Immobilier neuf en livraison immédiate en Ille-et-Vilaine

Disponibilité immédiate à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs et des maisons individuelles spacieuses. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ces logements neufs se situent dans l'écoquartier de la Caserne de Lorette. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et dispose d'espaces de vie extérieurs privatifs, que ce soit des jardins, terrasses ou balcons. EKO LODGE propose 30 appartements neufs, du T2 au T5, ainsi que 5 maisons lumineuses, idéales pour vivre dans un cadre convivial et verdoyant. Profitez d'un jardin partagé, d'un local à vélos équipé de panneaux solaires et d'une bibliothèque partagée. Ce programme neuf favorise le lien social entre les résidents tout en étant proche des commodités et des activités locales, comme le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Devenez propriétaire dans cet environnement privilégié en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'accession à la propriété ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour l'investissement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

OFFRES DU MOMENT : Frais de notaire offerts ! Avec - 6 000 € sur les T2 et - 9 000 € sur les T3 (Remises déjà incluses dans les prix de vente) Située à proximité de la plage réputée du Prieuré et de son eau couleur émeraude, la Résidence Ô Rivage bénéficie d'un emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Ô Rivage, c'est avant tout une identité architecturale élégante, composée de matériaux de qualité qui s'intègrent parfaitement dans son environnement. Véritable havre de paix pour ses résidents, Ô Rivage est composée de 44 logements répartis en 2 bâtiments, chacun composé de 3 niveaux. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur (jardin, balcon, terrasse) afin de profiter de la lumière naturelle. Que ce soit pour habiter toute l'année, un pied à terre saisonnier, la résidence Ô Rivage saura vous séduire.

[- OPPORTUNITÉS EN BRS -] Votre futur projet immobilier se visite déjà ! Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous ! LIVRAISON IMMÉDIATE - Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! Grâce au dispositif BRS, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous devenez propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités plus accessibles.À Rennes, en bord de Vilaine, dans le quartier prisé de la Plaine de Baud, la résidence AROMATIQUE vous propose ses derniers appartements du 3 au 4 pièces, avec une LIVRAISON IMMINENTE. Cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec commerces et services au pied de l’immeuble : boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commodités pour un quotidien facilité. À seulement 10 minutes du centre-ville, ces logements lumineux et bien aménagés offrent des espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des rangements optimisés et un stationnement sécurisé. En exclusivité, profitez également d’un espace partagé sur le toit avec une salle commune et une serre urbaine. Avec un accès immédiat aux transports en commun, aux voies vertes et à 5 minutes de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire, Aromatique est un cadre de vie idéal pour une première acquisition. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonialPour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000515-TC000006523/1892-370396)

Découvrez une nouvelle résidence à Dinard ! La résidence Art Déco bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du projet Newquay à Dinard, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Le programme immobilier Art Déco vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse, stationnements en sous-sol et de belles prestations à l'architecture dinardaise. ..

Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS DE SAINT AVIT, situé à L'Hermitage, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la métropole rennaise, offrant ainsi un cadre de vie paisible entre ville et campagne. À seulement 10 minutes de Rennes, cet appartement neuf permet de profiter d'une belle nature environnante tout en ayant accès aux commodités d'un bourg animé. La résidence, composée de 23 logements intermédiaires, présente une architecture moderne qui s'intègre harmonieusement dans le paysage de L'Hermitage. Chaque appartement neuf de 2 et 3 pièces bénéficie d'un espace de vie lumineux et d'un agencement fonctionnel, garantissant un confort de vie inégalé aux portes de Rennes.

Investir en nue-propriété à Cancale dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, c'est choisir un placement sécurisé avec un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf. Situé à proximité immédiate de Saint-Malo, ce programme neuf vous offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel en plein essor, à deux pas du front de mer. Grâce au démembrement temporaire de propriété, bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat de ce logement neuf, sans charges ni impôts durant 15 ans, car la gestion locative est entièrement prise en charge par l'usufruitier. À l'issue de cette période, vous retrouverez la pleine propriété de l'immobilier neuf, dont la valeur aura naturellement augmenté. Cette plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale se fait à prix réduit, sans imposition sur la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est parfaitement adapté pour anticiper une donation, permettant ainsi de réduire les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Investir en nue-propriété vous permet de diversifier votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. En vous associant avec un bailleur institutionnel, vous abandonnez temporairement l'usufruit et bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale pendant 15 ans, à l'abri des frais de gestion et de la taxe foncière. Le logement ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Une fois la période d'usufruit terminée, vous récupérez votre pleine propriété dans un état remis à neuf par l'usufruitier, avec une valorisation foncière significative, et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse lors d'une éventuelle revente. Renseignez-vous rapidement auprès de nos conseillers pour explorer tous nos logements neufs en nue-propriété à Cancale et concrétiser votre projet d'investissement.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS // MAISONS EN LIVRAISON IMMÉDIATE - ] Visiter notre maison décoré sur rendez-vous !À seulement 12 minutes du centre-ville de Rennes, devenez propriétaire d’une maison neuve à Chantepie à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire.Au cœur d’un éco-quartier paisible et accessible, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose des maisons individuelles spacieuses, du 5 au 6 pièces, conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assure une isolation thermique et phonique optimale. Entièrement achevée, intérieur comme extérieur, elle inclut les aménagements paysagers pour vous permettre d’emménager sans surprise et de maîtriser pleinement votre budget.Chaque maison bénéficie de belles expositions, de volumes généreux, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin paysager exposés plein sud, pour profiter d’un maximum de lumière et de confort.Conçues pour être économes en énergie, ces maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance au quotidien. Elles bénéficient également de solides garanties : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, responsabilité civile et garantie décennale.Avec le dispositif BRS, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous devenez propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités plus accessibles.Maison décorée à visiter sur rendez-vous !Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.(Ref.00000491-TC000006209/1878-370396)

[ - OPPORTUNITÉS EN BRS - ] À CHANTEPIE // Dernières opportunités en livraison immédiate.Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. À seulement 12 minutes de Rennes, devenez propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire.Au cœur d’un éco-quartier dynamique, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose ses 9 dernières opportunités en livraison immédiate, avec des appartements lumineux du 4 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse.Avec plus de 2 200 m² d’espaces paysagers, profitez d’un cadre de vie naturel et apaisant, qui évolue au fil des saisons.Grâce au dispositif BRS, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous devenez propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités plus accessibles.Appartement témoin à visiter tout l'été sur rendez-vous !Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000491-TC000006205/1877-370396)

LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! Située dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à proximité du Campus de BEAULIEU et à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant », découvrez notre programme immobilier neuf, GREENVIL. Ce logement neuf se compose de 25 appartements neufs allant du T2 au T5 Duplex, dotés de belles prestations. Profitez de spacieux balcons, de généreuses terrasses orientées SUD/SUD-OUEST offrant de magnifiques panoramas sur la ville, ainsi que de jardins privatifs clos et paysagés. Confort et luminosité se conjuguent avec style dans cet immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir. Dernière opportunité à saisir, visitez notre appartement neuf T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre programme immobilier neuf KALIA, situé à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence moderne vous propose 30 appartements neufs, allant du studio au T5 familial, tous lumineux et bien exposés, avec des espaces de vie extérieurs spacieux. Profitez d'une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible au sein du quartier pavillonnaire prisé de Saint-Martin. Vous serez à proximité de toutes les commodités, du centre historique de Rennes et de nombreux transports en commun. Les points d'intérêt incluent la Place Sainte-Anne à seulement 12 minutes à pied, le marché des Lices à 14 minutes, ainsi que des commerces de proximité et le parc des Prairies Saint-Martin. Devenez propriétaire de ce logement neuf grâce aux aides disponibles, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À proximité de Rennes, découvrez HAPPY, un programme immobilier neuf qui se distingue par son architecture innovante pensée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). VISITEZ NOTRE APPARTEMENT NEUF DÉCORÉ ! Située au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35), cette résidence vous propose 56 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, dont la plupart bénéficient d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin d'hiver. Les atouts de cette résidence incluent : - Serre végétalisée bioclimatique avec des arbres fruitiers accessibles aux résidents - Jardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logement - Services inclus dans le programme neuf : salle commune récréative, espaces de co-working, racks à vélos pour les habitants - Conception utilisant des matériaux nobles biosourcés, tel que le béton de chanvre. La résidence HAPPY a été récompensée en novembre 2022 par le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, honorant la meilleure réalisation en immobilier neuf dans la région Bretagne. Devenez propriétaire dans ce logement neuf à Cesson-Sévigné en profitant des dispositifs d'aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'immobilier neuf ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose un programme immobilier neuf avec 30 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, accompagnés de stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! À l’abri des regards, cette résidence dispose d'un jardin commun, composé d’une palette végétale variée favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Les logements fonctionnels et confortables offrent des pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, optimisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, certains étant équipés de brise-soleil pour garantir le confort en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville de Pacé. La résidence, dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, permet un espace de stockage pratique pour la plupart des logements et inclut également un local à vélos avec des dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d’immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre appartement neuf dès maintenant ! Nous proposons des logements neufs familiaux, allant du 3 au 5 pièces, avec terrasses ou loggias bien exposées, à proximité des commodités et des écoles. Installez-vous dans le nouveau quartier de Pacé, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville et à seulement 10 minutes en voiture de Rennes. Nos appartements, lumineux, économes et confortables, incluent des duplex de 3 à 5 pièces, un local vélo et un stationnement. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adaptée à vos besoins : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint… La résidence ECLISSE, intégrant des matériaux biosourcés, privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques en toiture. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de notre programme immobilier neuf. Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, notre programme immobilier neuf, HOLY, vous propose 44 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, en accession libre. Chaque appartement neuf est prolongé par de spacieux espaces extérieurs (balcons ou terrasses) et bénéficie de belles expositions avec des vues dégagées sur le cœur de Cesson-Sévigné et ses parcs. Les duplex situés au dernier étage, offrant 4 et 5 pièces, ressemblent à de véritables maisons sur les toits, idéaux pour une vie de famille. Cet immobilier neuf se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces de loisirs tels que Grand Frais, Carrefour, le parc de la Monniais, l'étang de Dezerseul, Glaz Arena, et le Carré des Arts. Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Arnaud et Erwan sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. D'autres logements sont également disponibles sur notre site internet, ainsi que les plans des appartements. Les informations sur les risques potentiels de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau prix pour un grand appartement T3 neuf à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, disponible immédiatement sur rendez-vous. Profitez des avantages du logement neuf, avec la possibilité de bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) et d'être éligible au dispositif Jean Brun, idéal pour les investisseurs. Notre programme immobilier neuf, la résidence Eor, comprend 16 logements offrant intimité et proximité, situés près de la rue de Nantes et de ses commodités ainsi que des transports en commun. Les appartements neufs de type 3 disposent de surfaces généreuses d'au moins 70 m², avec des pièces de vie spacieuses de 30 m² minimum et des chambres de 10 à 12 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement. Chaque appartement inclut une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un grand local à vélo/poussette, et des boîtes aux lettres connectées. Ce programme neuf répond aux normes PMR avec ascenseur et présente des charges de copropriété faibles. Les professions libérales, médicales ou de bureau y sont autorisées. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Dernier logement disponible : appartement neuf 4 pièces au prix de 275 000€. Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose un programme neuf composé de 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments. Disponibilités : 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéaux pour habiter ou investir, et 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principale. Les atouts de ce programme immobilier neuf incluent : extérieurs pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin privatif), belle luminosité grâce à une double orientation sur de nombreux logements, architecture contemporaine avec façade en briquettes, jardin paysager en cœur d'îlot, et certifications RE2020 et NF Habitat HQE. Le chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain, avec des salles d’eau équipées (meuble vasque, sèche-serviette), et des volets roulants électriques. Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé, accès sécurisé à la résidence. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à 5 minutes à pied du métro Triangle (ligne A), à proximité d'écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires. Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade. Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs.Dernières opportunités : Appartements neufs– Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com

OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !Un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Ligne B - Via Silva) qui permet d'accéder au centre de Rennes en 10min. Au cœur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec son bardage bois et ses espaces extérieurs très arborés. ENCORE DISPONIBLES : Appartements du T3 au T6, tous dotés de belles expositions et de grands balcons ou de terrasses plein ciel allant de 21m² à 177m² ! Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com

[- DISPONIBILITE IMMÉDIATE -] UN APPARTEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DE RENNESÀ l’entrée du Mail François Mitterrand, face au canal d’Ille-et-Rance et à quelques pas du centre historique, découvrez un appartement rare de 241 m², pensé comme une véritable demeure urbaine.Baigné de lumière, il déploie des volumes remarquables, dont un espace de réception de plus de 70 m² ouvert sur deux espaces extérieurs : un patio-terrasse préservé et une terrasse offrant un panorama privilégié sur les quais, les toits de Rennes et la cathédrale.Son agencement généreux permet d’imaginer jusqu’à quatre suites disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’un salon TV ou une bibliothèque indépendante. La cuisine, entièrement personnalisable, et les différentes possibilités d’aménagement vous permettent de composer un intérieur à votre image.Architecture contemporaine, éléments patrimoniaux restaurés, prestations premium et parties communes raffinées : la résidence INSIDE conjugue avec élégance le caractère de l’ancien et le confort d’une réalisation résolument actuelle.Deux garages privatifs et un stationnement sécurisé complètent ce bien unique.Une adresse confidentielle pour vivre Rennes autrement, au plus près de ses commerces, de ses restaurants et de sa vie culturelle.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir cet appartement et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.(Ref.11493-1/650-370396)

L'Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, propose des logements neufs disponibles en livraison immédiate. Éligible au dispositif LLI* et BRS 4***, ce programme neuf comprend des appartements neufs de type T3 spacieux et lumineux, ainsi que des maisons de ville en duplex allant du T3 au T4, toutes avec un accès à des terrasses, balcons et jardins privatifs. Les résidents bénéficieront de stationnements, d'un local à vélos et de parties communes soigneusement aménagées. Le projet offre également 1 700 m² de jardins suspendus, un solarium, et un espace vert dédié au sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme confirmé dans le domaine de l'immobilier neuf est une occasion à ne pas manquer pour un accès facilité au logement intermédiaire.* Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires. Les informations fournies le sont à titre indicatif et il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.

BAISSE DE PRIX à CANCALE pour l'achat de votre appartement neuf en livraison immédiate ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment.Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement.Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L'arrêt _ Petites Croix _ est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CANCALE et concrétiser votre projet immobilier en 2026 !

Dernières opportunités à MORDELLES pour l'achat de votre appartement neuf en LIVRAISON IMMEDIATE. Offre exclusive du moment à saisir !Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol.A deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs en livraison immédiate à MORDELLES !

OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !Visitez nos appartements meublés et décorés - À 20 minutes à pied d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette résidence moderne, avec son ambiance côtière, est construite autour d'un patio végétalisé fermé. Les appartements, allant du T2 au T5, offrent de généreux espaces, une belle luminosité et une disposition optimisée. Les vastes baies vitrées ouvrent sur des balcons ou terrasses avec vue sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, la mer et Dinard. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Le programme est éligible au dispositif ANRU, avec des avantages fiscaux et des prix attractifs pour certains appartements en accession maîtrisée (TVA réduite à 5,5%, prix plafonnés, sous conditions de ressources). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com

[- LIVRAISON IMMEDIATE -] Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous ! Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11764-1/1510-370396)

Livraison immédiate dans le quartier de l'Hippodrome. Découvrez le programme immobilier neuf Montana, une résidence innovante composée de 4 bâtiments à l'architecture contemporaine. Profitez des dernières disponibilités d'appartements neufs, du T1 au T5, prêts à accueillir leurs futurs habitants. Chaque bâtiment dispose d'un hall d'entrée spacieux et d'un ascenseur. Les matériaux choisis, entre bardage en bois, béton peint et zinc quartz, confèrent à ces logements neufs une élégance et une authenticité remarquables. Les espaces extérieurs sont conçus avec soin, incluant des menuiseries en aluminium et des garde-corps en verre. Environnement naturel et boisé, Montana offre des aménagements végétalisés qui améliorent la qualité de vie des résidents. Ces appartements aux volumes généreux sont parfaits pour les familles et bénéficient de jardins en rez-de-chaussée ainsi que de larges terrasses. Découvrez dès maintenant ce programme neuf en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

[ – LIVRAISON IMMÉDIATE – ] DERNIERE OPPORTUNITÉ 3 pièces aux portes de RENNES. Découvrez la dernière opportunité au sein de la résidence Terra Serena : un appartement 3 pièces de 63,37 m² en rez-de-chaussée, prolongé par de généreux espaces extérieurs.Sa terrasse de 8,80 m² s’ouvre sur un jardin privatif de 103,99 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.L’appartement bénéficie de belles ouvertures qui favorisent la lumière naturelle et a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Terra Serena s’inscrit dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une commune conviviale et engagée, à proximité du centre-bourg et de ses commerces. Sa situation permet également de rester facilement connecté à la métropole rennaise grâce à la proximité de la rue de Nantes, pour conjuguer sérénité résidentielle et praticité au quotidien.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus.*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.11947-1/1499-370396)