maison 5 piècesà Brignais (69)

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1 maison disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Projet de construction à Brignais (69) Au cœur du village, issus d'une division de parcelle, découvrez un terrain avec un projet de construction neuve exposée plein sud. Secteur calme. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif juillet 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
  • Terrasse
Maison 5 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 665 900 € (5 122 € /m²)
    130 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

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2 745 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Brignais (69)

Découvrir la ville de Brignais

Brignais en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune péri-urbaine i

12 330 habitants

Brignais est une commune péri-urbaine, avec 12 330 habitants (1 207 hab./km²) sur 10,36 km², à 11 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 966 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Brignais affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brignais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brignais

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

50 commerces disponibles au total

Brignais propose 33 restaurants, 9 boulangeries, 3 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 11 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Brignais est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
11 km
Lyon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 33
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brignais

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

12 établissements scolaires

Brignais offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
42,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brignais

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Brignais compte 16 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 87 au total :

  • Médecins : 16
  • Infirmiers : 29
  • Dentistes : 10
  • Kinésithérapeutes : 23
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 7
Médecins
16
Infirmiers
29
Dentistes
10
Kinésithérapeutes
23
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Sages-femmes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brignais

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Brignais, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Brignais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Brignais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brignais

Revenus élevés i

26 720 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 720 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,14 %, représente environ 938 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 964 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 878 €/hab.
  • 2018 : 865 €/hab.
  • 2019 : 896 €/hab.
  • 2020 : 895 €/hab.
  • 2021 : 881 €/hab.
  • 2022 : 907 €/hab.
  • 2023 : 957 €/hab.
  • 2024 : 964 €/hab.

2017 : 878 €/hab.2024 : 964 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~938 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,225 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brignais

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Brignais affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,9‰+111 %

5,6‰

Vols de véhicule3,5‰+92 %

1,8‰

Violences hors famille3,3‰+4 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,7‰-2 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brignais ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Serge Berard

Maire de Brignais · Divers Droite

Brignais est administrée par Serge Berard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,1 % des inscrits contre 21,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Brignais)
Macron
46 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69530 Brignais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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