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16 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
Jeanbrun, LMP / LMNP
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré !
Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.
La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.
La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
Les atouts du programme
Campus Starlette
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix18,78 m²1er étage
- Obtenir le prix23,63 m²7e étage
- Obtenir le prix23,63 m²5e étage
- Plus disponible
- Plus disponible
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MARIGNAN
3 Avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
322 établissements
38 collèges99 écoles d'enseignement supérieur53 maternelles73 écoles élémentaires25 universités34 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
214 établissements
1 centre équestre19 courts de tennis19 terrains (basket-ball, handball)87 gymnases11 musées16 stades d'athlétisme8 piscines11 théâtres35 terrains (football, rugby)2 conservatoires5 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2018 établissements
25 établissements de santé1160 médecins spécialisés78 pharmacies452 médecins303 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2483 établissements
1473 restaurants66 supermarchés599 épiceries38 boucheries64 librairies17 quincailleries226 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
1347 établissements
23 bureau(x) de poste3 tribunaux211 maçons135 banques2 postes de police & gendarmerie396 salons de coiffure1 gendarmerie31 maisons de retraite82 gardes d'enfants260 électriciens203 garages
À proximité du programme
Zac des deux rives
67000 Strasbourg Zac des deux rives
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
