes et dispose d'un chemin d'accès privatif de 125 m². La viabilisation sera simple grâce à la présence de tous les réseaux en bordure, sous trottoir ou sous chaussée.Une belle opportunité pour implanter votre future maison dans une commune dynamique de la côte vendéenne, à proximité des services et commodités essentiels du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 995 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274

Terrain à bâtir situé en plein centre de Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce terrain, non viabilisé et libre de constructeur, offre un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie locale et des commerces, tout en étant à proximité du littoral vendéen. N'hésitez plus ! (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir situé en plein centre de Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce terrain, non viabilisé et libre de constructeur, offre un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie locale et des commerces, tout en étant à proximité du littoral vendéen. N'hésitez plus ! (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose un magnifique terrain à bâtir, libre de constructeur et non viabilisé. Situé dans le secteur très prisé de SAINT HILAIRE DE RIEZ, à proximité immédiate de l'Hyper U dans le quartier de Terre Fort,. Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Ne tardez pas à le découvrir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Situé dans un environnement naturel et recherché du secteur Fradinière à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), ce terrain plat et arboré offre un beau potentiel pour les amoureux de calme et d'authenticité. - Un cadre idéal pour votre projet Sur une belle parcelle (surface à préciser), vous trouverez une ancienne maison en pierre au charme rustique, entièrement à rénover ou à repenser selon vos envies (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce terrain, bordé de nature, est idéal pour un projet de résidence secondaire, un atelier d'artiste, une tiny house, ou un refuge en pleine verdure. - Points forts : Terrain au calme, à proximité des forêts et sentiers Orientation favorable pour un projet bioclimatique Bâtisse existante offrant une base légale à exploiter Cadre champêtre à 10-15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Secteur recherché pour son authenticité et sa tranquillité - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre 02 51 54 10 51