Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Begles

Découvrez le programme immobilier neuf Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve aux portes de Bordeaux et séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement envers l’écologie. Qualifiée de village urbain, Bègles combine le charme d’une ville à taille humaine avec les avantages de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, cette localisation permet un accès rapide au centre-ville de Bordeaux tout en offrant une atmosphère conviviale. Les nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique, ainsi que le riche tissu associatif en font un cadre idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. De plus, la ligne de tram C La Belle Rose, à proximité, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. Ce programme neuf propose 38 appartements neufs, allant du studio au T3. Des locaux à vélos favorisent une mobilité douce et responsable. Un cœur d’îlot végétalisé vient compléter cet environnement, apportant de la fraîcheur en centre urbain. Idéal pour un premier achat ou pour investir dans l'immobilier neuf de la métropole bordelaise, n'attendez plus pour prendre contact avec l'un de nos conseillers !

Profitez de jusqu'à 25 000 € de remise* et des frais de notaire offerts** pour acquérir votre appartement neuf dans le secteur prisé de Bègles, en Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes à pied du tramway C 'Terres Neuves', cette ville équilibrée séduit par sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses commodités (commerces, culture, transports), tout en offrant un cadre de vie paisible. Le programme immobilier neuf 'Les Jardins de Capelle' reflète ce mode de vie humain et durable, tout en restant intégré à l'énergie de la métropole bordelaise. Découvrez cette résidence neuve, nichée dans un quartier verdoyant et dynamique, à quelques pas du centre-ville de Bègles et de Bordeaux. Ce programme neuf comprend 133 logements, allant du studio au T5, et chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. 'Les Jardins de Capelle' constituent un nouveau quartier où la nature, le confort moderne et la convivialité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, agrémenté d'une grande coulée verte, de cheminements piétons, d'espaces partagés et de placettes conviviales. Tout est conçu pour garantir intimité, bien-être et connexion à la nature. Contactez dès maintenant notre conseiller pour visiter cette résidence et réaliser votre projet immobilier neuf à Bègles, aux portes de Bordeaux. Prix affichés avec TVA réduite à 5,5 %, parking inclus.*;**Conditions détaillées sur notre site logement.bnpparibas.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Situé à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez notre programme immobilier neuf. Nous vous proposons des appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi qu'un local d’activité de 212 m². Chaque logement neuf est doté de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Notre résidence THE EDGE, située boulevard Jean-Jacques Bosc, se trouve à proximité de la gare St Jean et de la Garonne, dans un quartier familial à deux pas de Bordeaux. Au total, ce programme neuf comprend 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments. THE EDGE assure à ses futurs résidents des espaces spacieux prolongés par des extérieurs agréables. Devenez propriétaire à Bègles tout en profitant des dispositifs d’aides disponibles : Prêt à Taux Zéro (PTZ) et les exonérations liées à la Donation Familiale pour habiter, ainsi que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, plusieurs lots sont encore disponibles ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du T1 au T4. Situés dans un cadre pratique, verdoyant et parfaitement connecté, ces logements neufs sont à proximité du tramway C, de commerces, d'écoles et du parc de Mussonville. Cette résidence offre un cadre de vie agréable, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Chaque appartement bénéficie de luminosité et s'ouvre sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux pour vélos. Découvrez une adresse idéale pour vivre au cœur de Bordeaux Métropole, alliant confort, nature et mobilité.

Découvrez THE EDGE, un programme immobilier neuf situé à Bègles dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve propose des appartements neufs allant du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable à proximité de Bordeaux. Chaque logement a été conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, convenant parfaitement aux jeunes actifs, aux couples et aux familles. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes de circulation principaux, ce qui facilite l'accès à la métropole bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour obtenir des informations sur les disponibilités de ce programme neuf.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BÈGLES (33) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez Duo Terra, le nouveau programme du groupe Pichet à Bègles ! // Dans une commune attractive de Bordeaux Métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à Bègles et profitez de : - Appartements neufs du T1 au T4 -Loggias - Stationnement pour tous les logements - Arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. à pied - Rocade accessible en 5 min. en voiture - Gare Saint-Jean à 17 min. en tramway - Supermarché à 4 min. en voiture - Centre commercial à 10 min. en voiture - Parc de Mussonville à 4 min. à vélo - Cadre de vie verdoyant // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Duo Terra et devenir propriétaire à Bègles ! // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition) UNIQUEMENT pour les 3 pièces et les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Billère – Carré MonOffre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Découvrez à Bègles, en Gironde, le programme immobilier neuf THE EDGE, comprenant des appartements neufs de type T3 au sein d'une résidence neuve. Idéalement pensés pour les couples et les familles, ces logements neufs offrent des espaces lumineux et fonctionnels, favorisant un quotidien confortable. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence neuve permet de profiter des atouts de Bordeaux tout en offrant un cadre de vie résidentiel agréable. Contactez nos conseillers chez Novanéa pour explorer votre projet immobilier et connaître les disponibilités. Les informations liées au programme, telles que les photos et les tarifs, sont régulièrement mises à jour. N'hésitez pas à nous solliciter pour une présentation complète du programme immobilier neuf.

Découvrez à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf avec des appartements 4 pièces au sein d'un logement neuf. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable aux familles, cet appartement neuf se distingue par ses beaux volumes, son espace lumineux et son agencement fonctionnel. Il propose un environnement idéal pour allier convivialité et intimité au quotidien. De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Bordeaux, garantissant ainsi qualité de vie et accessibilité. Nos conseillers chez Novanéa vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf et découvrir les disponibilités. Référence du programme : 33130_157. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte.Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 1km de Begles. Située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence Alta Verde offre un logement neuf dans un domaine d'exception. À proximité immédiate du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges de la Garonne et de la rocade bordelaise, ce programme neuf s'intègre harmonieusement dans un environnement privilégié, alliant nature, confort urbain et art de vivre. Composé de 149 appartements neufs répartis sur trois bâtiments modernes, ce programme immobilier neuf propose une large gamme de logements, allant du T1 au T4 duplex, adaptés aux différents styles de vie. Les duplex en dernier étage bénéficient de terrasses spacieuses offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Dans ce cadre idéal, l'essentiel est accessible : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs enrichissent l'offre de ce domaine unique, où l'équilibre parfait entre nature et urbanité est à votre portée.

À 2km de Begles. LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX ! Et si votre loyer devenait votre mensualité de propriétaire ? Chaque mois, vous remboursez un logement... mais pas le vôtre ! Pour un budget souvent équivalent à celui d'un loyer, il est aujourd'hui possible de devenir propriétaire et de construire votre patrimoine. Ne laissez plus votre argent financer le bien de quelqu'un d'autre. Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot.Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier !

À 3km de Begles. Découvrez le programme immobilier neuf Quai Neuf, situé sur le quai de Brienne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence propose un appartement neuf de 5 pièces ainsi que deux autres appartements neufs, tous éligibles à la TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions. Profitez de ces dernières opportunités de logement neuf à des prix avantageux, avec une livraison immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter notre appartement décoré et obtenir plus d'informations. Cette offre en co-promotion entre Bouygues Immobilier et SOGEPROM vous attend, alors contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf.

À 3km de Begles. T3 & T4 NEUFS À BORDEAUX – UN CADRE DE VIE ENTRE VILLE ET NATURE. Situé au sud de Bordeaux, dans le quartier dynamique d'Armagnac, ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs, conçus comme un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Les appartements neufs T3 et T4 offrent des espaces généreux et lumineux, avec de belles expositions et de larges extérieurs. La plupart des logements disposent de balcons filants ou de terrasses végétalisées, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. La résidence se distingue par une architecture élégante alliant bois et végétation, intégrant des espaces paysagers, des toitures végétalisées et des carrés potagers partagés. Cet environnement est idéal pour vivre sereinement tout en étant connecté à l'animation bordelaise. À proximité, le quartier d'Armagnac propose commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels, tandis que le Jardin de l'Ars et ses 8 hectares de verdure constituent un véritable poumon vert. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en 13 minutes à pied, et les lignes de tram C et D facilitent l'accès au centre-ville. Notre équipe chez Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 3km de Begles. Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf GREEN WAY - T5. Cette résidence neuve à Bordeaux propose des appartements neufs, avec des logements modernes pensés pour offrir un cadre de vie confortable. Les appartements 5 pièces bénéficient de volumes généreux, d'espaces lumineux et d'agencements fonctionnels, idéaux pour les familles en quête d'un environnement agréable. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour savourer pleinement la vie dynamique de Bordeaux. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités. La présentation complète du programme immobilier neuf est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 3km de Begles. Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le quartier d'Armagnac, avec des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Cette résidence neuve, moderne et lumineuse, offre des beaux volumes ainsi que des espaces extérieurs privatifs tels que balcons filants et terrasses végétalisées. Idéalement conçue pour le confort quotidien, elle se situe dans un environnement calme, à proximité du Jardin de l'Ars et de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services). Accessible facilement par le tramway C et D et à seulement 13 minutes à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, ce programme neuf est parfait pour les jeunes actifs, couples et petites familles. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Contactez-nous pour plus d'informations sur les disponibilités.

À 3km de Begles. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements neufs dans notre programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, en Gironde, la résidence Quai Neuf - ALBA propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Bénéficiez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Cette adresse connectée, située près de la Garonne, se trouve au cœur d’un quartier en plein essor. (*) TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 3km de Begles. Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Begles. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un logement neuf avec des appartements neufs de 2, 3 et 5 pièces immédiatement disponibles et prêts à vous accueillir. Grâce à une TVA réduite à 5.5%, accédez à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Cette réalisation allie modernité et patrimoine, avec une structure principalement en bois pour assurer durabilité et respect de l'environnement. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont conçus avec des agencements optimisés, garantissant des séjours sans vis-à-vis pour une intimité appréciable. De nombreux balcons, loggias et terrasses vous offriront des vues extérieures variées. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf bénéficie également d'un accès facile aux services et d'une proximité avec les villes voisines pour enrichir votre expérience culturelle. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 3km de Begles. Le programme neuf, situé dans la ville de Bordeaux dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, propose 23 logements neufs (du 2 au 5 pièces). Les lots sont de type appartement, livrés au 1er trimestre 2023 (date de livraison indicative) et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est parfait pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme possède le label énergétique . Les logements diposent tous de beaux volumes extérieurs. Notez que le projet intègre un jardin partagé en rooftop ! Tram Carle Vernet à deux pas.  Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Begles. Découvrez notre programme immobilier neuf, GREEN WAY, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un appartement neuf dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges, et de la future piscine prévue pour 2027. Cette résidence neuve propose 80 logements allant du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs végétalisés à la disposition de tous. L'architecture contemporaine de GREEN WAY allie élégance et harmonie, intégrant bois et verdure, des jardins privatifs, des potagers partagés, et des terrasses agrémentées de jardinières. Un espace de 177 m² est dédié au stationnement des vélos, avec un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À proximité, les résidents auront accès à des commerces, des services, des écoles et des transports (tram C et D) à moins de 10 minutes à pied. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Devenez propriétaire à Bordeaux et bénéficiez des aides disponibles, telles que la TVA réduite à 5,5% pour votre résidence principale, le Prêt à Taux Zéro, et d'autres dispositifs favorisant l’investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À 3km de Begles. Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Bordeaux rive gauche !*Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur.Architecture réalisée par PARC ARCHITECTE©*Voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ..

À 3km de Begles. DERNIERES OPPORTUNITES dans le département Gironde, région Aquitaine. Découvrez Silva, un programme immobilier neuf d’exception avec livraison immédiate, situé au cœur d’Euratlantique et à proximité de la gare Saint-Jean. Ce logement neuf est idéal pour habiter ou investir à Bordeaux, avec un accès facile aux tramways C, D, F, ainsi qu'aux bus et trains. Les derniers appartements neufs de 2 pièces, situés à des étages élevés, offrent de généreux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur la ville de Bordeaux. Disponibles sans délai, ces logements permettent un emménagement ou une location immédiate, tout en étant éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Signé par Kaufman & Broad, ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications NF HQE ainsi que Label Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques élevées.

À 3km de Begles. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ EN TVA 20% pour les 4 logements disponibles ! Au cœur du quartier en plein renouveau d'Euratlantique, découvrez un programme immobilier neuf conçu pour votre confort et votre qualité de vie. Pourquoi choisir ces derniers biens ? Des appartements neufs familiaux, allant des T4 bien agencés aux splendides T5, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un véritable confort de vie. Profitez d'un cadre de vie unique en ville : à deux pas de la Gare Saint-Jean, des tramways et de toutes les commodités, vivez dans un quartier dynamique, connecté et entouré d'espaces verts. Les extérieurs font la différence : balcons généreux, terrasses, jardins suspendus… chaque logement s'ouvre sur l'extérieur pour un bien-être quotidien. En ce qui concerne le budget, ces biens sont proposés avec une TVA à 20 %, un gage de qualité pour ce programme neuf, offrant des prestations modernes, durables et conformes aux dernières normes énergétiques. Alors, prêt à visiter ? Notre équipe est à votre disposition pour toutes vos questions. Référence du programme : « 33800_138 ». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Begles. OFFRE ANNIVERSAIRE // Jusqu'à -45 400 € + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux avec les 3 derniers appartements neufs disponibles. Choisissez parmi de grands logements de 4 ou 5 pièces, HABITABLES IMMÉDIATEMENT ! Les frais de notaire sont OFFERTS* et une remise anniversaire vous attend pour devenir propriétaire dans ce logement neuf. Explorez votre futur chez-vous à distance en visio ou sur place dans nos appartements neufs. Situés au pied du parc Armagnac et à proximité des quais de la Garonne, ces biens offrent un cadre de vie urbain idéal pour les familles à Bordeaux, tout en permettant des week-ends inoubliables sur la côte atlantique ou le bassin d'Arcachon. Nos appartements, au cœur de la ville, disposent de grands extérieurs allant jusqu'à 44 m2, d'une double orientation pour une luminosité optimale, et sont proches des commerces et services de proximité, ainsi que d'une station de tramway permettant de rejoindre le centre historique en 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion dans le département Gironde, en région Aquitaine, laissez-vous séduire par Bordeaux et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 05 56 36 70 38. *Conditions et détails de l'offre disponibles sur notre site internet ou auprès de votre conseiller Signature Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Begles. Découvrez ce programme immobilier neuf à Floirac, Gironde, en région Aquitaine, qui se compose de 28 logements neufs, allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf offre un confort de vie exceptionnel, avec des espaces optimisés pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année. Les logements neufs disposent également d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un balcon spacieux. Pour assurer le bien-être de ses résidents, ce programme neuf propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier pour des balades agréables. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Begles. À découvrir sans attendre : un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de type studio et 2 pièces, alliant caractère et exception, situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, en Gironde. Cette résidence représente une opportunité unique dans un quartier dynamique qui séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses transports en commun. À seulement 10 minutes de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité. SUKO propose 16 logements allant du studio au 2 pièces duplex, profitant du charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Chaque appartement est agencé avec soin pour optimiser l'espace, garantir une réelle qualité de vie et assurer performance énergétique et tranquillité. En plein cœur de Bordeaux, un jardin confidentiel constitue un véritable atout, offrant un espace rare pour se détendre ou étudier au calme en plein air. Ce programme neuf vous offre une solution clé en main pour investir sereinement. Grâce à nos partenaires, nous proposons un ensemble de services incluant l'ameublement adapté aux besoins des étudiants, la gestion locative, ainsi qu'un accompagnement comptable et fiscal pour votre déclaration d'impôt.

À 3km de Begles. Du 01/05/2026 au 30/09/2026, profitez de notre offre exceptionnelle avec prix anniversaire et frais de notaire OFFERTS*. Détails et modalités sur le site de Signature Promotion. Bénéficiez d'un PRIX ANNIVERSAIRE* avec TVA réduite, allant jusqu'à 41 200 € de remise ! Ce dernier appartement disponible dans notre programme immobilier neuf est habitable immédiatement. N'attendez plus pour réserver un rendez-vous de visite gratuit, à votre convenance et sans engagement. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site signature-promotion.fr ou contactez-nous au 05 56 36 70 38. Cet appartement neuf est situé au deuxième étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, offrant une architecture élégante. Ce logement neuf, très lumineux, comprend : une terrasse de plus de 15 m2, une pièce de vie de 34 m2, une suite parentale au premier niveau avec salle d'eau privative, trois chambres à l'étage, une salle de bain, deux WC, un cellier, de nombreux espaces de rangement et deux places de parking en sous-sol. Cette résidence, habitée depuis l'été 2025, constitue une opportunité unique dans le département de Gironde, région Aquitaine.

À 3km de Begles. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C Votre 2 pièces à partir de590 euros / mois* Cette résidence contemporaine entre ville et nature s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables et un coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix.Programme conforme à la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce.Située au pied du tramway C et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 min en tramway, ou l'aéroport en 16 min via la rocade.*Infos sur LNC.fr

À 4km de Begles. Investissez dans un appartement neuf au sein de la résidence étudiante Tribequa à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un rendement de 4,15% avec des frais de notaires offerts. Développez votre patrimoine grâce à un investissement en logement neuf en LMNP, soutenu par un bail commercial d'une durée de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services. La résidence, conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, comprend des espaces fonctionnels tels qu'un séjour/chambre, espace cuisine et salle d'eau équipée, ainsi qu'un espace coworking et une cafétéria. Idéalement située sur la rive gauche de la Garonne, à proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et des tramways C et D, ce programme neuf constitue un nouveau lieu de vie parfaitement connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Profitez des avantages de l'immobilier neuf : récupération de la TVA, loyers sécurisés sur le long terme, et réduction des charges. Contactez dès maintenant nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Begles. Découvrez le programme immobilier neuf L'Izard, situé à Villenave d'Ornon dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce projet propose 10 appartements neufs en Bail Réel Solidaire, une solution idéale pour devenir propriétaire de votre logement neuf à prix maîtrisé. Les T4 neufs, comprenant trois chambres, bénéficient de deux places de parking par appartement et offrent des espaces extérieurs privatifs, comprenant des jardins pour les rez-de-chaussée et des balcons pour les étages. Avec une architecture contemporaine, chaque logement respecte les normes RE2020, offrant isolation thermique performante et confort. Localisation avantageuse à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux en voiture, à 450 m de l'arrêt de tramway Pyrénées, et à proximité de commerces et écoles. Profitez d'un cadre de vie apaisé avec 25% d'espaces naturels. Le Bail Réel Solidaire vous permet de sécuriser votre parcours résidentiel avec un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accession à la propriété pour les primo-accédants, qui peuvent également bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro.

À 4km de Begles. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de598 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon.La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au cœur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en 6 min. Gare de Villenave-d'Ornon à 1,6 km desservant Bordeaux Saint-Jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise.Pour investir : Éligible au LLI* *Infos sur lnc.fr

À 4km de Begles. TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans un appartement neuf dédié aux étudiants, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Situé dans le quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de la Garonne, le programme immobilier neuf BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. Ce logement neuf offre des espaces communs modernes et conviviaux, à quelques pas du centre-ville de Bordeaux : coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos. Géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, ce programme neuf garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité solide et sereine pour investir dans l'immobilier neuf en LMNP. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 4km de Begles. Découvrez BORDO NEO, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve se compose de deux bâtiments, dont l'un est entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 offre 140 appartements neufs, agrémentés d'espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce à cette offre unique, vous pourrez bénéficier d'un logement neuf avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat par le biais du démembrement temporaire de propriété. Pendant 16 ans, vous n'aurez aucune charge ni taxe à supporter, et la gestion locative sera entièrement prise en charge par l'usufruitier. Ce programme neuf vous permet d'investir de manière sécurisée et sans contraintes. À l'issue de cette période, vous retrouverez automatiquement la pleine propriété de votre appartement neuf, dont la valeur aura significativement augmenté. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Begles. Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.

À 4km de Begles. Saisissez une opportunité rare au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez bordo Alto, un programme immobilier neuf qui vous propose un logement neuf avec 239 appartements neufs, entièrement meublés. Située dans le quartier dynamique du Belvédère sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence étudiante offre une rentabilité attractive et les avantages fiscaux du LMNP.

À 4km de Begles. Découvrez Bordo Tempo à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, un programme immobilier neuf qui vous permet de vivre la ville autrement. Situé dans le quartier Deschamps Belvédère, à proximité du Pont de Pierre, ce programme neuf proposé par Cogedim en co-promotion avec Nexity présente des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Ce logement neuf s'intègre dans un environnement dynamique et apaisé, offrant un cadre de vie équilibré, entre l'effervescence des commerces et la tranquillité des berges de la Garonne. Les prix indiqués incluent le parking.

À 4km de Begles. À seulement 15 minutes de la place Gambetta en transports en commun, scooter, trottinette ou vélo électrique, découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans un quartier en pleine expansion. La majorité des appartements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Profitez de ces logements neufs, idéalement situés et bien desservis. Vous n'avez pas le temps de chercher ? Faites-nous confiance pour votre projet immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou investir, sans frais supplémentaires et avec un gain de temps considérable.

À 4km de Begles. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs de type T4. Ces logements neufs sont conçus pour offrir un cadre de vie aisé et agréable, avec des volumes généreux et des espaces lumineux. Idéaux pour les familles, ces appartements neufs garantissent un confort moderne au quotidien. Située près des commerces, des écoles, des transports et de nombreux services, cette résidence neuve permet de profiter pleinement des atouts de la vie bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités. Référence du programme : 33100_150. Pour une présentation complète du projet, n’hésitez pas à faire une demande. Les appartements présentés ici sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la rédaction et sont régulièrement mis à jour. L’adresse fournie est indicative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 5km de Begles. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À 10 minutes du centre historique à vélo, découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces familiaux. La résidence ESPRIT BASTIDE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose des logements neufs, répartis sur 6 bâtiments, tous dotés de beaux volumes et de grandes loggias et/ou terrasses. Chaque appartement neuf bénéficie d'excellentes expositions et d'espaces de vie extérieurs spacieux. Étudiés comme des véritables lieux de vie et d’échanges, les logements sont complétés par des espaces partagés, incluant un kitchen club, une salle multi-activités et un atelier de réparation de vélos, favorisant des moments de convivialité. Le quartier Deschamps-Belvédère est riche en infrastructures scolaires et de loisirs, et se trouve au cœur d'un environnement central et connecté, offrant des commodités essentielles accessibles à pied ou en transports en commun. Le futur espace arboré du Belvédère et le Parc des Angéliques sont à proximité, tout comme les Berges de la Garonne. Pour devenir propriétaire à Bordeaux, profitez des dispositifs d’aides disponibles tels que la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et bien d'autres options. Offre spéciale investisseurs : consultez notre site Internet pour découvrir notre sélection de lots éligibles à la nue-propriété ! Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. *Sous conditions de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Begles. Découvrez Verti'Go, un programme immobilier neuf situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf, spécialement conçu pour les étudiants, offre une opportunité d'investissement sécurisé et rentable. L'appartement neuf se trouve à proximité des principales écoles et des transports, garantissant un accès facile au cœur de Bordeaux Métropole. Avec 139 unités, ce programme neuf met à disposition des services adaptés tels que des espaces communs, une laverie, une salle de vidéoprojection, une conciergerie et un espace paysager. Investir dans cet immobilier neuf, c'est saisir un placement durable avec une forte demande locative. Ne manquez pas cette chance d'investir intelligemment et contactez-nous pour plus d'informations.

À 5km de Begles. Vivez l'exception en bord de Garonne : Dernières opportunités dans notre résidence EstuaireOffrez vous un cadre de vie unique où l'architecture contemporaine rencontre la sérénité du fleuve. La résidence Estuaire vous propose ses derniers appartements d'exception (4 et 5 pièces), conçus comme de véritables cocons de lumière.L'atout majeur ? Des volumes spacieux et des espaces extérieurs privatifs (balcons et grandes terrasses) offrant, pour certains, une vue imprenable sur la Garonne. L'organisation en cascade des logements sur trois niveaux garantit une intimité préservée et une dimension humaine.Idéalement implantée sur le quai Deschamps, entre le Pont de Pierre et le Pont Saint-Jean, la résidence allie douceur bucolique et dynamisme urbain. À seulement 600 m* de la place Stalingrad, vous accédez en quelques minutes à l'hyper-centre de Bordeaux, tout en profitant d'un quartier riche en commerces, restaurants et écoles.Disponible immédiatement : emménagez sans attendre dans l'une des adresses les plus prisées de la rive droite.*Source : Google MapsPour obtenir les informations DPE/GES de chaque logement, contactez nous simplement à : [email protected]