Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 295 000 à 705 000 €
12 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DISPONIBILIT É IMMÉDIATE ! Visitez nos appartements meublés et décorés - À 20 minutes à pied d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette résidence moderne, avec son ambiance côtière, est construite autour d'un patio végétalisé fermé. Les appartements, allant du T2 au T5, offrent de généreux espaces, une belle luminosité et une disposition optimisée. Les vastes baies vitrées ouvrent sur des balcons ou terrasses avec vue sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, la mer et Dinard. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Le programme est éligible au dispositif ANRU, avec des avantages fiscaux et des prix attractifs pour certains appartements en accession maîtrisée (TVA réduite à 5,5%, prix plafonnés, sous conditions de ressources).
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
LES DOCKS
Découvrir LES DOCKS
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 295 000 € (5 937 € /m²)49,69 m²2e étageBalconParking
- 295 000 € (6 325 € /m²)46,64 m²2e étageBalconParking
- 300 000 € (6 432 € /m²)46,64 m²3e étageBalconParking
- 378 000 € (5 884 € /m²)64,24 m²1er étageTerrasseParking
- 385 000 € (5 993 € /m²)64,24 m²2e étageBalcon
- 390 000 € (6 071 € /m²)64,24 m²4e étageBalconParking
- 485 000 € (5 691 € /m²)85,22 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
- 705 000 € (6 012 € /m²)117,26 m²5e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 71 Boulevard des Talards 35400 Saint Malo
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
6 091 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES DOCKS à Saint-Malo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
Découvrir la ville de Saint-Malo
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
6 lycées9 maternelles10 écoles d'enseignement supérieur6 collèges18 écoles élémentaires1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
1 piscine4 courts de tennis3 musées3 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas1 centre équestre3 théâtres17 gymnases7 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
21 pharmacies277 médecins spécialisés82 médecins6 établissements de santé50 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
294 restaurants141 épiceries6 quincailleries13 boucheries68 boulangeries17 supermarchés23 librairies
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
2 postes de police & gendarmerie65 salons de coiffure4 bureau(x) de poste21 banques52 garages29 maçons14 maisons de retraite6 gardes d'enfants29 électriciens3 tribunaux
À proximité du programme
71 Boulevard des Talards
35400 Saint-Malo 71 Boulevard des Talards
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Malo
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
