Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
villa gascogne - andernos-les-bains (33)à Andernos-les-Bains (33)
Voir sur la carte1 avenue de gascogne
De 359 000 à 465 000 €
3 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – RÉSIDENCE VILLA GASCOGNE – ANDERNOS-LES-BAINS
Découvrez Villa Gascogne, une résidence à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon, à taille humaine avec seulement 14 appartements du T2 au T4 duplex.
Des appartements pensés pour votre confort :
- Beaux volumes et agencements optimisés
- Excellente luminosité naturelle
- Prestations de qualité et équipements modernes
- Espaces extérieurs selon les lots
Une résidence sécurisée :
- Stationnements privatifs
- Local à vélos
- Environnement calme et intimiste
Un emplacement privilégié :
Située à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché :
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Piste cyclable à deux pas
- Quartier résidentiel paisible
Vivre à Andernos-les-Bains :
Au cœur du Bassin d’Arcachon, Andernos-les-Bains séduit par son cadre de vie unique entre mer et nature.
- Plages, jetée et animations en saison
- Marchés, restaurants et spécialités locales
- Balades en forêt et activités nautiques toute l’année
Un lieu de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Offrez-vous la sensation d’être en vacances toute l’année !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et disponibilités.
Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartements vendus non meublés
Découvrez Villa Gascogne, une résidence à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon, à taille humaine avec seulement 14 appartements du T2 au T4 duplex.
Des appartements pensés pour votre confort :
- Beaux volumes et agencements optimisés
- Excellente luminosité naturelle
- Prestations de qualité et équipements modernes
- Espaces extérieurs selon les lots
Une résidence sécurisée :
- Stationnements privatifs
- Local à vélos
- Environnement calme et intimiste
Un emplacement privilégié :
Située à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché :
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Piste cyclable à deux pas
- Quartier résidentiel paisible
Vivre à Andernos-les-Bains :
Au cœur du Bassin d’Arcachon, Andernos-les-Bains séduit par son cadre de vie unique entre mer et nature.
- Plages, jetée et animations en saison
- Marchés, restaurants et spécialités locales
- Balades en forêt et activités nautiques toute l’année
Un lieu de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Offrez-vous la sensation d’être en vacances toute l’année !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et disponibilités.
Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartements vendus non meublés
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
Villa Gascogne - ANDERNOS-LES-BAINS (33)
Découvrir Villa Gascogne - ANDERNOS-LES-BAINS (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 359 000 € (5 601 € /m²)64,1 m²Parking
- 379 000 € (6 080 € /m²)62,34 m²Parking
- 465 000 € (5 602 € /m²)83,01 m²BalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
AQUIPIERRE DEVELOPPEMENT
AQUIPIERRE 5 Rue Lafayette 33000 BordeauxOuvert de 9H00 à 18H00
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Andernos-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5 761 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Gascogne - ANDERNOS-LES-BAINS (33) à Andernos-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Andernos-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Andernos-les-Bains avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
Découvrir la ville de Andernos-les-Bains
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
1 collège1 lycée2 maternelles5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 terrains (football, rugby)1 cinéma1 court de tennis1 centre équestre2 stades d'athlétisme1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
83 médecins spécialisés3 pharmacies10 dentistes15 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
137 établissements
4 quincailleries6 boucheries16 boulangeries64 restaurants6 supermarchés39 épiceries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
2 gardes d'enfants2 maisons de retraite25 électriciens1 gendarmerie9 banques23 garages30 salons de coiffure22 maçons1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
1 Avenue de Gascogne
33510 Andernos-les-Bains 1 Avenue de Gascogne
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Andernos-les-Bains
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
