Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Jardin
Découvrir LES VOILES
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 229 000 € (5 452 € /m²)42 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 270 000 € (5 870 € /m²)46 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 291 000 € (5 706 € /m²)51 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- Plus disponible
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Andernos-les-Bains
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
Découvrir la ville de Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune péri-urbaine i
12 614 habitants
Andernos-les-Bains est une commune péri-urbaine, avec 12 614 habitants (635 hab./km²) sur 20,01 km², à 43 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 576 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Andernos-les-Bains affiche un score de 6,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Andernos-les-Bains sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Andernos-les-Bains
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
91 commerces disponibles au total
Andernos-les-Bains propose 64 restaurants, 16 boulangeries, 6 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 43 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Andernos-les-Bains est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 43 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 64
- Boulangeries (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,8 / 1000 hab. — +36 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Andernos-les-Bains
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
11 établissements scolaires
Andernos-les-Bains offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 26,6 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Andernos-les-Bains
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+67 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Andernos-les-Bains compte 15 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 106 au total :
- Médecins : 15
- Infirmiers : 31
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 46
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 15
- Infirmiers
- 31
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 46
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Andernos-les-Bains
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Andernos-les-Bains, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Andernos-les-Bains présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Andernos-les-Bains présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Andernos-les-Bains
Revenus élevés i
27 410 € revenu médian annuel
+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 410 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,66 %, représente environ 1 298 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 188 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 753 €/hab.
- 2018 : 785 €/hab.
- 2019 : 806 €/hab.
- 2020 : 850 €/hab.
- 2021 : 923 €/hab.
- 2022 : 991 €/hab.
- 2023 : 1 074 €/hab.
- 2024 : 1 188 €/hab.
2017 : 753 €/hab.2024 : 1 188 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 298 € / an · ~108 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +89 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,66 %
- Ordures ménagères : taux de 14,14 %
- GEMAPI : taux de 0,129 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Andernos-les-Bains
Dans la moyenne i
6,6/10 score de sécurité i
Andernos-les-Bains affiche un score de sécurité de 6,6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Andernos-les-Bains ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Yves Rosazza
Maire d'Andernos-les-Bains · Divers
Andernos-les-Bains est administrée par Jean-Yves Rosazza (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,4 % des inscrits contre 24,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Andernos-les-Bains)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33510 Andernos-les-Bains Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Andernos-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
