Acheter un T4 neuf à Audenge

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS À Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf, signé Les Nouveaux Constructeurs, se caractérise par une architecture contemporaine attrayante. Le projet propose des maisons de 3 et 4 pièces ainsi que des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces en duplex, accompagnés de balcons ou de jardins individuels. En conformité avec la norme RE 2020, il offre de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. La résidence est fermée et sécurisée, avec des parkings privatifs disponibles. Les commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels) sont rapidement accessibles en voiture. Située à seulement 850 mètres du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé, elle bénéficie également d'un arrêt de bus à 1 km, reliant la gare de Biganos en 12 minutes. La gare de Facture-Biganos, à 7,9 km, dessert la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 minutes et permet un accès facile à la D3, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63. Nous proposons des appartements dans ce programme neuf, éligibles à la vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Avec le BRS, vous acquérez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation réduit le coût d'achat global, rendant ainsi l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones à prix élevé. Le BRS vous offre l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en participant à une gestion durable du foncier. Pour investir : Éligible au LLI** Voir Conditions sur LNC.FR

À 5km de Audenge. Découvrez à Biganos, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine, un programme immobilier neuf proposant des logements neufs dans un cadre naturel exceptionnel. Livraison imminente, ce programme neuf offre des opportunités uniques pour les familles et les investisseurs. Situé entre forêts de pins, plages océanes et pôles économiques, cet appartement neuf est idéalement desservi par les commerces, écoles et transports. S'inspirant de l'architecture locale, ces maisons individuelles ou jumelées, allant du T3 au T5 avec des surfaces de 70 à 100 m², affichent un style contemporain et chaleureux. Chaque logement comprend des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte, un jardin privatif et le choix entre plain-pied et étage, convenant parfaitement aux besoins des primo-accédants ou des projets d'investissement. Profitez d'un environnement naturel animé avec des espaces verts et des activités de loisirs à proximité, tout en bénéficiant d'un accès facile à Bordeaux et au Bassin d'Arcachon. Une occasion rare de s'installer ou d'investir dans un programme neuf au cœur de la dynamique de Biganos.

À 5km de Audenge. AVANT PREMIERE - Découvrez ce programme immobilier neuf à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette nouvelle résidence, alliant terre et mer, est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, des écoles, des loisirs et des plages, facilement accessibles à vélo. Ce logement neuf, composé de deux bâtiments à taille humaine, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel préservé, entre forêt et Bassin d'Arcachon. Avec des espaces verts généreux et des circulations douces, cette résidence est conçue pour le bien-être des résidents. Composés de 2 à 4 pièces, tous les appartements neufs vous offrent un espace extérieur privatif, des plans fonctionnels et de belles ouvertures, garantissant un cadre de vie lumineux et confortable. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Sous réserve de la disponibilité des stocks. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Audenge. La résidence Villas Plume se situe au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se compose de 44 logements neufs, incluant 12 villas T4 et T5 avec garage et place de parking, ainsi que 32 appartements T2 et T3 avec place de parking. Cette offre d'immobilier neuf au design authentique et intemporel est parfaitement intégrée dans son environnement. Les villas, agencées autour d'une voie centrale et de cheminements piétonniers, sont conçues pour favoriser la tranquillité et les circulations douces. Chacune dispose d’un garage, d'une ou deux places de parking et d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, assurant un confort de vie idéal pour les familles. Les villas neuves sont équipées de volets roulants électriques pour plus de confort. Les appartements offrent également de beaux espaces extérieurs, tels que des terrasses avec jardin, balcons ou loggias, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat arcachonnais. Livrés avec une cuisine incluse, celle-ci peut être personnalisée selon vos envies dans le cadre d’un achat en résidence principale. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la résidence se trouve à seulement 600 mètres du centre-ville et de ses commerces, combinant praticité et sérénité.

À 5km de Audenge. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Biganos, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette résidence haut de gamme propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, intégrés dans un quartier résidentiel prisé. Profitez d'un cadre de vie paisible et moderne, avec des logements neufs dotés de matériaux de qualité et d'une isolation thermique optimale. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et adaptables à vos besoins. Que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de loisirs, ces appartements futuristes répondent parfaitement à vos projets de vie. Les balcons et loggias ajoutent une belle extension aux espaces de vie, pouvant servir comme un second salon. De plus, un stationnement privé assure le confort et la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité dans le secteur de l'immobilier neuf et explorez nos 195 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Audenge. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre logement neuf à Biganos grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), offrant des prix 20 à 30 % en dessous du marché. Ce programme immobilier neuf, idéalement situé au cœur de la Gironde, vous propose des appartements neufs conçus pour votre confort et votre qualité de vie. Le Patio des Lacs se compose de plusieurs bâtiments regroupant 38 appartements neufs, allant du T2 au T4, chacun bénéficiant d'une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble complète cet environnement convivial. À proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, ce programme immobilier neuf facilite l'accès à Bordeaux, Arcachon, les Landes et le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse, avec des configurations traversantes pour maximiser la lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de détente au sein de la résidence. Conforme aux normes RE2020, ce projet bénéficie de prestations de qualité incluant une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez de l'opportunité d'acquérir un appartement neuf au Bassin d’Arcachon à des prix inférieurs au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir comment devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Notez que le dispositif BRS est soumis à des plafonds de ressources (nous consulter).

À 5km de Audenge. Offre spéciale : frais de notaire offerts* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à partir de 639 euros par mois*. Découvrez ce programme immobilier neuf au Teich, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé à seulement 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare, ce programme neuf signé Les Nouveaux Constructeurs présente une architecture élégante, alliant tradition et modernité, inspirée du patrimoine du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, les résidences secondaires et les primo-accédants, cette résidence propose des logements neufs, des studios aux appartements de 4 pièces, souvent accompagnés d'un balcon ou d'une terrasse. Conformité RE 2020, aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Les commodités, telles que le marché, les petits commerces, la crèche et l'école, se situent à une distance piétonne (collège à 6 minutes à vélo). Profitez d'une plage sauvage, d'une réserve ornithologique et d'une baignade aménagée à seulement 14 minutes à vélo. Un arrêt de bus se trouve à 250 m et la gare du Teich, à 550 m, offre des liaisons rapides avec Arcachon en 16 minutes et Bordeaux Saint-Jean en 35 minutes. L'accès à l'A660 à 2,5 km permet une connexion aisée avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise. Inscrivez-vous pour en savoir plus.*Voir Conditions sur LNC.fr

À 7km de Audenge. Dernière chance de devenir propriétaire à Gujan-Mestras ! Plus que 3 appartements neufs disponibles dans le programme immobilier neuf **Côté Saline**, implanté dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Emménagez dès cet été dans votre appartement neuf, déjà livré, et profitez d'un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Ces derniers appartements T3 et T4 sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité avec : peinture lisse, volets roulants électriques, sol stratifié imitation bois, carrelage grand format, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, et placards aménagés. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement. Située dans un environnement calme, cette résidence se trouve à proximité des commerces, des gares et à seulement 3 km des plages et de la Réserve Ornithologique du Teich. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À 8km de Audenge. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – Découvrez Villa Gascogne, un programme immobilier neuf à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon, composé de 14 logements neufs allant du T2 au T4 duplex. Chaque appartement neuf est conçu pour votre confort, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle, des prestations de qualité et des équipements modernes, tout en incluant des espaces extérieurs selon les lots. La résidence sécurisée comprend des stationnements privatifs, un local à vélos et se situe dans un environnement calme et intimiste. À seulement 800 mètres de la plage du Mauret, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de commerces accessibles à pied et d’une piste cyclable. Andernos-les-Bains, au cœur du Bassin d’Arcachon, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, avec des plages, des animations, des marchés et des activités nautiques toute l’année. Ce lieu de vie est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement dans l'immobilier neuf. Offrez-vous la sensation d’être en vacances toute l’année ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et disponibilités.

À 9km de Audenge. À seulement 800 m de la plage et à proximité du centre d’Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le programme immobilier neuf LES VOILES propose un cadre de vie privilégié alliant nature, ville et océan. Ce logement neuf se compose de 37 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, favorisant un quotidien serein et pratique à pied ou à vélo. Cet appartement neuf représente un emplacement rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

À 9km de Audenge. Découvrez un appartement neuf de type T4, d'une superficie de 82,04 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence à l'architecture soignée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'une triple exposition Nord, Est et Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un cadre de vie agréable. Parmi les atouts de ce programme immobilier neuf, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², d'un balcon privatif idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une suite parentale offrant un espace nuit calme et confort. L'entrée est dotée de placards intégrés pour un rangement optimisé, et une place de stationnement privative est incluse. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de conditions en vigueur. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages du Bassin d'Arcachon, cet appartement neuf représente une opportunité idéale pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence du programme : 33510_154_AP. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet disponible sur demande. Tous les appartements de cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 9km de Audenge. Située sur les rives du Bassin d’Arcachon, cette nouvelle résidence représente un programme immobilier neuf dans la commune recherchée d’Andernos-les-Bains, un véritable havre de paix mêlant océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce logement neuf bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Reconnue pour sa qualité de vie, Andernos-les-Bains propose un quotidien serein grâce à ses commerces de proximité, ses plages et ses nombreuses attractions touristiques. À seulement 800 mètres de la plage du Mouret et non loin du centre-ville, cette résidence se distingue par son architecture élégante, son ambiance intimiste et ses prestations de standing. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable avec des matériaux de qualité. Chaque logement dans ce programme neuf inclut des équipements modernes tels que pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sécurité 5 points, ainsi que des locaux vélos et un parking extérieur privatif. Le véritable point fort réside dans les extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — traités comme des pièces supplémentaires, idéales pour des moments de convivialité en plein air. Cet appartement neuf constitue un cadre de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une destination très prisée. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le département de la Gironde : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 9km de Audenge. [EN TRAVAUX - Andernos-les-Bains] Découvrez notre programme immobilier neuf idéalement situé à 800 m de la plage du Mauret, à proximité du centre-ville animé d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf propose 37 appartements neufs et lumineux, allant du T2 au T4, conçus pour un quotidien agréable. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, tout en offrant de belles prestations et en respectant la réglementation thermique et environnementale RE2020. Profitez d'un accès facile à la piste cyclable, avec tous les commerces et le transport en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Andernos-les-Bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles, que ce soit pour habiter, comme le Taux à Prêt Zéro (PTZ) ou la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou pour investir, avec le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Retrouvez toutes les informations, les prix et les plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur logement neuf et choisir votre cadre de vie à Andernos-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Audenge. Découvrez un programme immobilier neuf à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, avec des appartements neufs de qualité. Ce logement neuf vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Pour explorer nos autres options, n'hésitez pas à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces à Bordeaux 33000. Nous vous proposons également 195 autres résidences dans le 33.

À 9km de Audenge. Découvrez le programme immobilier neuf CALITA, situé à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde en Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs, confortables et modulables, offrant une variété de choix pour s'adapter à tous vos besoins. Imaginez vivre dans un appartement de rêve, conçu pour refléter vos préférences de vie à chaque étape. Les logements neufs disposent d'espaces extérieurs, avec balcons et terrasses, pour profiter de la vue sur le village environnant et partager des moments conviviaux. Les prestations soignées répondent aux normes de qualité les plus élevées et incluent un parking ainsi que des commerces accessibles. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.

À 9km de Audenge. Découvrez Primerose, un programme immobilier neuf situé à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence intimiste se compose de 34 logements neufs, allant du T1 au T4, chacun offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal. Les appartements neufs se caractérisent par des intérieurs alliant esthétisme et fonctionnalité, grâce à des finitions soignées. Les murs sont revêtus de peinture lisse, les séjours sont équipés de volets roulants électriques, et les chambres présentent un sol stratifié chanfreiné imitation bois. Les sols des pièces à vivre, incluant l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et les WC, sont recouverts de carrelage de 45x45 cm, et de 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains bénéficient d'une faïence toute hauteur, alliant style et simplicité d'entretien. Chaque chambre est équipée de placards aménagés avec penderie et étagères pour un rangement efficace. Tous les logements offrent également des espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, pour profiter pleinement de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Les appartements T4 incluent une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. Située à proximité des commerces, services et transports en commun, cette résidence permet un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose représente une occasion unique d'acquérir un appartement neuf dans le Bassin d'Arcachon.