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andernos-les-bains à deux pas du port et des plagesà Andernos-les-Bains (33)
Voir sur la carte85 boulevard de la république
De 395 000 à 530 000 €
4 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Aux portes du Bassin d’Arcachon, entre le Cap Ferret et Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié. Située à Andernos-les-Bains, cette résidence intimiste s’implante le long du ruisseau du Bétey, à quelques pas du port de plaisance et de la plage, un emplacement idéal pour profiter des balades, des activités balnéaires et du dynamisme touristique. Sécurisée par visiophone, la résidence abrite 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conformes aux exigences de la RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé, permettant un aménagement harmonieux. Un large choix de matériaux de qualité, incluant faïence, carrelage, parquets et sanitaires, vient sublimer ces intérieurs raffinés. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Côté extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs invitent à des moments de détente en toute sérénité. La résidence dispose également d’un parking privatif et d’un local à vélos sécurisé, garantissant praticité et tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité, idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Andernos-les-Bains à deux pas du port et des plages
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Les logements neufs disponibles
- 395 000 € (9 875 € /m²)40 m²Ascenseur
- 395 000 € (7 390 € /m²)53,45 m²Ascenseur
- 530 000 € (7 048 € /m²)75,2 m²Ascenseur
- 530 000 € (8 833 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Andernos-les-Bains
Prix moyen de ce programme
8 287 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Andernos-les-Bains à deux pas du port et des plages à Andernos-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Andernos-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
5 écoles élémentaires2 maternelles1 lycée1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 cinéma1 piscine1 court de tennis2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
10 dentistes83 médecins spécialisés15 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
137 établissements
39 épiceries2 librairies64 restaurants4 quincailleries16 boulangeries6 supermarchés6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
2 gardes d'enfants30 salons de coiffure9 banques1 bureau(x) de poste25 électriciens22 maçons2 maisons de retraite1 gendarmerie23 garages
À proximité du programme
85 Boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains 85 Boulevard de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
