Acheter un terrain à Saint-Hilaire-de-Riez

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Situé à mi chemin entre Challans et le littoral, ce terrain viabilisé de 791 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec la possibilité de construire une maison sur mesure, vous pourrez concevoir chaque détail selon vos préférences et besoins. Dernière opportunité au sein d'un lotissement composé de 14 lots situé à quelques pas de l'école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076545)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : - Belle Opportunité - Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. Profitez de la liberté de concevoir entièrement votre futur lieu de vie, en harmonie avec l'environnement qui vous entoure. Situé à seulement 3 km du centre de St Hilaire et 5 km de la plage, ce terrain vous offre une belle surface pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble à Saint-Hilaire-de-Riez. Façade de plus de 20 m, possibilité de division, zone UB, à viabiliser, tous les réseaux sont en limite de propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079674)

Découvrez ce terrain exceptionnel de 297 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Saint-Hilaire-de-Riez, dans la belle région des Pays de la Loire. Viabilisé et offrant une surface parfaitement plane, ce terrain présente des caractéristiques uniques telles que son ensoleillement généreux et son environnement arboré. C’est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un quartier recherché, à proximité de la mer. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « La Vendéenne ». Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Elle comprend trois confortables chambres et quatre pièces au total, incluant un vaste salon-séjour-cuisine agrémenté d’un cellier. Son plan en V unique permet à la façade de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée, garantissant une luminosité optimale et des économies d’énergie. Cette maison est également équipée d’un garage intégré, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La Vendéenne est conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant des performances énergétiques optimales. Saint-Hilaire-de-Riez, située dans le département de la Vendée, est une ville dynamique offrant de nombreuses attractions locales, notamment des plages splendides et des pistes cyclables. Vous trouverez également à proximité des commerces variés et des services essentiels, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de choix, vous permettant de profiter pleinement des atouts de cette charmante commune. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain à fort potentiel accompagné d’une maison moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier dans ce cadre idylliqu

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 361 m² et la maison Vairoise, une maison traditionnelle de plain-pied. Située dans un charmant lotissement à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, cette parcelle viabilisée est prête à accueillir votre projet de construction. La maison offre une superficie de 105 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’une pièce de vie traversante de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à ses baies coulissantes. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle promet confort et économies d’énergie. Saint-Hilaire-de-Riez est une ville dynamique, réputée pour ses plages magnifiques et ses activités de plein air. Avec des commerces et des commodités à proximité, ainsi qu’une gare facilitant l’accès aux grandes villes, cette localité offre un cadre de vie agréable et animé. La proximité de la mer et d’un axe routier important, ainsi qu’un environnement arboré et calme, font de cette offre un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel avec la maison Vairoise. Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 679 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ce terrain propose un espace idéal pour concevoir une maison sur mesure dans un cadre calme. Il offre une belle superficie extérieure pour imaginer un aménagement selon vos envies à Saint-Hilaire-de-Riez, non loin de la mer. Profitez d'un cadre privilégié pour donner vie à votre projet. Il s'agit d'une parcelle libre, parfaite pour bâtir selon vos besoins dans ce secteur recherché. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel proche de la mer, située à environ 4,6 kilomètres. La commune dispose d'une offre scolaire comprenant une école maternelle, une école élémentaire publique Henry Simon, ainsi qu'une école primaire privée mixte Le Marais Bleu, toutes accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est également présente à proximité, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Son prix est fixé à 89 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Nicolas Risselin, de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette magnifique offre comprenant un terrain et une maison, située dans le quartier prisé de la Fradinière à Saint-Hilaire-de-Riez. Le terrain, d’une superficie de 791 m², est viabilisé et bénéficie d’un ensoleillement optimal, ainsi que d’un environnement arboré. Il s’agit d’une opportunité rare, étant le dernier lot à saisir dans ce lotissement, idéal pour réaliser un projet de construction. La maison neuve, modèle Talmontaise, offre une surface de 90 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres équipées de placards pour un maximum de rangement. Avec son allure traditionnelle, elle assure confort et fonctionnalité pour toute la famille. Saint-Hilaire-de-Riez, située dans le département de la Vendée, est une commune dynamique qui bénéficie d’une proximité immédiate avec les plages, les commerces et diverses commodités. Le cadre naturel et l’ambiance conviviale de la région attirent chaque année de nombreux visiteurs. Profitez des attractions locales, telles que les marchés, les restaurants et les activités nautiques, qui font de cette ville un lieu de vie agréable et recherché. Ce terrain et cette maison représentent une belle opportunité d’achat, à envisager pour ceux qui souhaitent bâtir leur avenir dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 361 m², idéalement situé dans un lotissement de Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Son emplacement privilégié au cœur de la ville garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. La situation sans vis-à-vis et au calme permet de profiter d’un cadre agréable pour votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Puyravaise, une maison de plain-pied familiale d’une superficie de 80 m². Ce modèle traditionnel comprend trois chambres, un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. séparés. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, est équipée d’options populaires telles que les menuiseries en aluminium et le plancher chauffant. Saint-Hilaire-de-Riez, située en Pays de la Loire, est une ville dynamique et attractive, réputée pour ses plages et ses paysages naturels. La commune offre une multitude d’attractions locales, des services de qualité et un accès facile aux axes routiers importants. Avec une gare à proximité, vous bénéficierez d’une excellente connectivité. Ce terrain constitue un point de départ idéal pour profiter de toutes les richesses que la Vendée a à offrir, que ce soit pour des activités de loisirs ou une vie familiale épanouissante. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain viabilisé de 557 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de la mer, tout en bénéficiant des atouts d’une ville dynamique et accueillante. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Talmontaise, un modèle de plain-pied très pratique. Avec une surface de 80 m², elle offre 2 chambres et 3 pièces, parfaitement agencées pour optimiser l’espace et le confort. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Saint-Hilaire-de-Riez est une charmante commune des Pays de la Loire, offrant une multitude d’attractions locales, ainsi que des écoles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans une localisation prisée, alliant tranquillité et accès facile aux atouts de la côte vendéenne. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, avec la possibilité de construire une maison traditionnelle fonctionnelle et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : LA PEGE - TERRAIN - 420 m² Dans un cadre de vie boisé à seulement 900 m de la plage de la Pège, ce terrain de 420 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle non viabilisée offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, dans une commune dynamique de la côte vendéenne appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111300 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 €. (gedeon_6727_33988532)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous proposent :Terrain à vendre - ST HILAIRE DE RIEZ (85270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur des marais salants de SAINT HILAIRE DE RIEZ, venez découvrir ce lieu unique à la vente d'une superficie de plus de 6 090m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.32.37.31.57- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET : 77622053500046- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 301 m² et une maison neuve de plain-pied, le modèle Talmontaise. Situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, ensoleillé et proche de la mer. La maison, d’une superficie de 90 m², comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Conformément aux normes RE2025, elle garantit des économies d’énergie et un confort optimal. Saint-Hilaire-de-Riez est une charmante commune du Pays de la Loire, reconnue pour ses magnifiques plages et ses activités de loisirs variées. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et infrastructures sportives qui dynamisent la vie quotidienne. Ce cadre naturel préservé, propice aux promenades en bord de mer, fait de cette localisation un choix idéal pour votre projet immobilier. En choisissant ce terrain, vous investissez dans un cadre de vie de qualité, avec un accès facile aux commodités locales. Offre Exceptionnelle : frais de notaire offerts pour une réservation avant fin Septembre auprès de votre conseiller MAISONS PRIVAT (dans la limite de 10 000€ de frais de notaire) Cette opportunité unique, alliant un emplacement de choix et un potentiel de développement, est à saisir. N’attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier dans cette belle région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 301 m² et une magnifique maison neuve, la Vendéenne. Située dans un charmant lotissement à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison de plain-pied de 90 m² se compose de quatre pièces, dont trois confortables chambres. Bien isolée et répondant à la norme RE2020, elle garantit un cadre de vie agréable et économique, tout en offrant un vaste salon-séjour-cuisine agrémenté d’un cellier. Son plan en V permet à la façade de bénéficier d’un ensoleillement optimal, favorisant ainsi des économies d’énergie. Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, est une ville dynamique, reconnue pour ses plages magnifiques et ses paysages naturels préservés. Sa situation géographique permet une excellente accessibilité et propose une variété de commodités, incluant commerces, écoles et infrastructures sportives. Les attractions locales, telles que le bord de mer et les sentiers de randonnée, en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Avec un prix attractif de 95 000 € et des frais de notaire offerts pour une réservation en septembre (voir conditions en agence), cette offre représente une belle opportunité d’investissement. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison, située dans le lotissement prisé de Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée. Ce terrain d’une surface de 342 m², viabilisé et idéalement exposé, est parfait pour votre projet de construction. La maison Vendéenne, que nous vous proposons sur ce terrain, est un modèle de plain-pied de 90 m². Elle se compose de quatre pièces, dont trois confortables chambres, ainsi qu’un vaste salon-séjour-cuisine agrémenté d’un cellier. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit un confort optimal tout en respectant l’environnement. Saint-Hilaire-de-Riez est une charmante ville des Pays de la Loire, réputée pour ses plages, ses sentiers côtiers et ses espaces naturels préservés. La proximité immédiate des commerces et des services, ainsi que la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, en font un lieu de vie idéal. Les infrastructures de qualité et l’environnement arboré contribuent à un cadre de vie agréable, faisant de cette offre une opportunité à saisir pour les investisseurs et futurs propriétaires. Ce projet représente un potentiel remarquable pour concrétiser vos rêves de construction. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

L'Agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose ce terrain à batir situé à Saint Hilaire de Riez . Secteur très convoité à proximité de la Corniche Libre de constructeur , non viabilisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. www.ladresse.com

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1489 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir un logement personnalisé, avec un espace extérieur généreux à aménager selon vos envies à proximité de la mer. Il s'agit d'une parcelle spacieuse de 1489 m², permettant de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une superficie importante qui laisse place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, à environ 5 km de l'océan Atlantique, vous apprécierez son cadre côtier. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez se trouve à environ 420 mètres, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'école élémentaire publique Henry Simon et l'école maternelle publique Henry Simon, à quelques minutes à pied. Des commerces entourent également la zone, assurant un accès pratique aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente et proposé par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Son prix est de 156900 euros. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, prenez contact avec Camille MORICE chez LMP Constructeur Challans. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 791 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée. Arboré et bénéficiant d’une belle exposition au soleil, ce terrain est parfait pour accueillir votre projet de construction. Il représente une opportunité rare, étant le dernier lot disponible dans cette zone prisée. Saint-Hilaire-de-Riez est une commune dynamique qui allie charme et commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces et un accès facile à la mer, permettant un cadre de vie agréable et convivial. La région des Pays de la Loire est renommée pour ses paysages magnifiques et ses activités de plein air, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette offre présente un potentiel indéniable pour votre futur projet. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un emplacement de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 531 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ Réalisez votre projet de construction en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. Cette parcelle de 531 m² offre un cadre idéal pour bâtir une maison à votre image à proximité de la mer. Ce terrain permet une grande liberté dans l'aménagement de votre future habitation. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans, au prix de 149900 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune dynamique, ce terrain bénéficie de la proximité de plusieurs écoles, dont l'école élémentaire publique Henry Simon, l'école maternelle publique Henry Simon, et l'école primaire privée mixte le Marais Bleu, accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez se trouve à environ 400 mètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate, ainsi qu'un théâtre pour vos moments culturels. La mer est à moins de 5 kilomètres, offrant un cadre agréable pour vos loisirs. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Camille Morice de LMP Constructeur Challans. Vous serez accompagné dans toutes les étapes de votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 657 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, IDÉALEMENT SITUÉ, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure, dans un cadre paisible et verdoyant, idéalement situé à Saint-Hilaire-de-Riez, proche de la mer. Cette parcelle offre un bel espace extérieur pour imaginer votre future maison et profiter pleinement de la nature environnante. Il est situé dans un secteur calme offrant une vue dégagée sur un espace vert. ENVIRONNEMENT Saint-Hilaire-de-Riez, commune idéale pour profiter d'un cadre de vie proche de l'océan Atlantique à environ 4,6 kilomètres. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est accessible à 7 minutes en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, notamment une école maternelle, une école élémentaire publique Henry Simon, et une école primaire privée mixte le Marais Bleu. Autour du terrain, on trouve également des commerces, des restaurants et un théâtre. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le prix demandé est de 89 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui saura vous accompagner dans votre projet.

SAINT HILAIRE DE RIEZ, à vendre parcelle à bâtir de 530 m2 située 900 m de la plage des Bussoleries, à 1,8 km du centre de SION, et à 1,9 km de la gare. La parcelle est en zone UBb selon le plan local d'urbanisme, coefficient biotope (CBS) : 0,6 il est possible de faire un étage sur ce secteur. Terrain libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.948527

Saint Hilaire de Riez : Marais situé route du Sel sur 8 530 m2 avec une cabane flottante. Endroit paisible en plein coeur des marais salants pour passer de bons moments en famille ou entre amis et observer la faune de ce lieu. Un bras de la rivière ''La Vie'' alimente ce marais. Une cabane flottante est installée sur ce coin de marais avec une barque qui restera sur place. C'est un cadre naturel qui invite à la déconnexion et au lâcher-prise. Son emplacement est un atout, accessible par la piste cyclable qui longe la route du sel, ce bien bénéficie d'un environnement alliant tranquillité et proximité de Saint Hilaire de Riez. Pour le visiter, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.964811

EXCLUSIVITE AMANDA - Terrain à bâtir, VIABILISÉ et libre de constructeur, idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages et du centre-bourg, avec ses commerces, services et animations accessibles facilement à pied ou à vélo. Une belle opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité immédiate du littoral et commodités. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com (8.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AMANDA - Terrain à bâtir, VIABILISÉ et libre de constructeur, idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages et du centre-bourg, avec ses commerces, services et animations accessibles facilement à pied ou à vélo. Une belle opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité immédiate du littoral et commodités. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com (8.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Saint-Hilaire-de-Riez. Ce terrain offre un cadre propice pour bâtir une maison sur mesure, tout en profitant d'un extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle de 300 m², offrant un espace suffisant pour concrétiser vos envies de construction. La parcelle bénéficie d'une superficie permettant d'aménager un extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Saint-Hilaire-de-Riez, commune idéale pour votre projet, se trouve à proximité de l'océan Atlantique, à environ 4,6 kilomètres. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est accessible à 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Plusieurs écoles sont implantées à proximité, notamment l'école élémentaire publique Henry Simon, l'école maternelle publique Henry Simon, et l'école primaire privée mixte le Marais Bleu, toutes à quelques minutes à pied. Vous trouverez également divers commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Son prix est de 85 270 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin, représentant de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

L'Agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose ce terrain à batir situé à Saint Hilaire de Riez . Secteur très convoité à proximité de la Corniche Libre de constructeur , non viabilisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. www.ladresse.com

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 460 m² à Saint-Hilaire-de-Riez. Profitez de la possibilité d'imaginer un logement entièrement personnalisé dans un cadre offrant une belle vue sur un espace vert, dans un secteur calme proche de la mer. Cette parcelle vous offre un terrain stable et bien exposé pour développer un projet immobilier selon vos souhaits. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert, parfait pour un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, secteur reconnu, ce terrain se trouve à environ 4,6 km de la mer. La commune propose plusieurs établissements scolaires, dont une école maternelle, une école élémentaire publique et une école primaire privée. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est accessible à 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 110 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Découvrez ce superbe terrain de loisirs de 11269 m², situé dans le marais à Saint-Hilaire-de-Riez. Idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche, ce terrain bénéficie d'un accès direct par chemin et offre un cadre paisible pour vos activités de plein air, d'observation ou de détente. La zone, typiquement maraîchine, se prête également à de petits projets d'élevage de poissons, crustacés ou loisirs naturalistes (terrain non constructible). Possible de mettre un abris. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer, profiter du calme et admirer la richesse de la faune et de la flore du marais. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un coin de nature unique à Saint-Hilaire-de-Riez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351094)

Iad France - Laure Boite vous propose : Terrain constructible viabilisé 570 m² - 10 min DES PLAGES À 3 km du centre-ville de Saint Hilaire de Riez, découvrez cette parcelle arborée, idéale pour votre projet de construction. Les points forts du bien : - PRET A CONSTRUIRE : Viabilisé, libre de constructeur et clos sur 3 côtés - BELLES DIMENSIONS : Façade généreuse de 19m sur 30m de profondeur - EQUIPEMENTS et ATOUTS : Puits fonctionnel et terrain arboré - CADRE et ACCES : Piste cyclable devant la parcelle, arrêt de bus à proximité et plages à 10 minutes - URBANISME : Zone UD du PLU Ce terrain arboré n'attend plus que vos plans, contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475703)

L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 658 m² Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- "LE QUERY-CROCHET" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, nature, pinède. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie). CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE, Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 694 m² Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- "LE QUERY-CROCHET" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, nature, pinède. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie). CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE, Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 762 m² Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- "LE QUERY-CROCHET" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, nature, pinède. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie). CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE, Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

EXCLUSIVITE AMANDA - Terrain à bâtir, VIABILISÉ et libre de constructeur, idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages et du centre-bourg, avec ses commerces, services et animations accessibles facilement à pied ou à vélo. Une belle opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité immédiate du littoral et commodités. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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