Découvrez une résidence d'exception nichée au cœur de la charmante commune d'Irigny. Plongez dans un havre de paix où la nature et l'architecture lumineuse se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique et enchanteur. Conçue avec une attention particulière, la résidence propose des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle et offrant des vues dégagées sur la verdure. Ils se distinguent par leurs finitions de qualité, soigneusement sélectionnées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vivre à Irigny, c'est choisir un cadre de vie alliant nature, histoire et modernité. C'est bénéficier d'une communauté accueillante, d'une riche vie culturelle et d'une proximité avec Lyon, le tout dans un environnement verdoyant et serein. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un retraité, Irigny offre une qualité de vie incomparable, où chacun peut s'épanouir et profiter pleinement de chaque instant. Alors, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence qui incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et nature. Cette résidence vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre idyllique. Référence du programme : « 69540_273 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence visinaà Irigny (69)
de 283 000 à 428 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5688€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
résidence visina
Découvrir résidence visina
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
283 000 €
- 283 000 €(6738 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(5569 € /m²)58 m²
- 330 000 €(5593 € /m²)59 m²
- 335 000 €(5678 € /m²)59 m²
- 340 000 €(5763 € /m²)59 m²
- 354 000 €(5710 € /m²)62 m²
- 365 000 €(5448 € /m²)67 m²
- 372 000 €(5636 € /m²)66 m²
- 386 000 €(5938 € /m²)65 m²
- 387 000 €(5776 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 425 000 €
- 425 000 €(5183 € /m²)82 m²
- 428 000 €(5220 € /m²)82 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Irigny
Prix moyen de ce programme
5688 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE VISINA à Irigny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Irigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Irigny
Irigny en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Irigny en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Irigny
Irigny en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Irigny en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Irigny (69)
L'immobilier neuf à Irigny (69)
Découvrir la ville de Irigny
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
3 dentiste(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
9 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
68 items
1 bureau(x) de poste
20 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
13 garage(s)
2 maison(s) de retraite
21 maçon(s)
1 banque(s)
7 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
1 supermarché(s)
9 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
69540 IrignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Irigny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
