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- 650 000 € (6 891 € /m²)94,33 m²1er étageTerrasseParking
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BNP PARIBAS REAL ESTATE
99 rue Servient (Showroom) 69003 Lyon 3e Arrondissement
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À propos de Saint-Genis-Laval (69)
L'immobilier neuf à Saint-Genis-Laval (69)
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Saint-Genis-Laval en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune péri-urbaine i
21 329 habitants
Saint-Genis-Laval est une commune péri-urbaine, avec 21 329 habitants (1 642 hab./km²) sur 12,92 km², à 7 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 713 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Genis-Laval affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Genis-Laval sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Genis-Laval
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
67 commerces disponibles au total
Saint-Genis-Laval propose 44 restaurants, 15 boulangeries, 2 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 7 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Saint-Genis-Laval est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 7 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 44
- Boulangeries (commerces) : 15
- Épiceries (commerces) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Genis-Laval
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
22 établissements scolaires
Saint-Genis-Laval offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 2 lycées professionnels et 2 lycées agricoles.
- Ménages avec enfants
- 43,9 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.2étab.
- Lycées agri.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Genis-Laval
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Genis-Laval compte 18 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 97 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 36
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 31
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 36
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 31
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Genis-Laval
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Genis-Laval, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Saint-Genis-Laval présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Saint-Genis-Laval présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Genis-Laval
Revenus élevés i
26 810 € revenu médian annuel
+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 810 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,5 %, représente environ 1 145 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 869 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 651 €/hab.
- 2018 : 650 €/hab.
- 2019 : 668 €/hab.
- 2020 : 676 €/hab.
- 2021 : 700 €/hab.
- 2022 : 727 €/hab.
- 2023 : 771 €/hab.
- 2024 : 869 €/hab.
2017 : 651 €/hab.2024 : 869 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 145 € / an · ~95 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +67 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,5 %
- Ordures ménagères : taux de 5,19 %
- GEMAPI : taux de 0,154 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Genis-Laval
Vigilance recommandée i
4/10 score de sécurité i
Saint-Genis-Laval affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Genis-Laval ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jules Guillemot
Maire de Saint-Genis-Laval · Divers Droite
Saint-Genis-Laval est administrée par Jules Guillemot (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50 % des inscrits contre 21,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Genis-Laval)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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69230 Saint-Genis-Laval 21 Chemin de Putet, Saint-Genis-Laval
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
