Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 215 000 à 247 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
** EMMENAGEZ CETTE ANNEE ** Dernières opportunités ! Eligible au Prêt à taux à 0% (sous conditions) et au dispositif JEANBRUN (statut du bailleur privé) pour investir. NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028
Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents.
Située près du golf de Poitiers, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces.
A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre !
Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'
Les T4 sont compatibles avec de la colocation.
Eligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.
Eligible sous conditions au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale.
Contactez nous pour étudier votre projet.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents.
Située près du golf de Poitiers, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces.
A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre !
Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'
Les T4 sont compatibles avec de la colocation.
Eligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.
Eligible sous conditions au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale.
Contactez nous pour étudier votre projet.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les atouts du programme
LES ALLEES DU GOLF
Découvrir LES ALLEES DU GOLF
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 215 000 € (3 333 € /m²)64,5 m²2e étage
- 247 000 € (2 879 € /m²)85,8 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Poitiers
Prix moyen de ce programme
3 106 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ALLEES DU GOLF à Poitiers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
Découvrir la ville de Poitiers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
129 établissements
44 écoles d'enseignement supérieur27 écoles élémentaires15 lycées12 universités21 maternelles10 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
104 établissements
3 cinémas4 théâtres9 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf12 courts de tennis20 terrains (football, rugby)7 musées33 gymnases5 piscines1 conservatoire9 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
439 établissements
253 médecins spécialisés100 médecins49 dentistes8 établissements de santé29 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
597 établissements
319 restaurants23 supermarchés18 librairies53 boulangeries8 quincailleries18 boucheries158 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
366 établissements
77 garages47 banques1 poste de police & gendarmerie41 maçons55 électriciens4 tribunaux105 salons de coiffure7 bureau(x) de poste17 gardes d'enfants12 maisons de retraite
À proximité du programme
0002 RUE MICHELINE OSTERMEYER
86000 Poitiers 0002 RUE MICHELINE OSTERMEYER
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Poitiers
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
