Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Charly

Découvrez la RÉSIDENCE FLEURI à Charly, un village au charme irrésistible, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Offrez-vous le privilège d'un logement neuf qui allie sérénité et proximité des commodités essentielles. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture sobre, épurée et élégante, qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement verdoyant. Les appartements neufs, allant de 3 à 5 pièces, sont conçus avec soin et dotés de prestations de qualité, pour un intérieur alliant élégance et confort. Vivez au cœur d'un programme neuf où la nature rencontre la modernité. Chaque détail a été pensé pour vous proposer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet immobilier neuf et laissez-vous séduire par l'art de vivre à Charly ! Référence du programme : « 69390_293 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités soumis à modifications.

Découvrez un programme immobilier neuf à Charly, Rhône, offrant des logements neufs dans un cadre de vie privilégié. Située en plein cœur de ville, la résidence Artmony se trouve à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien tels que commerces, écoles, mairie et arrêts de bus. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4, ainsi que des locaux médicaux et commerciaux au rez-de-chaussée. Les appartements, lumineux et dotés de balcons ou terrasses, sont conçus avec des prestations de qualité. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé, et chaque appartement bénéficie d'un emplacement de stationnement en sous-sol. De très beaux espaces extérieurs communs ont été aménagés pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien. N'attendez plus, venez visiter votre futur appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles.

À 3km de Charly. Découvrez la RÉSIDENCE VISINA, un programme immobilier neuf d'exception situé à Irigny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Plongez dans un havre de paix où la nature et l'architecture lumineuse se rejoignent pour créer un cadre de vie unique. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4, avec de larges baies vitrées offrant des vues sur la verdure et des finitions de qualité. Vivre à Irigny, c'est profiter d'un cadre de vie alliant nature, histoire et modernité, avec une communauté accueillante et une proximité avec Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une résidence alliant élégance, confort et nature. Contactez notre partenaire promoteur pour plus d'informations. Référence du programme : « 69540_273 ».

À 8km de Charly. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la gare Givors-Canal. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque logement neuf a été conçu pour garantir un confort thermique et acoustique optimal, s'adaptant à votre mode de vie que vous soyez seul, en couple ou en famille. Respectant la norme énergétique RE2020, ce programme neuf utilise des matériaux responsables afin de réduire l'empreinte carbone et d'améliorer le bien-être à l'intérieur. Avec des superficies variées, les appartements permettent de personnaliser votre espace selon vos besoins. Les placards intégrés, salles de bains équipées et cuisines aménagées facilitent également votre installation. Les balcons et terrasses privatives offrent un espace extérieur agréable. De plus, ce programme encourage les mobilités douces en mettant à disposition des vélos électriques. Profitez d'une TVA réduite de 5,5% pour une résidence principale, ainsi que du dispositif Pinel + pour un investissement locatif, sous réserve d'éligibilité. Pour en savoir plus, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch, et découvrez nos 209 autres résidences dans le Rhône.

À 9km de Charly. Découvrez à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs allant du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite de 5,5 % sous certaines conditions. Ces logements neufs se caractérisent par des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour les couples et les familles en quête d'un confort optimal. La résidence moderne est située à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, tout en se trouvant aux portes de Lyon. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous guider dans votre projet d'immobilier neuf et vous informer sur les conditions d'accès à cette TVA applicable. Prenez contact avec nous dès maintenant pour connaître les disponibilités. La référence du programme est « 69200_415 ». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Veuillez noter que tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles via notre partenaire promoteur lors de sa création, avec des informations mises à jour régulièrement. L'adresse donnée est indicative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 9km de Charly. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf allie harmonieusement vie urbaine et nature, vous offrant un cadre de vie d'exception. La résidence présente une architecture moderne axée sur le végétal, située dans un quartier résidentiel calme et accueillant. Nous proposons des appartements neufs de 2 pièces, dotés de finitions soignées et d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de la verdure environnante. Vivez l'équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain grâce à ce logement neuf qui répond à vos attentes en matière de confort et de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet immobilier neuf qui sera votre futur chez-vous. Stationnement disponible à partir de 18 000€, en fonction de la typologie de l'appartement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Présentation complète du projet sur demande. Les appartements sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur, avec des informations régulièrement mises à jour. Les avertissements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 10km de Charly. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence propose des appartements neufs de 2 et 4 pièces, alliant modernité et confort. Idéale pour les couples, les familles ou les investisseurs, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les appartements 2 pièces offrent un espace optimisé avec un séjour lumineux et un balcon ou une loggia, parfaits pour un premier achat. Les appartements 4 pièces, conçus pour les familles, disposent d’un vaste séjour, d’une suite parentale et d’une grande terrasse. Tous les logements neufs profitent d’une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que d’une double voire triple exposition, garantissant une luminosité optimale. La résidence, sécurisée et à taille humaine, propose des parkings en sous-sol et des locaux pour vélos. À proximité du parc du Clos-Layat et du parc de Parilly, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant nature et dynamisme urbain. Une opportunité rare pour acquérir un logement neuf moderne et fonctionnel dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce programme neuf. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 10km de Charly. Découvrez à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf avec des appartements neufs au design contemporain. Chaque logement neuf offre des prestations soignées, alliant confort et modernité. Les espaces sont optimisés pour une luminosité idéale et un agencement fonctionnel, créant une ambiance chaleureuse. Profitez de terrasses avec de belles vues dégagées, parfaites pour des moments de détente. Idéalement situé, ce programme neuf permet un accès facile aux commodités et aux transports, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf, alliant bien-être et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69200_208 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 10km de Charly. Découvrez un cadre de vie raffiné au sein de la RÉSIDENCE DES ANGES, située dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs de 4 pièces, alliant élégance contemporaine et confort absolu. Chaque appartement, baigné de lumière grâce à une double orientation, offre des vues imprenables sur les panoramas urbains ainsi que de magnifiques espaces extérieurs donnant sur une vaste promenade arborée. Au cœur de cet arrondissement dynamique, profitez d'un accès rapide aux commodités, restaurants, boutiques et écoles réputées. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la publication et les informations sont régulièrement mises à jour. Notez que les frais sont à la charge du promoteur. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités soumises à modification par le promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

À 3km de Charly. À IRIGNY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf avec des appartements neufs. Achetez aujourd'hui et payez l'essentiel à la livraison : 20 % à la signature et 80 % à la remise des clés, vous permettant de garder votre trésorerie disponible. La résidence Demeure Visina est un projet exceptionnel, comportant seulement 11 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des stationnements privatifs en sous-sol. Profitez d'espaces extérieurs, de prestations soignées et d'un environnement résidentiel agréable. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles et les conditions de l'offre. Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026 pour les deux premières réservations sur ce programme neuf.

À 3km de Charly. Votre future maison à Solaize: un cadre de vie recherché, au cœur d’un nouveau lotissement Découvrez Solaize, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située à 15 minutes de Lyon. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau lotissement à Solaize vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain plat de 370m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain plat, viabilisé et idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. •À l’étage : o3 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés •Au rez-de-chaussée : oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/air incluse dans le tarif – eau chaude sanitaire thermodynamique split) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons. ref: ODU

À 3km de Charly. Votre future maison à Solaize: un cadre de vie recherché, au cœur d’un nouveau lotissement Découvrez Solaize, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située à 15 minutes de Lyon. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau lotissement à Solaize vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain plat de 370m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain plat, viabilisé et idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. •À l’étage : o3 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés •Au rez-de-chaussée : oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille o Une suite parentale spacieuse Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/air incluse dans le tarif – eau chaude sanitaire thermodynamique split) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons. ref: ODU

À 4km de Charly. Pour acheter en toute confiance, jusqu'au 31 octobre, saisissez nos offres exceptionnelles de rentrée : moins d'intérêts, plus de budget. Réservez avec seulement 500€, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ et bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et du paiement DIFFÉRÉ. Découvrez un logement neuf alliant ville et nature, situé à Solaize, au sud de Lyon. Cette commune séduit par son esprit de village préservé, son environnement résidentiel verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Idéalement connectée à la métropole et entourée de paysages naturels, Solaize offre un cadre de vie privilégié pour familles et actifs. Explorez notre programme immobilier neuf, comprenant des appartements neufs clés en main au sein d'un domaine résidentiel calme et paysager. À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet emplacement facilite le quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Les maisons, disponibles en 3 et 4 pièces, présentent une architecture traditionnelle et des agencements confortables. Avec une entrée comportant un placard, une buanderie et un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, chaque espace de vie est agréable et fonctionnel. À l’étage, 2 ou 3 chambres avec placard, une salle de bains aménagée avec fenêtre et des WC indépendants garantissent confort et intimité. Chaque maison est dotée d’une terrasse avec rangement et d’un jardin privatif clos d’une haie vive, idéal pour profiter des beaux jours. La climatisation et des prestations soignées viennent compléter cette offre d'immobilier neuf, idéale pour allier confort, nature et proximité de Lyon.

À 4km de Charly. Découvrez le programme immobilier neuf Le Hameau à Solaize, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez jusqu'au 31 octobre d'offres exceptionnelles pour acquérir votre logement neuf avec des intérêts réduits et un budget optimisé. Réservez dès maintenant avec seulement 500€ et réalisez des économies allant jusqu'à 9 000€, tout en bénéficiant des frais de notaire offerts et d'un paiement différé. Cet appartement neuf est situé au cœur d’un hameau calme et verdoyant, à seulement 18 km de Lyon. Solaize est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, alliant le charme du village, un environnement verdoyant et une proximité pratique avec les grands axes. Le programme neuf propose des appartements neufs dans un domaine résidentiel paysager proche des commerces, écoles et transports. Avec des configurations de 2 et 3 pièces, ces logements neufs se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur ambiance intimiste, avec seulement 4 appartements par niveau. Les intérieurs lumineux sont conçus de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie confortables avec un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Adaptés aux besoins des familles et des actifs recherchant tranquillité et confort, ces logements comprennent un chauffage individuel, une salle de bains aménagée et des prestations soignées. Le programme immobilier neuf Le Hameau combine nature, confort et proximité avec la métropole lyonnaise.

À 4km de Charly. Projet de construction à Brignais (69) Au cœur du village, issus d'une division de parcelle, découvrez un terrain avec un projet de construction neuve exposée plein sud. Secteur calme. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif juillet 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU

À 5km de Charly. À SAINT-GENIS-LAVAL, dans le département Rhône, dans la région Rhône-Alpes, devenez propriétaire d'un logement neuf. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces à partir de 1 110,03 €/mois. Une adresse idéale tant pour habiter que pour investir grâce au dispositif Jeanbrun et à la TVA réduite, offrant jusqu'à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires. Les prix affichés incluent cette remise. Exemples de financement : votre appartement 2 pièces à partir de 209 000 €, votre appartement 3 pièces à partir de 309 000 €, et votre appartement 4 pièces à partir de 379 000 €, tous soumis à la TVA réduite à 5,5 % et des mensualités compétitives. Profitez d'un financement avantageux avec le Prêt à Taux Zéro à 0 % d’intérêt pour financer jusqu'à 50 % de votre projet. Située à 20 minutes des portes de Lyon, Saint-Genis-Laval offre un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature, avec un accès facile aux grands axes routiers et aux commerces locaux. "Évidence Saint-Genis" se compose de 28 appartements avec jardin privatif, terrasse ou balcon, et la majorité bénéficie d'un stationnement en box fermé. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, et les équipements sportifs et de loisirs sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement résidentiel attractif !

À 5km de Charly. Découvrez prochainement à Grigny-sur-Rhône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5%. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour la résidence principale ou l'investissement. Chaque bien a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des espaces lumineux et de nombreux logements traversants, ainsi que de vastes loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter de l'extérieur. La résidence, organisée autour d'un grand jardin paysager préservant les arbres existants, comprend trois bâtiments contemporains. Les équipements incluent des toitures végétalisées, un parking en sous-sol et un environnement soigné. Idéalement située à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports en commun, cette adresse offre une qualité de vie optimale pour habiter ou investir. Bénéficiez d'un cadre de vie pratique, avec un accès rapide à Lyon et aux principaux bassins d'emploi, le tout dans un environnement agréable avec vues dégagées sur la vallée du Rhône.

À 5km de Charly. Aux portes de Lyon, la commune de Communay propose un programme immobilier neuf dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme neuf allie charme villageois et praticité urbaine, offrant un cadre de vie serein et convivial. Les commerces, écoles et transports se situent à proximité, assurant un quotidien pratique pour les familles. La résidence se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrés harmonieusement dans un décor naturel. Avec son architecture contemporaine, elle s'organise autour d'un cœur paysager, incluant placettes, chemins piétonniers et espaces de détente. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité, grâce à de larges ouvertures et des orientations réfléchies, contribuent à des intérieurs chaleureux. Les finitions de qualité garantissent confort durable et qualité de vie. Chaque logement neuf est prolongé par un espace extérieur, comme une terrasse, un balcon ou un jardin privatif, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le Rhône : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 69006.

À 5km de Charly. À Communay, au cœur du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes, ce programme neuf se distingue par son offre d'appartements neufs, alliant qualité de vie et accessibilité à Lyon. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence contemporaine se compose de cinq bâtiments harmonieux, inspirés par le patrimoine local grâce à leurs toitures en tuiles traditionnelles et leurs façades lumineuses. Les logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser volume et luminosité, avec des orientations soignées. Au centre du domaine, un îlot paysager crée un espace de vie convivial, intégrant potagers collectifs, placettes animées, terrain de pétanque et cheminements piétonniers. Le projet immobilier neuf privilégie la biodiversité et une gestion écologique des eaux pluviales, enrichi par des prairies fleuries et des matériaux perméables. Chaque appartement s'ouvre sur une loggia intégrée, favorisant détente et intimité. Ce programme immobilier neuf à Communay représente un art de vivre équilibré, réunissant modernité, nature et convivialité à proximité de la métropole lyonnaise. Les prix sont indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 69 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 5km de Charly. À proximité de Lyon, ce programme immobilier neuf s'épanouit dans la jolie commune de Communay, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette adresse privilégiée allie le charme de la vie rurale à la commodité urbaine. Communay attire par son ambiance villageoise, ses espaces naturels apaisants et son centre-ville dynamique, où se côtoient commerces, écoles et services pour un quotidien agréable. La résidence, intégrée dans un cadre verdoyant, se distingue par ses bâtiments à taille humaine, accessibles par des chemins piétonniers et entourés d'espaces verts. L'architecture contemporaine et soignée s'harmonise parfaitement avec l'environnement. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent un agencement réfléchi, des volumes spacieux et une luminosité optimale grâce à leurs grandes fenêtres. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, se composent d'une cuisine moderne et d'un séjour spacieux, tandis que les chambres et la salle de bain bien équipées créent une ambiance sereine. La qualité des finitions et des prestations assure un confort accru pour chaque logement. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Les espaces communs de la résidence, comprenant un terrain de pétanque, des zones végétalisées et des aires de repos, encouragent la convivialité et le bien-être des résidents. Ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité rare d'accéder à une belle qualité de vie à proximité de la métropole lyonnaise, que ce soit pour y habiter ou investir.

À 5km de Charly. À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin offre un cadre de vie résidentiel alliant dynamisme urbain et tranquillité. Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, accessibles depuis la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est à moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents bénéficient d'un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied. La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles et aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, ces logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, ils garantissent performance énergétique et confort thermique optimal tout au long de l'année. L'architecture moderne s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Balcons, jardins privatifs et vastes terrasses à ciel ouvert pour les derniers étages prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées, parfaites pour profiter des beaux jours.

À 6km de Charly. Découvrez Ternay, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située à 15km de Lyon. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau lotissement à Ternay vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain de 419m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain viabilisé et idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. •À l’étage : o4 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés •Au rez-de-chaussée : oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage et VRD incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/eau avec plancher chauffant incluse dans le tarif ) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... REF: odu Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons.

À 6km de Charly. Découvrez Arborélia, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier "Le Perron" à Oullins-Pierre-Bénite, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence intimiste, à quelques minutes de Lyon, propose des logements neufs qui allient confort et qualité de vie dans un environnement calme et pavillonnaire. Profitez d'appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que de logements de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, offrant un esprit maison. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur privatif, de volumes optimisés et lumineux, ainsi que d'un stationnement en sous-sol pour un cadre apaisé sans voiture en surface. Arborélia est idéalement situé à proximité de l'Hôpital Lyon Sud, du métro B, des établissements scolaires et des complexes sportifs. Une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier neuf, tant pour habiter que pour investir aux portes de Lyon. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf.

À 6km de Charly. Découvrez les dernières opportunités d'appartements 4 pièces dans un programme immobilier neuf à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Devenez propriétaire d'un logement neuf dans l'Ouest Lyonnais, à seulement 8 kilomètres de la Presqu'île de Lyon. Chaque appartement neuf est agrémenté d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue sur les espaces verts de la résidence. Profitez d'un cadre de vie arboré, intime et frais, tout en restant proche du centre-ville. Accédez rapidement au nouveau Métro B de Saint-Genis-Laval et son pôle multimodal, à seulement 15 minutes à pied. Les écoles, la mairie, les commerces du centre-ville et la place Jaboulay avec ses marchés (trois fois par semaine) se trouvent dans un rayon d'1 km. Contactez dès maintenant notre conseiller pour découvrir notre programme neuf et visiter nos appartements témoins décorés afin de choisir votre futur appartement.

À 6km de Charly. Maisons Axial vous propose ce terrain viabilisé de 456m² dans un lotissement de 9 lots pour la construction de votre maison à étage de 109.26m² comprenant 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain, 2wc indépendants, 1 chambre au rdc et une cuisine ouverte sur un séjour de 45m². Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. REF: odu *Tarif janvier 2026. Solution chauffage pac air/eau. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons.

À 6km de Charly. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans un quartier résidentiel de Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, entouré de verdure au sud de Lyon, propose une placette engazonnée qui facilite l'accès aux parkings privés, aux locaux à vélos et aux halls d'entrée, garantissant l’intimité de chaque résident. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, sont spacieux et baignés de lumière, avec une isolation thermique et acoustique optimisée pour un confort inégalé. Conformément à la norme énergétique RE2020, ce programme neuf a été conçu pour réduire son empreinte carbone, en utilisant des matériaux de construction responsables. Chaque logement est doté de placards intégrés, de salles de bains bien aménagées et, pour les investisseurs, de cuisines équipées, facilitant ainsi l'emménagement. Les balcons et terrasses offrent un espace privatif supplémentaire à personnaliser selon vos envies. De plus, des vélos électriques sont disponibles pour encourager des modes de transport respectueux de l'environnement. Ce programme immobilier neuf est également éligible à la TVA réduite à 5,5% (conditions à consulter en agence). N'hésitez pas à découvrir nos 209 autres résidences dans le 69 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 6km de Charly. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %. À Givors, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un nouveau programme immobilier neuf au cœur d'un quartier en plein renouveau. Côté Garon propose des appartements neufs de 3 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Tous disposent d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Un appartement 5 pièces prestigieux est également disponible pour ceux qui recherchent des volumes plus généreux. Son architecture contemporaine, ses deux commerces en pied d'immeuble, son cœur d'îlot paysager et sa forêt Miyawaki créent un cadre de vie agréable, conçu pour le bien-être des résidents. Des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée ainsi que des locaux pour vélos complètent ce programme neuf. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, profitez d'un quotidien pratique et bien connecté. Écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les lignes de bus, la gare de Givors Canal et les accès rapides aux autoroutes facilitent les déplacements vers Lyon, Saint-Étienne et les principaux pôles d'emploi de la région. Une adresse idéale entre dynamisme urbain, nature et qualité de vie.

À 6km de Charly. Découvrez un appartement neuf T3 à Givors, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf est situé dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des moyens de transport, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. La résidence dispose d'un jardin arboré, d'espaces fleuris, d'un coin potager et d'un local à vélos, alliant confort moderne et nature. Ce logement neuf se compose d'une belle pièce de vie ouverte, d'un parquet chaleureux, de rangements astucieux et d'un balcon. C'est un espace qui s'adapte à vos projets présents et futurs. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à en discuter avec nous ! Référence du programme : « 69700_357 ». Pour une présentation complète du programme neuf, contactez-nous. Tous les appartements disponibles dans cette annonce le sont via notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos d'illustration et d'ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujet à modification par le promoteur.

À 6km de Charly. Située à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette offre vous propose un programme immobilier neuf comprenant des appartements T2 modernes et lumineux, parfaitement adaptés à votre quotidien. Profitez d'un logement neuf qui allie confort et praticité dans un environnement urbain dynamique, idéal pour résider ou investir sereinement. Le quartier vous offre tous les commerces, activités sportives, loisirs et espaces naturels à proximité. Pour vos déplacements, les transports sont pratiques et rapides avec un accès facilité aux grands axes, vous permettant de gagner du temps. La résidence se distingue par ses jardins arborés, ses espaces conviviaux, ses stationnements et son local à vélos, tout conçu pour favoriser la convivialité et le confort. Votre appartement neuf est bien agencé, prêt à être occupé, avec parquet, double vitrage, cuisine ouverte et rangements astucieux pour un quotidien agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 6km de Charly. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, et profitez des avantages d'un programme immobilier neuf. Ce logement neuf se situe au cœur du pays de l'Ozon, dans un cadre idyllique alliant vie rurale et commodités urbaines. Simandres, charmante commune, est entourée de paysages verdoyants et offre une atmosphère conviviale avec des espaces de verdure, des commerces locaux, des écoles et des services de santé, permettant une vie agréable et dynamique. Le programme neuf comprend des logements allant du 2 au 4 pièces, avec des appartements traversants pour une luminosité optimale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de deux places de parking en sous-sol. Pour les amateurs de vélo, un local est également prévu. La résidence propose un jardin commun et un paisible cours d'eau, offrant un véritable havre de paix. Votre futur appartement neuf est facilement accessible par de nombreux axes routiers et des lignes de bus relient Simandres aux villes environnantes, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce cadre de vie exceptionnel.

À 7km de Charly. Démarrage des travaux imminent à GIVORS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Découvrez ce programme immobilier neuf et devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, vous permettant d'acquérir votre logement neuf au même prix que votre loyer. Cette nouvelle résidence, composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages, offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit une loggia, un balcon ou un jardin privatif, et certains d'entre eux donnent sur le jardin paysagé de la résidence. La localisation est idéale, avec un accès facile aux transports (arrêt de bus de la ligne 80), aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'à un équipement sportif et au centre hospitalier. De plus, vous serez à seulement 4 minutes en voiture d'une moyenne surface, et la gare de Givors, à 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Lyon en 20 minutes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS !

À 7km de Charly. À Givors, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs T2 éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Ce logement neuf représente une excellente opportunité pour accéder à la propriété dans des conditions favorables. Les appartements sont conçus pour un aménagement intérieur pratique, incluant une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre indépendante, assurant confort et tranquillité. Chaque logement dispose d'une salle de bains moderne, et la conception favorise la luminosité et l'optimisation des espaces. Situés au sein d'une résidence neuve répondant aux dernières normes de construction, ces appartements garantissent performance énergétique et confort thermique. Certains logements peuvent également proposer un espace extérieur, en fonction des configurations. Grâce à l'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous certaines conditions, l'accès à la propriété à Givors devient plus abordable. Les plans sont disponibles et les offres sont limitées, faisant de ce programme immobilier neuf une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une résidence principale dans le neuf. Pour obtenir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : 69700_431. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Toutes les informations concernant les appartements sont régulièrement mises à jour par notre partenaire promoteur. L'adresse mentionnée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme est situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos présentées et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent changer selon le promoteur.

À 7km de Charly. Découvrez le programme immobilier neuf ALLÉES MARLY, situé en plein cœur de Givors, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs de type T2 à T5, spacieux et modernes, chacun bénéficiant d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon. Au nord de la ville, cette résidence est entourée de verdure et se trouve à quelques pas des berges du Rhône. Composée de 77 logements neufs, elle se décline en trois bâtiments ouvrant sur un ilot piétonnier et végétalisé, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Les 26 appartements du bâtiment C offrent des prestations de qualité et sont conçus pour maximiser la luminosité. Vous profiterez d’un environnement verdoyant à proximité des commodités, notamment de plusieurs parcs naturels, de la gare SNCF à 6 minutes à pied, ainsi que d'arrêts de bus à proximité. La résidence ALLÉES MARLY garantit sécurité, luminosité, chauffage urbain en énergie renouvelable, volets roulants électriques et stationnements en sous-sol. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Givors et profitez des dispositifs d'aide à l'achat, incluant une TVA réduite à 5,5%. Pour plus d'informations, contactez-nous !