Programmes immobiliers neufs Ă Niort
4 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Livraison 2e trimestre 20273D
Offre spéciale
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent également son attractivité. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf ! Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide.(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Offre spéciale
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****) OFFERTSDu 01 juin au 31 juillet 2025, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !Située au Nord-Est de Niort, dans un quartier vert bien desservi par les transports. La proximité des établissements d'enseignement supérieur, est un atout majeur pour la résidence. Une véritable aubaine pour votre investissement ! A quelques pas de la résidence, les étudiants retrouveront une variété de commerces et services essentiels au quotidien. Le centre-ville de Niort est aisément accessible en 10 minutes à vélo ou via le bus (ligne 8). Avec le Tanlib, le plus grand réseau de bus gratuit en France, se déplacer est très facile. Le projet se compose de studios avec, pour certains, une place de parking privative. Le rez-de-chaussée de la résidence se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, terrasse… Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide.(*) (**) (***) (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 1 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 99 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2027
GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à NIORT les 4 et 5 juillet ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf et à investir dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 5,7% ! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise.Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs NIORT et pour concrétiser votre projet d'investissement locatif !
- 1 p.
- PTZ
- Balcon
- Parking
à partir de 109 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2027
Investissez dans une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située à Niort. Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d’intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville. La commune bénéficie d’un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l’attractivité du secteur. La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Afin d’offrir un cadre de vie propice aux études et aux moments de détente, plusieurs espaces communs sont à disposition des résidents. Une salle de sport ainsi qu’un espace de coworking favorisent la concentration et la convivialité, tandis qu’une laverie intégrée simplifie le quotidien. Avec un fort potentiel locatif, cette résidence représente une opportunité d’investissement idéale en LMNP. Profitez d’un projet conçu pour répondre aux besoins d’une demande croissante.
- 1 p.
- 2 p.
- LMP / LMNP
à partir de 85 000 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Niort (79)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Niort (79), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en mai 2025
Programme vendu en mai 2025
Promoteurs immobiliers Ă Niort (79)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Niort (79), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche Ă Niort (79)
Programme neuf par types de biens Ă Niort (79)
Acheter un programme neuf autour de Niort (79)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Niort ?
La ville de Niort propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Niort sont disponibles à partir de 85 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 25 |
| Appartement neuf 3 pièces | 5 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 7 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Niort ?
Le marché immobilier du neuf à Niort est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Niort sont le centre-ville, Champommier et Clou-Bouchet. Ces quartiers sont réputés pour leur dynamisme, la proximité des commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité dans la ville.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Niort ?
Niort compte un total de 34 987 logements, avec un pourcentage de 12.09% de logements construits entre 2006 et 2012. Environ 48.59% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 50.50% sont occupées par des locataires. Concernant les types de logements neufs disponibles à Niort, on peut trouver des appartements neufs dont le prix varie entre 1900.85 €/m2 en 2019 et 2497.78 €/m2 en 2024.