le cœur du rhin - phase 2à Strasbourg (67)

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6 route du petit rhin
De 186 000 à 427 000 €
29 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la Résidence Cœur du Rhin : Votre Nouveau Havre de Paix au Cœur du Projet Deux-Rives

Située au cœur du dynamique projet Deux-Rives, la résidence Cœur du Rhin vous invite à découvrir des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et de toitures végétalisées avec espaces partagés.

Ici, la qualité de vie est remarquable, avec une proximité immédiate des commerces et des transports. Imaginez-vous flânant dans le parc du Petit Rhin ou le long de la promenade des quais du bassin Vauban, dans un cadre paisible et verdoyant.

Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations élégantes et un confort optimal au quotidien. Située à seulement 5 km* de la gare de Strasbourg et desservie par la ligne D du tramway, la résidence Cœur du Rhin vous garantit un accès rapide et pratique à tous vos déplacements.

Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, cette résidence est idéale pour y vivre en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Faites le choix d'une vie harmonieuse et durable à la résidence Cœur du Rhin.

*Source : Google Maps

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Cave
  • Balcon
Le Cœur Du Rhin - Phase 2

Découvrir Le Cœur Du Rhin - Phase 2

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Les logements neufs disponibles

  • 186 000 € (4 701 € /m²)
    39,57 m²
  • 221 000 € (4 761 € /m²)
    46,42 m²Cave
  • 235 000 € (4 785 € /m²)
    49,11 m²CaveParking
  • 275 000 € (4 408 € /m²)
    62,39 m²CaveParking
  • 276 000 € (4 424 € /m²)
    62,39 m²CaveParking
  • 277 000 € (4 440 € /m²)
    62,39 m²CaveParking
  • 342 000 € (4 446 € /m²)
    76,92 m²CaveParking
  • 347 000 € (4 511 € /m²)
    76,92 m²CaveParking
  • 357 000 € (4 326 € /m²)
    82,53 m²CaveParking

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Route du Petit Rhin STRASBOURG

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

767 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Strasbourg

Prix moyen de ce programme
4 597 €/m²
Le plus bas2 698 €/m²
Moyenne dans la ville5 277 €/m²
Le plus haut8 958 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Cœur Du Rhin - Phase 2 à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Strasbourg (67)

L'immobilier neuf à Strasbourg (67)

Découvrir la ville de Strasbourg

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

322 établissements

38 collèges34 lycées25 universités99 écoles d'enseignement supérieur73 écoles élémentaires53 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

214 établissements

16 stades d'athlétisme19 courts de tennis8 piscines5 cinémas11 musées11 théâtres87 gymnases35 terrains (football, rugby)19 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre2 conservatoires

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

2018 établissements

1160 médecins spécialisés303 dentistes25 établissements de santé452 médecins78 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

2483 établissements

38 boucheries66 supermarchés17 quincailleries226 boulangeries64 librairies1473 restaurants599 épiceries

ServicesTout est là, sans exception

1347 établissements

260 électriciens23 bureau(x) de poste82 gardes d'enfants3 tribunaux396 salons de coiffure203 garages2 postes de police & gendarmerie135 banques211 maçons1 gendarmerie31 maisons de retraite

À proximité du programme

6 route du petit Rhin

67000 Strasbourg 6 route du petit Rhin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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