calme et nature
à Le Teich (33)

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41 rue des plaines
6 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme?4411€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse.

Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 .

À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux.

Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
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Box
Cave
Parking
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calme et nature
Découvrir calme et nature

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

374 900 €
  • 374 900 €(4411 € /m²)
    85 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Sud
  • 374 900 €(4411 € /m²)
    85 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Sud
  • 374 900 €(4411 € /m²)
    85 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Sud
  • 374 900 €(4411 € /m²)
    85 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Sud
  • 374 900 €(4411 € /m²)
    85 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Sud
  • 374 900 €(4411 € /m²)
    85 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Sud

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Le Teich

Prix moyen de ce programme
4411 €/m²
Le plus bas
3939€/m²
Moyenne dans la ville
4749€/m²
Le plus haut
5763€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CALME ET NATURE à Le Teich est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Teich, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Teich
Le Teich, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Le Teich (33)

L'immobilier neuf à Le Teich (33)

Découvrir la ville de Le Teich

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
16 restaurant(s)
2 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
10 épicerie(s)
3 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 bureau(x) de poste
11 électricien(s)
7 garage(s)
3 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
12 salon(s) de coiffure
11 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
9 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)

A proximité du programme

41 Rue des Plaines

33470 Le Teich41 Rue des Plaines

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr