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569 900 €
1 appartement disponible
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LMP / LMNP, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Tivoli 48 - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Tivoli.Située 48 rue du Tivoli, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, entre le centre-ville et le quartier européen, dans un environnement verdoyant bordé par l'Aar. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs, l'adresse offre un cadre de vie à la fois central et agréable. Tram, bus, pistes cyclables et grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de Strasbourg. La résidence propose 31 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec une conception architecturale contemporaine pensée pour préserver l'intimité et valoriser l'environnement naturel. Les logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, souvent à double voire triple orientation, favorisant la luminosité. Tous disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, conçu comme un véritable prolongement du séjour.Au quotidien, profitez d'un environnement privilégié : centre-ville accessible en quelques minutes, tram (lignes B et E), are TGV à environ 10 minutes, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs accessibles rapidement...Un cadre de vie rare, entre nature et centre-ville, idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé de Strasbourg.Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations ! * Offres promotionnelles valables du 05/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
TIVOLI 48
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 569 900 € (6 808 € /m²)83,71 m²AscenseurTerrasseJardin
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49 rue d'oberhausbergen 67201 Eckbolsheim
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À propos du prix
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Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
6 808 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TIVOLI 48 à Strasbourg est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
322 établissements
25 universités99 écoles d'enseignement supérieur53 maternelles34 lycées73 écoles élémentaires38 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
214 établissements
5 cinémas8 piscines1 centre équestre11 musées87 gymnases35 terrains (football, rugby)19 terrains (basket-ball, handball)11 théâtres19 courts de tennis16 stades d'athlétisme2 conservatoires
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2018 établissements
1160 médecins spécialisés78 pharmacies25 établissements de santé303 dentistes452 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2483 établissements
599 épiceries226 boulangeries38 boucheries17 quincailleries1473 restaurants66 supermarchés64 librairies
ServicesTout est là, sans exception
1347 établissements
82 gardes d'enfants31 maisons de retraite203 garages3 tribunaux396 salons de coiffure2 postes de police & gendarmerie211 maçons260 électriciens1 gendarmerie23 bureau(x) de poste135 banques
À proximité du programme
48 rue du Tivoli
67000 Strasbourg 48 rue du Tivoli
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
