Immobilier neuf en livraison immédiate en Ille-et-Vilaine

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - SAINT-MALO, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE] À seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs et des maisons individuelles dans un écoquartier dynamique, la Caserne de Lorette. Chaque logement bénéficie d'espaces de vie extérieurs privatifs. Nous vous invitons à visiter notre appartement témoins dans ce programme neuf ! Vous aurez le choix parmi 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, allant du T2 au T5, tous dotés de jardins privatifs, terrasses ou balcons. Les maisons EKO LODGE sont également spacieuses et accueillantes, offrant à leurs futurs occupants un jardin partagé, un local à vélos avec panneaux solaires et une bibliothèque partagée, favorisant le lien social dans un environnement verdoyant. Située à seulement 5 minutes à vélo de Saint-Servant et à 15 minutes à pied des plages, cette résidence permet d'accéder facilement à de nombreuses commodités : commerces, pharmacie, cabinet médical, et équipements scolaires, culturels et sportifs. À proximité, prenez le temps d'explorer le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Devenez propriétaire à Saint-Malo tout en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investir dans un programme immobilier neuf à Cancale, c'est opter pour un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, au cœur d'une commune recherchée de la Côte d'Émeraude, à proximité de Saint-Malo. Istral vous propose une occasion rare d'acquérir un appartement neuf, situé à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en pleine mutation. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant une période de 15 ans, aucune charge ni taxe ne sera à votre charge, et la gestion locative sera entièrement prise en charge par l'usufruitier. Ce programme neuf offre un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et en toute sécurité. À l'issue de cette période, vous retrouverez automatiquement la pleine propriété du logement, dont la valeur aura naturellement augmenté. Cette plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition s'est faite à un prix réduit, sans imposition spécifique lors de la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif convient également parfaitement à une anticipation de donation, permettant de réduire les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété permettent de diversifier votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur l'achat de votre bien. Pendant les 15 ans de l'usufruit, vous serez libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne produira aucun revenu imposable et sera exclu de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérerez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier, avec une valorisation foncière significative. En cas de revente, la fiscalité sur la plus-value sera allégée. Ce dispositif est aussi idéal pour une stratégie de transmission patrimoniale, en permettant de réduire les droits de donation grâce à une base taxable moins élevée. Contactez rapidement un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs en nue-propriété à Cancale et concrétiser votre projet d'investissement !

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À RENNES, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Votre futur projet immobilier se visite déjà ! Découvrez notre appartement neuf décoré sur rendez-vous. LIVRAISON IMMÉDIATE - Entrez, visitez et imaginez votre futur chez vous ! Dans le quartier prisé de Baud-Chardonnet, la résidence AROMATIQUE propose ses 4 derniers logements neufs de 3 à 4 pièces, prêts à vous accueillir. En bord de Vilaine, au cœur de la Plaine de Baud, profitez d'une adresse idéale pour habiter ou investir à Rennes : un quartier animé, connecté et agréable à vivre, à proximité du centre-ville, de la gare LGV, des commerces, des services et des transports. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du Petit Baud et de son cœur commerçant, avec une offre croissante de commodités pour faciliter le quotidien. Les appartements encore disponibles offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse selon les logements. Des places de stationnement avec accès sécurisé et des locaux vélos équipés complètent le confort de la résidence. À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare LGV, avec un accès rapide aux bords de Vilaine, aux voies vertes ainsi qu’aux lignes STAR 64, C4 et C6, AROMATIQUE offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement dans l’immobilier neuf à Rennes. Des opportunités sont également proposées en Bail Réel Solidaire, permettant de devenir propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, avec la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties de l’immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le programme immobilier neuf ART DECO à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence offre un logement neuf avec des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, complétés par des loggias ou terrasses, ainsi que des stationnements en sous-sol. Profitez de belles prestations dans un cadre architectural respectant le style dinardais, le tout situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage.

Rayonnez avec votre commerce à Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez un emplacement privilégié au sein d'un programme immobilier neuf avec des appartements neufs, conçu pour s'adapter à vos ambitions et à la spécificité de votre projet. Bénéficiez d'une clientèle constante grâce à l'attractivité de ce logement neuf. Profitez de la tranquillité d'un espace commercial protégé, intégré dans un programme neuf qui valorise le bien-être de ses occupants et entrepreneurs. Dotés d'un accès facile pour tous, ces locaux se présentent comme une véritable vitrine pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet commercial. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Ne manquez pas cette offre exceptionnelle à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne : 5 000€ par pièce et les frais de notaire offerts. Découvrez nos dernières opportunités de logement neuf situées à proximité des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, avec livraison immédiate ! Visitez nos appartements neufs T3 (2 chambres) et explorez les détails de notre programme immobilier neuf. Contactez Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 ou Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 pour planifier votre visite.

Découvrez notre programme immobilier neuf, En Scène, situé à Vitré dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitez des dernières opportunités pour acquérir un logement neuf avec des appartements décorés disponibles à la visite sur rendez-vous. Livraison immédiate et frais de notaire offerts. Ce programme neuf, au cœur de Vitré, est à quelques pas du centre historique et de la gare, et s'inscrit sur le plateau des Jardins de la Trémoille. Nous proposons des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des options traversantes ou bi-orientées, ainsi que des balcons, terrasses et loggias offrant des vues de qualité. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro en zone B1 et possibilités d'optimisation de votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun sont également disponibles. Pour plus d'informations, rendez-vous à notre espace de vente situé au 7 boulevard Pierre Landais à Vitré, les jeudis ou sur rendez-vous. Contactez Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 ou Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 pour toute question. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez LE CLOS DE SAINT AVIT, un programme immobilier neuf situé à L'Hermitage, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'une situation idéale, alliant le charme de la ville et la tranquillité de la campagne. À seulement 10 minutes de Rennes, cet appartement neuf vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la métropole Rennaise. Avec 23 logements intermédiaires, cette résidence à l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le paysage de L'Hermitage, mettant en avant des espaces de vie lumineux et fonctionnels pour chaque appartement de 2 et 3 pièces. Engagez-vous dans une vie facilitée grâce aux transports en commun, tout en savourant le calme de cette charmante commune. Ce programme neuf vous offre une opportunité unique de rejoindre un hameau contemporain à proximité de Rennes.

Devenez enfin propriétaire en 2026 grâce à notre programme immobilier neuf ! Profitez des meilleures opportunités avec des appartements neufs disponibles immédiatement. À seulement 10 minutes de Rennes, LES CLAIRIÈRES BOISÉES vous propose un cadre résidentiel végétalisé qui allie la proximité de la métropole à la tranquillité d'une ville à taille humaine. Cette résidence située au cœur d'un éco-quartier dynamique offre des logements neufs, lumineux, allant de 4 à 5 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Parfait pour les jeunes familles et les actifs travaillant à Rennes, cet immobilier neuf vous garantit un environnement calme tout en étant proche des bassins d'emploi, des écoles, des services, des commerces et des transports, notamment avec la ligne C1 du réseau STAR. Avec plus de 2 200 m² d'espaces paysagers, LES CLAIRIÈRES BOISÉES vous promettent un cadre de vie apaisant, agrémenté d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements. De plus, des opportunités en Bail Réel Solidaire sont également disponibles, vous permettant d'acquérir votre résidence principale à un prix maîtrisé, avec une TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. Ne manquez pas la visite de notre appartement témoin, sur rendez-vous ! Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez enfin propriétaire en 2026 avec notre programme immobilier neuf à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Découvrez les dernières opportunités d'appartements neufs et de maisons neuves dans un cadre résidentiel végétalisé, idéal pour allier la proximité de Rennes et le calme d'une ville à taille humaine. Au sein d'un éco-quartier paisible, LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose cinq maisons neuves de 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie aux familles. Profitez d'un environnement agréable, proche des bassins d'emploi, des écoles, des commerces et des transports. Chaque maison, entièrement achevée et prête à être habitée, vous propose de beaux volumes, des espaces lumineux avec une terrasse et un jardin, pour un quotidien plus confortable. Des options en Bail Réel Solidaire sont également disponibles, permettant d'accéder à la propriété à prix maîtrisé avec des bénéfices fiscaux. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir les visites sur rendez-vous de ces logements neufs.

LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! Située dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à proximité du Campus de BEAULIEU et à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant », découvrez notre programme immobilier neuf, GREENVIL. Ce logement neuf se compose de 25 appartements neufs allant du T2 au T5 Duplex, dotés de belles prestations. Profitez de spacieux balcons, de généreuses terrasses orientées SUD/SUD-OUEST offrant de magnifiques panoramas sur la ville, ainsi que de jardins privatifs clos et paysagés. Confort et luminosité se conjuguent avec style dans cet immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir. Dernière opportunité à saisir, visitez notre appartement neuf T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À deux pas de Rennes, venez découvrir le programme immobilier neuf HAPPY, une résidence au design audacieux imaginée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Nous vous invitons à visiter notre appartement neuf décoré ! Située au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35), cette résidence propose 56 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, dont la plupart bénéficient d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Les points forts de cette réalisation comprennent : - Une serre végétalisée bioclimatique avec des arbres fruitiers accessibles aux résidents - Un jardin d’hiver, une terrasse ou un balcon pour chaque appartement neuf - Des services au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, plantations d’arbres fruitiers et racks à vélos pour les habitants - Conception réalisée avec des matériaux nobles biosourcés, tels que le béton de chanvre. La résidence HAPPY a été récompensée en novembre 2022 par le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, mettant en avant la meilleure réalisation d'immobilier neuf de la région Bretagne. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné tout en bénéficiant des aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers neufs ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre programme immobilier neuf KALIA, situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce programme neuf vous propose 30 appartements neufs, allant du studio au T5 familial, tous lumineux et parfaitement exposés, avec un espace de vie extérieur spacieux. Admirez la vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance, tout en profitant d'un cadre de vie paisible au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, réputé pour son atmosphère calme et ses espaces naturels. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre historique de Rennes et des transports en commun, vous serez à quelques pas de : - Place Sainte-Anne à 12 minutes à pied - Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 minutes à pied - Commodités de proximité - Pistes cyclables et station Vélo Star - Station de métro « Anatole France » à 6 minutes à pied - Accès rapide à la rocade. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Rennes et bénéficiez de divers dispositifs d’aides, tels que le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou encore le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet ! Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, avec stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun accessible à tous les résidents, offrant une végétation variée et favorisant la protection de la faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet d’accéder directement à la place An Diskuiz, qui sera bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Les appartements, conçus de manière fonctionnelle et confortable, présentent des pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, certains étant équipés de brise-soleil pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Ces belles orientations, associées à des prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. La résidence, dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, propose également un espace de stockage pratique pour la majorité des logements, ainsi qu’un local à vélos équipé de points de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre appartement neuf décoré dès maintenant ! Offrant des logements neufs allant du 3 au 5 pièces, avec terrasses ou loggias bien exposées, à proximité des commodités et des écoles. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce programme immobilier neuf résolument dédié à la transition énergétique et environnementale, situé à quelques pas du centre-ville de Pacé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, y compris des duplex, avec local à vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 disposent d'une pièce modulable et évolutive, adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint, etc. La résidence ECLISSE a été conçue avec des matériaux biosourcés tels que le bois, et privilégie un apport solaire naturel tout en produisant de l'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités d'immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette nouvelle adresse vous propose 44 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, en accession libre. Chacun des logements neufs est doté de spacieux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, et bénéficie de belles orientations avec des vues dégagées sur le centre-ville et les espaces verts environnants. Les duplex situés au dernier étage, avec leurs 4 et 5 pièces, rappellent de véritables maisons sur les toits, idéales pour accueillir une famille. Située à proximité de toutes les commodités, cette offre en immobilier neuf se trouve près de commerces, d'écoles, de transports et d'espaces de loisir tels que Grand Frais, Carrefour, le parc de la Monniais, l'étang de Dezerseul, Glaz Arena et Carré des Arts. Profitez de la possibilité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné, grâce à divers dispositifs d’aide : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Contactez-nous sans hésiter pour davantage d’informations. Arnaud et Erwan sont disponibles pour répondre à toutes vos questions. D'autres lots sont également accessibles sur notre site internet, avec les plans détaillés des logements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX – GRAND APPARTEMENT T3 NEUF ET VISITABLE SUR RDV. Découvrez les atouts de cet appartement neuf disponible immédiatement dans notre programme immobilier neuf. Ce logement neuf, situé dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, offre une proximité avec la rue de Nantes, ses commerces et les transports en commun. La résidence Eor, comprenant 16 logements modernes, allie intimité et commodité. Nos appartements de type 3, d'une surface minimale de 70 m², disposent de pièces de vie spacieuses d'au moins 30 m², ainsi que de chambres allant de 10 à 12 m² et de nombreux rangements. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence est également équipée d'un grand local pour vélos et poussettes, ainsi que de boîtes aux lettres connectées. Profitez de prestations soignées dans ce logement au normes PMR, avec ascenseur et faibles charges de copropriété. Les professions libérales, médicales ou de bureau sont autorisées. Le financement avec le PTZ est possible, et le bien est éligible au dispositif Jeanbrun, idéal pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre immédiatement, découvrez notre programme immobilier neuf à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce programme neuf comprend des appartements neufs du T2 et T3, avec une offre exclusive de -5 000€ sur les T2 et -10 000€ sur les T3 jusqu'au 31/10. La résidence, Le Domaine des Planches, est idéalement située dans un environnement calme et arboré, à seulement 15 km de Rennes, à proximité de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf se compose de 32 logements allant du T2 au T4, disponibles en BRS pour une résidence principale ou en Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin), d'un cellier, de placards aménagés ainsi que d'une luminosité naturelle optimale grâce à de belles ouvertures. Les prestations de qualité incluent un revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie, des salles de bains équipées et des volets roulants électriques. L'immeuble est doté d'un ascenseur, de locaux à vélos sécurisés et de stationnements en sous-sol. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants ou gaz, selon le logement, et l'eau chaude est fournie par un ballon ou une chaudière à gaz. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et respecte la norme RT 2012. Pour garantir sécurité et confort, l'accès à la résidence se fait par interphone Intratone, avec des stationnements en sous-sol qui ne nuisent pas aux espaces verts, et un portail en fer forgé à l'entrée. Idéalement située, Bruz offre la proximité de l'aéroport de Rennes, un tissu économique dynamique avec plus de 700 entreprises, un marché hebdomadaire renommé ainsi que de nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs. En termes de transports, un réseau de bus mène vers Rennes, et la gare TER propose des liaisons régulières vers Rennes et Redon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez TERRA SIENA, un programme immobilier neuf situé à Noyal-sur-Vilaine dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez de logements neufs avec des appartements neufs offrant de belles superficies et des espaces extérieurs généreux dans un environnement calme et verdoyant. La résidence, sécurisée et avec ascenseurs, se trouve à seulement 900 mètres de la gare, garantissant un accès facile et rapide à Rennes. Pendant la période du 01/09/2026 au 31/10/2026, bénéficiez des Offres Privilèges GIBOIRE avec jusqu'à -5000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Les appartements disposent de prestations de haute qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, ainsi que des menuiseries en aluminium avec des matériaux nobles et durables. De plus, le programme est éligible au PTZ et offre une opportunité spéciale pour les investisseurs avec le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN, permettant de développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez LE CAPITOLE, un programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un logement neuf à proximité du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva), permettant un accès rapide au centre de Rennes en seulement 10 minutes. Ce programme neuf est idéalement situé dans le nouveau quartier Via Silva, voisin du parc de Boudebois, offrant un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et services. Les appartements neufs, allant du T3 au T6, disposent de belles expositions et de grands balcons ou terrasses, variant de 21 m² à 177 m². Bénéficiez de prestations de qualité incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés et des matériaux durables. La résidence, sécurisée, est équipée d'ascenseurs et de stationnements en sous-sol. Offres Privilèges Giboire disponibles : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts, valables jusqu'au 31 octobre 2026. Informez-vous sur le dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : découvrez nos Offres Privilèges pour les appartements neufs T6, T5, T3 et T2. Profitez d'une réduction de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Situé à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la ligne de métro B - Via Silva, permettant d'accéder au cœur de Rennes en seulement 10 minutes. Au sein de l'éco-quartier Via Silva, et à la lisière du parc de Boudebois, profitez d'un cadre verdoyant tout en ayant accès à tous les commerces et services nécessaires : restaurants, établissements scolaires et supermarchés. Ce programme neuf se compose de 18 logements neufs exclusivement, chacun offrant un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal. Opportunité spéciale pour les investisseurs : exploitez le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour valoriser votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf et nos autres résidences disponibles à Cesson-Sévigné !

À découvrir à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, un appartement neuf d'exception au cœur d'un programme immobilier neuf. Situé à l'entrée du Mail François Mitterrand, face au canal d'Ille-et-Rance et à proximité du centre historique, cet appartement rare offre 241 m² de lumière et d'espace. Bénéficiant d'un agencement généreux, il comprend un vaste espace de réception de plus de 70 m² ouvert sur des espaces extérieurs, incluant un patio-terrasse préservé et une terrasse avec une vue imprenable sur les quais, les toits de Rennes et la cathédrale. Vous pouvez aménager jusqu'à quatre suites disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un salon TV ou une bibliothèque indépendante. La cuisine est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un intérieur à votre image. La résidence INSIDE associe harmonieusement une architecture contemporaine à des éléments patrimoniaux restaurés, offrant des prestations haut de gamme et des parties communes raffinées. Deux garages privatifs et un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien unique. Cette adresse confidentielle vous permet de vivre Rennes autrement, à proximité de ses commerces, restaurants et de sa vie culturelle. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir cet appartement neuf et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez L’Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn, propose des appartements neufs de type T3, spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les maisons de ville, allant du T3 au T4 duplex, sont fonctionnelles et dotées de jardins et balcons. Profitez également de stationnements, d'un local à vélos, ainsi que de parties communes et d'un hall d’entrée soignés. À proximité, un supermarché Lidl France. Les espaces partagés comprennent 1 700 m² de jardins suspendus, un espace ombragé sous les vignes, un solarium et un espace vert pour le sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme neuf est éligible au dispositif LLI* et au BRS 4***, qui favorisent l'accès à l'immobilier neuf avec des conditions d'encadrement des loyers et des ressources des locataires. Les informations fiscales sont à vérifier avec un conseiller financier.

À Cancale, découvrez ce dernier appartement neuf de 2 pièces au prix de 210 000 euros, avec jardin et stationnement inclus ! Visitez, réservez et emménagez dès maintenant. Située sur la Côte d'Émeraude, cette offre de programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Les paysages côtiers à couper le souffle, les falaises majestueuses et les plages de sable fin font de Cancale un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Chaque appartement neuf a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les logements sont dotés d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter de la verdure. De plus, notre programme neuf inclut des places de parking pratiques, en sous-sol ou extérieures, ainsi qu'un local à vélos pour un stationnement facile. Idéalement située, cette résidence en Ille-et-Vilaine vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. À proximité, de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires facilitent votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous offrent une excellente connectivité vers Saint-Malo, les villes voisines et les sites touristiques de la région, avec l'arrêt 'Petites Croix' à moins de 300 mètres. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Cancale et concrétiser votre projet immobilier en 2026 !

Découvrez à Mordelles, en Ille-et-Vilaine en Bretagne, un dernier appartement neuf de 4 pièces au prix de 309 000 euros, doté d'une terrasse et d'un parking. Ce programme immobilier neuf, idéalement situé au cœur de la petite commune de Mordelles, se compose de deux bâtiments élégants sur deux étages et un attique. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur, incluant balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. À proximité, tous les commerces nécessaires et un marché bi-hebdomadaire vous permettent de soutenir les producteurs locaux. La vie quotidienne y est facilitée par une offre scolaire variée allant jusqu'au collège. N'attendez plus pour découvrir notre programme neuf et profiter d'une livraison immédiate de ces logements neufs à Mordelles.

Découvrez notre programme immobilier neuf, LES DOCKS, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Du 01/09/2026 au 31/10/2026, bénéficiez des Offres Privilèges avec des réductions de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts, sous conditions. Visitez nos appartements neufs, allant du T2 au T5, qui sont entièrement meublés et décorés. À seulement 20 minutes à pied des intramuraux et des plages, et à 10 minutes de la gare, cette résidence moderne se distingue par son ambiance côtière, avec un patio végétalisé fermé. Les appartements offrent de généreux espaces, une belle luminosité grâce aux vastes baies vitrées, donnant access à des balcons ou terrasses, avec des vues imprenables. Profitez de prestations de qualité, comme des meubles de salle de bains sur mesure et des menuiseries en aluminium. Avec accès sécurisé, ascenseurs et stationnement en sous-sol, ce programme neuf est éligible au dispositif ANRU, garantissant des avantages fiscaux. Spécial investisseurs : découvrez le dispositif fiscal JEANBRUN pour optimiser votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations.

Devenez enfin propriétaire en 2026 avec le programme immobilier neuf de la résidence NYMPHE, située à Le Rheu dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate avec notre appartement neuf. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et bénéficiez des frais de notaire offerts. Découvrez un logement neuf entièrement aménagé, pensé pour faciliter votre projection et vous permettre d'apprécier concrètement les volumes, la circulation et le confort quotidien. Cette opportunité rare vous permet de voir au-delà des plans et visuels, en vous projetant dans un logement prêt à être habité. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à différents projets de vie, avec des espaces conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un environnement pratique, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Investir ou devenir propriétaire dans ce programme neuf vous permet de profiter des avantages de la loi “Jeanbrun” et du dispositif LLI. Optimisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée et bénéficiez de l'accompagnement de nos conseillers Lamotte pour optimiser votre patrimoine. Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale et profiter de toutes les garanties du neuf, y compris le Prêt à Taux Zéro (PTZ), nous vous invitons à prendre rendez-vous pour optimiser votre financement. Choisir l'immobilier neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence NYMPHE, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez notre site Lamotte.fr.

LIVRAISON IMMÉDIATE - QUARTIER DE L'HIPPODROME. Découvrez Montana, un programme immobilier neuf situé à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence se compose de 4 bâtiments aux volumes intimistes, avec des appartements neufs allant du T1 au T5, tous disponibles pour une livraison immédiate. Chaque bâtiment dispose d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur, affirmant une architecture contemporaine et authentique, mêlant pierre, bois et détails architecturaux soignés. Le bardage en bois, le revêtement en béton peint de couleur gris clair et blanc, ainsi que le bardage en zinc quartz en attique et en toiture confèrent une élégance aux façades. Les espaces extérieurs sont composés de menuiseries en aluminium et de garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium. Ressemblant à une résidence nature et boisée, MONTANA privilégie la qualité environnementale grâce à ses aménagements et espaces végétalisés. Les appartements disposent de beaux volumes adaptés à la vie de famille, avec des jardins au rez-de-chaussée et des larges terrasses aux étages pour le plaisir des résidents.

Devenez propriétaire en 2026 avec notre programme immobilier neuf TERRA SERENA, situé à Pont-Péan, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Profitez d'une dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf de 3 pièces aux portes de Rennes. Ce logement neuf, déjà livré, vous permet de bénéficier des atouts du neuf, notamment avec le Prêt à Taux Zéro. La résidence se trouve dans un cadre résidentiel calme et végétalisé, à proximité des commerces et bien desservie par les transports en commun. Le dernier appartement disponible est un 3 pièces de 63,37 m² avec une terrasse de 8,80 m² et un jardin privatif de 103,99 m², un véritable atout pour un appartement neuf. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez notre site lamotte.fr pour plus d'informations sur cette opportunité dans le secteur de l'immobilier neuf.