Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Découvrez un logement neuf au cœur de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, à seulement 250 mètres du centre du village. Ce programme immobilier neuf se compose de 15 appartements neufs, nichés au sein d'un îlot de verdure. Profitez de l'accès à un jardin de promenade menant à un parc privé avec des arbres classés. Avec une architecture élégante et contemporaine, les appartements, allant de 2 à 5 pièces, bénéficient d'espaces intérieurs généreux, prolongés par de larges terrasses, balcons, jardins ou un rooftop. Ne manquez pas l'opportunité de contacter nos conseillers pour obtenir davantage d'informations sur ce programme neuf dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez votre futur logement neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, lumineux et idéalement situés dans un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf comprend une résidence exclusive de seulement 15 logements, entourée d'un parc arboré remarquable, offrant un environnement de calme absolu. Les appartements sont ouverts sur l'extérieur et bénéficient de prestations haut de gamme. Profitez d’un accès facile à pied au centre-village, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, à moins de 15 minutes de Lyon. De plus, profitez des avantages du dispositif Jeanbrun, qui vous permettra d'optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un patrimoine immobilier neuf de qualité. Référence du programme : « 69370_454 ». Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse donnée est approximative, se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les éléments visuels et tarifaires sont non contractuels et peuvent être modifiés par le promoteur.

Ne manquez pas cette offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts pour un logement neuf aux Villas Mont d'Or, situées à Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Actuellement en travaux avec une livraison prévue pour 2026, ces derniers appartements, situés au dernier étage, bénéficient d'un calme, d'une luminosité et de vues dégagées, notamment sur Fourvière. Chaque appartement neuf dispose de superbes terrasses allant jusqu'à 48 m2, idéales pour profiter des beaux jours. La résidence se distingue par son ambiance intimiste et haut de gamme, dans un environnement résidentiel, paisible et arboré. Avec un accès rapide au périphérique, à la gare SNCF et au métro D en environ 10 minutes, ainsi qu'une proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie rare, combinant nature et praticité, parfait pour les familles ou un investissement immobilier neuf. Une occasion unique d'acquérir un bien dans un appartement neuf avec un extérieur généreux. À saisir rapidement !

À 2km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dernière opportunité dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or. Ce logement neuf comprend une villa indépendante T4 en duplex de 94,50 m², située à seulement 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Dans ce programme neuf, vous profiterez de larges espaces extérieurs avec un jardin et 4 terrasses, ainsi que d'un accès à des parkings extérieurs et en sous-sol. La résidence se compose de 23 appartements neufs et se situe à proximité de nombreux transports en commun, avec 3 lignes de bus et une gare SNCF à proximité. LE CLOS MONT D'OR vous offre un cadre de vie agréable avec un cœur d’îlot végétal et des arbres fruitiers. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires : commerces, établissements scolaires, associations culturelles et sportives, ainsi que plusieurs parcs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf, tout en profitant des dispositifs d’aides disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. N’hésitez pas à consulter pour obtenir plus d’informations sur nos appartements neufs éligibles à la nue-propriété.

À 4km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône de la région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de 2 à 4 pièces, une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre futur logement neuf. Située dans un quartier résidentiel en plein renouveau, cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux avec des vues dégagées et disposent de loggias, terrasses (certaines en attique) ou jardins privatifs pour un confort optimal. Ce programme neuf est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, avec un aménagement paysager soigné et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté, avec commerces, écoles et équipements culturels à proximité. L'accès rapide aux transports en commun facilite un quotidien pratique et serein, faisant de cet investissement en immobilier neuf un choix judicieux pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules. Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

À 4km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez Le Bel-Air à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs dans une résidence contemporaine située aux portes de Lyon, à proximité de la Croix-Rousse. Profitez d'un emplacement idéal : commerces, écoles et lignes de transport en commun accessibles à pied. Cette résidence, entièrement close et sécurisée, se distingue par son architecture moderne et ses espaces verts, incluant un jardin potager partagé. Les logements neufs sont conçus pour allier confort et esthétisme, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse. Pour toute réservation effectuée jusqu'au 31 octobre, bénéficiez d'offres exceptionnelles : économisez jusqu'à 12 000€, profitez des frais de notaire offerts, et d'un paiement différé sous conditions. Saisissez l'opportunité d'investir en toute confiance dans l'immobilier neuf.

À 4km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, Le Calisté, situé à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf vous offre des appartements neufs avec des vues dégagées, créant une ambiance paisible, notamment pour les derniers étages qui offrent des panoramas impressionnants allant jusqu'au Mont Blanc et aux Monts d'Or. N'hésitez pas à contacter nos équipes commerciales pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.

À 6km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez ICONIC, un programme immobilier neuf situé à Sathonay-Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, idéalement situés à proximité de Lyon, dans un cadre résidentiel calme. Avec 29 logements dans deux bâtiments à taille humaine, chacun bénéficie d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins, et certains présentent des caractéristiques uniques comme des rooftops ou des duplex avec entrées indépendantes. Les logements ont été conçus pour offrir confort et performance, conformes à la certification NF Habitat et à la réglementation RE2020. Le projet met en avant une architecture contemporaine distincte, favorisant une qualité de vie optimale au quotidien, à quelques minutes des transports, commerces, écoles et espaces verts. Contactez-nous au 04 84 31 13 33 pour plus d'implications sur cet immobilier neuf et découvrir nos offres exceptionnelles.

À 7km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez le privilège de vivre dans un logement neuf situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à deux pas des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d'Or. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de finitions premium. Les grands balcons et les espaces extérieurs bénéficient d'une généreuse luminosité. Profitez des derniers étages d'exception offrant des vues panoramiques imprenables. L'architecture contemporaine audacieuse marie harmonieusement béton et verre, tout en étant conçue pour réduire l'empreinte carbone. Avec une double certification : BBC Effinergie Rénovation et NF Habitat HQE, cet investissement dans l'immobilier neuf vous garantit des frais de notaire réduits ainsi que des assurances solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un choix sûr, encadré et sans mauvaises surprises, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À 7km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez un logement neuf au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour visiter votre futur appartement neuf et apprécier les vues exceptionnelles sur la ville depuis votre terrasse. KI est un programme immobilier neuf conçu par l'architecte Sou Fujimoto, réputé pour son architecture en gradins et ses jardins suspendus de 300 m². Les dernières opportunités, situées entre le 9e et le 15e étage, comprennent des appartements spacieux de 4 et 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des terrasses allant jusqu'à 40 m². Grâce à sa conception bioclimatique et à sa localisation privilégiée à proximité des transports, commerces et services, ce programme neuf représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier neuf.

À 7km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez notre programme immobilier neuf avec l'appartement neuf Link Résidence étudiante situé à Villeurbanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet investissement en logement neuf en LMNP offre un rendement attractif de 4,05% avec des frais de notaires offerts. Grâce à un bail commercial de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services, bénéficiez de loyers garantis. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, alliant confort et fonctionnalité. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement réfléchi pour allier espace de vie et de travail. Profitez d'un emplacement idéal, proche du nouveau tram T6 et du campus de la Doua. Pour plus d'informations sur cet investissement en immobilier neuf, contactez dès à présent nos conseillers.

À 8km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. [NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] Découvrez WOOD LINE, un programme immobilier neuf et intime, proposant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Située au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, cette résidence en immobilier neuf comprend 12 logements confortables, durables et performants. Chacun des appartements neufs offre des espaces extérieurs dans la majorité des cas, avec des superficies allant jusqu’à 54 m². Conçu avec une ossature en bois (CLT), cet immeuble garantit une excellente isolation acoustique et une performance énergétique dépassant les normes réglementaires en vigueur. Un local à vélos sécurisé et adapté aux vélos-cargos est également à la disposition des résidents. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces alimentaires, marchés de Saint-Louis et Jean Macé, supermarchés, services, restaurants, écoles et crèches, bibliothèques, ainsi que les berges du Rhône. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de métro B et D à Saxe-Gambetta, le Tram 1 à Saint-André et des lignes de bus à moins de 200 mètres. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Lyon grâce aux aides disponibles : Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour l’habitation ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour l’investissement. Marie est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de frais de notaire OFFERTS et d'une remise de 4% ! [EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT] Notre programme immobilier neuf, HOST* Hors des Standards, vous offre un cadre de vie idéal au cœur du quartier de Confluence, un secteur emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf 3 pièces au 6ème étage. Avec ses 70 m², son espace de vie de 30 m² et ses deux chambres, ce logement neuf allie confort et praticité. Bénéficiez également d'un balcon de 15 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Immergez-vous dans un cadre de vie à la hauteur de vos attentes, où chaque détail a été soigneusement conçu pour améliorer votre quotidien. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 8km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez KOSMO, un programme immobilier neuf situé à Lyon 2E, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant harmonieusement logements neufs et espaces de vie variés. Avec une mixité d'usages pensée pour favoriser une vie quotidienne optimale, ce programme neuf inclut des appartements traversants, largement ouverts sur un jardin intérieur, garantissant confort et bien-être. En plus des logements neufs, KOSMO propose également des commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport, tous conçus pour répondre aux besoins quotidiens. Profitez d'espaces communs tels que jardin, terrasses partagées et salles communes, favorisant le lien social et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité et profitez d'offres de lancement exceptionnelles pour cet immobilier neuf.

À 8km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS et d'une remise de 2 % ! [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN D'ANNÉE] Vous aspirez à un cadre de vie paisible et connectée ? Découvrez Jardin Privé, un programme immobilier neuf situé à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un environnement calme et accessible vous attend, à seulement 5 minutes d'une variété de commerces et services, rendant votre quotidien plus simple et agréable. La résidence est idéalement desservie, avec un accès facile au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, dont l'arrêt se trouve à quelques pas de chez vous. Nexity vous propose des appartements neufs, allant de 3 à 5 pièces, chacun bénéficiant d'un bel espace extérieur. Des places de stationnement privatives sont disponibles en supplément pour chaque appartement. Tous les appartements sont éligibles à une TVA réduite, un véritable avantage pour acquérir votre logement neuf dans des conditions favorables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 8km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Inauguration de notre espace de vente du 1er au 3 octobre au 25 rue Montrochet, 69002 Lyon, de 9h à 18h. Profitez des frais de notaire offerts et d'offres exclusives à découvrir pendant ce week-end. LA HORA est un programme immobilier neuf qui propose un ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Confluence à Lyon. Avec des arrêts de tram T1 et T2 à proximité, ainsi qu'un centre commercial et la gare de Lyon Perrache, cet immobilier neuf est idéal pour un investissement locatif. Cette résidence est éligible au dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, vous permettant de constituer un patrimoine, de réduire vos impôts et de préparer votre retraite. Profitez d'un cadre de vie accueillant dans un écoquartier, alliant confort, nature et accessibilité aux transports et aux commerces. Le programme neuf comprendra cinq commerces et une salle commune pour favoriser la convivialité entre voisins. Parfait pour s'installer en famille ou pour une retraite paisible, chaque appartement, du studio au 5 pièces, offre un espace extérieur avec vues sur un îlot végétalisé ou sur les hauteurs de la ville. Pour en savoir plus sur cet appartement neuf correspondant à votre projet, contactez-nous dès maintenant.

À 8km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Grand lancement les 25 et 26 septembre ! Jusqu'à 24000€ de remise + Frais de notaire offerts. Découvrez L'INTIMISTE, un programme immobilier neuf situé à Villeurbanne dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf contemporain s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible. Composé d'un bâtiment de cinq étages, il se distingue par une architecture élégante aux lignes modernes, alternant façades claires et teintes plus soutenues. Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, offrent de généreux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongeant ainsi les pièces de vie. Au cœur de la résidence, un vaste espace paysager soigneusement aménagé favorise la convivialité entre voisins. Les logements sont conçus pour maximiser le confort, la luminosité naturelle et les vues dégagées sur les espaces verts environnants. La résidence est idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces du Cours Emile Zola et de la station de Métro Flachet. Ne manquez pas ce programme neuf exceptionnel et contactez le 04 84 31 13 13 pour en savoir plus !

À 9km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez VILLA D’ORO, un programme immobilier neuf composé de 27 appartements neufs, idéalement situé à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence intimiste et contemporaine allie confort et modernité, offrant des logements neufs adaptés à votre bien-être. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour maximiser la luminosité, avec des agencements optimisés et des prestations soignées. Profitez de terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour apprécier des vues dégagées sur un environnement verdoyant. Située à seulement 25 minutes du centre de Lyon, Craponne se distingue par son atmosphère conviviale, un tissu commercial dynamique et sa proximité avec les écoles, transports en commun et axes routiers. VILLA D’ORO est le lieu de vie idéal, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement dans l’immobilier neuf. N’hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour obtenir plus d’informations !

À 9km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Découvrez un programme immobilier neuf situé à proximité de Montchat. Ce logement neuf comprend des appartements neufs et une villa lumineuse, allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses, jardins ou rooftops. Idéalement implantée au cœur du quartier Ferrandière, la résidence PARK LANE se trouve rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Avec 23 appartements neufs et une villa indépendante, chaque bien est conçu pour maximiser la lumière naturelle et dispose d'espaces extérieurs attrayants. À deux pas des commerces et services, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie agréable à la lisière du 3e arrondissement de Lyon et du quartier recherché de Montchat. De plus, plusieurs lignes de transports en commun facilitent l'accès aux zones essentielles de Lyon, notamment la gare de Part-Dieu, accessible en 8 minutes à vélo. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Villeurbanne tout en profitant des aides disponibles : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'habitat et les dispositifs avantageux pour l'investissement immobilier, tels que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le dispositif Jeanbrun. Marie est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez un logement neuf au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, situé à l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, se démarque par son architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement à son environnement. Composé de seulement 14 appartements neufs, en couple par étage, ce programme neuf propose une résidence intimiste et élégante qui valorise l'entrée du quartier. Avec des façades en béton, des toits végétalisés et des matériaux de qualité tels que le bois et l'aluminium, cet appartement neuf offre un cadre de vie de qualité. Profitez d'une qualité de vie apaisée grâce à un commerce en pied d'immeuble, un local à vélos et un environnement végétalisé. Les appartements sont conçus pour le confort durable, avec de beaux volumes, de larges ouvertures et des terrasses suspendues, tout en assurant l'intimité des résidents. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.

À 9km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. LYON 7 - GERLAND : Découvrez votre appartement neuf dans la résidence NEST, un programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de Gerland, Lyon 7ème. Ce programme neuf exceptionnel comprend seulement 14 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, incluant de spacieux duplex. Chaque appartement neuf offre des intérieurs lumineux, de grandes surfaces et de vastes ouvertures sur de magnifiques espaces extérieurs privatifs. À seulement 10 minutes de la place Bellecour, vivez au cœur du quartier dynamique de Gerland. La résidence NEST bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et crèches, ainsi que des équipements sportifs, culturels et de nombreux parcs à proximité. C’est une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un secteur en plein développement, promettant une forte valeur patrimoniale. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, NEST allie confort, modernité et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et soyez parmi les premiers à choisir votre futur logement neuf à Lyon 7ème, dans cette résidence qui allie qualité de vie et prestations haut de gamme.

À 9km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, pour la plupart dotés de généreux balcons ou terrasses. Profitez de ces espaces extérieurs privatifs offrant une vue apaisante sur une belle promenade arborée. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et restaurants, pour vivre en parfaite harmonie avec votre environnement. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations!

À 9km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez NEO7, un programme immobilier neuf situé à Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf se présente comme un signal contemporain et vert, s'élevant avec fierté dans le quartier. Grâce à sa conception bioclimatique, il offre des logements neufs multiorientés, allant du studio au 5 pièces, avec des séjours lumineux exposés au Sud et à l’Ouest. Chaque logement bénéficie d'une grande diversité de superficies, de plans (simplex et duplex) et de vues, tout en proposant des extérieurs généreux donnant sur des espaces paysagers. Le programme neuf se distingue par son pied d'immeuble aéré, intégrant des espaces résidentiels variés tels que des abris à vélos et des locaux à poussettes. NEO7 incarne l'esprit du « vivre-ensemble » en proposant un habitat harmonieux, connecté à la nature environnante. N'attendez plus pour découvrir cet immobilier neuf, contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations.

À 9km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR EMMÉNAGER DÈS L'ANNÉE PROCHAINE, AU COEUR DE CRAPONNE !L'ELOGE, une résidence intimiste à l'architecture élégante, vous propose des appartements du 2 au 3 pièces répondant aux normes RE2020 dans un cadre de vie paisible et résidentiel. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Craponne, des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de nombreux services comme une crèche, une médiathèque ou encore un cinéma.Chaque logement a été conçu pour votre confort, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins.Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique et profitez de nos offres exclusives.Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !* Offre exclusive 'Frais de notaire offerts' valable pour toute signature avec SEDELKA d'un contrat préliminaire de réservation du 1 septembre 2026 au 30 septembre 2026, au sein du programme L'Eloge à Craponne (69290), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.

À 9km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez un logement neuf au cœur de Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, signé Vinci immobilier, est situé dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie de premier choix. L'appartement neuf que nous vous proposons inclut de nombreuses innovations. Profitez d'espaces de vie communs pensés pour le bien-être de ses résidents, ainsi qu'un gestionnaire, OVELIA, dédié à vous accompagner dans toutes vos démarches. Bénéficiez également d'avantages fiscaux exceptionnels incluant la récupération de la TVA à 20%, et des options de réduction d’impôt via le statut LMNP. Ce programme neuf se situe dans un marché dynamique, idéal pour les retraités, avec un avenir prometteur pour la population âgée.

À 9km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire offerts ainsi que d'une remise de 4% sur ce dernier appartement neuf d'exception disponible ! Située à Lyon, dans le département du Rhône et au cœur de la région Rhône-Alpes, la résidence KARA propose un programme immobilier neuf alliant modernité et tranquillité, à proximité de Montchat et Grange Blanche. Découvrez ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 146 m2, un véritable logement neuf réservé aux plus exigeants. Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement neuf dévoile une vaste pièce de vie de plus de 46 m2, ainsi que deux superbes terrasses de 45 m2 et 84 m2. Avec quatre chambres, dont plusieurs suites équipées de dressings, et des finitions haut de gamme, ce programme neuf vous offre un cadre de vie exclusif où le raffinement rencontre le confort et l'intimité. Ne manquez pas cette adresse d'exception qui n'appelle aucun compromis en matière d'élégance et de qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder !

À 10km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans le quartier prisé de Montchat à Lyon 3ᵉ, découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des logements neufs à travers une résidence intime de seulement 20 appartements. Chaque appartement neuf est lumineux et dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Conçu comme deux volumes élégants, le programme neuf s'ouvre sur un jardin verdoyant où arbres anciens et nouvelles plantations créent un cadre apaisant. Avec des orientations variées et une conception traversante ou bi-orientée pour chaque logement, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Allant du studio au 4 pièces, ces habitations allient de beaux volumes, des agencements raffinés et un confort durable, à quelques pas du tramway T3. Cette adresse confidentielle est un vrai havre de paix, alliant tranquillité résidentielle, atmosphère villageoise et qualité architecturale, en plein cœur du département Rhône et de la région Rhône-Alpes.

À 10km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. [ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%*] À Vaulx-en-Velin, au cœur du Village, découvrez le nouveau programme immobilier neuf PATIO VILLAGE. Cette résidence comprend des appartements neufs allant du T2 au T5, spacieux et dotés de terrasses, jardins ou balcons. Idéalement située sur l'avenue Georges Rougé, à proximité de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, cette résidence offre un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et nature. Avec une architecture contemporaine, intégrée dans son environnement, elle se distingue par ses toitures en tuiles et ses attiques qui évoquent l'esprit village du quartier. Ce programme neuf comprend 51 logements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez les 20 appartements du bâtiment B1, lumineux et bénéficiant de prestations de qualité. Chaque appartement propose un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d'un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités : - Commodités variées à proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants) - Parc Elsa Triolet juste à côté - Arrêts de bus et futur tram T9 accessibles - Établissements scolaires à proximité. Les atouts de la résidence PATIO VILLAGE incluent : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux - Chauffage collectif urbain - Volets roulants électriques - Stationnements automobiles** et locaux vélos. Devenez propriétaire à Vaulx-en-Velin grâce aux aides disponibles : - Pour habiter : TVA réduite 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), dispositif Jeanbrun. Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés incluent la TVA à 5,5%*. *Sous conditions de ressources pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots B14, B24. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Emménagez l'année prochaine dans notre programme immobilier neuf situé à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. L'accès à la propriété n'a jamais été aussi simple : achetez même sans apport et sans frais avant d'emménager, avec une réservation à partir de seulement 500 €. Découvrez notre appartement neuf, un 2 pièces à partir de 764 € par mois. Profitez de plus d'espace, de verdure et d'une qualité de vie optimale au cœur du nouveau centre-ville. Cette résidence neuve, conçue pour s'harmoniser avec la nature et la ville, offre des jardins partagés et un potager pour un confort de vie exceptionnel. Des appartements contemporains allant du 2 au 4 pièces sont disponibles, avec des intérieurs modulables pour s'adapter aux évolutions de votre mode de vie. Ne manquez pas cette résidence sereine, desservie par la future ligne de tram T9 dès 2026. Les prix affichés incluent un parking et peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions.

À 10km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez sans tarder 'Cadence', votre nouveau programme immobilier neuf destiné aux étudiants en LMNP, situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, se trouve à proximité de la place Monplaisir et à seulement 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces. 'Cadence' propose un appartement neuf offrant une valeur patrimoniale renforcée grâce à sa rareté. Géré par Les Belles Années, ce programme neuf comprend 74 studios ainsi que de nombreux services tels qu'une salle de fitness, un espace de coworking, une laverie, des locaux pour vélos et un jardin partagé. Avec Lyon étant la deuxième ville de France en nombre d'étudiants, 'Cadence' représente un placement sûr avec des revenus garantis et une fiscalité avantageuse. Un financement HT est possible, alors n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

À 10km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. [NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux dans le département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes, la résidence LE CLOS DU MOULIN se trouve rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et divers services. À proximité, vous bénéficierez d'un accès facilité au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et de bus pour vos déplacements quotidiens. Ce programme immobilier neuf vous propose 15 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, en accession libre, avec stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré partagé au cœur de l'îlot et d'un local à vélos sécurisé. Conformité à la réglementation RE2020 pour garantir des logements performants. Devenez propriétaire d'un bien immobilier neuf à Vénissieux en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite à 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)* Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite de 5,5%, sous réserve de conditions de revenus. Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. À quelques minutes seulement de Lyon, au cœur du très recherché village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre exceptionnel, entre collines verdoyantes et vues imprenables. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet emplacement allie praticité et qualité de vie. Au sein d'une villa soigneusement réhabilitée, cette résidence sécurisée propose 5 appartements neufs de haut standing, allant du 2 au 5 pièces, alliant le charme de l'ancien et le confort de l'immobilier neuf. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient de prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, ainsi qu'une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – permettant de profiter de la tranquillité d'un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé vient compléter cette offre rare, parfaite pour une vie paisible aux portes de Lyon.

À 2km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez un logement neuf à Champagne-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs, idéalement situés à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006, où vous trouverez 203 autres résidences dans le 69.