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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels, avec des espaces lumineux et des aménagements optimisés.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un niveau élevé de performance énergétique et un confort durable au quotidien.
Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % (sous conditions d'éligibilité). Une opportunité avantageuse pour réduire le coût de votre acquisition et concrétiser plus facilement votre projet immobilier à Poitiers !
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Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 153 854 € (3 805 € /m²)40,44 m²AscenseurInterphone
- 183 746 € (3 187 € /m²)57,65 m²AscenseurInterphone
- 215 396 € (3 089 € /m²)69,73 m²AscenseurInterphone
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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
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Poitiers en un coup d'œil
Vienne (86)
Commune péri-urbaine i
89 472 habitants
Poitiers est une commune péri-urbaine, avec 89 472 habitants (2 135 hab./km²) sur 42,11 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 356 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Poitiers affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Poitiers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Poitiers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
433 commerces disponibles au total
Poitiers propose 319 restaurants, 53 boulangeries, 23 supermarchés et 38 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Poitiers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 319
- Boulangeries (commerces) : 53
- Épiceries (commerces) : 38
- Gymnases (sports & loisirs) : 33
- Supermarchés (commerces) : 23
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 19
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 11
- Piscines (sports & loisirs) : 4
- Théâtres (sports & loisirs) : 4
- Cinémas (sports & loisirs) : 3
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Poitiers
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
103 établissements scolaires
Poitiers offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 17 crèches, 21 maternelles, 27 écoles élémentaires, 10 collèges, 10 lycées généraux, 4 lycées professionnels, 1 lycée agricole, 2 IUT, 10 UFR et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 31,4 %
Parcours scolaire
- Crèches17étab.
- Maternelles21étab.
- Écoles élémentaires27étab.
- Collèges10étab.
- Lycées gén.10étab.
- Lycées pro.4étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.13étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Poitiers
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+32 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Poitiers compte 100 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 29 pharmacies et 12 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 29
- EHPAD / maisons de retraite
- 12
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 390 au total :
- Médecins : 100
- Infirmiers : 80
- Dentistes : 49
- Kinésithérapeutes : 106
- Pédiatres : 11
- Gynécologues : 14
- Ophtalmologues : 16
- Sages-femmes : 14
- Médecins
- 100
- Infirmiers
- 80
- Dentistes
- 49
- Kinésithérapeutes
- 106
- Pédiatres
- 11
- Gynécologues
- 14
- Ophtalmologues
- 16
- Sages-femmes
- 14
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Poitiers
Climat chaud i
71 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Poitiers, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Poitiers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Poitiers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Poitiers
Revenus modestes i
20 150 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 150 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,34 %, représente environ 958 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 547 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 391 €/hab.
- 2018 : 412 €/hab.
- 2019 : 409 €/hab.
- 2020 : 408 €/hab.
- 2021 : 445 €/hab.
- 2022 : 465 €/hab.
- 2023 : 529 €/hab.
- 2024 : 547 €/hab.
2017 : 391 €/hab.2024 : 547 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~958 € / an · ~80 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +40 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,34 %
- Ordures ménagères : taux de 8 %
- GEMAPI : taux de 0,164 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Poitiers
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Poitiers affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Poitiers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anthony Brottier
Maire de Poitiers · Divers Centre
Poitiers est administrée par Anthony Brottier (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47 % des inscrits contre 15,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Poitiers)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 16 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
86000 Poitiers 0031 RUE DU FIEF DE GRIMOIRE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.