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andernos-les-bains à 800m de la plage du mouretà Andernos-les-Bains (33)
Voir sur la carte6 boulevard de la république
De 229 000 à 489 000 €
19 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sur les rives du Bassin d’Arcachon, cette nouvelle résidence s’installe dans la commune prisée d’Andernos-les-Bains, véritable havre de paix entre océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme immobilier neuf profite d’un cadre naturel exceptionnel, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Station réputée, Andernos-les-Bains offre un quotidien serein, rythmé par les commerces de proximité, les plages et les nombreux attraits touristiques. À seulement quelques pas du centre-ville et à 800 mètres de la plage du Mouret, la résidence séduit par son architecture élégante, son esprit intimiste et ses prestations de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été soigneusement agencés pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable grâce à des matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sécurité 5 points, locaux vélos et parking extérieur privatif. Le véritable atout réside dans les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — pensés comme de véritables pièces supplémentaires, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif au cœur d’une destination très recherchée. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Andernos-les-Bains à 800m de la plage du Mouret
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Les logements neufs disponibles
- 229 000 € (5 409 € /m²)42,34 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 270 000 € (5 784 € /m²)46,68 m²AscenseurJardin Exposition Ouest
- 291 000 € (5 650 € /m²)51,5 m²AscenseurJardin Exposition Ouest
- 299 000 € (5 303 € /m²)56,38 m²AscenseurJardin Exposition Nord-Ouest
- 335 000 € (5 384 € /m²)62,22 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 335 000 € (5 273 € /m²)63,53 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Est
- 439 000 € (5 351 € /m²)82,04 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 489 000 € (5 296 € /m²)92,34 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Andernos-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5 534 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Andernos-les-Bains à 800m de la plage du Mouret à Andernos-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Andernos-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
5 écoles élémentaires1 lycée1 collège2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 gymnases2 stades d'athlétisme1 court de tennis1 centre équestre2 terrains (football, rugby)1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
83 médecins spécialisés10 dentistes15 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
137 établissements
6 supermarchés39 épiceries4 quincailleries16 boulangeries6 boucheries2 librairies64 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
22 maçons23 garages25 électriciens30 salons de coiffure1 gendarmerie2 gardes d'enfants9 banques2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
6 Boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains 6 Boulevard de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
