Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Poitou-Charentes
29 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Livraison immédiate
Livraison rapide - Prenez RDV pour visiter la maison témoin décorée. Livraison des maisons clé en main. Vous n'avez plus qu'à poser vos cartons et profiter des environs. Au calme, à 5 minutes à pied du cœur de ville, de ses commerces et de son marché pittoresque, l’adresse invite à savourer la douceur de vivre Oléronaise. Une position centrale, idéale pour sillonner l’île à vélo et aller contempler le Fort Boyard tout proche. Dernières opportunités : maisons 3 chambres avec garage attenant. Elles s'adapteront à tous vos projets immobiliers : résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 356 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade !Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.Une adresse idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix de 2 et 3 pièces, et un seul 4 pièces.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20253D
UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.Un site premium face à la grande plage.Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
à partir de 575 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Bienvenue à Serenly La Rochelle, la nouvelle résidence seniors située à La Rochelle. Ce projet en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous offre l’opportunité d’investir dans l'immobilier locatif dédié aux besoins des seniors, tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux et d’une rente mensuelle stable, grâce à une gestion complète et professionnelle. Les appartements de la résidence sont conçus pour assurer confort, sécurité et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensés, des équipements adaptés et des accès facilités permettent aux résidents de vivre en toute indépendance dans un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins. Plus qu’une simple résidence, Serenly La Rochelle, c'est une véritable communauté où les résidents peuvent profiter de services variés tels que des activités sociales et culturelles régulières, un service de restauration de qualité, ainsi qu'une assistance médicale disponible 24h/24. Les espaces communs, comme le salon de détente, le jardin soigneusement aménagé et le restaurant, sont des lieux de rencontre et d'échange, conçus pour stimuler l’esprit communautaire et enrichir la vie quotidienne. Située dans un quartier paisible de La Rochelle, proche de tous les services essentiels et facilement accessible par les transports publics, la résidence combine le calme d’une vie retirée avec les avantages d'une grande ville. La Rochelle, avec son charme maritime et son riche patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel qui enchante résidents et visiteurs. Investir dans la résidence Serenly La Rochelle, c’est s’assurer un placement de choix avec une réelle demande, supervisé par des experts en gestion locative qui vous garantissent tranquillité et rentabilité. Pour découvrir comment Serenly La Rochelle peut enrichir votre portefeuille d'investissements tout en offrant un cadre de vie exceptionnel aux seniors, contactez-nous.
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 216 720 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Offre spéciale
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****) OFFERTSDu 01 juin au 31 juillet 2025, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !Située au Nord-Est de Niort, dans un quartier vert bien desservi par les transports. La proximité des établissements d'enseignement supérieur, est un atout majeur pour la résidence. Une véritable aubaine pour votre investissement ! A quelques pas de la résidence, les étudiants retrouveront une variété de commerces et services essentiels au quotidien. Le centre-ville de Niort est aisément accessible en 10 minutes à vélo ou via le bus (ligne 8). Avec le Tanlib, le plus grand réseau de bus gratuit en France, se déplacer est très facile. Le projet se compose de studios avec, pour certains, une place de parking privative. Le rez-de-chaussée de la résidence se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, terrasse… Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide.(*) (**) (***) (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 1 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 99 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20273D
Offre spéciale
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent également son attractivité. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf ! Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide.(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
REMISES EXCLUSIVES: -3 000€ par pièce* Découvrez notre nouvelle résidence dans l’écoquartier de Bongraine, dernière parcelle urbanisée de la communauté d'agglomération : un projet résolument différent. Situé au sud de La Rochelle, le long du littoral, le site permet de rejoindre rapidement le centre-ville de La Rochelle, la gare, le port des Minimes et les infrastructures universitaires. Une accessibilité optimale, tant pour les déplacements automobiles que pour les trajets courts à vélo. Une situation exceptionnelle riche d’une biodiversité rare et préservée bénéficiant d’une belle proximité avec l’océan. Participation citoyenne, respect de l’environnement, bien-être des habitants, habitats diversifiés et priorité aux mobilités douces : ce quartier se distingue par ses valeurs et ambitions fortes pour offrir un cadre de vie agréable, animé et ouvert. Profitez d’espaces extérieurs généreux, de belles prestations, et de vues mer depuis les derniers étages de la résidence. Une Co-promotion EDEN & QUARTUS *Voir conditions auprès de votre conseiller.
- 1 p.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
à partir de 177 186 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2027
Investissez dans une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située à Niort. Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d’intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville. La commune bénéficie d’un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l’attractivité du secteur. La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Afin d’offrir un cadre de vie propice aux études et aux moments de détente, plusieurs espaces communs sont à disposition des résidents. Une salle de sport ainsi qu’un espace de coworking favorisent la concentration et la convivialité, tandis qu’une laverie intégrée simplifie le quotidien. Avec un fort potentiel locatif, cette résidence représente une opportunité d’investissement idéale en LMNP. Profitez d’un projet conçu pour répondre aux besoins d’une demande croissante.
- 1 p.
- 2 p.
- LMP / LMNP
à partir de 85 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 4e trimestre 2025
Découvrez notre résidence services seniors à Cognac, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Nouvelle résidence Service Seniors à Cognac qui ouvrira en 2025 ! Découvrez sans plus attendre les dernières opportunités pour investir dans un secteur à forte demande.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Gardien
à partir de 178 700 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2028
LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR PROCHAINEMENT Au coeur du Grand Poitiers, profitez de la quiétude de la commune de Mignaloux-Beauvoir, riche en tissu associatif, commerces et équipements sportifs.À 600 m du centre-ville, La Promenade de Beauvoir offre un nouveau concept de vie en maisons individuelles livrées clés en main et étudiées pour tous les seniors autonomes ou dépendants, avec services à la carte et présence 24h/24 -7j/7 d'auxiliaires de santé. Le village implanté sur 3 ha dans le futur quartier des Magnals, est dessiné autour d'un club-house aux multiples espaces : salle de sports, spa, blanchisserie et même d'un studio pour recevoir vos proches. Avec 5 modèles de maisons de 1 ou 2 chambres avec ou sans garage, La Promenade de Beauvoir se révèle être un judicieux placement en LMNP-gérée, sur le marché porteur des seniors toujours plus nombreux et pour un effort d'épargne mensuel minimisé et rentable.En co-promotion avec SerenyaPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Gardien
- Parking
à partir de 164 760 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20273D
Puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-Immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'Ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 354 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) SUCCES COMMERCIAL ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE - DERNIERES OPPORTUNITESCanalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min. par le canal de Rompsay au pied de la résidence.Les appartements de 2 et 3 pièces à accès individuel, regroupés en petits bâtiments pour plus de calme, sont idéalement orientés vers le sud. Deux maisons individuelles de 3 pièces et leur garage offrent un choix d'habitat distinct.Canalys permet aussi de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
- 1 p.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- LLI
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Soussol
- Jardin
à partir de 227 800 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager.Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
- 1 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 112 800 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
RARE À LA ROCHELLE : Derniers 3 et 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements couverts TRAVAUX EN COURSSituée à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare au quotidien avec tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré.Cette résidence à taille humaine offre encore quelques appartements de 3 et 4 pièces aux surfaces intérieures et extérieures généreuses de plus de 16 m2 pour les 4 pièces, pour vivre à l'année ou en villégiature.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 359 500 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20253D
Offre spéciale
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et stratégique aux futurs acquéreurs. Les appartements, allant jusqu'au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec une cuisine incluse en option, des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Profitez également du dispositifs d'investissement Loueur Meublé non professionnel (LMNP) accompagnés d'une étude financière sur mesure. Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance.(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Balcon
à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
**TRAVAUX EN COURS** Dernières opportunités NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents.Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces.A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre !Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'Les T4 sont compatibles avec de la colocation.NOUVEAU : Eligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé.Eligible sous conditions au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale.Contactez nous pour étudier votre projet.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Jusqu'au 30 avril 2025, profitez des frais de notaire OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERSLa commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située.Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors.La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...)Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée.En co-promotion avec LP promotionPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 158 202 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES - DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER !Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Votre appartement de 2 ou 3 pièces deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison.Découvrez votre nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) TRAVAUX EN COURS - DERNIERE OPPORTUNITE DE DUPLEX 4 PIECES POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE LA ROCHELLEA quelques minutes de La Rochelle, Aytré dispose de tous les commerces et services de proximité, dans un cadre naturel idéal.Découvrez cet appartement 4 pièces duplex de 87 m2, dont la pièce de vie est prolongée de 28 m2 de terrasse plein-ciel. Au second niveau, une superbe suite parentale de plus de 23 m2 comprenant dressing, salle d'eau-WC offre un vrai confort d'usage au quotidien.Apogée-Astral, votre nouvelle adresse pour vivre à l'année dans l'agglomération de La Rochelle, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
à partir de 418 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) TRAVAUX EN COURS - POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE LA ROCHELLERéputée pour sa vie quotidienne dynamique et dense, La Rochelle accueille chaque année près de 15 000 étudiants. Elle a par ailleurs été classée 'première ville étudiante où il fait bon étudier' !A quelques minutes en vélo ou en transports en commun du coeur de La Rochelle, Apogée-Céleste se dessine entre le centre-ville d'Aytré et ses plages.Les appartements, du studio au 3 pièces, ont été conçus pour offrir à leurs résidents un cadre de vie privilégié.Contactez votre conseiller dédié dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet d'investissement en LMNP aussi bien pour de la location saisonnière ou à l'année avec un locataire étudiant.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 1 p.
- 2 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 141 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
Sur la côte de beauté, vivez le meilleur de Saint-Georges-de-Didonne dans votre futur bien ! Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose des logements neufs du studio au 3 pièces à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un étage. Programme immobilier neuf éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en profiter ! Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduits. Appartements neufs éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour une étude de votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Charente-Maritime, Poitou-Charentes
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Offre spéciale
Domaine de maisons neuves signées Kaufman & Broad, vendues clé en main. Prenez RDV pour visiter la maison témoin décorée.. Entre plages et cœur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein cœur de l’ile. Village préservé, Saint-Georges-d’Oléron jouit d’un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l’ensemble dans une douce harmonie. Appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l’immobilier neuf.- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Balcon
à partir de 182 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le prêt à taux zéro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement ! A vendre sur la commune de Migné-Auxances dans l'agglomération de Poitiers.Découvrez sans tarder notre maison de type 5 proposent 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin clôturé et engazonné, ainsi qu'un garage.Cette maison neuve sera livrée prête à vivre et bénéficiera de la RT 2012 vous garantissant des économies d'énergie grâce à une performance thermique et acoustique élevée.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, aux portes de Poitiers !Les avantages du neuf : - Economies d'énergie - Les garanties constructeur - Frais de notaire réduits*** NOUVEAUTES : - ELIGIBLE AU PRET A TAUX 0% sous conditions- ELIGIBLE AU LLI PRIVE avec une TVA à 10% pour un investissement locatifContactez nous dès maintenant pour découvrir ce projet !Travaux en coursPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 5 p.
- 112.02 m²
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20253D
Offre spéciale
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.Emménagement immédiat ! Réservez votre visite. Bouygues Immobilier à Sainte-Soulle (à 20 min. de La Rochelle) ! Plus que 3 maisons 5 pièces de 4 chambres clés en main. Avec jardin privatif engazonné et clôturé, garage et belle exposition Sud-Ouest. Découvrez également nos terrains à bâtir viabilisés de 228 m² à 422 m², libres de constructeur. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche du centre-bourg, écoles et de tous les commerces. A proximité du centre-bourg où l'on trouve l'école élémentaire, un collège et plusieurs lycée ainsii que les commerces et services du quotidien (boulangerie, boucherie traiteur, supérette, tabac-presse, bibliothèque, pharmacie, Poste…). Réservez votre visite sans tarder !(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 5 p.
- 108.43 m²
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 384 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
3D
DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité.NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé.Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 286 608 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20253D
Offre spéciale
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.Découvrez Quartiers Maîtres, une adresse située au cœur du quartier historique de La Pallice à La Rochelle. Visitez, choisissez et profitez d’une remise des clés en juin. Les logements neufs sont modernes et confortables, avec des prestations de qualité. À proximité des commerces, écoles et transports, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Les 3 et 4 pièces à vendre bénéficient d'expositions Sud ou Est, terrasse, balcon ou jardin, et parking sous-sol.(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER DES CETTE ANNEE ! Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La RochelleNieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes.Si vous souhaitez investir avec le statut LMNP nous vous proposons des packs mobilier 'clé en main'.*** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***Renseignez vous sans attendre. DERNIERES OPPORTUNITES pour une LIVRAISON AU 3ème TRIM. 2025 !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20263D
Bouygues-Immobilier vous propose le programme immobilier neuf VILLA ANNA, idéalement situé dans le quartier Beauregard, l'un des plus prisés de La Rochelle en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Profitez du dispositif Pinel ou LMNP pour investir dans un appartement neuf. La résidence à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et paisible. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent un confort quotidien avec des extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, et même des jardins pour certains. Les prestations haut de gamme sauront vous séduire. Proche des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir VILLA ANNA et rencontrer nos équipes.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
- Jardin
à partir de 371 000 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Poitou-Charentes
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Poitou-Charentes, n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Promoteurs immobiliers en Poitou-Charentes
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Poitou-Charentes, nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche en Poitou-Charentes
Programme neuf par types de biens en Poitou-Charentes
Programme neuf par département
Programme neuf en Poitou-Charentes
- Programme neuf La Rochelle (17)
- Programme neuf Royan (17)
- Programme neuf Poitiers (86)
- Programme neuf Niort (79)
- Programme neuf Saint-Georges-De-Didonne (17)
- Programme neuf Angouleme (16)
- Programme neuf Aytre (17)
- Programme neuf Chatelaillon-Plage (17)
- Programme neuf Buxerolles (86)
- Programme neuf Cognac (16)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf en Poitou-Charentes ?
La région de Poitou-Charentes propose 57 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Poitou-Charentes sont disponibles à partir de 85 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 342 |
| Appartement neuf 3 pièces | 276 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 113 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 2 pièces | 3 |
| Maison neuve 3 pièces | 27 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 89 |