Projet Immobilier Neuf à Illkirch-Graffenstaden

À 5km de Illkirch-Graffenstaden. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un logement neuf au cœur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement neuf est idéalement situé à seulement 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, à proximité de lieux emblématiques tels que le musée d’Art moderne et l’ENA. Bordé par les eaux de l’Ill, ce programme immobilier neuf se trouve dans un quartier résidentiel prisé pour sa proximité avec le centre-ville et ses excellentes connexions aux transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de cette résidence associée à la rareté d'un appartement dans le neuf au cœur de Strasbourg en fait un choix idéal pour les investisseurs soucieux d'attirer des locataires exigeants.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. À STRASBOURG NEUDORF, découvrez ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants. Profitez d'un investissement en immobilier neuf bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, qui vous offre de nombreux avantages fiscaux. La résidence STUDENT FACTORY comprend 256 logements neufs, offrant des appartements confortables, entièrement équipés et prêts à vivre. Elle propose également des espaces communs adaptés aux études et divers services. Idéalement située dans le quartier de Neudorf, cette résidence se trouve au cœur d'une ville universitaire dynamique qui accueille plus de 55 000 étudiants. Strasbourg, véritable carrefour géographique et culturel en Europe rhénane, offre un cadre de vie exceptionnel, un réseau de transports en commun efficace, ainsi qu'une riche diversité académique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre stimulant. Contactez-nous dès maintenant au 03 67 14 95 05.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez un programme immobilier neuf au sein d'une résidence contemporaine. Idéalement située dans un quartier dynamique et connecté, cette adresse est parfaite pour les actifs, les familles et les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec les transports en commun, les services et les grands axes routiers. La frontière allemande est accessible en seulement 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements transfrontaliers. L'autoroute A35 est également à proximité pour des trajets quotidiens simplifiés. Les transports en commun, incluant bus et tramway, se trouvent à trois minutes à pied de la résidence. Le dessin du quartier permet d'accéder à la Place Kléber en 21 minutes, et la gare est à seulement 14 minutes de marche. Le quotidien est facilité par la présence de commerces, d'écoles et de services accessibles à pied ou en transport. Ce programme neuf offre 35 appartements, du studio au 5 pièces, avec des agencements étudiés, de généreux volumes et une luminosité naturelle assurée par de larges ouvertures. Les logements neufs sont dotés de chauffage au sol, de sèche-serviettes, d'ascenseur et d'un large choix de finitions. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse selon les configurations, d'un interphone vidéo, ainsi que de stationnements en sous-sol et d'un local à vélos sécurisé. * Prix indiqué hors stationnement. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le Bas-Rhin : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. STRASBOURG CENTRE – LOGEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIÈCES. Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg avec des appartements neufs à partir de 169 000 €. Profitez d'une adresse centrale pour vivre Strasbourg pleinement. Découvrez IN SITU, un programme immobilier neuf moderne, idéalement situé dans un quartier dynamique en pleine transformation. La résidence se compose de 35 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié avec confort moderne, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 600 mètres de la gare TGV et avec le tramway au pied de la résidence, IN SITU bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter de la vie strasbourgeoise, que ce soit pour habiter, investir ou avoir un pied-à-terre en ville. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, avec des espaces fonctionnels et lumineux, et des prestations de qualité. Les logements incluent des espaces de vie lumineux, une loggia, un balcon ou une terrasse, chauffage au sol, et des possibilités de personnalisation. Choisir IN SITU, c'est aussi bénéficier d'une situation centrale facilitant déplacements et quotidien, avec un accès rapide à la gare TGV, au tramway, aux commerces, aux services, et aux écoles à proximité. Les appartements sont proposés à partir de 169 000 € : Studio : 169 000 €, 2 pièces : 209 000 €, 3 pièces : 309 000 €, 4 pièces : 449 000 €. Certains logements peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions réglementaires. Grâce à son emplacement, ses prestations de qualité et sa proximité avec le centre-ville, IN SITU représente une opportunité pour faire un investissement immobilier ou acquérir votre résidence principale à Strasbourg. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Découvrez les appartements encore disponibles et contactez-nous pour obtenir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition. Téléphone : 03 88 21 21 21. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Pendant la période du 7 septembre au 4 octobre 2026, saisissez l'opportunité du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements neufs dans cette résidence. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux avancent à Strasbourg-Neudorf ! Découvrez Le Clos Neudorf, un programme immobilier neuf proposant 20 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéalement situé à proximité du tram, des commerces et des écoles, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour devenir propriétaire. Ce programme neuf est également éligible au LLI, parfait pour investir dans ce secteur attractif de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : frais de notaire offerts (*) et 2.000€ de remise par pièce (**) sur une sélection de logements dans ce programme immobilier neuf. Pour toute information complémentaire, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux débutent prochainement : devenez propriétaire à Strasbourg grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez la Résidence Éole, un programme neuf situé dans le quartier résidentiel prisé de la Musau. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf à Strasbourg, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel. Cette résidence intimiste comprend 27 logements, allant du 2 au 5 pièces, offrant des appartements lumineux aux superficies généreuses, la plupart bénéficiant d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Le lancement des travaux est le moment idéal pour sélectionner le bien qui correspond à votre projet et profiter des meilleures opportunités de ce programme neuf. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, la Résidence Éole garantit un haut niveau de confort, une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées. Sécurisée et entourée d'espaces paysagers favorisant la biodiversité, elle dispose d'un local à vélos et de stationnements à proximité. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, écoles, services et transports en commun. Entre qualité de vie, valorisation du patrimoine et attractivité locative, la Résidence Éole présente tous les atouts d'un achat immobilier neuf à Strasbourg, en plein cœur d'un secteur dynamique du Grand Est. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails de l’offre disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez le programme immobilier neuf Cœur Village, situé à Entzheim dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette commune dynamique allie authenticité et modernité, avec de nombreux commerces, restaurants, une boulangerie et un supermarché à proximité de votre futur logement neuf. Profitez de deux lignes de bus CTS, dont la ligne 42 menant à la gare TER, ainsi que d'infrastructures familiales telles que des écoles, des structures d'accueil pour les jeunes enfants, un service périscolaire, des aires de jeux et l'espace sportif et associatif L'Envol. Votre appartement neuf, spacieux et lumineux, vous attend au sein de ce programme neuf, conçu pour optimiser votre confort avec des agencements adaptés. Les grandes ouvertures garantissent une belle lumière naturelle et les espaces extérieurs vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Grâce à la conception participative Stradim, personnalisez votre futur appartement selon vos souhaits, que ce soit en modifiant les plans, en ajustant les volumes ou en choisissant les finitions. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. N'attendez plus pour devenir propriétaire à Entzheim, où des logements pourraient être éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respecter les conditions légales. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. À Eschau, dans le Bas-Rhin, en région Alsace, ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande, au cœur d'un environnement prisé qui allie nature et praticité. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, bénéficiant d'écoles, de commerces variés et d'une vie associative dynamique. Les résidents peuvent également profiter de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin. À moins de 10 kilomètres, le plan d’eau de Plobsheim avec sa base nautique constitue un cadre idéal pour les activités de loisirs. La résidence, placée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune, offre un cadre préservé avec des vues sur des champs et des bois. Elle propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus pour assurer des espaces lumineux et confortables. Grâce à de grandes baies vitrées, les résidents bénéficient d'une belle lumière naturelle, et les finitions sont personnalisables. Les prestations comprennent un chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz), un plancher chauffant ainsi que des panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d'un extérieur – jardin, terrasse ou balcon – avec des vues dégagées. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local pour vélos complètent les équipements. Découvrez aussi nos 107 autres résidences dans le 67 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Découvrez ces derniers appartements neufs 2 et 3 pièces au cœur du centre historique de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Située sur la Grande-Île, cette adresse unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant immobilier neuf, patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l’Ill. Dans un environnement piéton et animé, ce logement neuf est idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle et urbaine strasbourgeoise.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf situé au cœur de Lipsheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, à seulement 15 minutes de Strasbourg. Cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec son architecture moderne aux teintes douces et ses toitures en tuiles, ce projet immobilier neuf offre un charme unique. Ce programme propose 14 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour satisfaire toutes les attentes et garantir un confort optimal. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, favorisant une circulation fluide entre le salon, la cuisine ouverte et l'espace extérieur. Chaque appartement dispose d'une ambiance sereine dans la partie nuit. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques, un chauffage au sol, un ascenseur et des celliers. Selon vos envies, l'espace extérieur se décline en balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour profiter de moments de détente en toute quiétude. La résidence sécurisée, pensée pour le bien-être de ses habitants, inclut des parkings et garages privatifs pour allier praticité et tranquillité au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Strasbourg. N'oubliez pas de découvrir nos 107 autres résidences dans le 67 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. À Lipsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie paisible, alliant nature et proximité urbaine. Cette charmante commune, authentique et agréable, est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en ayant accès aux commodités du quotidien. Lipsheim dispose de toutes les infrastructures essentielles telles que pharmacie, services de santé, banque, crèche, écoles, restaurants, boulangerie et divers commerces. Elle bénéficie également d'un bon accès à Strasbourg et aux villes voisines grâce à un réseau routier et ferroviaire performant, avec une gare accessible en quelques minutes en voiture. La résidence est située dans le nouveau quartier Chopin 2, apprécié pour son équilibre entre espaces verts et commodités. Ce programme neuf se caractérise par une architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Offrant un confort de vie optimal, les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, présentent des aménagements soignés et fonctionnels. Les volumes généreux et les espaces bien agencés, inondés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créent une atmosphère conviviale. Le séjour ouvert sur la cuisine constitue un espace de vie chaleureux. Les prestations améliorent encore le confort : plancher chauffant, volets roulants électriques, double vitrage, parquet stratifié, salle de bain équipée et placards intégrés. Balcon ou terrasse prolongent agréablement le salon et offrent de belles vues dégagées sur la nature environnante. Garages et places de stationnement complètent cette résidence sécurisée. Les prix indiqués sont HORS STATIONNEMENT, sous conditions.* Explorez également notre portefeuille de 107 autres résidences dans le 67 : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Saisissez l'opportunité d'emménager dans un logement neuf à Strasbourg, au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, idéalement situés à proximité de la cathédrale. Ce programme neuf s'inscrit dans un cadre patrimonial remarquable, où chaque appartement, organisé autour d'une cour intérieure pavée, offre des volumes lumineux tout en préservant des éléments de caractère. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des berges de l'Ill et des lieux emblématiques du centre ancien, alliant calme, authenticité et dynamisme urbain. Les prix affichés comprennent le parking.

À 6km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez le charme d'une vie résidentielle confortable à Holtzheim, dans le département Bas-Rhin en Alsace. Ce programme neuf se situe au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg et comprend deux résidences comprenant chacune 8 logements. Ces appartements neufs, allant du studio aux logements de 4 pièces, sont idéaux pour une habitation principale ou un investissement. Chaque logement est conçu avec soin, offrant des espaces d'accueil chaleureux et des extérieurs spacieux, tels que de grandes terrasses et balcons. Ce programme immobilier neuf inclut également 6 maisons mitoyennes de 4 et 5 pièces, en duplex et triplex. Certifiée 'Bâtiment sain', cette résidence neuve allie patrimoine historique et confort moderne, avec une isolation phonique, des panneaux solaires, un chauffage par le sol, et des équipements de sécurité comme un digicode et un visiophone. Des parkings privés et des abris d'auto sont prévus pour les appartements tandis que les maisons disposeront de garages individuels. Ce programme immobilier neuf est éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 67 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un logement neuf à Holtzheim, au cœur du Bas-Rhin en Alsace ! WOODHOME est un programme immobilier neuf qui allie le charme d'une maison à colombage du 18ème siècle à un cadre contemporain d'exception. Ce programme neuf met en valeur l'authenticité de cette demeure tout en y intégrant des éléments modernes pour le confort des résidents. Les quatre appartements neufs de 2 pièces sont soigneusement conçus pour maximiser le bien-être, offrant des espaces fonctionnels avec des équipements modernes. Situé à quelques minutes de Strasbourg, vous profiterez facilement de toutes les commodités de la région. WOODHOME représente une superbe opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre alliant histoire et modernité.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Émergence vous offre des logements neufs conjuguant fonctionnalité et bien-être, avec une architecture audacieuse. La Résidence Émergence propose des appartements neufs atypiques, du 5e au 12e étage, allant de 1 à 4 pièces, tous dotés de terrasses ou loggias pour profiter de vues uniques. Investissez également dans Les Studios Émergence, une résidence pour étudiants à taille humaine avec 51 logements en pleine propriété. Ce programme immobilier neuf vous permet de gérer votre bien en toute liberté, avec la possibilité de location flexible. Réservez dès maintenant votre visite exclusive pour découvrir votre futur appartement neuf au sein du programme Émergence.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. À Holtzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, ce programme immobilier neuf s'intègre dans un cadre résidentiel calme et prisé. La commune, à taille humaine, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, services et transports. Idéalement connectée aux bassins d'emploi, elle permet de rejoindre Strasbourg rapidement tout en bénéficiant d'un quotidien plus serein. Les appartements neufs, allant de 4 à 5 pièces, se présentent sous forme de triplex organisés sur trois niveaux, favorisant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Les volumes sont spacieux, avec des agencements optimisés pour le confort. Les prestations incluent une excellente isolation thermique et phonique ainsi que des salles de bains équipées. Chaque logement neuf bénéficie d’un espace extérieur, prolongeant la pièce de vie et offrant un environnement verdoyant. Un garage et une place de stationnement viennent compléter les avantages de ce programme neuf. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. À Holtzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce programme immobilier neuf composé de 4 appartements neufs de type triplex, allant de 4 à 5 pièces et d'une superficie de 84 à 110 m². Le rez-de-chaussée des logements neufs comprend un séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, tandis que les chambres se trouvent à l'étage et dans les combles aménagés. Chaque appartement neuf dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain séparée et de 2 WC. Équipés d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, ces logements garantissent un confort moderne. La résidence inclut également un espace de rangement extérieur et un local à vélos. Des garages et 2 places de parking sont disponibles en supplément. Respectant les normes RE2020, ce programme neuf offre un confort thermique optimal et une maîtrise de la consommation énergétique.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Strasbourg, une métropole au cœur de l'Alsace, propose un cadre de vie alliant dynamisme urbain et espaces verts. La résidence « Quai Vauban », située dans le quartier Starlette du Bas-Rhin, bénéficie d'un emplacement idéal au bord du canal et à proximité de nombreux espaces végétalisés. Le programme immobilier neuf est facilement accessible grâce à la station de tramway Starcoop ligne D, qui relie rapidement le centre-ville et les différents quartiers de l'Eurométropole. Une future passerelle piétonne et cyclable sera également mise en place, facilitant l'accès au Parc de la Citadelle et au centre historique de Strasbourg. Les commerces, services, établissements scolaires et pistes cyclables sont à quelques pas, rendant le quotidien pratique et agréable. Ce programme neuf propose des appartements neufs modernes, dotés de prestations de qualité, avec loggias et terrasses pour profiter des belles journées. Les logements, d'une belle superficie et pour la plupart à double orientation, assurent luminosité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles dans ce programme neuf. Certaines unités incluent un parking en supplément. Renseignez-vous sur les dispositifs d'aide disponibles, sous réserve des conditions légales. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un environnement agréable et dynamique à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs idéalement situés à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et de l'Hôpital de Hautepierre, un site majeur des Hôpitaux Universitaires. Grâce aux lignes de tramway A et D, ainsi qu'aux différents moyens de transport en commun, rejoindre le centre-ville de Strasbourg devient un jeu d'enfant. Profitez d'un cadre de vie complet, avec un parc de 83 hectares, des installations sportives et de nombreux équipements culturels. Les logements neufs offrent des volumes généreux, des prestations soignées et de bonnes performances énergétiques, chaque appartement étant agrémenté d'une terrasse, garantissant un véritable prolongement de votre espace de vie. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur appartement selon vos envies, que ce soit pour l'agencement, les cloisons, les équipements, les revêtements ou les finitions. Ensemble avec nos conseillers, concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre logement neuf. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales. Les prix indiqués s'appliquent en TVA 5.5 %. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez le programme immobilier neuf Cœur du Rhin, idéalement situé au cœur du projet Deux-Rives dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cette résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous équipés de balcons privatifs et de toitures végétalisées avec des espaces partagés. La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports. Profitez des balades dans le parc du Petit Rhin ou le long des quais du bassin Vauban, dans un cadre paisible et verdoyant. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations élégantes et un confort optimal. À seulement 5 km de la gare de Strasbourg et desservie par la ligne D du tramway, la résidence Cœur du Rhin assure un accès pratique à tous vos déplacements. Respectant les normes RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, ce programme immobilier neuf est parfait pour y vivre sereinement ou pour investir dans un patrimoine de valeur. Choisissez une vie harmonieuse et durable au sein de ce logement neuf.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Démarrage des travaux à Strasbourg ! Devenez propriétaire de votre résidence principale dans le Bas-Rhin en profitant des avantages d'un appartement neuf. Ce programme immobilier neuf vous offre la possibilité d'investir dans l'immobilier neuf grâce au dispositif LLI. Découvrez votre nouvelle adresse, intégrée dans le principal projet urbain de Strasbourg, à proximité du centre-ville et du Rhin. Située dans le quartier Starlette, à quelques pas de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par son architecture unique et l'utilisation de matériaux nobles tels que briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, nos logements neufs, pour la plupart traversants, offrent des vues imprenables sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 hectares. Avec de grandes terrasses privatives orientées au sud au 6e étage, ainsi que des espaces de rangement pour vélos, celliers et caves au rez-de-chaussée, les prestations de cet appartement neuf répondent à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Investissez dans un programme immobilier neuf à Strasbourg avec un excellent potentiel de rentabilité. Cet appartement neuf se trouve au cœur de la ville, dans la résidence étudiante Campus Starlette, qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du pôle universitaire et de l'école hôtelière Vatel. Ce programme neuf est idéalement situé près des commerces, du tram et des quais. La résidence comprend 194 studios modernes et meublés, dotés d'un espace bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau privée. Les espaces communs sont pensés pour favoriser la concentration et la productivité des étudiants, avec une cafétéria conviviale, une salle de fitness, et d'autres services. En tant qu'investisseur en LMNP, vous profiterez d'une fiscalité avantageuse, avec la possibilité de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés, de récupérer la TVA sur votre acquisition et de déduire les charges d'exploitation. Investir dans ce logement neuf à Strasbourg vous permet de répondre à la demande croissante de logements étudiants dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, et de participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Située à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cette annonce présente un programme immobilier neuf aux atouts indéniables pour les investisseurs. L’Eurométropole est le lieu idéal, alliant sécurité patrimoniale et croissance de la demande locative. Strasbourg, en tant qu'épicentre financier et bancaire de l’Europe, attire de nombreux entrepreneurs et investisseurs. Le quartier des Deux Rives, avec ses vastes projets urbains, se démarque comme un emplacement stratégique pour l'immobilier neuf. Ce quartier résidentiel verdoyant, offrant un mélange de logement neuf, de commodités et de services, abrite des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec loggias ou terrasses, parfaitement adaptés aux objectifs de placement en location meublée.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, notre programme immobilier neuf. Soyez parmi les premiers à sélectionner votre logement neuf au sein de cette nouvelle résidence haut de gamme située dans le quartier Starlette, au cœur du principal projet urbain de Strasbourg. Proche de la station de tramway Starcoop, cet appartement neuf se distingue par son concept architectural unique, intégrant un restaurant d'application Vatel au rez-de-chaussée. Du studio aux 4 pièces, ces appartements traversants offrent, pour la plupart, des vues imprenables sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 hectares. Avec de grandes terrasses privatives à partir du 5ème étage, les prestations intérieures répondent à vos attentes en matière d'immobilier neuf. Contactez dès maintenant nos conseillers afin de choisir rapidement votre appartement neuf à STRASBOURG et concrétiser votre projet immobilier.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf à Eckbolsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce projet résidentiel neuf se situe dans un quartier résidentiel agréable, à proximité de nombreuses commodités. À seulement une dizaine de kilomètres de Strasbourg, ce programme neuf vous offre la chance de vivre dans un cadre champêtre tout en étant près des bassins d'emploi de l'Eurométropole. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf ou une maison individuelle contemporaine de quatre pièces, chacune dotée d'un jardin privatif. Ces logements neufs, d'une superficie de 86 à 97 mètres carrés, sont conçus pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont soigneusement aménagés avec de grandes baies vitrées qui relient parfaitement l'intérieur à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez des chambres et une salle de bain équipée, le tout dans une atmosphère paisible. Chaque maison bénéficie de finitions de qualité, réalisées avec des matériaux durables, assurant ainsi un investissement solide et un confort quotidien. De plus, un garage et une place de parking sont inclus pour votre tranquillité. Explorez notre sélection de 107 autres résidences dans le 67 en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. À Eckbolsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un programme immobilier neuf composé de quatre logements neufs, conçus dans un esprit maison au sein d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Ces appartements neufs, répartis sur deux niveaux, offrent des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, vous permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour allier le confort de l'immobilier neuf et l'indépendance, tout en étant à proximité immédiate de Strasbourg.

À 7km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce logement neuf vous propose un appartement neuf éco-responsable, avec une TVA réduite à 5,5 %. Situé dans le quartier emblématique qui redéfinit la ville, COOP Garten est un lieu vivant où s'entremêlent logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs. Choisissez parmi des appartements allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant de balcons ou loggias offrant des vues dégagées. La résidence dispose d'espaces paysagers généreux, favorisant la convivialité et l'échange entre voisins. En outre, cet immobilier neuf respecte les normes de haute performance énergétique RE2020, garantissant un confort durable. Profitez également d'avantages d'investissement, avec des remises allant jusqu'à 40 000 € et des frais de notaire offerts. Cette offre est valable pour les cinq premiers réservataires, alors n'attendez plus pour investir dans votre futur chez-vous!

À 8km de Illkirch-Graffenstaden. Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Deux-Rives avec le programme immobilier neuf Les Escales du Rhin, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Les travaux sont en cours et vous pourrez bénéficier de conditions avantageuses pour votre résidence principale, incluant une TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous certaines conditions. Découvrez notre sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous conformes à la RE2020 seuil 2025, la plupart avec un balcon ou une loggia offrant des vues dégagées sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou un cœur d'îlot paysager. La résidence propose des prestations de qualité telles qu'un plancher chauffant, des brise-soleil orientables électriques, des espaces modulables, un local à vélos équipé et des options de stationnement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des activités de loisirs, ce programme neuf constitue un investissement judicieux dans l'immobilier neuf à Strasbourg, au sein d'un quartier dynamique en plein essor. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce projet exceptionnel et rencontrer notre équipe.

À 8km de Illkirch-Graffenstaden. À Oberschaeffolsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des logements neufs dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 km de Strasbourg. Située à proximité de la rivière du Muhlbach, cette adresse privilégiée permet de profiter d'une qualité de vie agréable, tout en assurant un accès rapide aux axes autoroutiers. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, restaurants, soins médicaux, écoles, crèche et transports en commun. Ce cadre intime et à taille humaine est idéal pour ceux qui souhaitent allier sérénité et proximité urbaine. Le programme neuf se compose de 28 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments au design élégant et intemporel. Les agencements soigneusement optimisés, les larges ouvertures sur l’extérieur et des pièces de vie lumineuses garantissent des intérieurs fonctionnels et agréables. Conforme à la réglementation RE 2020, ce logement neuf assure une excellente isolation thermique et phonique, offrant un confort durable. Les prestations incluent notamment le chauffage au sol, des volets motorisés et de nombreux espaces de rangement. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des garages, des places de parking ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter cette résidence. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un bien immobilier neuf aux portes de Strasbourg. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 8km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez ce programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine. La résidence intimiste se compose de seulement 11 logements neufs, offrant des appartements du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Ces logements neufs disposent d'espaces de vie lumineux et bien agencés, idéaux pour une occupation personnelle ou un projet d'investissement. Tous les appartements comprennent au moins une option de stationnement, avec parking ou garage disponibles. La résidence est conformée à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un confort thermique supérieur. De plus, ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Située dans un secteur bien desservi, la résidence est proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À 8km de Illkirch-Graffenstaden. Réalisez votre projet d'achat immobilier à Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg. Située dans un cadre verdoyant, à proximité des services, des commerces et du campus universitaire, cette résidence se trouve à seulement 400 m des écoles et est bien desservie par les transports en commun. Le programme immobilier neuf, Les Portes du Kochersberg, se compose de deux bâtiments reliés par un jardin suspendu. Dotés de toitures biosolaires, ces appartements neufs offrent une solution durable pour la production d'énergie, tout en garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, permettant ainsi de concilier confort et économies. Découvrez les avantages du logement neuf avec un appartement neuf disposant d'une terrasse à Strasbourg Cronenbourg. Conçus avec des pièces fonctionnelles et lumineuses, ces logements offrent un confort de vie exceptionnel. Contactez nos conseillers pour discuter de votre projet immobilier neuf à Strasbourg Cronenbourg. Le prix mentionné est en TVA réduite, avec un taux de 5,5 % applicable dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) ainsi que dans les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) pour toute construction ou acquisition de logement à usage de résidence principale. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez TIVOLI 48, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, dans un emplacement privilégié entre le centre-ville et le quartier européen, au cœur d'un environnement verdoyant bordé par l'Aar. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et central. Grâce aux transports en commun, tels que le tram (lignes B et E), et l'accès rapide aux grands axes, rejoindre les principaux pôles de Strasbourg n'a jamais été aussi simple. Chaque logement neuf est conçu avec une architecture contemporaine, offrant des volumes généreux, souvent à double ou triple orientation pour maximiser la luminosité. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, comme véritable prolongement du séjour. Ce programme neuf est idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !