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529 000 €
1 appartement disponible
Transports
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LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop.À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de Lyon et du prisé quartier Montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu (à 8 mn à Vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien.Devenez propriétaire à Villeurbanne en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Cave
- Parking
- Balcon
PARK LANE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 529 000 € (5 921 € /m²)89,35 m²1er étageTerrasseCaveParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
5 921 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARK LANE à Villeurbanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
149 établissements
4 universités60 écoles d'enseignement supérieur9 lycées36 écoles élémentaires25 maternelles15 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
88 établissements
4 piscines8 courts de tennis4 théâtres2 musées28 gymnases1 cinéma12 terrains (basket-ball, handball)10 stades d'athlétisme18 terrains (football, rugby)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
762 établissements
495 médecins spécialisés8 établissements de santé137 médecins39 pharmacies83 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1043 établissements
97 boulangeries10 quincailleries28 boucheries313 épiceries25 supermarchés552 restaurants18 librairies
ServicesTout est là, sans exception
820 établissements
14 maisons de retraite163 salons de coiffure240 électriciens36 banques1 tribunaux34 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie7 bureau(x) de poste159 garages165 maçons
À proximité du programme
- Reconnaissance - Balzac
3
10 rue Victor Hugo
69100 Villeurbanne 10 rue Victor Hugo
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
