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Programmes immobiliers neufs à Poitiers

8 résultats

Analyse du marché :
Zone statique !
Pas de nouveautés ce mois-ci
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
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  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Programme immobilier neuf LES ALLEES DU GOLF / PINEL + à Poitiers (86)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2026
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31 août pour investir dans la pierre ! Nouvelle réalisation bas carbone à Poitiers, Vienne (86), en Poitou-Charentes, éligible au Pinel+. Découvrez les appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces dans ce programme immobilier neuf. Cette construction utilise le procédé YWOOD en ossature bois pour une meilleure isolation phonique et thermique, offrant ainsi un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses résidents. Idéalement situé près du golf de Poitiers-Châlons, cette résidence allie calme, verdure et proximité des commerces. A quelques minutes des facultés et du CHU, c'est une opportunité d'investissement privilégiée. Ce bâtiment BBCA répond à la norme RE 2020 seuil 2028 et est compatible avec la loi Pinel+ pour bénéficier d'avantages fiscaux. Profitez de la dernière année pour en bénéficier ! Contactez-nous pour plus d'informations.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 191 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Le Jardin du Cèdre à Poitiers (86)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Offre spéciale
Profitez de 5.000€ de REMISE par pièce sur une sélection de logements neufs dans le programme immobilier neuf Le Jardin du Cèdre à Poitiers, Vienne, Poitou-Charentes. Située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU, cette résidence propose seulement 35 appartements neufs offrant des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Avec des dispositifs d'investissement avantageux tels que Pinel, Pinel + et LMNP, investissez dans l'avenir en toute confiance. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Pinel
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 262 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf POITIERS 12 - THE GARDEN à Poitiers (86)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2024
POITIERS 12 - THE GARDEN est un programme neuf idéalement situé dans un quartier très résidentiel de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Avec un arrêt de bus La Bugellerie (ligne 11) à proximité immédiate, les habitants peuvent facilement rejoindre la gare ou le centre-ville. Le centre-ville est à moins de 10 minutes et l'accès à la Rocade est rapide. La gare de Poitiers offre des liaisons TGV vers Bordeaux en 55 minutes et Paris en 1 heure 15. De nombreuses entreprises sont présentes dans la région, telles que l'Université de Poitiers, le CHU, Thales, Dassault Aviation, les Laboratoires La Roche-Posay et le Futuroscope. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter !
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf HORIZONS à Poitiers (86)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Découvrez et profitez des derniers appartements neufs de 4 pièces allant jusqu’à 93 m² encore disponibles à Poitiers, dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes. Optez pour un logement neuf clés en main avec une cuisine équipée dans un programme immobilier neuf conforme à la norme RT 2012. Profitez de belles terrasses pour vivre en famille, avec un dynamisme du centre-ville et des services accessibles à pied. Idéalement situé, à proximité du CHU de Poitiers et de l'Université, ce programme immobilier neuf offre un investissement attractif avec possibilité de bénéficier du dispositif Pinel en 2024. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence HORIZONS et rencontrer nos équipes.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Dolce Vita à Buxerolles (86)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2026
A 3km de Poitiers. SUCCES COMMERCIAL L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERSLa commune de Buxerolles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements neufs de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...). Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement dans l'immobilier neuf avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP Promotion. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 162 900 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Le Hameau de Marguerite à Vouneuil-sous-Biard (86)
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Poitiers. Devenez propriétaire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant aux portes de Poitiers ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », un programme immobilier neuf composé d'appartements neufs avec jardin individuel arboré et clôturé, disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m². Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative extérieure. Profitez de la proximité de toutes commodités : piscine à 4 min en voiture, centre commercial à 5 min en voiture, Parc des Cormiers à 5 min à vélo, groupe scolaire à 6 min en voiture, stade municipal à 6 min en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! Conditions disponibles sur e-h.fr. (Réf.1453/1138-278936)
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  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 109 900 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf LES BOIS DE L'AUXANCE/MAISONS à Migné-Auxances (86)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2026
A 6km de Poitiers. RARE ! Seulement 3 maisons neuves 'prêtes à vivre' à vendre à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, en Poitou-Charentes. Découvrez nos 3 maisons individuelles à vendre sur la commune de Migné-Auxances, dans l'agglomération de Poitiers. Ces maisons de type 5 proposent 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin clôturé et engazonné, ainsi qu'un garage. Ces maisons neuves seront livrées prêtes à vivre et bénéficieront de la RT 2012 vous garantissant des économies d'énergie grâce à une performance thermique et acoustique élevée. Les avantages du neuf : - Économies d'énergie - Les garanties constructeur - Frais de notaire réduits. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme immobilier neuf ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 5 p.
  • 112.02 m²
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf LA PROMENADE DE BEAUVOIR à Mignaloux-Beauvoir (86)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2027
A 8km de Poitiers. LANCEMENT COMMERCIAL - NOVEMBRE 2024 Au coeur du Grand Poitiers, profitez de la quiétude de la commune de Mignaloux-Beauvoir, riche en tissu associatif, commerces et équipements sportifs. À 600 m du centre-ville, La Promenade de Beauvoir propose un nouveau concept de logement neuf en maisons individuelles livrées clés en main et étudiées pour les seniors autonomes ou dépendants. Ce programme neuf offre des services à la carte et la présence 24h/24 - 7j/7 d'auxiliaires de santé. Implanté sur 3 ha dans le futur quartier des Magnals, le village est centré autour d'un club-house avec salle de sports, spa, blanchisserie et un studio pour recevoir vos proches. Avec 5 modèles de maisons de 1 ou 2 chambres, avec ou sans garage, La Promenade de Beauvoir est un investissement immobilier neuf judicieux en LMNP-gérée, sur un marché porteur des seniors. Ce programme immobilier neuf est une co-promotion entre Serenya & Groupe Edouard Denis. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
  • 2 p.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Gardien
  • Parking
à partir de 170 160 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Poitiers (86)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Poitiers (86), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Poitiers (86)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Poitiers (86), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Poitiers ?

La ville de Poitiers propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Poitiers sont disponibles à partir de 175 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces21
Appartement neuf 3 pièces26
Appartement neuf 4 pièces et plus12

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Poitiers ?

Le marché immobilier du neuf à Poitiers est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Poitiers incluent le centre-ville, les quartiers résidentiels comme Saint-Cyprien et Blossac, ainsi que les quartiers étudiants proches des établissements d'enseignement supérieur. Poitiers propose une large gamme de commerces pour tous les besoins quotidiens, ainsi qu'une présence importante d'établissements scolaires, avec 11 collèges, 10 lycées généraux et/ou technologiques, 28 écoles élémentaires, 22 écoles maternelles et 2 instituts universitaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Poitiers ?

Poitiers compte un total de 56 063 logements, avec un pourcentage de 30.04% de résidences principales occupées par des propriétaires et 68.20% par des locataires. Environ 9.37% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Poitiers comprennent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Poitiers ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Poitiers est de 3600.00 €/m2, comparé à 2535.01 €/m2 en 2023 et 2075.00 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 42.09% par rapport à 2023 et de 73.49% par rapport à 2019. En moyenne, 94 logements neufs sont vendus chaque mois à Poitiers.