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3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Grand lancement les 19 et 20 septembre !Remise de 6000€ par pièce + Frais de notaire offerts *Vivez Villeurbanne en toute intimité ! Cette résidence contemporaine à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible.Composée d'un bâtiment de cinq étages, elle séduit par son architecture élégante aux lignes modernes, alternant façades claires et teintes plus soutenues pour créer un ensemble raffiné et lumineux. Les appartements du 2 au 4 pièces, du rez-de-chaussée aux derniers niveaux, bénéficient de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable prolongement des pièces de vie.Au coeur de la résidence, les habitants profitent d'un vaste espace paysager soigneusement aménagé avec une placette commune. Elle favorise les rencontres et la convivialité entre voisins. Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité naturelle et les vues dégagées sur les espaces verts environnants. La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied des commerces sur le Cours Emile Zola et de la station de Métro Flachet. Découvrez ce nouveau projet immobilier dès maintenant ! Pour en savoir plus, contactez le * Offres promotionnelles valables les 19 et 20 septembre 2026, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 6000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 12000€ pour un T2, 18000€ pour un T3, 24000€ pour un T4 et 30000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
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SPIRIT IMMOBILIER
8 Rue Denis Papin 69100 Villeurbanne
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
149 établissements
60 écoles d'enseignement supérieur4 universités25 maternelles9 lycées36 écoles élémentaires15 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
88 établissements
4 piscines1 cinéma2 musées1 conservatoire18 terrains (football, rugby)12 terrains (basket-ball, handball)10 stades d'athlétisme8 courts de tennis4 théâtres28 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
762 établissements
137 médecins495 médecins spécialisés39 pharmacies83 dentistes8 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1043 établissements
97 boulangeries25 supermarchés552 restaurants313 épiceries10 quincailleries18 librairies28 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
820 établissements
34 gardes d'enfants14 maisons de retraite240 électriciens1 poste de police & gendarmerie165 maçons163 salons de coiffure159 garages36 banques7 bureau(x) de poste1 tribunaux
À proximité du programme
- Flachet
8 Rue Denis Papin
69100 Villeurbanne 8 Rue Denis Papin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
