Tous les conseils en Immobilier

En Languedoc-Roussillon, l’Ademe, la Région et Effinergie ont lancé le premier Observatoire des Bâtiments basse consommation au niveau local.

Sur les terres de Marne-la-Vallée, en Seine-et-Marne, l’écoquartier du Sycomore de Bussy-Saint-Georges accueillera ses premiers habitants durant l’été 2013.

Réinventer le parc de La Courneuve pour le transformer en un Central Park à la française. Tel est le défi que pourrait relever le Grand Paris à travers le projet colossal de l’architecte Roland Castro.

"La population de Bois-Colombes a rajeuni"

Interview de François Bertière, président de Bouygues Immobilier.

Xanadu est le nom d’un palais réalisé au 13e siècle par l’Empereur de Chine pour son peuple et a été repris par Ted Nelson pour sa banque de données à l’origine du Web.“Une expression de la transmission du savoir” qui a séduit les 2 architectes, d’autant qu’elle comporte 3 lettres de leur activité : A comme Atelier, A comme Architecture, U comme Urbanisme. Cinq ans après avoir pris ce nom de baptême, l’agence s’est forgé une identité forte à partir de l’usage de l’aluminium, d’une gamme chromatique naturelle et d’une conception bioclimatique économe en matériaux. On lui doit le Parc Techno de Saint-Priest, l’imprimerie du Progrès à Chassieux, les bureaux du Crystal Plazza à Lyon, la piscine d’Ambérieu, des projets d’habitat durable dont l’un a été couronné par une Pyramide de la FPC… Deux de ses projets phares sont en construction à Lyon : le pôle multimédia du Progrès et de Télé Lyon Métropole (TLM), sur La Confluence, et la nouvelle clinique du Parc, conçue comme un “hôtel de santé” respirant le plaisir de vivre. Cette dernière consultation a été remportée face à 11 concurrents en recueillant 80 % des suffrages. Xanadu se classe dans le top 15 des agences opérant sur les centres aquatiques d’envergure.

Tantôt un luxe ou, au contraire, un moyen pas trop onéreux de se loger, faire construire demeure une belle aventure. Enquête sur une partie de l'offre rhônalpine, qui ne manque ni de bon sens écologique, ni de vertu sociale.

Diversité des paysages, c'est bien ce qui caractérise le littoral normand. Du Tréport au Havre, falaises crayeuses et plages de galets dominent tandis que de l'autre côté de la Seine, une fois franchi le pont de Normandie, il est tout autre. De Honfleur à la presqu'île du Cotentin, les falaises laissent place à d'immenses plages de sable blond, puis de la Hague à Granville à une succession de côtes escarpées et de larges plages. Un littoral où la construction neuve, si elle n'est pas très étoffée, offre un certain choix tout de même. A Deauville, la reine des stations de la Côte fleurie, Icade Capri réalise Sur le quai qui se dressera sur le quai de la Marine, un emplacement de premier choix pour une réalisation tout à fait deauvillaise. Un studio de 27 m2 s'y vend entre 195 000 et 204 000 e selon son étage. Un 3-pièces de 45 à 61 m2 de 299 000 à 391 000 e.

À Marseille comme à Paris, les forces en présence défendent un programme de l’habitat souvent divergent.

Quelle offre proposez-vous en termes de prêt "in fine" aux investisseurs ?

"De l'espace tout près du quartier latin"

Si chacun a la disposition de son patrimoine, le Code civil préserve les droits des héritiers réservataires : tout d’abord les enfants (s’il n’y en a pas, les parents) et depuis la loi du 4 décembre 2001, le conjoint. Au-delà de la réserve héréditaire, la quotité disponible vous permet d’avantager un membre de votre famille ou un tiers. Ces gratifications sont prévues dans le cadre de donations avant décès ou de dispositions testamentaires.

Pour pousser la construction de logements, le gouvernement prévoit de céder des terrains publics. Et ce dès septembre, avec un premier inventaire d’urgence.

Mon syndic demande des honoraires supplémentaires pour la tenue du carnet d'entretien. En a-t-il le droit ? (Isabelle L., Périgueux, 24)

La reprise du marché dans le neuf et l’ancien

Aujourd'hui, les banques font les yeux doux aux emprunteurs et s'ingénient à concocter des formules adaptées à toutes les situations. Aux retardataires qui décident d'acheter passée la soixantaine aussi.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'agglomération du Bassin d'Arcachon par la fédération des promoteurs immobiliers.