campus starlette
à Strasbourg (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 99 000 à 137 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599855 appartements disponibles1 pièce
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme?5789€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette !



Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l’école hôtelière Vatel.



La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais.

Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.



Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.



En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/12/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

campus starlette
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 99 000 €
  • 99 000 €(5763 € /m²)
    17.18 m²1er étage
  • 100 000 €(5821 € /m²)
    17.18 m²6e étage
  • 101 000 €(5879 € /m²)
    17.18 m²9e étage
  • 101 000 €(5879 € /m²)
    17.18 m²7e étage
  • 101 000 €(5879 € /m²)
    17.18 m²7e étage
  • 101 000 €(5879 € /m²)
    17.18 m²7e étage
  • 105 000 €(5700 € /m²)
    18.42 m²5e étage
  • 106 000 €(5705 € /m²)
    18.58 m²3e étage
  • 107 000 €(5759 € /m²)
    18.58 m²6e étage
  • 107 000 €(5759 € /m²)
    18.58 m²5e étage
  • 108 000 €(5751 € /m²)
    18.78 m²7e étage
  • 108 000 €(5751 € /m²)
    18.78 m²9e étage
  • 108 000 €(5813 € /m²)
    18.58 m²8e étage
  • 108 000 €(5863 € /m²)
    18.42 m²9e étage
  • 108 000 €(5813 € /m²)
    18.58 m²7e étage
  • 109 000 €(5701 € /m²)
    19.12 m²3e étage
  • 109 000 €(5804 € /m²)
    18.78 m²6e étage
  • 109 000 €(5804 € /m²)
    18.78 m²7e étage
  • 109 000 €(5867 € /m²)
    18.58 m²4e étage
  • 109 000 €(5701 € /m²)
    19.12 m²2e étage
  • 109 000 €(5804 € /m²)
    18.78 m²3e étage
  • 110 000 €(5753 € /m²)
    19.12 m²6e étage
  • 111 000 €(5698 € /m²)
    19.48 m²2e étage
  • 112 000 €(5858 € /m²)
    19.12 m²9e étage
  • 112 000 €(5858 € /m²)
    19.12 m²8e étage
  • 113 000 €(5698 € /m²)
    19.83 m²2e étage
  • 114 000 €(5852 € /m²)
    19.48 m²4e étage
  • 114 000 €(5852 € /m²)
    19.48 m²8e étage
  • 114 000 €(5852 € /m²)
    19.48 m²9e étage
  • 115 000 €(5764 € /m²)
    19.95 m²1er étage
  • 115 000 €(5799 € /m²)
    19.83 m²6e étage
  • 115 000 €(5764 € /m²)
    19.95 m²2e étage
  • 115 000 €(5799 € /m²)
    19.83 m²5e étage
  • 117 000 €(5865 € /m²)
    19.95 m²5e étage
  • 117 000 €(5815 € /m²)
    20.12 m²1er étage
  • 118 000 €(5915 € /m²)
    19.95 m²7e étage
  • 118 000 €(5915 € /m²)
    19.95 m²8e étage
  • 118 000 €(5915 € /m²)
    19.95 m²4e étage
  • 118 000 €(5915 € /m²)
    19.95 m²9e étage
  • 119 000 €(5915 € /m²)
    20.12 m²7e étage
  • 119 000 €(5915 € /m²)
    20.12 m²9e étage
  • 119 000 €(5915 € /m²)
    20.12 m²8e étage
  • 123 000 €(5956 € /m²)
    20.65 m²4e étage
  • 123 000 €(5956 € /m²)
    20.65 m²9e étage
  • 132 000 €(5586 € /m²)
    23.63 m²4e étage
  • 132 000 €(5586 € /m²)
    23.63 m²4e étage
  • 132 000 €(5586 € /m²)
    23.63 m²2e étage
  • 132 000 €(5586 € /m²)
    23.63 m²1er étage
  • 132 000 €(5586 € /m²)
    23.63 m²6e étage
  • 133 000 €(5628 € /m²)
    23.63 m²8e étage
  • 133 000 €(5628 € /m²)
    23.63 m²9e étage
  • 134 000 €(5671 € /m²)
    23.63 m²2e étage
  • 135 000 €(5713 € /m²)
    23.63 m²6e étage
  • 137 000 €(5798 € /m²)
    23.63 m²7e étage
  • 137 000 €(5798 € /m²)
    23.63 m²8e étage

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

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MARIGNAN

3 Avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Strasbourg

Prix moyen de ce programme
5789 €/m²
Le plus bas
2996€/m²
Moyenne dans la ville
5683€/m²
Le plus haut
9504€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Campus Starlette à Strasbourg est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Strasbourg (67)

L'immobilier neuf à Strasbourg (67)

Découvrir la ville de Strasbourg

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
1 centre(s) équestre(s)
2 conservatoire(s)
12 musée(s)
24 court(s) de tennis
11 théâtre(s)
89 gymnase(s)
16 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
40 terrain(s) (football, rugby)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
25 université(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
53 maternelle(s)
32 lycée(s)
34 collège(s)
72 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
62 librairie(s)
234 boulangerie(s)
1552 restaurant(s)
67 supermarché(s)
19 quincaillerie(s)
618 épicerie(s)
41 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
1 gendarmerie(s)
398 salon(s) de coiffure
219 maçon(s)
23 bureau(x) de poste
270 électricien(s)
142 banque(s)
82 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
208 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
31 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
78 pharmacie(s)
24 établissement(s) de santé
1137 médecin(s) spécialisé(s)
291 dentiste(s)
450 médecin(s)

A proximité du programme

Zac des deux rives

67000 StrasbourgZac des deux rives

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr