appartements esprit maison à eckbolsheimà Eckbolsheim (67)

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rue des champs
De 405 000 à 415 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
Appartements esprit maison à Eckbolsheim

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • Plus disponible
  • 405 000 € (4 679 € /m²)
    86,55 m²JardinTerrasseGarageParking
  • 415 000 € (4 795 € /m²)
    86,55 m²JardinTerrasseGarageParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 670 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Eckbolsheim

Prix moyen de ce programme
4 737 €/m²
Le plus bas4 500 €/m²
Moyenne dans la ville4 658 €/m²
Le plus haut4 795 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Appartements esprit maison à Eckbolsheim à Eckbolsheim est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Eckbolsheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Eckbolsheim (67)

L'immobilier neuf à Eckbolsheim (67)

Découvrir la ville de Eckbolsheim

Eckbolsheim en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune péri-urbaine i

7 237 habitants

Eckbolsheim est une commune péri-urbaine, avec 7 237 habitants (1 340 hab./km²) sur 5,34 km², à 5 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 129 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Eckbolsheim affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Eckbolsheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Eckbolsheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Eckbolsheim propose 10 restaurants, 4 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 5 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Eckbolsheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
5 km
Strasbourg
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Eckbolsheim

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Eckbolsheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Eckbolsheim

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Eckbolsheim compte 10 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 18
  • Sages-femmes : 1
Médecins
10
Infirmiers
6
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
18
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Eckbolsheim

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Eckbolsheim, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Eckbolsheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Eckbolsheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Eckbolsheim

Revenus élevés i

25 540 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 540 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,58 %, représente environ 829 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 602 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 478 €/hab.
  • 2018 : 496 €/hab.
  • 2019 : 500 €/hab.
  • 2020 : 507 €/hab.
  • 2021 : 517 €/hab.
  • 2022 : 566 €/hab.
  • 2023 : 584 €/hab.
  • 2024 : 602 €/hab.

2017 : 478 €/hab.2024 : 602 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~829 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,13 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Eckbolsheim

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Eckbolsheim affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,9‰+59 %

5,6‰

Violences hors famille3,4‰+6 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-29 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Eckbolsheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Isabelle Halb

Maire d'Eckbolsheim · Divers Droite

Eckbolsheim est administrée par Isabelle Halb (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,1 % des inscrits contre 23,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Eckbolsheim)
Macron
45 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue des Champs

67201 Eckbolsheim Rue des Champs

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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