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andernos-les-bains à deux pas du port et des plagesà Andernos-les-Bains (33)
Voir sur la carte85 boulevard de la république
De 395 000 à 530 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Aux portes du Bassin d&rsquo ; Arcachon , , entre le Cap Ferret et Bordeaux , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié . Située à Andernos-les-Bains , cette résidence intimiste s&rsquo ; implante le long du ruisseau du Bétey , à quelques pas du port de plaisance et de la plage , un emplacement idéal pour profiter des balades , des activités balnéaires et du dynamisme touristique . Sécurisée par visiophone , la résidence abrite 12 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , conformes aux exigences de la RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimale . Chaque logement bénéficie de volumes généreux , d&rsquo ; une belle luminosité et d&rsquo ; un agencement optimisé , permettant un aménagement harmonieux . Un large choix de matériaux de qualité , incluant faïence , carrelage , parquets et sanitaires , vient sublimer ces intérieurs raffinés . Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire au quotidien . Côté extérieur , balcons , terrasses et jardins privatifs invitent à des moments de détente en toute sérénité . La résidence dispose également d&rsquo ; un parking privatif et d&rsquo ; un local à vélos sécurisé , garantissant praticité et tranquillité . Un cadre de vie exceptionnel , entre nature et modernité , idéal pour habiter ou investir dans l&rsquo ; immobilier neuf . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Andernos-les-Bains à deux pas du port et des plages
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Les logements neufs disponibles
- 395 000 € (7 390 € /m²)53,45 m²Ascenseur
- 530 000 € (7 048 € /m²)75,2 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Andernos-les-Bains
Prix moyen de ce programme
7 219 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Andernos-les-Bains à deux pas du port et des plages à Andernos-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Andernos-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
1 lycée2 maternelles1 collège5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 terrains (football, rugby)1 cinéma2 stades d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 piscine2 gymnases1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
83 médecins spécialisés15 médecins3 pharmacies10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
137 établissements
2 librairies39 épiceries4 quincailleries6 boucheries16 boulangeries64 restaurants6 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
9 banques22 maçons1 bureau(x) de poste23 garages1 gendarmerie2 gardes d'enfants2 maisons de retraite25 électriciens30 salons de coiffure
À proximité du programme
85 Boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains 85 Boulevard de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
