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les allees du golf / pinel +
à Poitiers (86)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 186 000 à 263 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?3957€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVELLE REALISATION BATIMENT BAS CARBONE A POITIERS ELIGIBLE AU PINEL+
Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction avec le procédé YWOOD, en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents.

Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces.
A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre !

Ce bâtiment BBCA (bas carbone), répond à la norme RE 2020 seuil 2028, compatible avec la loi Pinel+ pour défiscaliser et réduire vos impôts.

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Les atouts du programme

les allees du golf / pinel +
Découvrir les allees du golf / pinel +

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 186 000 €
  • 186 000 €(4570 € /m²)
    40.7 m²2e étage
  • 187 000 €(4595 € /m²)
    40.7 m²3e étage
  • 188 000 €(4585 € /m²)
    41 m²3e étage
  • 190 000 €(4645 € /m²)
    40.9 m²1er étage
  • 192 000 €(4694 € /m²)
    40.9 m²
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Appartements 3 pièces

à partir de 227 000 €
  • 227 000 €(3771 € /m²)
    60.2 m²1er étage
  • 238 000 €(3713 € /m²)
    64.1 m²2e étage
  • 246 000 €(3844 € /m²)
    64 m²1er étage

Appartements 4 pièces

à partir de 254 000 €
  • 254 000 €(3013 € /m²)
    84.3 m²2e étage
  • 256 000 €(3033 € /m²)
    84.4 m²3e étage
  • 263 000 €(3058 € /m²)
    86 m²
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Poitiers

Prix moyen de ce programme
3957 €/m²
Le plus bas
2918€/m²
Moyenne dans la ville
3881€/m²
Le plus haut
4694€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ALLEES DU GOLF / PINEL + à Poitiers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Poitiers (86)

L'immobilier neuf à Poitiers (86)

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0002 RUE MICHELINE OSTERMEYER

86000 Poitiers0002 RUE MICHELINE OSTERMEYER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr